Определение рыночной стоимости открытого акционерного общества «ПЗСП»

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Февраля 2013 в 08:36, курсовая работа

Краткое описание

Целью данной аттестационной работы является определение рыночной стоимости Открытого акционерного общества «Пермский завод силикатных панелей» (Далее ОАО «ПЗСП»).
Для достижения цели работы необходимо решить следующие задачи:
определить основные понятия и цели оценки стоимости предприятия;
рассмотреть основные подходы к оценке акций;
выбрать наиболее приемлемый метод для рассматриваемого предприятия;
рассчитать рыночную стоимость 100% доли и акции ОАО «ПЗСП».

Содержание

Введение 4
Глава 1 Теоретические основы оценочной деятельности 6
1.1. Цели оценки 6
1.2. Методология оценки 12
1.2.1. Доходный подход 13
1.2.2. Затратный подход 15
1.2.3. Сравнительный подход 16
1.2.4. Согласование результатов 18
Глава 2 Характеристика объекта оценки и анализ рынка 21
2.1. Характеристика ОАО «ПЗСП» 21
2.2. Внешнее окружение 25
2.2.1 Краткие итоги социально-экономического развития РФ 25
2.3. Анализ региона 31
2.3.1 Общая характеристика Пермского края 31
2.3.2. Общая характеристика города Пермь 33
2.3.3. Общая характеристика состояния в экономике 42
2.4 Обзор отрасли 44
2.5. Финансовый анализ ОАО «ПЗСП» 47
2.5.1. Структура баланса предприятия 49
2.5.2. Показатели ликвидности 55
2.5.3. Показатели рентабельности 57
2.5.4. Показатели оборачиваемости активов (деловой активности) 58
2.5.5. Показатели финансовой устойчивости 59
2.5.6. Общие выводы 61
Глава 3 Определение рыночной стоимости 100% доли и акции ОАО «ПЗСП» 62
3.1. Затратный (имущественный) подход 62
3.2. Доходный подход 70
3.3. Согласование результатов 73
3.4. Скидка за недостаточную ликвидность 75
3.5. Премия за контроль 76
3.6. Стоимость 100% доли и акции ОАО «ПЗСП» 77
3.7. Стоимость одной обыкновенной акции ОАО «ПЗСП» 77
Заключение 78
Перечень используемых материалов 80

Вложенные файлы: 1 файл

obrazets_otcheta_po_otsenke_biznesa.doc

— 1.23 Мб (Скачать файл)

Рисунок 2

Несмотря на некоторое улучшение  ситуации в октябре, общий инфляционный фон в экономике остается повышенным. Более того, существуют определенные объективные факторы, которые будут негативно влиять на инфляционные процессы в конце текущего – начале будущего годов.

Валовой внутренний продукт

В реальном секторе в целом наблюдается  сохранение выпуска примерно на одном  уровне в течение последних месяцев. Динамика промышленного производства вновь ускорилась. Однако, в сентябре не подтвердилась тенденция к ускорению инвестиционного спроса.

Согласно сезонно-сглаженным данным, ВВП в сентябре увеличился на 0,2%, а в среднем за последние три  месяца не изменился.

Выпуска базовых отраслей ОКВЭД  в сентябре соответствует росту  ВВП, однако в среднем за август-сентябрь он сокращался на 0,2% в месяц.

 

 Рисунок 3

После провала на 21,5% в течение  летних месяцев, связанного с засухой, выпуск в сельском хозяйстве начал восстанавливаться. Рост в сентябре составил 2,0%, однако, гибель урожая на трети посевной площади зерновых культур, несомненно, скажется на итоговом годовом показателе роста.

Грузооборот транспорта в сентябре вырос на 0,7% как и в среднем  за последние три месяца. Скачок в июле-июле 2009 г. позволил компенсировать почти две трети кризисного падения, но с августа 2009 г. по сентябрь 2010 г. оборот вырос всего на 2,5%.

В строительстве объем  работ вырос в сентябре на 0,5%,. Среднемесячный рост в июле-сентябре составил 0,4% в месяц. С марта 2008 до середины 2009 г. объем работ по этому виду деятельности стабильно сокращался. Общее падение за весь период составило порядка 23%. В июле 2009 г. – марте 2010 г. темп падения замедлился с 1,8% до 0,2% в месяц. В апреле-сентябре  средний темп роста  составил 0,5%.

В промышленности в сентябре зафиксировано увеличение выпуска  на 1,0%, однако это может быть связано  с коррекцией падения в летние месяцы. С середины 2009 г. в промышленном производстве наблюдался бурный рост (1,0% в среднем в июле 2009 г.- мае 2010 г.). К маю 2010 г. уровень производства был лишь на 4% меньше предкризисного максимума. В июле-сентябре рост сменился стагнацией. Замедление динамики произошло как в добывающих, так и в обрабатывающих отраслях. В первом случае  это связано, преимущественно, с сокращением добычи газа, где падение началось еще в феврале и составило в общей сложности почти 16%. В обрабатывающем секторе стагнация в третьем квартале во многом определена исчерпанием восстановительного роста. Опережающий рост промышленности во 2 кв. был обусловлен, в том числе,  восстановлением уровня складских запасов. К 3.кв. этот эффект был исчерпан, и рост промышленного производства замедлился в связи с неопределенностью относительно динамики спроса.

Внутренний спрос сократился в сентябре на 0,1% за счет динамики как  инвестиционного, так и потребительского спроса. Потребительский спрос на товары не изменился, а на услуги сократился на 0,2%. Замедление роста потребительского спроса в 3 кв. соответствует тенденции замедления роста доходов населения.

Оборот розничной торговли к  июлю 2010 г. почти восстановился  и  составлял примерно 98% предкризисного максимума, достигнутого в сентябре 2008 г. Но в 3 кв. рост объемов розничной  торговли замедлился и составлял в среднем 0,2% в месяц против 0,4% во 2 кв. В сентябре оборот розничной торговли остался на уровне августа. Объем платных услуг в 3 кв. рос в среднем на  0,2% в месяц. После колебаний в июле - августе объем услуг вернулся к уровню марта 2010 г. и составляет 96% докризисного максимума.

Инвестиционный спрос в сентябре сократился на 0,1%. В среднем за июль-август показатель рос на 0,6% в месяц, что  в  два раза ниже среднегодового показателя 2006г. Даже сохраняя такие  темпы роста, объем инвестиций выйдет на докризисный уровень не раньше конца 2012 г.   

 

Таблица 2.3.4.

Средние темпы роста  в промышленности

(% в месяц, сезонный  фактор устранен)

 

Сентябрь 2010

Июль - Сентябрь 2010

Промышленное  производство, всего

1,0

0,1

Добыча полезных ископаемых

0,4

-0,2

Обрабатывающие  производства

1,6

0,4

Производство пищевых  продуктов

0,7

0,6

Целлюлозно-бумажное производство

2,2

0,1

Производство кокса  и нефтепродуктов

3,9

1,6

Химическое производство

-1,5

-0,1

Металлургическое производство

2,7

0,9

Производство машин и оборудования

-6,7

-7,0

Производство электрооборудования

1,1

1,4

Производство транспортных средств

4,1

-0,6

Производство  и распределение электроэнергии, газа и воды

0,0

0,2


 

Выводы:

По итогам 2010 года наблюдается повышение  инфляции, что ведет за собой повышение цен на товар и услуги. В результате чего, спрос на товар уменьшается, то ведет за собой уменьшение производительности и ВВП, а, следовательно, уменьшается и стоимость бизнеса.

    1. 2.3. Анализ региона.

2.3.1. Общая характеристика  Пермского края.2

Пермский край – субъект Российской Федерации, входящий в Приволжский  федеральный округ. Код региона  – 59.

Пермский край образован 1 декабря 2005 года в результате объединения Пермской области и  Коми-Пермяцкого автономного округа в соответствии с результатами референдума, проведённого 7 декабря 2003 года, в ходе которого более 83 % населения обеих территорий высказались за объединение. Образован на основании Федерального конституционного закона от 25 марта 2004 года №1-ФКЗ «Об образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Российской Федерации в результате объединения Пермской области и Коми-Пермяцкого автономного округа»

Пермский край разделен на 48 муниципальных образований  первого уровня - 42 муниципальных  района и 6 городских округов. В состав Пермского края также входит территория с особым статусом - Коми-Пермяцкий округ.

Численность населения (по итогам переписи 2002 г.) – 2820 тыс. человек. Доля городского населения – 75,3%.

Пермский край занимает площадь 160236,5 кв. км на восточной окраине Русской равнины и западном склоне Среднего и Северного Урала, на стыке двух частей света - Европы и Азии. Он охватывает примерно 1/5 территории Уральского экономического района и представляет собой как бы восточный "форпост" Европы, 99,8% пространства которого принадлежит этой части света и только 0,2% - Азии. Территория региона почти полностью расположена в бассейне реки Камы - крупнейшего притока реки Волги. Кама через систему каналов обеспечивает выход водным путем к пяти морям (Каспийскому, Азовскому, Черному, Балтийскому и Белому). Максимальная протяженность края с севера на юг - 645 км, с запада на восток - 417,5 км.

2.3.2. Краткий  социально-экономический обзор Пермского  края

Источник – официальный сайт правительства Пермского края www.perm.ru

На российском и мировом рынках ведущими отраслями специализации  Пермского края являются машиностроение, химия и нефтехимия, металлургия, топливная промышленность, лесная, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность.

Топливная и химическая отрасли развиваются  преимущественно на местной сырьевой базе. Основной объем производства топливной продукции приходится на предприятия нефтяной и газовой  промышленности. Создан и успешно  работает современный, мощный, диверсифицированный комплекс предприятий по добыче и переработке нефти и газа.

На  долю Пермского края приходится 97 % производимых в России калийных удобрений. Кроме того, химические предприятия  производят такие виды экспортно-ориентированной  и высокотехнологичной продукции как метанол и продукты его переработки, аммиак и азотные удобрения, уникальные хладоны и фторополимеры, флокулянты и активные угли.

Наличие специализированных научных центров  и высококвалифицированных кадров обеспечивают лидирующие позиции машиностроения региона в российском производстве авиационных и ракетных двигателей, топливной аппаратуры, газоперекачивающих агрегатов и газотурбинных электростанций, нефтепромыслового оборудования, аппаратуры цифровых и волоконно-оптических систем передачи информации, навигационной аппаратуры.

Металлургическая  промышленность представлена предприятиями  по производству и переработке черных, цветных и редкоземельных металлов, а также предприятиями порошковой металлургии. В крае работает единственное в России предприятие по производству титановой губки. Подавляющая часть от общероссийских объемов производства магния принадлежит компаниям Пермского края.

Лесопромышленный  комплекс Прикамья занимает одно из ведущих  мест в России в сфере заготовки  и переработки древесины. Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности производят около 20% от общероссийского объема бумаги различного назначения.

Пермский  регион на российском рынке занимает лидирующие позиции по разработке и  выпуску газоперекачивающих агрегатов, волоконно-оптических и навигационных систем, ракетных топлив, магниевых и титановых сплавов.

 

 

 

 

Показатели социально-экономического развития Пермского края

в январе-октябре 2010 года,

Таблица 2.4.1.

Показатель

Единица измерения

Январь-октябрь 2010 г

Январь-октябрь 2009 г.

Основные показатели деятельности предприятий и организаций

     

Индекс промышленного производства, в т.ч.

%

118,7

84,8

добыча полезных ископаемых

%

104,2

99,9

обрабатывающие производства

%

124,7

80

производство, передача и распределение электроэнергии, газа и воды

%

102,8

88,9

Инвестиции в основной капитал**

млн. руб.

87 005,8

88 962,5

Темп роста инвестиций в сопоставимых ценах***

%

103,8

83,2

Фонд заработной платы по полному  кругу предприятий ****

млн. руб.

133 659,6

119 945,8

темп роста 

%

111,4

97,2

Среднесписочная численность работающих по полному кругу предприятий****

тыс. чел.

895,6

893,9

темп роста 

%

100,2

93,9

Ввод в действие жилых домов

тыс.кв.м.

480,4

501,0

темп роста

%

96,0

94,6

Оборот розничной торговли **

млн. руб.

246 409,1

238 754,0

темп роста в сопоставимых ценах ***

%

96,9

93,4

Реальные располагаемые денежные доходы населения к соответствующему периоду предыдущего года

%

99,1

96,3

Сводный индекс потребительских цен  на товары и услуги, к декабрю  предыдущего года

%

107,80

108,27

Численность зарегистрированных безработных (на конец периода)

тыс. чел.

29,7

46,3


* расчетные данные по сопоставимому  кругу предприятий

** абсолютные данные  за январь-октябрь 2010 (2009) года  рассчитываются по всем предприятиям и организациям Пермского края, предоставляющим отчетность в Пермьстат;

*** данные рассчитываются  по сопоставимому кругу предприятий  и организаций Пермского края, не коррелируют с абсолютными  значениями по показателю за январь-октябрь 2010 (2009) года;

2.3.2. Основные характеристики города Пермь.

(по данным сайта www.perm.ru)

Пермь – один из крупнейших городов  Урала, краевой центр. Город расположен у подножия Уральских гор, разделяющих  Европу и Азию, на двух берегах Камы, крупнейшего притока Волги, четвертой по величине реки Европы (1805 км в длину). Город протянулся почти на 70 км вдоль рек Камы и Чусовой. Город Пермь разделен на 7 административных районов, в подчинении города находится поселок городского типа - Новые Ляды. Кроме Камы и Чусовой, Пермь также стоит на реке Сылве, в черте города текут малые речки Егошиха, Мулянка, Ласьва. Гайва, Васильевка.

Современная Пермь – это крупнейший административный, промышленный, научный  и культурный центр, расположенный  в точке пересечения транспортных и коммуникационных сообщений. В последние годы в городе устойчиво увеличивается объем производимой продукции, растет уровень жизни жителей. Численность населения - 993,3 тыс. чел.

Город занимает территорию в 799 кв. км, уступая по этому параметру (среди российских городов) лишь Москве. 40 % городских земель занято зелеными насаждениями (33087 гектар). Земли застройки – 24200 гектар, площадь под водными объектами – 6042 гектар.

Рисунок 1

Климат города континентальный.

Средняя летняя температура: +18 +23C

Средняя зимняя температура: -15 -20 C

Средняя влажность воздуха - 70-80%

Глубина снежного покрова в среднем - 55 см

    1. ОБОРОТ ОРГАНИЗАЦИЙ

Оборот организаций, не относящихся  к субъектам малого предпринимательства, включающий в себя стоимость отгруженных товаров собственного производства, выполненных собственными силами работ и услуг, а также выручку от продажи приобретенных на стороне товаров, за январь-декабрь 2010 года составил 684960,5 млн. рублей, или 118,5% к январю-декабрю 2009 года (в действующих ценах).

Наиболее заметный рост оборота  организаций наблюдался по следующим  видам экономической деятельности: «Государственное управление и обеспечение  военной безопасности; обязательное социальное обеспечение» – на 37,1%, «Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования» – на 29,7%, «Здравоохранение и предоставление социальных услуг» – на 22,1%, «Транспорт и связь» – на 21,0%, «Добыча полезных ископаемых» – на 20,0%.

Информация о работе Определение рыночной стоимости открытого акционерного общества «ПЗСП»