Финансы организации сферы земельно-имущественных отношений

Предоставление  сведений Государственного кадастра недвижимости в виде:

• Кадастрового паспорта;
• Кадастровой вписки;
• Копии документа, на основании которого все сведения внесены в государственный кадастр недвижимости.
• Кадастровый план территории

Государственный технический учёт объектов капитального строительства.

• Постановка на государственный технический учёт;
• Государственный технический учёт изменений;
• Снятие с государственного технического учёта.

Предоставление  сведений Единого государственного реестра объектов капитального строительства, в виде:

• Плана объекта на недвижимость
• Выписка из реестра, содержащие сведения об объекте учёта
• Выписка реестра, содержащей сведения об объекте учёта, относящиеся к информации ограниченного доступа;
• Выписка из реестра, подтверждающей факт отсутствия в Реестре сведений об объекте учёта.

БТИ.

Отправной точкой в истории технического учета  объектов недвижимости в Калининграде и области можно считать создание в 1946 году первого Бюро технического учета. Программной, основополагающей задачей созданной структуры было получение исчерпывающих сведений о составе, техническом состоянии, восстановительной и действительной стоимости основных жилищно-коммунальных фондов и строений, инженерно-технических коммуникаций и объектов внешнего благоустройства. 
Бюро технического учета являлось единственным в своем роде органом, который системно вел сбор и обработку информации обо всей недвижимости Калининграда и области. Как и на момент создания предприятия, так и сейчас для целей учета объектов ценность представляет в первую очередь информация о наличии, составе, местоположении, техническим состоянии и принадлежности объектов недвижимости. Также большое значение имеет информация о технико-эксплуатационных показателях и свойствах объектов. Весь этот огромный пласт специализированной информации, который помимо перечисленных данных включает в себя также записи о строениях, собственниках и владельцах, ситуационные планы, планы этажей с указанием назначения помещений, сведения о назначении и стоимости основных и служебных строений, дату постройки, ввода в эксплуатацию и ремонта, перечень утраченных свойств объекта, формирует архив предприятия. На каждое домовладение составлено инвентарное дело, в составе которого непременно имеется технический паспорт. 
Современные темпы жизни определяют новые варианты работы с архивами, и в связи с этим сегодня активно используется автоматизированный режим обработки данных, выполнения задач по выдаче и возврату дел, учета памятников архитектуры. 
Пройдя сложный путь становления, формирования и развития, с 2007 года предприятие именуется Калининградский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", основной целью деятельности которого является техническая инвентаризация в области государственного учета, оценки объектов недвижимости. В поле деятельности предприятия также входит: 
- участие в работе государственных комиссий по приемке жилых объектов и объектов административного назначения; строений в эксплуатацию и признания жилых строений непригодными для проживания; 
- определение восстановительной и действительной стоимости объектов недвижимости для целей учета, налогообложения и взимания пошлин; 
- определение (стартовой) стоимости объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности при продаже их на торгах; 
- проведение работ по технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости; 
- учет и контроль технического состояния строений и помещений; 
- оценка и переоценка объектов недвижимости, в том числе и для целей налогообложения; 
- информационное и консультационное обслуживание, связанное с государственным учетом; 
- статистический учет жилого фонда с предоставлением данных в органы государственной статистики; 
- выявление бесхозных жилых строений, самовольно возведенных жилых и нежилых строений; 
- ведение государственного реестра объектов градостроительной деятельности; 
- указание технических характеристик при приватизации квартир и домов, относящихся к муниципальному жилому фонду; 
- исчисление размеров платежей за наем и аренду жилых помещений в домах государственного и муниципального жилого фонда по показателям общей или жилой площади; 
- выдача справок в нотариальную палату для вступления в наследство; 
- выдача сведений для расчета сумм на капитальный ремонт строений, для страхования объектов недвижимости; 
- выдача документов при расчете сумм материальной помощи и компенсации при повреждении строений вследствие пожаров, стихийных бедствий; 
- расчет запасов топлива, необходимых населению на отопительный период; 
- выдача справок об отсутствии собственности для получения сертификатов на жилье и прочее. 
 
Сбор, обработка, хранение такого объема информации требуют от сотрудников глубоких знаний правил эксплуатации и ремонта, строительства, геодезии, картографии, экономики, права, информатики, математической статистики и, что немаловажно, психологии. И высокий профессиональный уровень подготовки коллектива, постоянно повышаемый на специализированных курсах и семинарах, соответствует всем этим высоким требованиям. 
 
С целью внедрения передовых технологий в сферу инвентаризации и учета объектов недвижимости и их правообладателей на территории области в филиале организована новая структура - информационно-технический отдел. 
На первом этапе была создана уникальная база данных "Недвижимость Калининграда", сформированная на документированной информации и содержащая сведения о технических характеристиках, благоустройстве, площадях и оценочной стоимости указанных первичных и вторичных объектов недвижимости. По состоянию на декабрь 2004 года их количество составило 185 214. Кроме сведений об объектах жилого и нежилого фонда в базе данных хранится и систематически обновляется информация о субъектах права - юридических и физических лицах, включая историю перехода прав собственности от одного лица к другому. 
 
Образование диспетчерского отдела позволило упорядочить систему приема документов на проведение государственного технического учета и технической инвентаризации, своевременной выдачи учетно-технической документации, выписок из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, передачу сформированных дел в группы по инвентаризации, а также выдачу различных справок, необходимых заказчикам. 
 
Создан новый отдел по работе с населением, который, используя накопленную в базе данных информацию, передовые информационно-вычислительные технологии, ежедневно выдает огромное количество справок физическим и юридическим лицам (в том числе и правоохранительным органам, и государственным структурам) различной степени детализации. Это справки о принадлежности, отсутствии прав собственности, справки о реконструкции, для перевода помещений из жилого в нежилой фонд, документы для определения долей дома. 
 
Наиболее значимыми работами, выполненными коллективом Калининградского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в 2003-2004 годах, стала техническая инвентаризация объектов Калининградской железной дороги, "Янтарьэнерго", "ЛУКОЙЛа" (в том числе уникального сооружения, смонтированного в Балтийском море - ледостойкой платформы Д - нефтяного месторождения Кравцовское), "Газпрома" (сооружений ГРЭС-2 в городе Светлом), компаний "Виктория", "Вестер", "Автозапимпорт", развлекательного комплекса "Олимпик", мемориального комплекса "Парк Победы", а также множества многоквартирных жилых домов улучшенной планировки и повышенной комфортности, построенных как государственными и муниципальными структурами, так и коммерческими организациями, осуществляющими жилищное строительство.