31 Августа 2015, контрольная работа
Задача 1.
Решением суда общей юрисдикции, оставленным без изменения судом кассационной инстанции, отказано в удовлетворении искового требования граждан К., Х. и других об определении местоположения земельного участка площадью 195 га, выделяемого в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения. Как установлено судом, размер земельного участка при отсутствии правоустанавливающих документов некоторых истцов не может быть определен в размере 195 га, а извещение о намерении выделить земельный участок в счет своих земельных долей не соответствует требованиям пункта 3 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации К. и Х. оспаривают конституционность статьи 13 «Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения» Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а кроме того, просят дать толкование пункта 4 данной статьи и внести представление в Государственную Думу о его изменении, а также разъяснить суду общей юрисдикции, главе районной администрации и ответчикам по делу заявителей, правомерны ли действия ответчиков и администрации и не противоречат ли они Конституции Российской Федерации.
По мнению заявителей, оспариваемая норма нарушает их права, гарантированные статьями 9 (часть 2), 35 (часть 2) и 36 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации, поскольку она не предусматривает разумный период выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения во время согласительных процедур и рассмотрения спора в суде, в связи с чем нуждается в доработке.
Нарушены ли конституционные права граждан? Дайте ответ с учетом изменений, внесенных в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Задача 2.
Гражданину Орлов в пожизненное наследуемое владение в 1994 году был предоставлен земельный участок площадью 10 гектаров для организации крестьянского хозяйства рыбоводческого направления, а также разрешено строительство проточного пруда на данном земельном участке.
Право пожизненного наследуемого владения Орлова на земельный участок общей площадью 10 гектаров было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем была сделана соответствующая запись и выдано свидетельство. В течение длительного времени пруд функционировал и использовался для разведения рыбы.
В 2008 году крестьянское хозяйство Орлова было ликвидировано, а Орлов зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. В 2010 году он обратился в регистрационный орган с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок. Решением от 31 июля 2010г. регистрационная служба отказала в государственной регистрации права собственности.
Правомерно ли регистрационная служба отказала в регистрации? Какие основания для отказа могли быть ею использованы?
21 Ноября 2011, контрольная работа
В чем отличие императивного метода правового регулирования земельных отношений от диспозитивного метода?
При раскрытии сущности земельного права нужно учитывать не только специфику предмета, но и специфику метода. Если предмет отвечает на вопрос, что регулирует отрасль, то метод — как регулирует, т.е. метод представляет собой способ правового воздействия на общественные отношения, составляющие предмет.
02 Декабря 2013, контрольная работа
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
19 Января 2014, контрольная работа
Проблема разработки теоретических основ регулирования общественных отношений всегда остро стояла перед юридической наукой. Развитие теории права требует своевременного переосмысления ряда категорий, выхода на новый уровень исследований. Речь идёт в частности о проблеме сущности принципов гражданского права, их взаимообусловленности и связи с иными правовыми явлениями. И хотя юридическая наука, в том числе и цивилистическая, уделяла определённое внимание исследованию принципов права, приведению их в определённую систему, разработке на этой основе рекомендаций, призванных содействовать совершенствованию законодательства и практики его применения, однако в настоящее время проблема гражданско-правовых принципов вызывает к себе интерес двоякого рода.
04 Мая 2014, контрольная работа
1. Правовой режим земельного участка колхозов.
2. Задача.
Глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Петровский» Минского района обратился с заявлением в «Белгосстрах» о заключении с ним договора обязательного страхования, в отношении имеющихся в хозяйстве крупного рогатого скота и птицы.
«Белгосстрах» отказал в заключении договора, мотивировав отказ тем, что стороной по данному договору может выступать только племенное хозяйство, а заявитель им не является и являться не может.
Правомерен ли отказ в заключении договора со стороны «Белгосстраха»?
01 Апреля 2014, контрольная работа
Как видно из акта проверки эпизоотического обследования, протокола патологоанатомического вскрытия трупов, результатов исследований, проведенных ветеринарной лабораторией, причиной заболевания и падежа животных в период пожара на предприятии явилось комбинированное действие на организм животных вредных (токсичных) веществ, содержащихся в атмосферном воздухе.
21 Марта 2013, реферат
Потенциал естественных угодий резко падает, в результате нерационального использования сенокосов, перегрузки пастбищ, бессистемного выпаса усиливается деградация растительности и почвенного покрова. Научными учреждениями разработаны и проверены в производственных условиях прогрессивные технологии улучшения и рационального использования сенокосов и пастбищ, позволяющие в несколько раз увеличить их продуктивность.
20 Июня 2014, контрольная работа
Земли сельскохозяйственного назначения представляют собой одну из наиболее важных составляющих земельного фонда Российской Федерации. Установление специального правового режима и особой охраны земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обусловлено ценностью земли и ее значением в сельскохозяйственном производстве.
Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения установлены в Земельном кодексе Российской Федерации и Федеральном законе от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее – Закон об обороте). Необходимо отметить, что в Закон об обороте были внесены изменения Федеральным законом от 18 июля 2005г. № 87-ФЗ, которые породили немало правовых проблем.
14 Июня 2012, курсовая работа
Недвижимость является необходимым условием нормальной жизни и деятельности каждого человека и в силу этого выступает как особый объект гражданско-правовых отношений.
Актуальность исследуемой темы определяется:
- повсеместно возникающими сложностями при заключении и оформлении гражданско-правовых сделок с недвижимостью;
- постоянными изменениями и дополнениями нормативно-правовой базы в области жилищных правоотношений.
12 Июня 2013, реферат
Актуальность выбранной темы курсовой работы обусловлена тем, что земля представляет особую ценность для человеческого общества, являясь первоначальным источником всякого богатства. От того, в чьих руках находится земля, для чего и как она используется, в конечном счете зависят благополучие каждого члена общества, социальный прогресс, развитие экономики и экологическое равновесие. Это предопределяет необходимость совмещать два понятия: с одной стороны, принадлежность земельных ресурсов всему обществу, с другой стороны, частная собственность на землю, закрепленную за конкретным хозяином. Земельный рынок занимает важное место на рынке недвижимости. Но количество сложных моментов и нюансов, связанных с определением самого земельного участка как такого, определением субъектов сделки купли - продажи земельного участка, их прав, обязанностей и ответственности осложняют процесс переговоров, заключения и исполнения договора купли продажи земельного участка.
14 Января 2014, курсовая работа
Актуальность исследуемой темы определяется: - повсеместно возникающими сложностями при заключении и оформлении гражданско-правовых сделок с недвижимостью; - постоянными изменениями и дополнениями нормативно-правовой базы в области жилищных правоотношений. Одним из главнейших источников процветания любого государства является принадлежащие ему земельные ресурсы. От того, в чьих руках находится земля, для чего и как она используется, в конечном счете зависит благополучие каждого члена общества, социальный прогресс, развитие экономики и экологическое равновесие.
01 Апреля 2014, курсовая работа
Актуальность исследуемой темы определяется:
- повсеместно возникающими сложностями при заключении и оформлении гражданско-правовых сделок с недвижимостью;
- постоянными изменениями и дополнениями нормативно-правовой базы в области жилищных правоотношений.
Одним из главнейших источников процветания любого государства является принадлежащие ему земельные ресурсы. От того, в чьих руках находится земля, для чего и как она используется, в конечном счете зависят благополучие каждого члена общества, социальный прогресс, развитие экономики и экологическое равновесие. Это предопределяет необходимость совмещать два понятия: с одной стороны, принадлежность земельных ресурсов всему обществу, с другой стороны, частная собственность на землю, закрепленную за конкретным хозяином.
29 Мая 2012, реферат
Оценочная деятельность - деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
Рыночная стоимость объекта - наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
14 Октября 2012, курс лекций
Работа содержит лекционный материал по предмету "Аграрная политика"
16 Декабря 2012, курс лекций
Работа содержит ответы на вопросы для экзамена (зачета) по "Земельному кадастру"
06 Октября 2013, курс лекций
Земельні відносини на території сучасної України здійснюються з давніх часів. Регулювання зем відносин нормами звичаєвого права на тер Укр здійснювалось багато віків і було наділено наступними особливостями: 1. Феодальні відносини розвівалися нерівномірно (У Київськ, Черніг, Галиц землях процес ішов швидше). 2. Феодальна землевласність породжувала в середні віки систему васальних відносин типу васалітету – сюзеренітету. 3. Високий авторітет церкви віки сприяв становленню її як великого землевласника. 4. Розвитку феодальних відносин сприяло двостолітнє панування на Русі Золотої Орди.
05 Сентября 2013, курс лекций
Земельний кадастр – це сукупність необхідних достовірних відомостей про правовий, господарський і природний стан земель.
Державний земельний кадастр – це єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визначення фактів виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування і правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну і якісну характеристику, розподіл серед землевласників і землекористувачів.
20 Апреля 2014, курс лекций
1. Предмет и понятие земельного права как отрасли права.
2. Принципы земельного права.
3. Система земельного права.
4. Платность использования земли и формы платы за землю.
04 Февраля 2014, курс лекций
Рациональное использование всех земельных ресурсов, регулирование земельных отношений представляет собой весьма сложную проблему. Ее решение требует максимального вовлечения земель в народнохозяйственный оборот; повышения интенсивности использования продуктивных угодий и культуры земледелия; активной борьбы с эрозией почв, а также с другими отрицательными воздействиями на землю, ее порчей и загрязнением. Конституцией РК, принятой на референдуме 30 августа 1995г., признана правомерной наряду с основной государственной, также частная собственность на землю на условиях, основаниях и в пределах, установленных законом.
18 Января 2014, курс лекций
Работа содержит лекции по "Истории Земельных Отношений".
19 Марта 2013, лекция
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Т.Я. к Пономареву А.С., ООО фирма «Пульсар» о признании недействительным межевания, снятии с кадастрового учета земельного участка, прекращении права собственности и определении местоположения межевой границы земельных участков. В обоснование заявленных требований об установлении межевой границы между земельными участками №1 и №2 по улице (адрес) Киселевой предоставлен план границ, принадлежащего ей земельного участка, выполненный Белгородским областным государственным унитарным предприятием «Р.» 07 июля 2011 года.
24 Мая 2012, дипломная работа
В общественной жизни любого государства земля играет одну из ведущих ролей, так как представляет собой необходимое условие всякого процесса производства. Она является всеобщим пространственным базисом, на котором расположены природные ресурсы и размещаются объекты различных отраслей промышленности и строительства. Однако роль земли в различных отраслях производства не одинакова.
Экономическая реализация разных форм собственности на землю объективно обуславливает необходимость ее учета исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемого в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве и основа осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.
02 Июня 2014, дипломная работа
Природные ресурсы являются национальным богатством народов, естественной основой устойчивого социально-экономического развития, определяя, в конечном счете, саму возможность существования человека. Одним из важнейших природных богатств в нашей стране являются земельные ресурсы. Среди земель разного назначения городские, на которых сосредоточено основное национальное богатство, созданное трудом человека, представляют наибольшую ценность. Для совершения сделок связанных с городскими землями и городской недвижимостью необходима кадастровая информация о данных землях.
12 Мая 2013, реферат
Меншік құқығы дегеніміз субъектінің заң құжаттар арқылы танылатын және қорғалатын өзіне тиесілі мүлікті өз қалауынша иелену,пайдалану және оған билік ету құқығы.
Меншіктің экономикалық қатынастарына қарағанда меншіктің құқықтық қатынастарын адамның еркі бойынша қалыптасады,оған қатысушылардың санасына және ырқына пайда болады.Адамдар бұл қатынастарға құқықтар мен міндеттердің иесі ретінде кіреді, ол құқықпен реттеледі және қорғалады. Меншіктің құқықтық қатынастары меншіктің экономикалық қатынастарының мәнін сипаттағанмен, олар қондырманың кез келген құбылысы ретінде өзінше дербес болады.
28 Октября 2015, реферат
Земельное право как отрасль права является самостоятельным элементом правовой системы России и в свою очередь представляет собой систему правовых норм, регулирующих общественные отношения по использованию, управлению, охране земельных ресурсов. В то же время нельзя не учитывать, что как все природные ресурсы, так и отношения по их использованию, управлению, охране тесно связаны между собой.
19 Октября 2012, реферат
Система государственного земельного кадастра служит информационной основой государственного управления земельными ресурсами и экономического регулирования земельных отношений. Информационная база данных государственного земельного кадастра базируется на учетной системе земельных участков и их основных характеристик. Из-за значительных объемов информации, с которыми приходится работать, система государственного земельного кадастра является автоматизированной и ведется по единым правилам, а данные заносятся в установленные законодательством формы.
21 Мая 2014, курсовая работа
Цель курсовой работы – рассмотреть методику государственной кадастровой оценки земель поселений на примере городского округа города Тюмени.
Задачи работы:
- Проанализировать нормативно-правовые документы, регламентирующие государственную кадастровую оценку земель;
- Дать характеристику природно-экономическим условиям города Тюмени;
- Изучить методику государственной кадастровой оценки земли поселений.
24 Сентября 2013, контрольная работа
Для успешного проведения земельно-кадастровых работ важное значение имеет научно обоснованное районирование территории страны, области (края), республики. Это обусловлено тем, что территория Российской Федерации простирается на большие расстояния и имеет разнообразные природные факторы (рельеф, тепло, влага, почва и т. п.), влияющие на качество земель и их хозяйственное использование. Природные и экономические условия различаются и в пределах территории республик, краев, областей. Месторасположение земель по отношению к промышленным центрам и местам переработки сельскохозяйственной продукции влияет на использование земель, специализацию и концентрацию сельскохозяйственного и промышленного производства.
25 Апреля 2013, контрольная работа
Большое значение при оценке имеет категория использования земли, так как она обусловливает правовое положение, разрешенное использование и различные сервитуты, относящиеся к конкретному земельному участку.
Земельный фонд России по целевому назначению и правовому режиму включает 7 категорий земель:
земли поселений (городов, поселков и сельских поселений);
земли сельскохозяйственного назначения;
земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, обороны;
земли особо охраняемых территорий;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли запаса.
27 Ноября 2013, курсовая работа
Целью данной работы является оценка земли.
Поставленная цель решается посредством следующих задач:
- Раскрыть методику оценки земли;
- Рассмотреть виды оценки и результаты оценки земли.