Методы оценки эффективности инвестиционных проектов.
Курсовая работа, 14 Сентября 2014, автор: пользователь скрыл имя
Краткое описание
Инвестиции играют важнейшую роль как на макро -, так и на микроуровне. По сути, они определяют будущее страны в целом, отдельного субъекта хозяйствования и являются локомотивом в развитии экономики.
Традиционно под инвестициями принято понимать осуществление определенных экономических проектов в настоящем с расчетом получить доход в будущем. Такой подход к пониманию инвестиций является преобладающим как в отечественной, так и зарубежной экономической литературе.
Содержание
Введение.
1.1. Понятие, сущность инвестиций и их классификация.
1.2. Характеристика инвестиционного проекта и его жизненного цикла.
1.3.Понятие и виды эффективности инвестиционных проектов.
1.4.Методы оценки эффективности инвестиционных проектов.
1.5.Учет инфляции и риска при оценке эффективности ИП, выбор ставки дисконтирования.
1.6.Стандартные и неформальные критерии принятия решений.
Заключение.
Список литературы.
Вложенные файлы: 1 файл
kursovaya_po_inv (1).docx
— 1.03 Мб (Скачать файл)Весьма часто предприятие сталкивается с ситуацией, когда имеется ряд альтернативных (взаимоисключающих) инвестиционных проектов. Естественно, возникает необходимость в сравнении этих проектов и выборе наиболее привлекательных из них по каким-либо критериям.
Обязательными предпосылками принятия правильного решения при оценке инвестиционного проекта служат:
- последовательный анализ идеи проекта;
- технико-экономическая оценка с учетом соответствующей специфики;
- постоянное внимание к собственному экономическому интересу наряду с пониманием интересов партнеров, инвесторов, потребителей;
- знание возможных альтернатив.
Традиционный расчет показателей эффективности производится в статике, не учитывая динамику притока и оттока наличности. Методология обоснования инвестиционных решений , принятая в рыночной экономике, принципиально отличается. Она базируется на дисконтировании денежных потоков, т.е. представлением будущих денежных поступлений в виде эквивалентных им сегодняшних. Норма дисконта отражает максимальную годовую доходность альтернативных и доступных направлений инвестирования и одновременно минимальные требования по доходности, которые инвестор предъявляет к проектам, в которых он намерен участвовать. Основными показателями эффективности инвестиционных проектов, основанных на принципе дисконтирования являются: чистый дисконтированный доход, дисконтированный период окупаемости, индекс прибыльности (рентабельность инвестиций), внутренняя норма доходности, модифицированная внутренняя норма доходности.
При расчете на практике 4 проектов строительства бизнес - центра и их анализе, можно дать следующую оценку. Наиболее эффективным будет строительство бизнес - центра класса «В» и передача функций по его эксплуатации профессиональной управляющей компании, т.к. показатель чистой приведённой стоимости (NPV) в этом варианте наибольший (1 вариант) равный 1373999, внутренняя норма доходности равна 21%, индекс доходности равен 1,24.
Также был
проведен анализ чувствительности
по 4 показателям : ставка дисконтирования,
арендная ставка а момент начала
эксплуатации объекта, расходы на
эксплуатацию на момент начала
эксплуатации, прогнозная средневзвешенная
недозагрузка объекта. Этот анализ
позволил проследить поведение
NPV при увеличении данных показателей
в интервалах, данных по условию, визуально
это представлено на графиках. Также этот
анализ позволил проследить степень риска
каждого из проектов с помощью коэффициента
вариации.
Список используемой литературы.
- ФЗ от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
- Справочник финансиста предприятия. — М.: ИНФРА-М,365 с. 2009.
- В.В.Ковалев. Финансовый менеджмент – Изд.Проспект .2007.
- Л.Е.Басовский, Е.Н. Басовская. Экономическая оценка инвестиций. Пособие ИНФРА-М 2007
- Лимитовский, Михаил Александрович. Инвестиция на рынках, которые развиваются / М. А. Лимитовский. - М. : ДЕКА, 2002. - 464 с
- Сайт: http://www.bibliofond.ru
- Экономический портал: http://institutiones.com
1 ФЗ от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
2 Справочник финансиста предприятия. — М.: ИНФРА-М,365 с. 2009.
3 В.В.Ковалев. Финансовый менеджмент – Изд.Проспект .2007.
4 Л.Е.Басовский, Е.Н. Басовская. Экономическая оценка инвестиций. Пособие ИНФРА-М 2007