Ведение ГКН в сельских поселениях в республике Башкортостан

Схема 1 Существующая модель ведения ГКН (на примере физического лица).

Схема 2,3 Предлагаемая модель ведения ГКН.

Необходимо совершенствование системы государственного кадастра недвижимости, и, прежде всего, на муниципальном уровне – самом близком к населению, что даст возможность удовлетворять самые насущные жизненные потребности.

Для начала, в территориальных  отделах Росреестра, который выступает  органом кадастрового учета в  сфере ведения государственного кадастра недвижимости, и филиалах ФГУ «Кадастровая палата» необходимо четко упорядочить вопросы - кто и как должен заниматься кадастром недвижимости, переработав образовавшуюся структуру.

Во все времена человеческий фактор играл определяющую роль в  любом государственном деле, вот и в таком деле, как кадастр он, один из главных. Не будем забывать и о роли самого государства в этом вопросе. Без поддержки и инициативы государства никакая модель не может быть эффективна. 
         Главной составляющей модели, призванной повысить эффективность системы, является человек, специалист в сфере землеустройства, кадастра, геодезии, картографии, технической инвентаризации объектов недвижимости, других областях, юридически подкованный и прошедший специальную подготовку, являющийся руководителем группы людей, так же являющихся специалистов в этой сфере.

Совершенствование эффективности  ведения ГКН – это бесконечный  процесс, потому что с каждым годом  происходят изменения как в программном обеспечение, так и в задачах ведения ГКН, удовлетворяющие все запросы физических и юридических лиц.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В результате выполнения данной курсовой работы я углубила свои знания в сфере ведения ГКН сельских поселений РБ. Выявила, что ведение ГКН на уровне сельских поселений достаточно экономически эффективно, но на уровне социального взаимодействия еще не достаточно совершенно и требует к себе большого внимания для решения вопросов увеличения ещё большей эффективности ведения ГКН.

Изучая нормативно - правовую базу можно сделать вывод, что  правовое обеспечение регулируется целым комплексом нормативно-правовых актов, а не одним законом. Это вызывает некоторую сложность для изучения ведения ГКН и увеличение длительности её изучения. Но в нормативно – правовой базе конкретные методики по ведению ГКН не отражаются. Они отражаются в положения и распоряжениях правительства РФ, а также в инструкциях и методических указаниях.

Так же был изучен порядок  ведения ГКН сельских поселений  в РБ. Проведение ГКН очень трудоёмкий процесс, который требует много  времени и основы знаний межевания объекта землеустройства.

В общем, ведение ГКН  необходимо для учета земель, хранение информации о границах и сведений о земельных участках, в целях  защиты прав на земельные участки  и регулировании земельными ресурсами  страны. Поэтому на изучение ведения ГКН следует обратить большое внимание. Зачастую все недостатки ведения ГКН проявляются уже в практической деятельности. И реформировать ведение ГКН можно только нормативно-правовой и научно-методической деятельностью.

В настоящее время ведение ГКН оснащено новейшими программными обеспечениями и внедрению новых технологий, что во много раз упрощает ведение ГКН и делает его наиболее функциональным.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Земельный Кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ;
2. Федеральный закон от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве»;
3. Федеральный закон от 1 марта 2008 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
4. Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации системы местного самоуправления в Российской Федерации»;
5. Закон Республики Башкортостан от 17 декабря 2004 года № 126-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан»;
6. Закон Республики Башкортостан от 18 марта 2005 года № 162-з «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан»;
7. Закон Республики Башкортостан от 20 апреля 2005 года № 178-з «Об административно-территориальном устройстве Республики Башкортостан»;
8. Постановление правительства Российской Федерации от 30 июля 2009 года № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению»;
9. Приказ Минэкономразвития РФ от 03.06.2011 №267 "Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства»;
10. Распоряжение правительства Республики Башкортостан от 2 апреля 2007 года № 312-р;
11. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства от 17 февраля 2003 года;
12. Инструкция о порядке контроля и приемки геодезических, топографических и картографических работ ГКИНП (ГНТА)-17-004-99;
13. Улюкаев В.Х.  Земельное право [Текст]  / В.Х. Улюкаев // Земельное право: учебник / В.Э. Чуркин; под ред. В.В. Нахратова и др. М.: Частное право, 2010. 344 с. Официальный текст //Реф.рф – Режим доступа:

http://www.bestreferat.ru/referat-159603.html

14. Атаманов С. А. Кадастр недвижимости [Текст]  /  Атаманов С. А. // Кадастр недвижимости: книга / Атаманов С. А.; под ред. С. А. Григорьева и др. М.: 2010. 344 с. Официальный текст // Neyro KOS– Режим доступа:

http://geodesy.ru/books/book/1

15. Статья главного специалиста ООО «Гипрозем – 5» Д. Н. Цюпко о «Совершенствование системы ведения государственного кадастра недвижимости»

http://www.fermer.ru/forum/yuridicheskie-voprosy/117671