Современные методы определения рыночной стоимости домовладения в условиях сельского поселения

Исходя из этого, целью дипломной работы является изучения теории и практики оценки недвижимости в условиях сельского поселения и расчет рыночной стоимости реального объекта недвижимости.
Для достижения поставленной цели в данной работе были поставлены следующие задачи:
дать понятие недвижимости;
изучить классификацию объектов недвижимости;

Введение…………………………………………………………………………...4
1. Теоретические и правовые основы оценки недвижимости……………….6
Понятие и классификация объектов недвижимости……………………………………………….6
Цели и принципы оценки жилой недвижимости…………10
Особенности гражданско – правового режима недвижимого имущества ………………………………………………….14
Понятие рыночной стоимости объекта недвижимости….16
Методы оценки рыночной стоимости недвижимости…………………..17
Сравнительный подход к оценке стоимости недвижимого имущества и его методы…………………………………...17
Затратный подход к оценке стоимости недвижимого имущества и его методы…………………………………….20
2.3. Доходный подход к оценке стоимости недвижимого имущества и его методы………………………………………….25
Определение стоимости домовладения в условиях сельского поселения………………………………………………………………….27
Анализ состояния рынка недвижимости Тальменского района………………………………………………………..27
Характеристика и описание домовладения в сельской местности……………………………………………………33
Расчет стоимости домовладения с применением сравнительного и затратного подходов к оценке……………………………………………………..40
Согласование результатов и выведение итоговой величины стоимости домовладения в условиях сельской местности……………………………………………………48
Заключение…………………………………………………………………...…..50
Библиографический список……