Экономическая эффективность инвестиций в объекты недвижимости
22 Апреля 2012 в 11:41, реферат
Цель данного реферата состоит в анализе экономической эффективности инвестиций в объекты недвижимости. Цель работы предполагает решение следующих задач:
1. Проанализировать, изучить нормативно-правовые акты и специализированную литературу по выбранной теме;
2. Ознакомиться с таким понятием как инвестиции, определить оценку эффективности инвестиций;
3. Изучить основные способы инвестирования в развитие недвижимости;
4. Выявить проблемы инвестирования в объекты недвижимости;
5. Сделать соответствующие выводы.
Оценка инвестиционной привлекательности объектов недвижимости
15 Ноября 2012 в 18:55, курсовая работа
Цель курсовой работы:исследование методов оценки инвестиционной привлекательности объектов недвижимости.
Задачи курсовой работы:
рассмотреть понятие инвестиционной привлекательности объектов недвижимости
изучить особенности оценки финансовой привлекательности объектов недвижимости
Освещение наиболее известных и применяемых на практике способов анализа инвестиционной привлекательности проектов.
Маркетинговый анализ объекта торговой недвижимости ТК Калуга XXI век
21 Марта 2013 в 19:01, курсовая работа
Торговый комплекс, подвергающийся анализу, относится к торговой недвижимости. Следовательно, необходимо рассмотреть классификацию данного сегмента рынка недвижимости, дабы понять место исследуемого ТК на рынке. Для выявления направлений развития предприятия, составление SWOT – анализа будут рассмотрены различные характеристики данного сегмента, как то: тенденции развития сегмента в целом, анализ спроса и предложения по сегменту и др.
Особенности страхования объектов недвижимости в Республике Беларусь
05 Мая 2014 в 21:20, курсовая работа
Целью данной исследовательской работы является
• изучение имущественного страхования в РБ и рассмотрение путей совершенствования организации имущественного страхования в Республике Беларусь.
• рассмотрение исторического развития г.Воложин, кадастровое зонирование и оценка земли города. Произвести анализ первичного и вторичного рынка недвижимости.
Внедрение современных технологий при эксплуатации объектов недвижимости
30 Мая 2013 в 19:57, курсовая работа
Целью данной работы является исследование внедрения современных технологий при эксплуатации объектов недвижимости.
Нам предстоит выявить следующие задачи:
-рассмотреть систему «умный дом»;
-исследовать существующие современные технологии.
Выбор наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости
08 Ноября 2013 в 14:04, дипломная работа
Цель работы – выбрать наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости. объектом исследования является земельный участок с улучшениями (торговое здание). В процессе работы проведено исследование рынка коммерческой недвижимости. описано сложившееся положение на рынке Санкт-Петербурга в настоящий момент и выявлены тенденции развития основных сегментов коммерческой недвижимости на перспективу.
Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним
28 Января 2014 в 11:09, курсовая работа
Актуальность темы исследования заключается в том, что Российская система регистрации прав на недвижимое имущество довольно молода: она насчитывает чуть более десяти лет. Однако даже с такого - пусть и незначительного - временного расстояния тот рывок в сфере упорядочения способов фиксации прав на недвижимые вещи, который был сделан с момента принятия в 1994 г. части первой ГК РФ, впечатляет. За полтора десятка лет в России была создана как полноценная регистрационная система в сфере оборота недвижимости, так и система кадастрового учета недвижимого имущества, построена система органов по регистрации прав на недвижимое имущество, заложен фундамент для создания профессионального сообщества кадастровых инженеров, которые должны будут заменить техников БТИ и ФГУП «Ростехинвентаризация», выполняющих сегодня функции по подготовке технических описаний объектов недвижимости.
Понятие недвижимости. Её особенности. Состав объектов недвижимости, их регистрация.
14 Мая 2014 в 21:58, контрольная работа
Недви́жимость — вид имущества, признаваемое в законодательном порядке недвижимым.
К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Термин "недвижимость" появился в российском законодательстве со времен Петра I. Однако, в ныне действующих законодательных актах еще не проведено четкое разграничение между движимым и недвижимым имуществом.
Заповедная историко-архитектурная зона Китай-город, как объект недвижимости г.Москвы
18 Декабря 2012 в 22:11, практическая работа
Цели и задачи работы:
Изучить историю объекта(Китай-город)
Защита и охрана заповедника
Финансирование
Определение недостатков объекта и выявление возможных вариантов данного заповедника
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости: 7-и этажного нежилого здания общей площадью 2483кв.м
16 Января 2015 в 15:43, курсовая работа
Процедура определения стоимости конкретного объекта зависит от факторов, включающих: цель использования результатов оценки, вид определяемой стоимости, характер оцениваемых прав на недвижимость, тип оцениваемого объекта, полноту оценки объекта недвижимости, дату оценки и др. Указанные факторы оказывают влияние на конкретные действия оценщика при оценке объекта недвижимости, являющегося единственным в своем роде. Вместе с тем эти действия вписываются в рамки универсальной модели оценки, которая может использоваться при любом задании на оценку, для исследования и анализа рынка, применения подходов и методов определения стоимости недвижимости, включая их модификацию и комбинирование.
Основные принципы оценки объектов недвижимости и основные факторы, влияющие на стоимость недвижимости
17 Февраля 2014 в 07:20, контрольная работа
В зависимости от юридических прав на недвижимость, которые являются объектом сделки между продавцом-покупателем, рынок недвижимости делят на рынки купли-продажи и аренды.
На рынке купли-продажи в обмен на соответствующий эквивалент передается полное право собственности, включающее право распоряжения, тогда как на рынке аренды объектом сделки является частичный набор прав, исключающий право распоряжения.
Формирование объектов недвижимости на примере подсобного хозяйства Алексинского опытно механического завода
30 Января 2014 в 13:05, дипломная работа
Целью выпускной квалификационной работы явилось – исследование законодательства, регулирующего землеустроительные отношения и установление действующей процедуры формирования межевого плана.
Для достижения цели были выдвинуты следующие задачи:
- исследовать сущность вопросов, касающихся кадастра недвижимости;
- изучить порядок межевания земель;
- изучить методику и порядок постановки земельного участка на кадастровый учет;
- изучить требования к формированию межевой документации.
Применение фасилити менеджмента для оптимального управления объектом недвижимости (на примере магазина Продмаг)
19 Января 2011 в 10:34, курсовая работа
В Западной Европе и Северной Америке фасилити менеджера можно встретить практически в любой коммерческой или некоммерческой структуре. В одних только Нидерландах насчитывается 55 тысяч фасилити менеджеров. Объектом деятельности фасилити менеджера может являться организация, размещенная в любом здании: жилом (кондоминиум), нежилом; функционирующем и “замороженном”.
Оценка рыночной стоимости объекта производственной недвижимости (на примере здания расположенного по ул. Кирова д. 1)
23 Мая 2012 в 04:05, курсовая работа
Целью данной работы является определение рыночной стоимости объекта торговой недвижимости расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Кирова 1 лит О.
Объектом исследования данной курсовой работы является производственное помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Кирова 1 лит О.
Предмет – рассчитанная рыночная стоимость объекта оценки.
Кадастровый учет объектов недвижимости. Кадастровые паспорта зданий, сооружений, строений, помещений, земельных участков
19 Марта 2013 в 07:17, контрольная работа
Актуальность настоящей работы обусловлена, с одной стороны, большим интересом к теме " Кадастровый учет объектов недвижимости. Кадастровые паспорта зданий, сооружений, строений, помещений, земельных участков " в современной науке, с другой стороны, ее недостаточной разработанностью. Рассмотрение вопросов связанных с данной тематикой носит как теоретическую, так и практическую значимость.
Оценка объекта недвижимости расположенного по адресу: Саратовская область, Марксовский район с.Павловка ул. Молодежная д. 1Г
14 Апреля 2014 в 10:38, курсовая работа
Принципы оценки недвижимости группируют по следующим 4 категориям:
1. Принципы, основанные на представлениях пользователя.
2. Принципы, связанные с землей, размещенными на ней зданиями и сооружениями.
3. Принципы, связанные с рыночной средой.
4. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования.
Определение недвижимости. Объекты недвижимости. Виды недвижимости по функциональному назначению и воспроизводству в натуральной форме
13 Мая 2013 в 17:45, контрольная работа
Таким образом, в русском слове «недвижимость» язык закрепил следующие черты: неподвижность, принадлежность кому-либо (имею вещь), принадлежность на праве собственности. Понятие «недвижимость» не отделимо от другого понятия – «имущество».
Имущество – совокупность имущественных, т.е. подлежащих денежной оценки, юридических отношений, в которых находится данное лицо (физическое или юридическое).
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости расположенного по адресу: Липецкая область, Добринский район,поселок Добринка,село Приозе
30 Марта 2014 в 16:00, курсовая работа
Земельный участок, дом, квартира, любое иное недвижимое имущество ни в гражданском обороте, ни в любом ином виде общественных отношений не могут быть заменены иными по сущности объектами. Свобода в выборе юридических средств, неисчерпаемые, казалось бы, варианты юридических «суррогатов» реальных предметов материального мира (права, ценные бумаги и т.д.) не в состоянии (да и не приданы к этому) удовлетворить жизненные потребности и личности, и общества в жилище, территории.