Рынок жилья и его роль в развитии муниципального образования

Рынок недвижимости - это совокупность механизмов, обеспечивающих отчуждение полных или частичных прав собственности на объекты недвижимости от одного субъекта к другому; свободное формирование цен; перераспределение инвестиционных потоков и территорий между конкурирующими видами объектов и использования земель.
В процессе перехода к рыночной экономике Россия столкнулась с рядом новых для нее задач. В ряду этих задач одной из основных является изучение рынков, их анализ и прогнозирование. Рынок недвижимости является одним из наиболее стремительно развивающихся и перспективных.

ВВЕДЕНИЕ 3
1. РОЛЬ И ЗНАЧЕНИЕ МЕСТНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ 5
1.1. Структура и специфика местного рынка жилья 5
1.2. Механизм рынка жилья: спрос, предложение, цена 13
1.3. Проблемы функционирования рынка жилья в муниципальном образовании 21
2. СОСТОЯНИЕ И РАЗВИТИЕ РЫНКА ЖИЛЬЯ (НА ПРИМЕРЕ . СЫЗРАНЬ) 26
2.2. Развитие ипотечного жилищного кредитования 30
3. ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ 42
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 47
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 51