Определение рыночной стоимости открытого акционерного общества «ПЗСП»

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Февраля 2013 в 08:36, курсовая работа

Краткое описание

Целью данной аттестационной работы является определение рыночной стоимости Открытого акционерного общества «Пермский завод силикатных панелей» (Далее ОАО «ПЗСП»).
Для достижения цели работы необходимо решить следующие задачи:
определить основные понятия и цели оценки стоимости предприятия;
рассмотреть основные подходы к оценке акций;
выбрать наиболее приемлемый метод для рассматриваемого предприятия;
рассчитать рыночную стоимость 100% доли и акции ОАО «ПЗСП».

Содержание

Введение 4
Глава 1 Теоретические основы оценочной деятельности 6
1.1. Цели оценки 6
1.2. Методология оценки 12
1.2.1. Доходный подход 13
1.2.2. Затратный подход 15
1.2.3. Сравнительный подход 16
1.2.4. Согласование результатов 18
Глава 2 Характеристика объекта оценки и анализ рынка 21
2.1. Характеристика ОАО «ПЗСП» 21
2.2. Внешнее окружение 25
2.2.1 Краткие итоги социально-экономического развития РФ 25
2.3. Анализ региона 31
2.3.1 Общая характеристика Пермского края 31
2.3.2. Общая характеристика города Пермь 33
2.3.3. Общая характеристика состояния в экономике 42
2.4 Обзор отрасли 44
2.5. Финансовый анализ ОАО «ПЗСП» 47
2.5.1. Структура баланса предприятия 49
2.5.2. Показатели ликвидности 55
2.5.3. Показатели рентабельности 57
2.5.4. Показатели оборачиваемости активов (деловой активности) 58
2.5.5. Показатели финансовой устойчивости 59
2.5.6. Общие выводы 61
Глава 3 Определение рыночной стоимости 100% доли и акции ОАО «ПЗСП» 62
3.1. Затратный (имущественный) подход 62
3.2. Доходный подход 70
3.3. Согласование результатов 73
3.4. Скидка за недостаточную ликвидность 75
3.5. Премия за контроль 76
3.6. Стоимость 100% доли и акции ОАО «ПЗСП» 77
3.7. Стоимость одной обыкновенной акции ОАО «ПЗСП» 77
Заключение 78
Перечень используемых материалов 80

Вложенные файлы: 1 файл

obrazets_otcheta_po_otsenke_biznesa.doc

— 1.23 Мб (Скачать файл)

 

Как видим, показатели деловой активности предприятия довольно низкие, часть  статей имеет срок оборачиваемости более 1 года.

2.5.5. Показатели  финансовой устойчивости

Анализ финансовой устойчивости позволяет  оценить способность предприятия погашать свои обязательства и сохранять права владения предприятием в долгосрочной перспективе.

Способность предприятия погашать обязательства в долгосрочной перспективе  определяется соотношением собственных  и заёмных средств и их структурой. Результаты анализа финансовой устойчивости важны с точки зрения как внутренних, так и внешних пользователей информации о предприятии.

Таблица 13. Показатели финансовой устойчивости.

 

Наименование  коэффициента

Значение коэффициента

Коэффициент автономии

0,35

Коэффициент отношения заемных и собственных средств (финансовый рычаг)

1,81

Коэффициент соотношения  мобильных и иммобилизованных средств.

1,85

Коэффициент отношения  собственных и заемных средств

0,55

Коэффициент маневренности

0,01

Коэффициент обеспеченности запасов и затрат собственными средствами

1,17


 

Коэффициент автономии  рассчитывается как отношение собственного капитала к общей сумме капитала. Показатель «Коэффициент автономии» составил 0,35. Это ниже нормативного значения (0,5) при котором заемный капитал не может быть компенсирован собственностью предприятия.

Показатель «Коэффициент отношения  заемных и собственных средств (финансовый рычаг)» на дату оценки составил 1,81. Чем больше этот коэффициент  превышает 1, тем больше зависимость  предприятия от заемных средств. Допустимый уровень часто определяется условиями работы каждого предприятия, в первую очередь, скоростью оборота оборотных средств. Поэтому дополнительно необходимо определить скорость оборота материальных оборотных средств и дебиторской задолженности за анализируемый период. Если дебиторская задолженность оборачивается быстрее оборотных средств, что означает довольно высокую интенсивность поступления на предприятие денежных средств, т.е. в итоге - увеличение собственных средств. Поэтому при высокой оборачиваемости материальных оборотных средств и еще более высокой оборачиваемости дебиторской задолженности коэффициент соотношения собственных и заемных средств может намного превышать 1. В данном случае коэффициент превышает нормативное значение на 81%, а показатели оборачиваемости дебиторской задолженности существенно превышают оборачиваемость основных средств, в связи с чем предприятие следует считать существенно зависимым от заемных средств.

Показатель «Коэффициент соотношения  мобильных и иммобилизованных средств» определяется как отношение мобильных средств (итог по второму разделу) и долгосрочной дебиторской задолженности к иммобилизованным средствам (внеоборотные активам, скорректированным на дебиторскую задолженность долгосрочного характера). Нормативное значение специфично для каждой отдельной отрасли, но при прочих равных условиях увеличение коэффициента в динамике является положительной тенденцией. В данном случае «Коэффициент соотношения мобильных и иммобилизованных средств» = 1,85 = 2135102 / 1155325, то есть мобильных средств почти в 2 раза больше.

Показатель «Коэффициент маневренности» составил 12773 / 1873273 = 0,006. Это ниже нормативного значения (0,5), что характерно для  фондоемких предприятий. Коэффициент  маневренности характеризует, какая доля источников собственных средств находится в мобильной форме. Нормативное значение показателя зависит от характера деятельности предприятия: в фондоемких производствах его нормальный уровень должен быть ниже, чем в материалоемких. Доля основных средств в валюте баланса около 25,66%, что в абсолютном выражении составляет 757 990 тысяч рублей. Таким образом, предприятие можно причислить к фондоемким производствам.

Показатель «Коэффициент обеспеченности запасов и затрат собственными средствами»  составил 1,17. Это выше нормативного значения (0,6-0,8). Коэффициент равен отношению разности между суммой источников собственных оборотных средств, долгосрочных кредитов и займов и внеоборотных активов к величине запасов и затрат.

1,17 =  (1168098 + 705175 – 1155325) / 613492 = 717948 / 613492

Вывод. ОАО «ПЗСП» характеризуется высокой финансовой зависимостью от кредиторов. Состояние предприятия оценивается как финансово не устойчивое.

2.5.6. Общие выводы

Структура совокупных активов предприятия  характеризуется преобладанием доли оборотных активов. В структуре оборотных активов наибольшую долю занимают статьи «Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)», «Запасы» и «Прочие оборотные активы» в структуре внеоборотных активов – «Основные средства».

Структуру пассивов предприятия можно  охарактеризовать как не стабильную и финансово зависимую от кредиторов, так как высока доля краткосрочных  заемных средств. Также можно  отметить превышение уровня кредиторской задолженности над дебиторской, что не может свидетельствовать о качественном управлении финансовым циклом предприятия.

Предприятие имеет удовлетворительные показатели ликвидности, частично превышающие  рекомендуемые нормативные значения.

В отчетном году предприятие имеет очень низкие показатели рентабельности.

Показатели деловой активности ниже среднего уровня. Большая часть  активов имеет срок оборачиваемости  более года.

Фондовооруженость, как стоимость  основных средств на 1 работника  предприятия, в 2010 году составила 595, 3 тыс. рублей.

Производительность труда, как  отношение выручки к среднесписочной  численности, в 2010 году составила 1503,7 тыс. руб. /чел.

Предприятие характеризуется значительной финансовой зависимостью от кредиторов. Состояние предприятия оценивается как финансово неустойчивое.

 

Глава 3: Определение рыночной стоимости 

100 % доли и акции ОАО «ПЗСП»

    1. 3.1. Затратный (имущественный) подход

Расчет чистых активов произведен, исходя из предоставленного бухгалтерского баланса за 2010 год

По данным баланса стоимость чистых активов на 01.01.2010 г. составила:

Таблица 14. Расчет чистых активов.

Статья

Сумма, тыс. руб.

Активы, принимающие  участие в расчете

 

1. Нематериальные активы

82639

2. Основные средства

844081

3. Незавершенное строительство

158246

4. Доходные вложения  в материальные ценности

1917

5. Долгосрочные и краткосрочные  финансовые вложения

128941

6. Прочие внеоборотные  активы

0

7. Запасы.

613492

8. НДС по приобретенным  ценностям

822

9. Дебиторская задолженность

814332

10. Денежные средства

4156

11. Прочие оборотные  активы

641795

12. Итого активов  (1-11)

3290421

Пассивы, принимающие  участие в расчете

 

13. Долгосрочные обязательства по займам и кредитам

705175

14. Прочие долгосрочные  обязательства

0,0

15. Краткосрочные обязательства по займам и кредитам

83538

16. Кредиторская задолженность

1333471

17. Задолженность участникам  по выплате доходов

0,0

18. Резервы предстоящих  расходов и платежей

0,0

19. Прочие краткосрочные  пассивы

0,0

20. Итого пассивов (13-19)

2122184

21. Стоимость чистых активов (12-20)

1168237


 

 

Корректировка стоимости активов Общества  
в соответствии с их рыночной стоимостью

 

Нематериальные активы

 

Показатель

Наличие на начало отчетного периода

Поступило

Выбыло

Наличие на конец отчетного  периода

Наименование

код

1

2

3

4

5

6

Объекты интеллектуальной собственности (исключительные права на результаты интеллектуальной собственности)

010

36

83000

(0)

83036

   В том числе:

   у патентообладателя  на 

   изобретение, промыш-

   ленный образец,

   полезную модель 

011

0

83000

(0)

83000

   у правообладателя  на 

   программы ЭВМ,  базы

   данных

012

0

0

(0)

0

   у правообладателя  на

  топологии интегральных

   микросхем

013

0

0

(0)

0

  у владельца на  товарный

  знак и знак  обслуживания,

  наименование места про-

  исхождения товаров

014

36

0

(0)

36

  у патенонтообладателя  на

  селекционные достижения

015

0

0

(0)

0

Организационные расходы

020

0

0

(0)

0

Деловая репутация организации

030

0

0

(0)

0

Прочие

040

0

0

(0)

0


 

Показатель

Наличие на начало

отчетного периода

Наличие на конце 

отчетного периода

Наименование

Код

1

2

3

4

Амортизация нематериальных активов – всего:

050

10

397

  В том числе:

  Товарный знак

 

10

14

  Патент

 

0

383


 

Корректировка не производилась, так  как патент, доля которого в валюте статьи почти 100%, поставлен на баланс  в текущий отчетный период, и при этом принятие на баланс предусматривает оценку рыночной  стоимости нематериальных активов, в связи с чем указанная сумму следует считать достоверной и близкой к рыночной стоимости.  Принимаемая сумма – 82 639 тыс. рублей

 

 

Основные средства

 

Показатель

Наличие на начало отчетного периода

Поступило

Выбыло

Наличие на конец отчетного  периода

Наименование

код

1

2

3

4

5

6

Здания 

 

359675

19932

(25860)

353747

Сооружения и передаточные устройства

 

104808

28610

(3451)

(129967)

Машины и оборудование

 

330264

67059

(979)

396344

Транспортные средства

 

32957

6875

(589)

39243

Производственный и  хозяйственный инвентарь

 

6162

661

(40)

6783

Рабочий скот

 

0

0

(0)

0

Продуктивный скот

 

0

0

(0)

0

Многолетние насаждения

 

0

0

(0)

0

Другие виды основных средств

 

0

0

(0)

0

Земельные участки и  объекты природопользования

 

134896

61221

(2182)

193935

Капитальные вложения на коренное улучшение земель

 

0

0

(0)

0

Итого

 

968762

184358

(33101)

1120019

Информация о работе Определение рыночной стоимости открытого акционерного общества «ПЗСП»