Планирование землепользования на территории Кобринского района Брестской области

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 24 Марта 2014 в 14:30, курсовая работа

Краткое описание

Целью данного курсового проекта является закрепление теоретических знаний и практических навыков в области планирования землепользования на примере разработки схемы землеустройства картофельного поля. В данном случае необходимо выполнить анализ современного землепользования территории, внести предложения по совершенствованию землепользования на территории, обсудить различные варианты.
В данном проекте рассматривается процесс планирования землепользования на территории Кобринского района Брестской области. Курсовой проект выполняется на основании схемы современного использования земель.

Содержание

Введение……………………………………………………………………….
1. Общие положения. Теоретические основы и методические принципы землеустроительного проектирования………………………………………
2. Общие сведения о районе работ, характеристика природных и экономических условий………………………………………………………
3. Характеристика земельного фонда Кобринского района по категориям земель, землепользователям и видам земель……………………………….
3.1. Характеристика лесного фонда Кобринского района…………
4. Совершенствование территории. Ограничения в использовании земель. Особенности перспективного использования земель……………………….
5. Реализация схемы землеустройства……………………………………….
6. Подготовка материалов для согласования места размещения земельного участка………………………………………………………………………….
7. Состав и разработка земельно-кадастровой документация для рассмотрения комиссий по выбору земельного участка……………………
8. Пояснительная записка для рассмотрения комиссий по выбору земельного участка………………………………………………………………………….
9. Документация по отводу земельного участка. Акт выбора земельного участка………………………………………………………………………….
10. Нормативно-правовые документы. Материалы по совершенствованию землепользования………………………………………………………………
Литература………………………………………………………………………

Вложенные файлы: 1 файл

моя курсовая.docx

— 1.75 Мб (Скачать файл)

Повитьевский с/с: Повитье

Тевельский с/с: Глинянки, Девятки, Завершье, Залесье, Заужовье, Киватичи ,Клещи, Ластовки, Лыщики, Малыши, Мацы, Мерница, Новоселки, Острово, Пестеньки, Рынки, Славное, Стасюки, Стригово ,Тевли, Черничное

Хидринский с/с: Гайковка, Забужки, Изобели, Перки, Пески, Петьки, Плоское, Суховчицы, Ушковица, Хидры, Яголки

 

География

   Площадь района — 2 039 км², что составляет 6,6 % от всей территории области. На сельхозугодья приходится 1 114 км². Район граничит с Волынской областью Украины, а также с Берёзовским, Дрогичинским, Жабинковским, Каменецким, Малоритским и Пружанским районами Брестской области. Протяженность с юга на север — 61 км, с запада на восток — 51 км.

   В Кобринском районе в среднем выпадает 541 мм осадков в год. Основное их количество приходится на теплый период. Климат района в целом способствует успешному выращиванию и получению высоких и устойчивых урожаев сельскохозяйственных культур.

   В отношении рельефа район отчетливо делится на две части: северную и южную. В этом направлении происходит быстрая смена ландшафтов. Северная часть района расположена в зоне Кобринского Предполесья. Наиболее повышенная часть территории – всхолмленная равнина у северо-восточной окраины района. Самая высокая отметка 169.1 м находится в 2 км к северу от д.Тевли, самая низкая отметка 138.0 м - урез воды р. Мухавец на западной границе района.

 

   Южная часть района расположена в зоне Полесья. Это слегка волнистая, почти плоская равнина. В целом рельеф района способствует применению высокопроизводительной техники для обработки земель.

   Район богат некоторыми полезными ископаемыми, в частности глиной, сапропелью, торфом, янтарём и фосфоритами. Крупнейшее месторождение глины — Подземенское, разведанные запасы которого составляют 16 миллионов м3. Запасы Великолесского месторождения агрохимического сырья (сапропелей) оцениваются в 108,8 миллионов м3. Частично на территории района находится крупнейшее месторождение торфа — Кобринско-Пружанско-Ганцевичское, заторфированность территории которого составляет 23 %.

Гидрогеология и гидрография

   По Кобринскому району  протекает 18 больших и малых рек, общая протяженность которых составляет 298 километров. Речная сеть на территории района относится к бассейну Западного Буга (река Мухавец, река Шевня, Днепро-Бугский канал, Ореховский канал и канал Королевский). Другие малые реки, спрямленные в результате мелиоративных работ, являются притоками этих основных водных артерий (канал Бона, р. Лепесовка, Присела, Млынок, Тростяница, Шопск и другие). На всех реках установлены водоохранные зоны и прибрежные полосы. Озера Кобринщины: Любань - площадью 183 гектара и Свинорейка - площадью 47 гектаров; в районе находится 315 артезианских скважин. Имеются водохранилища, построенные на мелиоративных объектах для двухстороннего регулирования водного режима (Ореховское возле д. Повитье, Днепро-Бугское в 5 км к северу от пос. Ореховский и «Корчицы» возле д. Корчицы).

   Грунтовые воды на высоких  грядах залегают вне пределов  почвенного профиля. На Кобринской  водноледниковой равнине увлажнение весьма неустойчиво. Это связано с тем, что подстилающие породы песчаные. Основным источником питания рек и каналов являются атмосферные осадки. Реки питаются как талыми водами, так и дождевыми осадками.

Рельеф и почвы

Распределение почвообразующих пород на территории района тесно связано с геоморфологическими зонами. В северной и частично центральной части района имеет место залегание (подстилание) суглинистой или супесчаной карбонатной морены, а в некоторых случаях водноледниковых песков, под которыми на глубине 3.0 – 4.0, реже 1.5 – 2.0 м залегает морена. Почвообразующими породами здесь являются супеси, суглинки и пески. В южной части района почвообразующими породами являются связные, реже рыхлые, мелкозернистые пески или рыхлые песчаные супеси, сменяющиеся с глубины 0.2 – 0.3 м рыхлыми озерно-аллювиальными песками, местами на глубине 1.5 – 2.0 м подстилаемыми мореной.

Ландшафт

   Ландшафт Кобринской земли - леса, мелколесье, луга и болота.

   Зелёная зона Кобринского  района составляет 4 954 гектаров. Среди  древесных пород наиболее распространены сосна, берёза, ель и ольха, реже встречаются дубы, грабы, ивы, ясени и вязы. В районе также произрастает гинкго двулопастный — редкое растение, получившее статус особо охраняемого памятника природы.

   Болота района низинные. Среди болотной растительности  доминируют осока, мхи и кустарники. Из занесённых в Красную книгу Республики Беларусь растений на территории района произрастают: венерин башмачок, зубянка клубненосная, кадило сарматское, касатик сибирский, кокушник длиннорогий, кувшинка белая, мытник скипетровидный, плющ обыкновенный, тайник яйцевидный.

   В Кобрине встречается и экзотическое, редкое для республики растение, получившее статус особо охраняемых памятников природы, - гинкго двулопастный (Ginkgo), род голосеменных деревьев семейства гинкговых, ива серебристая (vitellina). В Кобринском районе имеются луга следующих типов: суходольные луга временного избыточного увлажнения (характеризуются разнотравно-бобово–злаковой растительностью), нормальные суходольные луга (преобладает злаковая растительность), болотные луга (осока). В Кобринском районе болота – низинные. Растительность болот – осока, мхи, кустарник.

   На территории Кобринского  района произрастают следующие  виды растений, занесенные в Красную книгу Республики Беларусь: венерин башмачок, зубянка клубненосная, кадило сарматское, касатик сибирский, кокушник длиннорогий, кувшинка белая, мытник скипетровидный, плющ обыкновенный, тайник яйцевидный.

   В целях сохранения ландшафтного разнообразия в районе созданы следующие заказные территории: республиканский ландшафтный заказник «Званец» площадью 1508 га - часть самого крупного нетронутого низинного болота в Европе: болото «Званец» (на этом болоте гнездится самая большая в мире популяция вертлявой камышевки - вид птиц, который находиться на грани исчезновения) и биологический заказник местного значения «Дивин – Великий лес» площадью 3000 га (создан для сохранения редких видов растений, занесенных в Красную книгу Республики Беларусь). В районе имеется два памятника природы республиканского значения: парк культуры и отдыха им. А.В. Суворова и Суворовский дуб.

   В районе встречаются  многие представители животного  мира. Среди них: заяц-беляк, лось, кабан, барсук, белка, енотовидная собака, бобр, ондатра, лебедь-шипун, утка-нырок, тетерев, рябчики, жаворонок, снегирь, дятел. В лесах Кобринщины живут волк, лисица, барсук, енотовидная собака. В районе обитают следующие виды птиц, занесенных в Красную книгу.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Население

   Численность населения Кобринского района на 01.01.2012 г. составляет 86639 человек. В г. Кобрине проживает 51687 человек, в сельской местности - 34952 человек. На Кобринских землях проживают представители более 50 национальностей и народностей, действуют 52 религиозные общины восьми религиозных конфессий.

Экономика

   В районе действует 19 промышленных предприятий. Среди отраслей промышленности наиболее развиты пищевая :

-ОАО «Кобринский маслодельно-сыродельный  завод»,

-ОАО «Кобринский мясокомбинат»,

-ОАО «Кобринский консервный  завод»,

-Филиал РУПП «Брестхлебпром»

-«Кобринский хлебозавод»,

-РУСПП «Кобринская птицефабрика»

лёгкая :

-ОАО «Швейная фирма „Лона“»,

-ОАО «Кобринская прядильно-ткацкая  фабрика „Ручайка“»

химическая:

-СООО «ПП Полесье»,

-ОАО «Кобринский Химик»,

-Белорусско-германское совместное  предприятие «Колор»

металлообрабатывающая и машиностроительная :

-РУПП «Кобринский инструментальный  завод „Ситомо“»

-ОАО «Гидромаш»

-ОАО «Кобринагромаш»

В регионе работает около 50-ти предприятий с иностранным капиталом, многие товары промышленных предприятий поставляются на экспорт].

   В состав агропромышленного комплекса района входят 12 сельскохозяйственных производственных кооперативов, 9 открытых акционерных обществ, КСУП «Племенной завод „Дружба“», филиал «Ореховское» государственного предприятия «Брествторчермет», ИООО «БиссолоГабриэлеФарм», государственное сортоиспытательное учреждение, 36 фермерских хозяйств[10]. В деревне Козище действует страусиная ферма «ПМ и Компания».

   В сфере торговли насчитывается 561 магазинов, 341 из них работают по методу самообслуживания.

Транспортная система

   Через район проходят нефтепровод «Дружба», 3 нити газопровода, две линии Белорусской железной дороги — с запада на восток и с запада на северо-восток. Крупнейшей в районе станцией, лежащей на железнодорожной ветке Брест — Москва является станция Тевли. Через район пролегают автомобильные дороги Минского, Пинского, Ковельского, Гродненского и Брестского направлений. По Днепровско-Бугскому каналу осуществляется судоходство.

   В Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь внесены 45 историко-культурных недвижимых ценностей Кобринщины. Среди них: 15 памятников археологии, 26 памятников архитектуры, 3 памятника истории, парк имени А.В. Суворова.

  Многие достопримечательности находятся на местном учете. Среди них:

- 12 памятников археологии;

- 9 старинных захоронений, валунов;

- 35 культовых памятников архитектуры;

- 9 дворцово-парковых ансамблей;

- 3 памятника истории 1812 года и 1 мемориальная доска;

- 9 памятников истории времен  первой мировой и советско-польской  войн (6 воинских кладбищ первой  мировой войны);

- 5 памятников истории времен  вхождения Западной Белоруссии  в состав Польши;

- 93 памятника Великой Отечественной  войны;

- 14 памятников знаменитым землякам  и государственным деятелям.

 

 

 

Почвенная карта Кобринского района

Рис. 2.

 

Обозначения на карте:

5 – дерново-подзолистые местами эродированные на мощных лесах и лесных  суглинках

6 - – дерново-подзолистые местами эродированные на лесных суглинках, подосланных мареной, временами песками

9 – дерново-подзолистые на песках

12 – дерново-подзолистые слабоглееватые на мощных маренных и водно-ледниковых суглинках

14 – дерново- подзолистые слабоглееватые на песках

18 – дерново- подзолистые глееватые и гелевые на песках

22 – торфяно-болотные низменные

24 – торфяно-болотные верховые алювиальные

Преобладают дерново- подзолистые глееватые и гелевые на песках и торфяно-болотные низменные земли.

 

 

 

3.  Характеристика земельного фонда Кобринского района по категориям земель, землепользователям и видам земель

Земельный фонд на 2011 год

 Категории и виды  земель 

Земли Республики Беларусь делятся на следующие категории:

земли сельскохозяйственного назначения;

земли населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов;

земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;

земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;

земли лесного фонда;

земли водного фонда;

земли запаса

Рис. 3. Состав и структура земель по категориям

Независимо от деления на категории земель земли Республики Беларусь подразделяются на следующие виды :

пахотные земли;

залежные земли;

земли под постоянными культурами;

луговые земли;

лесные земли;

земли под древесно-кустарниковой растительностью;

земли под болотами;

земли под водными объектами;

земли под дорогами и иными транспортными коммуникациями;

земли общего пользования;

нарушенные земли;

неиспользуемые земли;

иные земли.

Согласно данным государственного земельного кадастра, по состоянию на 1 января 2011 г. общая площадь земель Республики Беларусь составляла 20760,0 тыс. га.

Структуру земельного фонда представляют по категориям и видам земель. В составе земельного фонда происходят ежегодные изменения, которые отражаются в Государственном земельном кадастре. Наибольшие площади земельного фонда приходятся на сельскохозяйственные угодья и земли под древесно-кустарниковой растительностью. Диаграмма земельного фонда Кобринского района по видам земель (по состоянию на 1 января 2011 г.)

Рис. 4. Состав и структура земель по видам

 

 

 

 

Таблица 2.  Распределение земель по формам собственности и видам прав на землю [2]

   

в том числе

 

 

в государственной собственности, всего

из них

 

 

Наименование

 

административно-

 

территориальной

 

единицы

 

Общая площ; земель, тыс.га

в пожизненном наследуемом владении

 

в постоянном пользовании

 

во временном пользовании

 

арендуемых

в частной собственностг всего

Брестская область

3278,7

3270,8

152,2

2920,3

49,2

46,4

7,9

Витебская область

4004,9

3988,5

117,5

3591,5

63,5

43,1

16,4

Гомельская область

4037,2

4031,5

121,0

3755,9

28,6

18,7

5,7

Гродненская область

2512,7

2506,6

122,8

2294,0

22,1

18,7

6,1

Минская область

3988,9

3953,0

162,2

3448,7

42,5

220,2

35,9

Могилевская область

2906,9

2901,6

113,0

2598,2

47,6

14,6

5,3

г. Минск

30,7

30,5

0,9

16,1

1,8

0,5

0,2

Республика Беларусь

20760,0

20682,5

789,6

18624,7

255,3

362,2

77,5

Информация о работе Планирование землепользования на территории Кобринского района Брестской области