Жилищные фонды
Курсовая работа, 09 Сентября 2013, автор: пользователь скрыл имя
Краткое описание
Представление о жилищной потребности и формах ее удовлетворения формируется в зависимости от материальных условий жизни общества, от уровня его культурного развития, природных условий и других факторов. Это представление постоянно изменяется и совершенствуется. Исторический опыт свидетельствует, что никогда еще жилищные потребности всех членов общества не были удовлетворены в полной мере. Во все времена существовал и сейчас существует жилищный вопрос. Сущность его заключается в недостатке жилища. Но жилищный вопрос касается только определенной части населения - малообеспеченных, бедных, для которых полноценные жилища недоступны ввиду их дороговизны. Для богатых, обеспеченных людей жилищного вопроса в этом смысле никогда, ни в одном обществе не существовало. Для них вопрос заключается в ином - в стремлении иметь еще более роскошные квартиры, коттеджи, дворцы по сравнению с теми, которыми они владеют.
Вложенные файлы: 1 файл
Жилищное право.docx
— 46.84 Кб (Скачать файл)обязательные платежи, вступительные и иные взносы членов товарищества;
доходы от хозяйственной деятельности товарищества, направленные на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;
субсидии на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;
прочие поступления.
Ч. 4 ст. 151 ЖК РФ предоставляет правлению ТСЖ право распоряжения средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.
По решению общего собрания членов товарищества в товариществе могут быть образованы специальные фонды, цель создания которых определяется уставом. Так, ч. 5 ст. 145 ЖК РФ предусматривает образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в доме и его оборудования.
Законодатель предоставил
Ст. 152 ЖК РФ определяет, какими видами
деятельности вправе заниматься ТСЖ
и порядок расходования средств,
полученных от хозяйственной и
обслуживание, эксплуатация и ремонт
недвижимого имущества в
сдача в аренду, в наем части общего имущества в многоквартирном доме.
Доходы от хозяйственной деятельности ТСЖ по решению общего собрания членов ТСЖ могут направляться на общие расходы товарищества или в специальные фонды. Дополнительные доходы могут направляться на решение иных задач, предусмотренных уставом ТСЖ или ЖК РФ. Распределение доходов между членами ТСЖ не допускается.
Список используемой литературы:
- Конституция РФ
- Жилищный кодекс РФ.-М.: Проспект, КНОРУС, 2010.-96 с.
- Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный)/Под ред.В.М.Жуйкова. - М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ», 2010.
- Жилищное право: Учебно-практическое пособие /Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2007.
- Жилищное право: Учебник для студентов, обучающихся по специальности 021100 «Юриспруденция»/ П.В. Алексий, Н.Д. Эриашвили, И.А.Еремичев и др.; Под ред. Проф. И.А.Еремичева, проф. П.В. Алексия.-4-е изд., перераб. и доп..-М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2007.-335 с.
- Жилищное право: Учебное пособие/Батяев А.А., Рябченко Е.А.-2-е изд.,стер.-М:Омега-Л,2006.-192 с. (Библиотека высшей школы)
- .Смоленский М.Б., Новикова А.А. Жилищное право: Учебное пособие. - М.:Издательско-торговая корпорация «Дашков и К»; Ростовн/Д: Наука-Пресс. 2006.