Экономико–статистический анализ ввода в эксплуатацию жилого фонда в РФ за период 1995-2006 гг

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО  ПО ОБРАЗОВАНИЮ РФ

 

Московский  Государственный  Университет  Экономики,

Статистики  и  Информатики

 

 

 

Кафедра Макроэкономической, Международной Статистики и Национального  Счетоводства

 

 

 

 

Курсовая работа по курсу  «Макроэкономическая статистика»

на тему:

 

 

«Экономико–статистический анализ ввода в эксплуатацию жилого фонда в РФ за период 1995-2006 гг.»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выполнил:

 

 

 

 

Проверил:

Башкатов Б.И.

 

 

 

 

         Москва

2008

 

 

Содержание

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Жилой фонд - совокупность жилых и вспомогательных помещений. В России строительство жилья  является одной из самых важных отраслей экономики. О том, что большая  часть жилищного фонда России в нынешнем состоянии не соответствует  не только современным представлениям о комфортности, но и элементарным санитарным требованиям, открыто заявлял даже  Минпромэнерго РФ Виктор Христенко, выступая в Госдуме на рассмотрении пакета законопроектов о формировании доступного рынка жилья. По его словам, общий объем жилого фонда России составляет 2,85 миллиардов квадратных метров (19 миллионов жилых строений). "Между тем, зданий старше 30 лет в России более 62%, а со степенью износа более одной трети - 61,6%", - сообщил Христенко.

Он отметил, что ветхий и аварийный жилой фонд - это почти 90 миллионов квадратных метров (3,1%).

Он отметил, что "жилье  является одной из базовых ценностей". "И вопрос, который мы рассматриваем  сегодня, безусловно, затрагивает самые  важные интересы граждан нашей страны", - заявил Христенко. []

В свете вышеизложенного, ввод в эксплуатацию жилых фондов в России является исключительно важным показателем, что обуславливает актуальность работы.

Цель -  статистическое исследование динамики ввода жилых  фондов  в эксплуатацию.

Задачи курсовой работы:

- статистический анализ данных,

- выявление основных  тенденций развития,

- составление прогноза  дальнейшего развития,

- применение на практике  полученных теоретических знаний.

Объект исследования  - ввод в эксплуатацию жилых фондов.

Предмет исследования –  совокупность показателей, ввод жилья в эксплуатацию.

Теоретической и методологической основой работы являются труды отечественных  и зарубежных специалистов по теории статистики, математической статистике и макроэкономической статистике.

Информационная база исследования – «Российский статистический ежегодник» за 1995-2007 гг.

В процессе исследования использованы следующие методы:

метод скользящей средней, метод среднего темпа роста, корреляционный анализ, регрессионный анализ.

Структура работы: курсовая работа состоит из введения, основной части, заключения.

В работе 6 графиков и 9 таблиц.

В процессе написания  курсовой работы использовался ППП  «Excel».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Экономико–статистический  анализ ввода в эксплуатацию жилого фонда в РФ за период 1995-2006 гг.

 

Представим данные о  вводе жилого фонда в эксплуатацию в виде ряда динамики. Статистическим показателем, по которому будут строиться ряды, в данном случае является число введённых в эксплуатацию квадратных метров жилой площади в РФ за период 1995-2006 гг.

Таблица 1

года	1995	1996	1997	1998	1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006
Ввод в действие, жилые  дома, млн. кв.м.	41	34,3	32,7	30,7	32	30,3	31,7	33,8	36,4	41	43,6	50,6

 

Для наглядности построим график по исходным данным.

Рисунок 1.

По рисунку 1 видно, что  ввод в эксплуатацию жилого фонда  с 1995 по 1998 года падал, после незначительного  увеличения в 1999 году, в 2000 году он снова  понизился, а после этого с 2000 по 2006 года отмечен стабильный рост.

 

 

 

Анализ абсолютной и относительной скорости

развития основных показателей 

Для анализа абсолютной и относительной скорости и интенсивности  какого-либо явления во времени используют аналитические показатели, которые  получаются в результате сравнения  уровней ряда динамики между собой. К таким показателям относятся:

- абсолютный прирост;

- темп роста;

- темп прироста;

- абсолютное значение  одного процента прироста.

Именно с помощью  этих показателей возможно детально проследить динамику изменений уровней  ряда какого-либо социально-экономического явления. В этой курсовой работе мы проследим динамику ввода в эксплуатацию жилого фонда в РФ за период 1995-2006 гг.

 

Абсолютный прирост  характеризует размер увеличения (или  уменьшения) уровня ряда за определенный промежуток времени. Абсолютный прирост рассчитывается по следующим формулам:

                     - цепной    

                       - базисный     

Абсолютный прирост  выражает абсолютную скорость роста.

Темпом роста называется показатель интенсивности изменения  уровня ряда динамики. Данный показатель рассчитывается по формулам:

   -   цепной темп роста

    -   базисный темп  роста

Темп роста выражается в процентах.

Темп прироста это отношение абсолютного прироста к уровню ряда, принятого за базу. Рассчитывается по формулам:

       -   цепной  темп прироста

        -   базисный  темп прироста                 

Темп прироста показывает, на какую долю уровень данного периода больше (или меньше) базисного уровня. Он может быть вычислен также путем вычитания из темпов роста 100%, т.е.

 

В статистике так же часто  используют такой показатель, как  абсолютное значение одного процента прироста. Оно представляет собой отношение абсолютного прироста к соответствующему темпу прироста. Рассчитывается по формулам:

                  или   

Таблица 2

года	1995	1996	1997	1998	1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006
Ввод в действие, жилые дома, млн кв.м.	41	34,3	32,7	30,7	32	30,3	31,7	33,8	36,4	41	43,6	50,6
абсолютный прирост:
цепной:	0	-6,7	-8,3	-10,3	-9	-10,7	-9,3	-7,2	-4,6	0	2,6	9,6
базисный:	0	-6,7	-1,6	-2	1,3	-1,7	1,4	2,1	2,6	4,6	2,6	7
темпы роста:
цепной	1	0,837	0,953	0,939	1,042	0,947	1,046	1,066	1,077	1,126	1,0634	1,161
базисный	1	0,837	0,798	0,749	0,78	0,739	0,773	0,824	0,888	1	1,0634	1,234
темп прироста	0	-0,16	-0,2	-0,25	-0,22	-0,26	-0,23	-0,18	-0,11	0	0,0634	0,234
абсолютное значение 1% прироста	-	41	7,904	7,961	5,922	6,514	6,172	11,96	23,17	-	41	29,9

 

По данным таблицы 2 можно  утверждать, что наибольший базисный темп роста наблюдался в 2006 г., то есть, по сравнению с 1995 годом в 2006 году в РФ было введено в эксплуатацию 123,4%  аналогичного показателя 1995 года, или на 23,4% больше, чем в 1995 году. Также в 2006 году отмечен наибольший цепной темп прироста, то есть  прирост по отношению к предыдущему периоду, в данном случае, к 2005 году – 116,1% или на 16,1% больше.

Наиболее резкое снижение темпов базисного прироста (-0,26) или  на 26% меньше, чем в базисном  периоде, зафиксировано в 2000 году, это объяснимо  сложной экономической ситуацией  в стране на тот момент и общим  спадом в экономике.

Наибольший абсолютный базисный  прирост +9,6 млн. м. кв. зафиксирован так же в 2006 году, так же,  как и наибольший цепной абсолютный прирост (+7 млн. м.кв.).

В свою очередь, наименьший цепной абсолютный прирост (-10,7 млн. м. кв.) зафиксирован в 2000 году, а наименьший базисный  (-6,7 млн. м. кв.) – в 1996 г.

Падение нескольких показателей  именно на рубеже 1999-2000 гг объяснимо  последствиями экономического кризиса  конца 1990-ых годов.

 

Для получения более  полного представления об исследуемом  показателе автор счёл нужным представить здесь так же анализ динамики 2 других показателей.

 Таблица 3.

 

годы:	1995	1996	1997	1998	1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006
численность занятых в строит-ве, тыс. чел	6208	5875	5654	5054	5080	4325	4385	4458	4555	4743	4916	5073
абсолютный прирост:
базисный:	0	-333	-554	-1154	-1128	-1883	-1823	-1750	-1653	-1465	-1292	-1135
цепной:	0	-333	-221	-600	26	-755	60	73	97	188	173	157
темпы роста:
цепной	1	0,946	0,962	0,894	1,005	0,851	1,014	1,017	1,022	1,041	1,0365	1,032
базисный	1	0,946	0,911	0,814	0,818	0,697	0,706	0,718	0,734	0,764	0,7919	0,817
темп прироста	0	-0,05	-0,09	-0,19	-0,18	-0,3	-0,29	-0,28	-0,27	-0,236	-0,208	-0,18
абсолютное значение 1% прироста	-	6208	2476	3228	143,1	2489	204,3	259	364,3	0,001	831,26	858,7

 

В таблице 3 представлены показатели динамики численности занятых в строительстве за 1995-2006 гг. Как нетрудно заметить,  с 1995 года начался значительный отток рабочей силы из данного сектора экономики. Постоянная положительная динамика появляется только в 2001 году, в 2000 зафиксирован резкий спад (- 1883 тыс. человек базисный прирост и -755 тыс. человек цепной, то есть именно на столько уменьшилось количество занятых в строительстве по сравнению с 1995 и 1999 годами соответственно). Однако даже к 2006 году в строительстве было занято на 1135 тыс человек меньше, чем в 1995 году.

Используя рассчитанные  темпы роста, мы можем сказать, что  в 2006 году в строительстве были заняты 81,7% от численности занятых в 1995 году. Минимальное значение   - в 2000 году, составляет 69,7% от показателя 1995 года.

 

Рисунок 2.

 

Таблица 4

 

года	1995	1996	1997	1998	1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006
всего	127789	134620	136908	137112	136659	127258	116853	111508	112215	112939	111194	120330
абсолютный прирост:
базисный:	0	6831	9119	9323	8870	-531	-10936	-16281	-15574	-14850	-16595	-7459
цепной:	0	6831	2288	204	-453	-9401	-10405	-5345	707	724	-1745	9136
темпы роста:
цепной	1	1,0535	1,017	1,0015	0,9967	0,93121	0,9182	0,9543	1,0063	1,0065	0,9845	1,08216
базисный	1	1,0535	1,0714	1,073	1,0694	0,99584	0,9144	0,8726	0,8781	0,8838	0,8701	0,94163
темп прироста	0	0,0535	0,0714	0,073	0,0694	-0,0042	-0,086	-0,127	-0,122	-0,116	-0,13	-0,0584
абсолютное значение 1% прироста