Финансы организации сферы земельно-имущественных отношений

Автономная некоммерческая организация КАЛИНИНГРАДСКИЙ БИЗНЕС-КОЛЛЕДЖ

Кафедра экономики и банковского  дела

 

 

 

Реферат

 

На тему: финансы организации сферы земельно-имущественные отношения

По дисциплине: финансы, денежное обращение и кредит

 

 

 

Выполнила студентка:

Группы 12-ЗМ-2

Гнездилова  К.А.

Проверила:

 Горбаченко А.Н.

__________________

 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Калининград

2013

Содержание.

 

 

 

Оценочная компания ООО «ДомоВед-Оценка»………………….3

Оценочная компания ООО «Стандарт Оценка»……………...…..4

Оценочная компания ООО «Оценка Экспертиза»………………..5

Оценочная компания ООО «Независимое Агентство Оценки»…6

Калининградское бюро «Оценка и  консалтинг»………………….7

Оценочная компания ООО «Оценка  консультации Аудит»……..9

Оценочная компания ООО «Декорум»…………………………..10

Деятельность земельной кадастровой палаты……………….…..11

БТИ………………………………………………………………….12

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оценочная компания ООО «ДомоВед-Оценка».

 

Компания  Агентство недвижимости «ДомоВед-Оценка» является компанией, которая предоставляет комплекс риэлторских и консультационных услуг и входит в состав Группы компаний «ДомоВед-Оценка»

Одним из партнеров компании АН «ДомоВед-Оценка» является ООО «ДомоВед-Оценка», основным видом деятельности которого является оценка различных видов собственности.

Компания АН «ДомоВед-Оценка» создана с целью предоставления качественных услуг на рынке недвижимости.

Группа компаний «ДомоВед-Оценка» оказывает услуги на рынке недвижимости города Калининграда, Калининградской области, а так же в ряде городов Литвы. Спектр профессиональных риэлторских и оценочных услуг, предлагаемых нашей Компанией, очень широк: продажа, покупка, обмен квартир и комнат, аренда офисов, сделки с загородной недвижимостью, жилищные программы, юридическое сопровождение проводимых операций с недвижимостью, подбор программ ипотечного кредитования, а также оценка недвижимости, оценка земельных участков и многое другое. 
Постоянное обучение персонала, с применением знаний на практике, позволяет нашим сотрудникам успешно развиваться как в бизнесе, так и в личной жизни, постоянно повышая качество услуг Компании. У нас работают честные, целеустремленные люди. 
На сегодняшний день офис нашей компании расположен на одной из главных магистралей города Калининграда по адресу Московский проспект дом 196. Офис является арендуемым и в планах компании дальнейшее развитие и открытие второго офиса в центре города. 
Количество сотрудников, работающих в компании, постоянно растет и составляет в АН «ДомоВед-Оценка» до 10 продавцов-консультантов, юрист и руководитель.

Руководителем Компании является Фаттахова  Ирина Леонидовна, имеющая опыт прямых продаж на рынке недвижимости в Калининградской  области около 10 лет. Она прошла путь от простого агента по недвижимости до руководителя и учредителя Компании.

Клиенты, получившие услугу с помощью  нашей компании, повторно обращаются за услугой и советуют своим друзьям.

Цели и Ценный конечный продукт  Компании.

Цель Компании АН «ДомоВед-Оценка»: «Безопасный рынок недвижимости, в котором свершаются безопасные и честные сделки»

Замысел Компании АН «ДомоВед-Оценка»: Работающая эффективная система обеспечения легальности приобретения в собственность недвижимого имущества.Миссия Компании АН «ДомоВед-Оценка»: «Воплощение мечты клиента об уютном доме»

ООО «Стандарт Оценка».

Компания  «Стандарт Оценка» предоставляет  все виды услуг в области оценки, в том числе:

Оценка  недвижимого имущества.

Квартиры, комнаты, индивидуальные жилые дома и земельные  участки, встроенные помещения, здания и сооружения, имущественные комплексы. Определение рыночной стоимости  доли общего долевого права собственности  на объект недвижимого имущества.

Оценка  действующих предприятий (бизнеса).

Ценные бумаги, долевые вклады, паи.

Оценка  нематериаловых активов.

Лицензии, патенты, авторские права.

Оценка  Движимого имущества.

Транспортные  средства, специализированная техника, машинное оборудование, инвентарь и  бытовое имущество.

Оценка  ущерба имуществу.

Право требования возмещения убытков, возникших в  результате залива; пожара; противоправных действий; обстоятельств непреодолимой  силы.

Оценка  ущерба при ДТП.

Право требования возмещения убытков, возникших в  результате дорожно-транспорных происшествий.

Судебная  экспертиза.

При возникновении  в процессе судебного делопроизводства вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, сунн назначает экспертизу. Проведение  экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Товароведческая экспертиза.

Товароведческая экспертиза- экспертиза проводимая с целью определения показателей качества товара, выявления дефектов, а также установлению причин возникновения дефекта.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оценочная компания ООО «Оценка Экспертиза».

 

Описание деятельности

Общество с ограниченной ответственностью Оценка — Экспертиза учреждено в  соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации в 2002 году с  целью проведения оценочной деятельности. 
ООО Оценка — Экспертиза зарекомендовало себя как надежный, работоспособный, высоко-профессиональный, постоянно расширяющейся спектр своих услуг партнер. 
Наш офис расположен в центральной части города, рядом с офисом имеются места для парковки автомобилей. 
Для оперативного выполнения заказов и качественного обслуживания клиентов в ряде городов Калининградской области имеются наши представители. 
Мы готовы к сотрудничеству с представителями крупного и малого бизнеса региона, государственными и частными компаниями, физическими лицами, всегда рады оказать Вам услуги в решении вопросов имущественных и корпоративных отношений. 
 
Мы осуществляем оценочную и экспертную деятельность по следующим направлениям: 
 
- определение ущерба, нанесение собственнику транспортного средства в результате ДТП, для оперативного получения компенсационных выплат в страховых компаниях; 
 
- оценка всех видов недвижимого и движимого имущества (земельные участки, здания и сооружения, станки и оборудование, транспортные средства); 
 
- оценка для цепей ипотечного кредитования, услуги брокера.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оценочная компания ООО «Независимое Агентство Оценки».

 

Описание деятельности

ООО "Независимое Агентство Оценки" (НАО), было организовано и начало свою деятельность в 1998 году. 
Наши направления:

1. Консалтинг 
БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЕ 
БЮДЖЕТИРОВАНИЕ 
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК 
2. Маркетинг

Маркетинговые исследования рынка 
Сегментирование рынка и позиционирование товара/предприятия на нем 
Определение стратегических позиций предприятия на рынке 
Прогнозирование рынка 
Разработка анкет 
SWOT- анализ 
Анализ внешней среды 
3. Оценка

ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО И НЕДВИЖИМОГО  ИМУЩЕСТВА 
ОЦЕНКА БИЗНЕСА И ЦЕННЫХ БУМАГ 
ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ 
Услуги по оценке имущества для ипотеки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Калининградское бюро «Оценка и консалтинг»

 

Анализ  рынка жилых помещений г. Калининграда и Калининградской области:

анализ рынка  квартир (вторичного жилья и новостроек) г. Калининграда и Калининградской области;

анализ рынка  комнат («гостинок») г. Калининграда;

анализ рынка  жилых домов (коттеджной недвижимости) г. Калининграда и Калининградской области.

Анализ  рынка коммерческой недвижимости г. Калининграда:

анализ рынка  офисной недвижимости г. Калининграда;

анализ рынка  торговой недвижимости г. Калининграда;

анализ рынка складской недвижимости (помещений складского назначения) в г. Калининграде и Калининградской области;

анализ рынка  производственной недвижимости г. Калининграда и Калининградской области;

анализ рынка  коммерческих зданий г. Калининграда.

Анализ  рынка земельных участков г. Калининграда:

анализ рынка  земельных участков под индивидуальное жилищное строительство г. Калининграда (анализ рынка земельных участков под ИЖС г. Калининграда);

анализ рынка  земельных участков под садоводство  и огородничество г. Калининграда (анализ рынка дачных участков г. Калининграда);

анализ рынка  земельных участков под промышленное производство (промышленного назначения, промзона) в г. Калининграде;

анализ рынка  земельных участков под иное коммерческое использование (под АЗС, под магазин, под строительство автосервиса  и прочее) в г. Калининграде.

Анализ  рынка земельных участков Калининградской  области:

анализ рынка  земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Калининградской  области (анализ рынка земельных участков под ИЖС Калининградской области);

анализ рынка  земельных участков под садоводство  и огородничество Калининградской  области (анализ рынка дачных участков Калининградской области);

анализ рынка  земельных участков под промышленное производство (промышленного назначения, промзона) Калининградской области;

анализ рынка  земельных участков под иное коммерческоеиспользование (под АЗС, под магазин, под строительство автосервиса) Калининградской области;

анализ рынка  земельных участков сельскохозяйственного  назначения (сельхозназначения) в Калининградской области;

анализ рынка  земельных участков под личного  подсобное хозяйство (под ЛПХ) Калининградской  области;

анализ рынка  земельных участков под крестьянско-фермерское хозяйство (под КФХ) Калининградской  области.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оценочная компания ООО «Оценка консультаций Аудит»

 

Ведение бухгалтерского учёта

Ведение бухгалтерского учёта.

Восстановление бухгалтерского учёта.

Постановка бухгалтерского учёта.

МСФО

Юридические услуги.

Правовое обслуживание организаций.

Предоставление интересов в  Арбитражном суде и судах с  общей юрисдикцией  ( по административным, хозяйственным, трудовым отношениям)

Урегулирование налоговых споров.

Регистрация организации.

Оценка.

Оценка недвижимости.

Оценка вклада в уставный капитал.

Оценка стоимости предприятий (бизнеса)

Оценка стоимости акций.

Консультации.

Налоговый консалтинг.

Бухгалтерский консалтинг.

Экспертиза и подготовка бизнес-планов.

Разработка схем деятельности, предприятий, групп компаний.

Оптимизация налогообложения.

Финансовый анализ деятельности предприятия.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оценочная компания ООО «Декорум». 

Виды деятельности.

Оценка недвижимости (оценка домов, квартир, коммерческой недвижимости, земельных  участков, незавершённого строительства);

Оценка имущества;

Оценка морских, речных, воздушных  судов;

Оценка стоимости бизнеса, в  том числе оценка бумаг: акций, облигаций, векселей, а также дебюторской задолжностью предприятия;

Оценка предприятий различного профиля и форм собственности;

Оценка оборудования различного профиля  и форм собственности;

Оценка оборудования, машин, автотранспорта, в.т.ч. оценка материального ущерба в результате ДТП.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Деятельность  земельной  кадастровой палаты.

 

В соответствии с положениями Устава, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области является государственной некоммерческой организацией, созданной для осуществления исполнительных функций, возложенных на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Виды государственный услуг.

• Постановка на государственный кадастровый учёт.
• Государственный кадастровый учёт изменений.
• Снятие с государственного учёта.