Управление недвижимостью
Реферат, 08 Мая 2013
Одним из важнейших ресурсов предприятия, требующих эффективного управления, является недвижимое имущество - земельные участки, здания, сооружения и помещения. Недвижимость, с одной стороны, облагается налогами, с другой - может приносить существенную прибыль за счет ее эффективного использования. Без большого преувеличения можно сказать, что недвижимость может либо основательно «поднять» предприятие, либо его окончательно “утопить”, особенно в период производственного спада.
Управление недвижимостью
Реферат, 29 Апреля 2014
Под управлением недвижимостью подразумевается проведение целого комплекса операций по эксплуатации сооружений и зданий, а именно: поддержание сервисного уровня, управление обслуживающим персоналом, создание соответственных условий для арендаторов, сбор платы за аренду и прочее.
При осуществлении любой из выше перечисленных операций, основной целью в управление недвижимостью является эффективное использование недвижимости в интересах ее собственника.
Риски управления недвижимостью
Курсовая работа, 17 Декабря 2014
Объектом данной курсовой работы является экономический рост, его факторы и соврменные проблемы в сфере управления недвижимости.
Цель данной работы – изучить сущность экономического роста, рассмотреть его факторы и типы, выявить особенности экономического роста и риски на рынке недвижимости.
Управление объектом недвижимости
Курсовая работа, 25 Ноября 2012
Управление недвижимостью охватывает следующие направления:
- экономическое — управление доходами и затратами, распределение финансовых потоков, позиционирование объекта на рынке;
- техническое — содержание и развитие объекта недвижимости в соответствии с его функциональным назначением и установленными требованиями;
Управление муниципальной недвижимостью
Реферат, 08 Ноября 2013
Недвижимость составляет значительную часть государственной и муниципальной собственности, а управление недвижимостью является относительно новым для России видом деятельности.
Управление муниципальной собственностью представляет собой деятельность органов и должностных лиц местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности в целях максимального обеспечения социально значимыми услугами населения муниципального образования и осуществляемая в форме принятия нормативно-правовых актов, организации их осуществления и контроля за их исполнением.
Элементы системы управления недвижимостью
Реферат, 04 Декабря 2013
В период плановой экономики монопольными источен.финансирования недвижимости были:Гос.бюджет и гос.фонды
Главной задачей было нарощение объемов недвижимости и повышение эффективности выделяемых инвестиций. Это приводило к тому, что постоянный рост имущественного комплексов не обеспечивал их полную загрузку. Возникали диспропорции между мощностью предприятий и возможностью обеспечить их ресурсами.Глобальной проблемой социализма в области недвижимости был дефицит ресурсов.В результате производственные мощности простаивали морально устаревали до наступления физического износа.
Модуль Маркетинг и управление качеством АН «Недвижимость»
Курсовая работа, 16 Июня 2013
В ходе данной ТМА будет проанализирована услуга по продаже объекта недвижимости с применением маркетинговой смеси 4"Р"\4"С", исходя из анализа, будут даны рекомендации по совершенствованию способа общения и работы с клиентами организации. Проанализируем то, каким образом окружение влияет на деятельность организации с использованием моделей пяти сил Портера и STEEP-анализа.
Информационные системы управления муниципальной недвижимостью
Реферат, 25 Октября 2013
Необходимое условие функционирования рынка недвижимости – наличие информационной инфраструктуры, обеспечивающей субъекты рынка актуальной, полной и достоверной информацией о следующих аспектах рыночной системы:
структуре спроса и предложения на объекты рынка;
о «правилах игры» на рынке;
Основными источниками информации являются:
федеральное законодательство и законодательство субъектов Российской Федерации;
информация, полученная от официальных и неофициальных лиц, официальные и неофициальные материалы органов власти и корпораций;
Управление недвижимостью в г. Нижний Тагил, Свердловской области
Контрольная работа, 13 Октября 2013
Одним из главных показателей развития в стране нормальных рыночных отношений является состояние рынка недвижимости в целом и его отдельных секторов в частности. Рынок недвижимости является существенной составляющей в любой национальной экономике, ибо недвижимость – важнейшая часть национального богатства, на долю которой приходится более 50% мирового богатства. без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, так как рынки труда, капитала, товаров и услуг и т.д. для осуществления уставной деятельности должны иметь необходимые помещения. Важное значение отечественного рынка недвижимости как сектора экономики подтверждается его высокой долей в валовом национальном продукте, высоким уровнем доходов, поступающих в бюджет от первичной продажи, сдачи в аренду государственной и муниципальной недвижимости (в том числе земли), поступлением сборов в бюджет налогов от недвижимости и сделок с ней.
Управление недвижимостью РФ как система взаимности субъектов рынка
Курсовая работа, 11 Декабря 2013
Цель данной работы провести статистический анализ рынка недвижимости в России.
В соответствии с целью поставлены следующие задачи:
- охарактеризовать рынок недвижимости, раскрыть понятие, рассмотреть основных участников;
- дать характеристику динамики средней цены жилья в России;
- определить перспективы рынка недвижимости в России;
- проанализировать структуру и динамику рынка недвижимости в России;
-определить факторы, влияющие на изменение цен;
Функции управления недвижимостью: классификация и краткая характеристика
Доклад, 10 Июля 2014
Прежде всего, определим само понятие управления недвижимостью. Оно включает в себя много различных аспектов, затрагивающих разные стороны функционирования недвижимости, от ее технического обслуживания, до правовой поддержи собственника. Управление недвижимостью – это полный контроль за зданием, целью которого является поддержание недвижимости как можно дольше в идеальном состоянии, и извлечение из нее максимальной прибыли.
Государственные органы управления и регулирования операций с недвижимостью
Контрольная работа, 05 Ноября 2013
В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения (ст. 130). Своеобразие экономических и физических свойств недвижимого имущества предопределяет особенности правового регулирования возникающих по его поводу отношений между субъектами имущественного оборота. В силу закона к недвижимости относится также имущество, формально не имеющее признаков недвижимого имущества, но подпадающее под установленный для последнего правовой режим: подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Этот перечень не является исчерпывающим.
Управление маркетингом на предприятиях по операциям с недвижимым имуществом
Реферат, 02 Июня 2014
С переходом нашей страны на рельсы рыночных отношений карди-нальным образом изменились принципы функционирования организаций и предприятий, вынужденных теперь опираться на достижения теории и практики таких наук, как менеджмент и маркетинг. В условиях рыночного хозяйства для успешной работы субъектов рынка особо важное значение приобретают глубокое знание рынка и способность умело применять современные инструменты воздействия на складывающуюся на нем ситуацию. Совокупность подобных инструментов и составляют основу маркетинга
Совершенствование управления муниципальной недвижимостью в городе Домодедово
Курсовая работа, 01 Ноября 2013
Целью является обоснование мероприятий, способствующих повышению эффективности управления муниципальным недвижимым имуществом г. Домодедово для решения социально значимых задач.
Для выполнения указанной цели дипломного проекта необходимо решить следующие задачи:
рассмотреть нормативно-правовые основы управления муниципальным имуществом в РФ;
проанализировать практику деятельности Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Домодедово;
выработать предложения по повышению эффективности управления муниципальным недвижимым имуществом г. Домодедово.
Применение фасилити менеджмента для оптимального управления объектом недвижимости (на примере магазина Продмаг)
Курсовая работа, 19 Января 2011
В Западной Европе и Северной Америке фасилити менеджера можно встретить практически в любой коммерческой или некоммерческой структуре. В одних только Нидерландах насчитывается 55 тысяч фасилити менеджеров. Объектом деятельности фасилити менеджера может являться организация, размещенная в любом здании: жилом (кондоминиум), нежилом; функционирующем и “замороженном”.