Проект производственного планирования и организации строительства

      Общие требования по пожарной безопасности отражены в ППБ 01-03 /35/, СНиП 21-01-97* /36/.

      - установить в зоне производства  работ пожарный щит с полным  набором противопожарного инвентаря  и с пенным и углекислым  огнетушителями, данное оборудование содержать в рабочем и исправном состоянии, обозначить соответствующими знаками;

      - организовать на стройплощадке  место для курения;

      - организовать складирование горючих  и взрывоопасных строительных  материалов в закрытых металлических  контейнерах в безопасном месте. 

      Условия сохранения окружающей природной среды:

      Организация строительной площадки, участков работ  и рабочих мест должна обеспечивать сохранение окружающей природной среды  согласно СанПиН 2.2.3.1384-03 /37/.

      При производстве строительно-монтажных  работ требуется осуществлять мероприятия, направленные на сохранение окружающей среды и нанесение минимального ущерба во время строительства – существующую древесно-кустарниковую растительность следует максимально сохранять. Для этого требуется:

      - обязательное соблюдение границ  территории, отведенной для строительства;

      - оснащение рабочих мест и строительных  площадок инвентарными контейнерами  для бытовых и строительных  отходов;

      - запрещается разжигание костров  с использованием дымящих видов  топлива и  сжигание на строительной  площадке строительных отходов;

      - запрещается мойка машин и  механизмов, а также слив ГСМ  вне специально оборудованных  мест.

      При производстве строительно-монтажных  работ на селитебных территориях  соблюдать требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха.

      Выбор кранов, строительных машин, оборудования и транспортных средств определяется минимальным выделением токсичных газов при работе. Уровни шума, вибрации, запыленности, загазованности не должны превышать гигиенические нормы.

      Отработанные  нефтепродукты не сливать на поверхность земли и в канализационную сеть.

      Сточные воды следует собирать в накопительные  емкости с исключением фильтрации в подземные горизонты. В качестве накопительной емкости использовать колодец КСЛ-104, опорожняемый по мере накопления спецмашинами.

      Материалы, содержащие вредные вещества, хранить  в герметично закрытой таре (мастики, лакокрасочные, ГСМ).

      Погрузку  строительного мусора выполнить  экскаватором ЭО-4121 на автотранспорт  с отвозкой на расстояние 25 км.

      Комплекс  мероприятий по инженерной подготовке территории направлен на преобразование природных условий и создание благоприятной окружающей среды. Решения по вертикальной планировке разработаны с учетом максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих зеленых насаждений.

      Решения по благоустройству участка предполагают замощение и озеленение территорий. Проект инженерной подготовки территории включает решения по организации  поверхностного стока.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

      Настоящий проект должен использоваться в процессе осуществления  строительства, при этом используется система ОДУ (оперативно диспетчерское управление), осуществляется контроль качества строительства в соответствии со «справочным пособием к снипу» и «ЕНиРом Общ. часть».

      Выполнение  данного курсового проекта производственного планирования и организации строительства 10-ти этажного крупнопанельного жилого дома по ул.Аллилуева в г.Владивосток имеет нацеленность на повышение уровня качества строительства на стадии проектирования и непосредственно на стадии управления строительным производством.

      Качество  законченной строительной продукции – совокупность собственных характеристик и свойств продукции, которая позволяет удовлетворять определенным потребностям, требованиям стандартов и потребителя.

     Под управлением качеством в строительстве понимается разработка и выполнение комплекса проектных, экономических, производственно-плановых организационно-технологических, управленческих мероприятий на всех этапах создания и функционирования строительной продукции.

      Выполнение  данного проекта предполагала разработку именно организационно-технологических решений по организации строительного производства. Таких как ПТР, которые определяли методы и схемы производства работ по выполнению комплексных процессов; ПОР – устанавливают последовательность выполнения комплексных строительных процессов во времени, их зависимость от продолжительности каждого процесса и направления развития процессов в пространстве; ТОР – которые определяют организацию строительного производства в пространстве, состав и структуру строительного хозяйства на строительной площадке и в районе строительства с целью обеспечения принятых ПТР и ПОР.

      В дальнейшем принятые ОТР реализуются  в процессе оперативного управления производством. В процессе производства  и оперативного управления должен осуществляться контроль качества строительства, а именно осуществляться проверка качества поставляемых строительных конструкций непосредственно на строительной площадке, контроль строительно-монтажного процесса (что должны подтверждать акты приемки отдельных работ) и проверка качества при приемке законченного объекта в эксплуатацию.

      Так как договорная цена по проекту открытая и будет уточняться в процессе строительства, то Заказчику необходимо грамотно организовать систему проверки качества в целях увеличения эффективности оперативного управления, повышения качества полученной строительной продукции. В свою очередь Генеральному подрядчику необходимо контролировать Субподрядные организации и координировать их совместные действия по осуществлению строительной деятельности, в целях избежания  увеличения сроков строительства из-за простоя фронтов работ.

      Порядок и правила приемки в эксплуатацию законченного объекта регламентируется СНиП 3.01.04-87* /38/ , а также территориальными нормами ТСН 12-322-2003 ПК /39/.

      Приемка, как правило, проходит в два этапа:

      - 1 этап – рабочая комиссия (назначается Заказчиком после письменного уведомления Генподрядчика о завершении строительства, проверяют соответствие выполненных СМР проекту и требованиям СНиП, рассматривает качество выполненных работ и дает оценку);

      - 2 этап – государственная приемочная комиссия (проводится представителем органа Государственного архитектурно-строительного надзора по представлению Заказчика и Генподрядчика, проверяют наличие отчетной документации – акты на проведенные работы, осматривает объект в натуре и выносит решение о вводе объекта в эксплуатацию).

      Цель  рабочей стадии проектирования –  реализация принятых организационно-технологических  решений для повышения эффективности проекта и достижения заданного уровня качества законченного строительством объекта недвижимости.

Список  источников

1. Методические  указания к разработке проекта производственного  планирования и организации строительства  объекта в курсовом и дипломном  проектировании 
   для студентов Строительного института – Владивосток: ДВГТУ, 2004, 44 с.
2. Цай Т.Н., Грабовый П.Г. Организация строительного производства. – М.: Ассоциация строительных вузов, 1999.
3. Дикман Л.Г. Организация строительного производства. – М.: Ассоциация строительных вузов, 2003.
4. СНиП II-01-95 Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. - М.: ГУП Центринвестпроект 1995,- 14 с.
5. СНиП IV-5-82
6. СНиП 23-01-99* Строительная климатология. - М.:Стройиздат, 1999.
7. СНиП 1.04.03-85 Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. – М.: Стройиздат, 1990.
8. СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия – М.: Стройиздат, 1993. – 58 с.
9. СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений – М.: Стройиздат, 1995. – 64 с
10. СНиП II-7-81* Строительство в сейсмичных районах – М.: Стройиздат, 1997. – 131 с.
11. МДС 81-35.2004 Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории РФ
12. ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы – М.: Госстрой России, 2001
13. МДС 81-33.2004
14. МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве – М.: Госстрой России, 2001
15. ГСН 81-05-01-2001
16. СНиП 1.04.03-85*
17. ТСН 12-301-96 ПК Нормы продолжительности строительства в условиях Приморского края /Утв. пост-ем губернатора от 02.12.1996 г. № 603
18. СНиП 3.01.01-85*. Организация строительного производства. – М.: Стройиздат, 1995.
19. СНиП 3.01.03-85* Геодезические работы в строительстве.- М.: ГУПЦПП, 2001. - 26 с.
20. Геодезические работы в строительстве. Справочник по геодезическим работам.
21. СП 11-101-95 Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений.-М.: ГУП ЦПП, 2003.- 8 с.
22. СНиП 11-01-95 Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. - М.: ГУП Центринвестпроект 1995,- 14 с.
23. СНиП 12-01-2004 Организация строительства.- М.: ГУП ЦПП, 2004
24. Справочник инженера-строителя: расход материалов на общестроительные и отделочные работы
25. СНиП 12-04-2002 Безопасность труда в строительстве. Ч.2.Строительное производство - М.: Книга - сервис, 2003-48 с.
26. СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты. – М.: Госстрой СССР, 1987.
27. Экономика строительства: Учебник/ Под общей ред. И.С.Степанова. – М.: Юрайт-Издат, 2004. – 620с.
28. СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции. – М.:Госстрой СССР, 1987.
29. СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Общие требования. - М.: ГУПЦПП, 2001. - 42 с.
30. Технология возведения полносборных зданий/под общей ред. А.А. Афанасьева. - М.: АСВ, - 360 с.
31. СП 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»
32. «Расчетные нормативы для составления ПОС» ЦНИИОМТП
33. Безопасность труда в строительстве: Инженерные расчеты по дисциплине «Безопасность жизнедеятельности» /Коптев Д.В, Булыгина В.И., Ройтман В.М. и др. - М.: АСВ, 2003. - 352 с.
34. СП 12-136-2002. Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ (свод правил и Справочное пособие к нему. – М.: ГУП ЦПП, 2003. – 10 с.
35. ППБ 01-03. Правила пожарной безопасности в Российской Федерации. - М.: Книга сервис, 2004. - 96 с.
36. СНиП 21-01-97^*. Пожарная безопасность зданий и сооружений, -М, 1998.
37. СанПиН 2.2.3.1384-03
38. СНиП 3.01.04-87*. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов.-М.: ГУП ЦПП, 1997. - 62 с.
39. ТСН 12-322-2003 ПК. Порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Приморского края/Утв. постановлением губернатора от 31.03.2003г. № 97/, 2004, № 1. - 18 с.