Страхование, двойное страхование и ипотечное страхование

Для обеспечения обязательства  по кредитному договору (договору займа) кредитор и заемщик заключают договор о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке). По условиям договора заемщик предоставляет в залог имущество, например земельный участок, здание, сооружение, жилой дом, квартиру, часть жилого дома или квартиры, дачу, садовый дом или гараж. Заложенным имуществом должник продолжает пользоваться, т. е. тратит деньги на содержание имущества, вносит коммунальные платежи, отчисляет налоги; проживает там и селит своих родственников; проводит текущий ремонт, обеспечивает чистоту.

Договор ипотеки заключается  на длительный срок – 10–15 лет считается  нормой. Однако с годами все больше становится вероятность наступления  непредвиденных неблагоприятных событий, которые могут повлечь повреждение  или уничтожение заложенного  имущества. Вот тут-то и возникает  мысль о страховании: только страховая  компания может защитить имущественные  интересы должника в случае гибели или повреждения недвижимости и  обеспечить кредитору гарантии возврата его денег. Задача страхования –  в уменьшении кредитного риска, его  перераспределении.

Российские страховые  компании, работающие на рынке ипотечного страхования, предлагают банкам-партнерам  специальные программы комплексного ипотечного страхования заемщиков  и заложенного имущества. Такие  программы являются эффективным  инструментом снижения кредитного риска.[5стр.68]

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача 10. Заключены три договора страхования на суммы 350 тыс.руб., 550 тыс.руб., 1030 тыс.руб. величина собственного  удержания составляет 35%. Определить  распределение риска и убытка, если убыток по первому договору  составил 135 тыс.руб, второму- 400 тыс.руб., третьему- 1000 тыс.руб. Допустим, что убыток по первому договору 188000, по второму – 350000, по третьему – 110000.

Решение представленной здачи:

Доля страховщика		Доля перестраховщика
350000*35%=122500		350000*0,65=227500
550000*35%=192500		550000*0,65=357500
1030000*35%=360500		1030000*0,65=669500

Допустим. Убыток по первому  договору 145000, по второму – 450000, по третьему – 1000000.

Доля страховщика		Доля перестраховщика
145000*35%=50750		145000*0,65=94250
450000*35%=157500		450000*0,65=292500
1000000*35%=350000		1000000*0,65=65000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                    Заключение

При написании данной контрольной  работы мы поставили перед собой  цели и задачи рассмотреть ,что представляет из себя сострахование,что такое двойное страхование и каковы основные характеристики условий ипотечного страхования.В ходе изучения данной темы моей контрольной работы мы выяснили, что сострахование -это страхование одного объекта страхования по одному договору совместно несколькими страховщиками,а так же дали определение двойному страхованию,говоря о том ,что -это страхование одного и того же объекта от одного и того же страхового случая и на один и тот же срок у нескольких страховщиков.Сравнив и проанализировав два вида страхования мы пришли к выводу,что главным различаем является количество страховых договоров и количество страховщиков принимавших участия в заключении данных докуменов по страхованию того или иного объекта.Что касается ипотечного страхования то мы выяснили что из себя в целом представляет ипотечное страхование,на каких условиях оно предоставляется,что необходимо при заключении договора о ипотечном страховании и т.д.

 

 

 

 

 

 

 

 

                                 Список литературы

1. Глазьев С.Ю. Стратегия опережающего развития России в условиях глобального кризиса. М.: Экономика, 2010.
2. Глазьев С.Ю. Стратегия опережающего развития России в условиях Иванов В. Консервативная модернизация Известия, 30 ноября 2009 г. 
3. Клейнер Г.Б. Развитие теории экономических систем и ее применение в корпоративном и стратегическом управлении Препринт  М.:ЦЭМИРАН,2010(а).
4. Лавров С. Историческая миссия России. Российская Федерация сегодня.Май2010г.
5. Российский экономический барометр,2010, №4.
6. Клейнер Г.Б. Системная парадигма и экономическая политика. Общественные науки и современность, 2007, №№ 2,3.
7. Клейнер Г. Системный ресурс экономики. Вопросы экономики, 2011, №1
8. Лившиц В.Н., Лившиц С.В. Системный анализ нестационарной экономикиРоссии.СПб.:Алетейя,2010.