Рынок земли и недвижимости
Курсовая работа, 28 Мая 2012
Целью исследования является изучение актуальных вопросов инвестиций в недвижимость в современной России.
В соответствии с поставленной целью необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть понятие и классификацию объектов недвижимости;
- выделить свойства недвижимости как объекта инвестирования;
- определить особенности рынка недвижимости как инструмента вложения капитала;
- проанализировать принципы, методы и подходы инвестирования в недвижимость;
- определить перспективы инвестирования в рынок недвижимости России.
Оценка земли и недвижимости
Курсовая работа, 20 Октября 2014
В процессе проведения экономических реформ в России введено деление имущества на движимое и недвижимое. С 1994 г., согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, «к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относят земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения».
Понятие и признаки недвижимости
Реферат, 26 Февраля 2013
Объектами гражданских прав могут быть материальные и духовные блага, посредством которых субъекты удовлетворяют свои потребности. Особое место среди объектов гражданских прав занимают вещи. Это обусловлено большой распространенностью вещей, а так же возникновением по поводу данных объектов одних из самых стабильных отношений – правоотношений собственности. Под вещами по общему правилу понимаются предметы материального мира, способные к удовлетворению потребностей и могущие быть в обладании человека (Советское гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. О.А. Красавчикова. М., 1985. С. 180-181).
Понятие и признаки недвижимости
Реферат, 30 Января 2011
Объектами гражданских прав могут быть материальные и духовные блага, посредством которых субъекты удовлетворяют свои потребности. Особое место среди объектов гражданских прав занимают вещи. Это обусловлено большой распространенностью вещей, а так же возникновением по поводу данных объектов одних из самых стабильных отношений – правоотношений собственности.
Стоимость недвижимости и ее виды
Курсовая работа, 05 Июня 2013
Для определения стоимости осуществляется оценка, целью которой является определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку. Результатом оценки является итоговая величина стоимости объекта оценки. Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе при совершении сделок купли-продажи, передаче в аренду или залог, страховании, кредитовании, внесении в уставный (складочный) капитал, для целей налогообложения, при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности, реорганизации и приватизации предприятий, разрешении имущественных споров, принятии управленческих решений и иных случаях.
Рынок недвижимости и его сущность
Курсовая работа, 04 Мая 2013
Целью данной работы является изучение всех ценообразующих факторов недвижимости, которые непосредственно влияют на ее стоимость, так же методы оценки недвижимости, их недостатки и преимущества.
Объекты недвижимости и их свойства
Курсовая работа, 04 Ноября 2014
В курсовой работе рассмотрены особенности недвижимости и классификация объектов недвижимости и т.д. Цель данной работы состоит в рассмотрении ценовой политики предприятий и т.д.
Задачи работы диктуются поставленной целью:
- дать понятие недвижимости;
- рассмотреть объекты недвижимости и их классификацию;
- определить характеристику недвижимости.
Виды и формы сделок с недвижимостью
Реферат, 04 Сентября 2012
Целью работы является: раскрытие видов и форм сделок с недвижимостью в соответствии с нормативно-законодательной базой РФ.,
Для достижения данной цели необходимо решить следующие задачи:
анализ российского законодательства в части сделок с недвижимостью;
Виды и формы сделок с недвижимостью
Реферат, 20 Мая 2013
Перечень объектов недвижимости приведен в ст. 130 ГК РФ. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Так, например, предприятие в целом как имущественный комплекс также признается недвижимостью (ст. 132 ГК РФ).
Недвижимость и объекты недвижимости
Реферат, 03 Декабря 2013
Перечень объектов недвижимости приведен в ст. 130 ГК РФ. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекта и все, что прочно связано с землей, то есть объекта, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекта.
Рынок недвижимости и его особенности
Курсовая работа, 14 Октября 2014
Целью работы, прежде всего, является задача выявить особенности анализа рынка недвижимости в современной России, определить само понятие недвижимости, выявление острых проблем присущих рынку недвижимости. Рассмотрение и исследование процесса функционирования рынка недвижимости, выявление его основных закономерностей и тенденций развития.
Поставленная цель определяет основные задачи данной курсовой работы:
Дать определения понятиям «недвижимость» и «рынок недвижимости»;
Рассмотреть и проанализировать особенности рынка недвижимости в Российской Федерации;
Инвестиции в недвижимость и их оценка
Курсовая работа, 16 Января 2014
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Оценка земель и объектов недвижимости
Курсовая работа, 02 Июня 2014
В условиях рыночных отношений важную роль играют экономические оценки стоимости рабочей силы, потребительских товаров и услуг, интеллектуальной собственности, финансового капитала, разного рода ценных бумаг.
Особое место в этой системе занимает оценка недвижимости, которая представляет собой наиболее значимую, устойчивую и обозримую часть накопленного обществом и каждым индивидуумом материально-вещественного достояния.
Анализ и оценка объектов недвижимости
Реферат, 20 Марта 2013
Определить рыночную стоимость коттеджа площадью 130 м2, расположенного на земельном участке площадью 10400 м2. Коттедж имеет 7 комнат и законченный подвал, гараж на дату оценки отсутствует. Для анализа используются данные о пяти продажах сравнимых объектов. Исходные данные приведены в таблице 1.
Рынок недвижимости и его характеристики
Курсовая работа, 23 Января 2014
В России в условиях становления рыночной экономики все большую роль играет рынок. Одним из его видов является рынок недвижимости, в котором главную роль играет недвижимое имущество, его стоимость и участники рынка.
Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость
Реферат, 30 Октября 2012
Инвестиции в недвижимость подвержены рискам, присущим финансовому рынку: риску изменения процентных ставок, валютному, кредитному рискам, бизнес-риску. Для инвестиций в недвижимость в связи с особенностями функционирования рынка недвижимости характерны дополнительные специфические риски, которые необходимо учитывать при оценке недвижимости.
Систематические риски определяются такими факторами, как низкая ликвидность актива, нестабильность налогового законодательства, изменения в уровне конкуренции на рынке недвижимости и рынке капитала, продолжительность делового цикла на рынке недвижимости, демографические характеристики по стране в целом и по регионам, тенденции занятости населения, инфляция, изменения процентных ставок на рынке капитала. Систематический риск не поддается диверсификации и отражает связь уровня риска инвестиций в недвижимость со среднерыночным уровнем риска.
Понятие недвижимости, ее виды и особенности
Контрольная работа, 19 Сентября 2014
Целью работы, прежде всего, является задача выявить особенности анализа рынка недвижимости в современной России, определить само понятие недвижимости, выявление острых проблем присущих рынку недвижимости.
Особенности и уникальность рынка недвижимости
Реферат, 22 Июня 2012
Существовавшие в прежние годы легальные и нелегальные элементы рыночных отношений (жилищные кооперативы, строительные бригады, продажа частных домов, обмен квартир через маклеров) можно рассматривать как предысторию рынка жилья. Начало легального рынка следует датировать серединой 1990-го года, когда "Закон о собственности в СССР" признал понятие частной собственности, и наиболее дальновидные работники жилищно-строительной сферы Москвы создали первые риэлторские фирмы. Средняя цена 1кв. м жилья в это время составляла $100.
Страхование недвижимости в России и за рубежом
Реферат, 27 Марта 2014
В настоящее время, в России застраховать можно практически все. Но страхование имущества является самым известным и наиболее популярным видом страхования. На сегодняшний день физическим лицам, можно застраховать как городскую квартиру (ее конструктивные элементы, внутреннюю и внешнюю отделку), так и загородное жилье (гараж, коттедж, дом в деревне, сарай, баню и т. д.), а также и все то, что в них находится, от гвоздя в стене до
телевизионной антенны. По желанию, можно застраховать и те сооружения, которые находятся рядом с вашим домом, например: ограды, бассейны, теплицы.
Список вариантов имущественного страхования велик.
Основные подходы и принципы оценки недвижимости
Реферат, 07 Ноября 2013
Данная работа посвящена определению принципов оценки недвижимости, которые неразрывно связаны в технологии оценки объектов недвижимости. Определившись с данными понятиями, которые являются основой оценочной деятельности, можно понять и всю систему функционирования рынка недвижимости, сложившегося в том или ином виде в настоящий момент.
Все принципы оценки недвижимости связаны между собой. Оценивая объект недвижимости, необходимо по возможности учитывать все или основные принципы оценки, чтобы получить более достоверную и точную оценку стоимости объекта недвижимости.
Способы исследования и анализ рынка недвижимости
Курсовая работа, 09 Мая 2013
Курсовая работа состоит из двух частей. Первая часть курсовой работы является теоретической. В ней рассмотрены основные теоретические аспекты проведения маркетинговых исследований, такие как:
направления маркетинговых исследований;
понятие, классификация и структура рынков;
исследование рынка недвижимости. Цели и задачи.
Вторая часть является практической. В ней проведено исследование потребителей объектов рынка недвижимости, проанализированы полученные данные. Задачи главы:
постановка задач и методов маркетингового исследования;
проведение маркетингового исследования и анализ полученных данных;
предоставление выводы по проведению исследования.
Договор купли-продажи недвижимости и предприятий
Реферат, 24 Апреля 2014
Переход к рыночным отношениям, проведение экономической реформы
координально изменяет сферу применения и использование договора, его роль и
значение в гражданском обороте.
Субъекты рынка недвижимости и их взаимоотношения
Реферат, 05 Сентября 2012
Как видно, рынок недвижимости развивается и по сей день быстрыми темпами и привлекает большое число участников - субъектов рынка. Именно этой актуальной теме и будет посвящено написание данного реферата.
Договор купли-продажи недвижимости и предприятий
Курсовая работа, 26 Декабря 2011
Переход к рыночным отношениям, проведение экономической реформы координально изменяет сферу применения и использование договора, его роль и значение в гражданском обороте.
Любая предпринимательская деятельность связана с использованием договора. Договор так же находит широкое применение в отношениях между гражданами, поэтому рассмотрим выделенные в ГК положения о договоре.
Договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц, согласованное волеизъявление субъектов гражданского права, направленное на установление правоотношений.
Стоимость недвижимости и факторы влияющие на него
Реферат, 24 Апреля 2013
Понятие стоимости трудно поддается четкому определению и имеет множество интерпретаций. Для того, чтобы разобраться со стоимостью, следует выделить следующие социальные, экономические, юридические и другие факторы, влияющие на нее.
Система и порядок эксплуатации жилой недвижимости
Курсовая работа, 04 Февраля 2014
Целью данной курсовой работы является анализ нормативно-правовой базы, регулирующей отношения в сфере недвижимости, а также изучение организации эксплуатации жилой недвижимости.
Для достижения поставленной цели были определены следующие задачи:
- изучить нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в сфере недвижимости;
- раскрыть понятие «жилая недвижимость»;
- рассмотреть характеристику жилой недвижимости как объекта эксплуатации;
- изучить систему и порядок эксплуатации жилой недвижимости.
Факторы спроса и предложения на рынке недвижимости
Контрольная работа, 02 Марта 2014
В настоящее время в России и других странах бывшего СССР для всех субъектов хозяйствования и рядовых граждан формируется новая экономическая среда, многие элементы которой находятся в стадии становления и изучения. В первую очередь, это относится к системе знаний о недвижимом имуществе, с функционированием которого так или иначе связана жизнь и деятельность людей в любой сфере бизнеса, управления или организации. Дело в том, что именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости не только важнейший товар, удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но одновременно и капитал в вещной форме, приносящий доход. Вложения в них обычно представляют собой инвестирование с целью получения прибыли.
Понятие недвижимости, ее значение и роль в экономике РФ
Реферат, 22 Августа 2013
В настоящее время в России для всех хозяйствующих субъектов и рядовых граждан формируется новая экономическая среда, многие элементы которой находятся в стадии становления и изучения. Это относится и к системе знаний о недвижимом имуществе, с функционированием которой так или иначе связана жизнь и деятельность людей в любой сфере бизнеса, управления или организации. Именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости не только важнейший товар, удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но одновременно и капитал в вещевой форме, приносящий доход.
Основные понятия и определения экономики недвижимости
Реферат, 27 Марта 2014
1.Понятия,сущьность и основные характеристики недвижимости:
Недви́жимость — вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым.
К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.
Рынок недвижимости и особенности его функционирования
Курсовая работа, 25 Сентября 2014
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Основные понятия и определения экономики недвижимости
Контрольная работа, 19 Января 2014
«Недвижимое имущество – это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней».
В России термин «недвижимое и движимое имущество» впервые появился в законодательстве во времена правления Петра I в Указе от 23 марта 1714 г. «О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах». Под недвижимым имуществом признавались земля, угодья, дома, заводы, фабрики, лавки. К недвижимому имуществу относились также полезные ископаемые, находящиеся в земле, и различные строения, как возвышающиеся над землей, так и построенные под ней, например: шахты, мосты, плотины.
Взаимосвязь видов стоимости и цели оценки недвижимости
Курсовая работа, 16 Ноября 2013
Бурное развитие рыночной экономики в России к традиционным рынкам сырья, товаров, рабочей силы добавило еще один – рынок предприятий. Любой инвестор имеет выбор: развивать бизнес с нуля или купить существующую компанию (долю в ней).
Стремительное развитие инвестиционного рынка предъявляет новые требования к специалистам, занятым в финансовой сфере.
Для любого инвестора, намеревающегося приобрести бизнес, важно проведение квалифицированного анализа и достоверной оценки.
Организация и моделирование массовой оценки недвижимости
Реферат, 27 Мая 2014
Анализ содержательной деятельности авторитетных зарубежных профессиональных объединений оценщиков однозначно свидетельствует о том, что решение их основной функциональной задачи в рамках рыночной экономики — обеспечение потребителей профессиональными услугами высокого качества — достигается путем стандартизации процедур оценочной деятельности. Другими словами, стандартизация является стержнем всей деятельности объединений оценщиков как в национальном, так и в международном масштабе.
Модуль Маркетинг и управление качеством АН «Недвижимость»
Курсовая работа, 16 Июня 2013
В ходе данной ТМА будет проанализирована услуга по продаже объекта недвижимости с применением маркетинговой смеси 4"Р"\4"С", исходя из анализа, будут даны рекомендации по совершенствованию способа общения и работы с клиентами организации. Проанализируем то, каким образом окружение влияет на деятельность организации с использованием моделей пяти сил Портера и STEEP-анализа.
Качественные и количественные характеристики недвижимости
Творческая работа, 21 Февраля 2013
Каждый объект недвижимости неповторим и имеет специфическую систему качественных и количественных характеристик. Качество — это совокупность свойств недвижимого имущества, определяющих его пригодность удовлетворять разнообразные потребности людей в соответствии с функциональным назначением. Свойство — объективная особенность объекта, проявляющаяся при его эксплуатации, управлении или пользовании. Показатели качества характеризуют одно или несколько свойств недвижимости в количественном измерении.
Понятие и основные признаки объектов недвижимого имущества
Реферат, 27 Ноября 2011
Одной из наиболее известных классификаций имущества является его деление на недвижимое и движимое. В данный момент речь пойдет о проблемах определения объектов недвижимого имущества, их характерных признаках (отличающих их от объектов движимого имущества) и вопросах, возникающих на практике при применении данного понятия.
Понятия недвижимости и классификация объектов недвижимости
Контрольная работа, 19 Ноября 2013
Понятие “недвижимость” в современной России введено в активный практический оборот относительно недавно, а именно, начиная с 1991 года, когда была ликвидирована всеобщая государственная собственность на объекты недвижимости, и началась бесплатная передача гражданам предприятий, их имущества, жилья, находящегося ранее в государственной собственности, т. е. начался процесс приватизации. Приватизация жилья осуществлялась путем бесплатной передачи в собственность гражданам на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном жилом фонде.
Налогообложение недвижимого и другого имущества предприятия
Курсовая работа, 11 Мая 2013
Актуальность темы исследования заключается в том, что все действующие организации любой отрасли экономики, вне зависимости от размера, от малых до крупных, в том числе индивидуальные предприниматели, обладают определенным имуществом, которое обеспечивает их хозяйственную деятельность. Движимое и недвижимое имущество предприятия, транспортные средства и земельные участки являются объектами налогообложения трех различных налогов, составляющих систему имущественного налогообложения в РФ. Правильное исчисление и своевременная уплата налогов на любом предприятии – способ избежать штрафов и различных проблем с фискальными органами.
Налог на недвижимость, опыт и перспективы его развития в России
Курсовая работа, 08 Сентября 2015
Недвижимость и ее основа - земля всегда являлись одним из основных источников доходов муниципальных бюджетов стран с рыночной экономикой. Сегодня в сфере рынка недвижимости развитых стран создается до 25% ВВП. Чтобы достичь в России результатов, близких к показателям развитых государств, надо повысить капитализацию недвижимости. Инструмент такого повышения - налоговое и земельное законодательство.
Осуществление учета состава и состояния недвижимого имущества
Отчет по практике, 03 Июня 2014
Одно из главных требований к подготовке специалистов высшей квалификации – её связь с практикой, знание конкретных задач, особенностей будущей практической деятельности. Важным звеном этой связи является производственная практика. Цели и задачи производственной практики – это систематизация, закрепление и углубление теоретических знаний, полученных по дисциплинам специализации; приобретение практических навыков работы.
Основной целью производственной практики является осуществление учета состава и состояния недвижимого имущества
Специфика массовой оценки недвижимости и области ее применения
Контрольная работа, 25 Апреля 2015
Цель работы: изучить правовые основы ипотеки в РФ и методологическую базу оценки недвижимости, произвести расчет рыночной стоимости объекта для целей ипотечного кредитования.
Для выполнения поставленной цели определился следующий круг задач:
– выявить необходимость оценки жилой недвижимости;
– изучить основные подходы и методы оценки стоимости жилой недвижимости;
– изучить нормативно-правовые основы оценочной деятельности;
Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней
Контрольная работа, 23 Октября 2014
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствие с ГК РФ.
Государственной регистрации подлежат права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования, ипотека, сер-витуты, а также права возникновения, ограничения, перехода и прекращения на недвижимое имущество, в том числе земельные участки, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, обособленные поверхностные водные объекты, многолетние насаждения и другие объекты.
Рынок недвижимости в России: современное состояние и перспективы
Контрольная работа, 19 Ноября 2013
Цель работы: рассмотреть и проанализировать закономерности функционирования и развития рынка недвижимости в Российской Федерации.
Контрольная работа по «Кадастр недвижимости и мониторинг земель»
Контрольная работа, 07 Июня 2015
Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории РФ, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей.
Налог на недвижимость с физических лиц: порядок исчисления и уплаты
Контрольная работа, 07 Марта 2014
Говоря о налогообложении можно выделить следующие основные принципы [6, с. 12] :
- стабильность и предсказуемость налогообложения, то есть неизменность основных налоговых платежей и правил их взимания в течении продолжительного времени;
- гибкость налогообложения, т. е. возможность оперативного изменения системы налоговых платежей, порядка их исчисления и уплаты при изменении ситуации в государстве;
- удобство, то есть вся система налогообложения удобна как для плательщика налогов, так и для налоговых органов;
Анализ и тенденции развития складской недвижимости Республики Беларусь
Реферат, 11 Октября 2013
Цель исследования: Оценить состояние и прогнозы развития рынка складской недвижимости Республики Беларусь.
Задачи исследования:
• Охарактеризовать состояние и тенденции развития рынка
• Оценить Объем предложения складской недвижимости по различным классам
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Курсовая работа, 29 Апреля 2013
31 января 1998 г. вступил в силу федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (далее – Закон о государственной регистрации). Основной целью данного закона является обеспечение стабильности оборота недвижимости, его гласности и публичности. В соответствии с ним во всех регионах Российской Федерации создаются новые органы государственной власти – учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Реферат, 16 Ноября 2012
31 января 1998 г. вступил в силу федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (далее – Закон о государственной регистрации). Основной целью данного закона является обеспечение стабильности оборота недвижимости, его гласности и публичности. В соответствии с ним во всех регионах Российской Федерации создаются новые органы государственной власти – учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Правовые аспекты экономики и оценки недвижимости в Российской Федерации
Курсовая работа, 31 Марта 2014
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Реферат, 25 Мая 2013
С развитием рыночных отношений в нашей стране вполне естественно связано и возникновение разного рода проблем, в том числе и правового характера, разрешением которых, по мере возможности и необходимости, занимались и занимаются законодатели.
Так, в процессе формирования рынка недвижимости, возникла потребность во введении норм права, устанавливающих государственную регистрацию вещных прав на нее. Можно выделить несколько причин ее возникновения.
Во-первых, в силу сложившейся психологии участники гражданско-правовых отношений полагали, что правоустанавливающие документы на недвижимое имущество может выдать только государственный орган.
Во-вторых, юридические лица, приобретавшие в процессе приватизации недвижимость в частную собственность, хотели получить доказательство данного факта от ее бывшего собственника – государства.