Жилищный фонд
Контрольная работа, 25 Ноября 2014
Согласно утвержденной классификации различают следующие виды жилищного фонда по форме собственности:
- частный жилищный фонд, представляющий собой совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
- государственный жилищный фонд, являющийся совокупностью жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд РФ), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ);
- муниципальный жилищный фонд, объединяющий жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям.
Жилищные фонды
Курсовая работа, 09 Сентября 2013
Представление о жилищной потребности и формах ее удовлетворения формируется в зависимости от материальных условий жизни общества, от уровня его культурного развития, природных условий и других факторов. Это представление постоянно изменяется и совершенствуется. Исторический опыт свидетельствует, что никогда еще жилищные потребности всех членов общества не были удовлетворены в полной мере. Во все времена существовал и сейчас существует жилищный вопрос. Сущность его заключается в недостатке жилища. Но жилищный вопрос касается только определенной части населения - малообеспеченных, бедных, для которых полноценные жилища недоступны ввиду их дороговизны. Для богатых, обеспеченных людей жилищного вопроса в этом смысле никогда, ни в одном обществе не существовало. Для них вопрос заключается в ином - в стремлении иметь еще более роскошные квартиры, коттеджи, дворцы по сравнению с теми, которыми они владеют.
Управление жилищным фондом
Курсовая работа, 05 Января 2014
Целью курсовой работы является разработка положений и рекомендаций по созданию эффективного механизма воспроизводства городского жилищного фонда в сегменте его реконструкции, основанного на принципах привлечения частных инвестиций и совершенствования управления многоквартирными домами. Цель исследования определила постановку и решение следующих задач: - анализ состояния жилищного фонда России;
- анализ действующих систем управления жилищным фондом России;
- разработка методологических основ оценки экономической эффективности реконструкции жилых зданий;
- разработка рекомендаций по привлечению частных инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство.
Воспроизводство жилищного фонда
Курсовая работа, 04 Декабря 2011
В последние годы в России остро встала проблема воспроизводства жилищного фонда. По оценкам Госстроя в современных условиях годовой нормативный показатель объема капитального ремонта по России должен составлять 4-5%, в 2005 г. его значение составляло всего лишь 0,3%. Эти данные свидетельствуют о том, что ежегодно большое количество зданий становятся все более неремонтопригодными. Этим обуславливается актуальность темы воспроизводства жилищного фонда в России. Проблема улучшения жилищных условий граждан не может эффективно решаться только посредством строительства новых жилых домов. Предложение жилищной услуги в объеме 95-97% формируется существующим жилищным фондом. В
Система сбора и вывоза ТБО из жилищного фонда
Курсовая работа, 27 Апреля 2012
Цель курсовой работы – закрепление теоретических знаний, а также приобретение практического опыта выполнения технико-экономических расчетов, необходимого для будущего специалиста.
Курсовая работа выполняется каждым студентом самостоятельно на основании индивидуального задания. Расчетную часть студент выполняет в соответствии с вариантом, который соответствует последней цифре номера зачетной книжки.
Услуги по вывозу ТБО из жилищного фонда относятся к жилищным услугам. Согласно законодательству (ЖК РФ, вступивший в действие с 1 марта 2005 года), стоимость жилищных услуг рассчитывается на 1 м2 общей площади жилья. Однако на практике, расчет тарифа по вывозу ТБО производился на 1 человека. С 1января 2008 года все муниципалитеты перешли на методику, соответствующую законодательству, и рассчитывают тариф на вывоз ТБО на 1 м2 общей площади жилья.
Управление жилищным фондом Российской Федерации
Курсовая работа, 09 Сентября 2013
Находящиеся на территории РФ жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд.
Понятие «жилищный фонд» употребляется в жилищном законодательстве давно. Однако конкретного определения этого понятия в законодательстве не было. Впервые определение понятия «жилищный фонд» было дано в Основах.
Жилищный кодекс установил, что жилищный фонд образуют жилые дома, а также жилые помещения в других строениях. Жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в качестве служебных жилых помещений и общежитий, т.е. и для временного проживания граждан.1
Характеристика жилищного фонда города Домодедово
Курсовая работа, 29 Апреля 2014
Использование только для проживания (ст.288 ГК РФ). Использование в других целях допускается только после перевода жилого помещения в нежилое. Новеллой являются положения ч.2 ст.17 ЖК РФ, допускающие использование жилья для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан. Россия является страной с рыночной экономикой, поэтому введение данной нормы давно назрело, и ее появление, безусловно, является положительным моментом, поскольку положения ранее действовавшего законодательства устарели.
Приватизация жилищного фонда. Понятие, основные принципы и условия приватизации жилья
Контрольная работа, 29 Мая 2012
Осуществляемые в России экономические преобразования поставили перед юридической наукой задачу решения проблем, ранее неизвестных законодателю. В ряду таких проблема отношений, возникающих при приватизации жилых помещений, явившихся в облике нового социального, экономического и правового явления для современной России, ставшего начиная с 1991 г. Всеохватывающей действительностью и реальной возможностью для большинства российских граждан жить в иных цивилизованных условиях.
Профессиональное исследование жилищного фонда муниципального образования г.Губкинский
Контрольная работа, 07 Ноября 2013
1. Полномочия в отношении рассматриваемо объекта исполнительных органов государственной власти субъекта РФ и органов местного самоуправления.
Государственное управление жилищной сферой осуществляется Правительством РФ, органами исполнительной власти субъектов РФ, министерствами, государственными комитетами и ведомствами. Конкретные задачи и основные направления деятельности министерств, комитетов определяются соответствующими положениями.
В соответствии со ст. 12 ЖК РФ к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:
определение порядка государственного учета жилищных фондов;
2. установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
Основные принципы формирования стоимости содержания и обслуживания частного жилищного фонда (ТСЖ)
Курсовая работа, 08 Октября 2013
Целью курсовой работы является приобретение навыков расчета численности рабочих по эксплуатации и текущему ремонту жилого дома, исходя из платежей владельцев за потребляемые коммунальные и эксплуатационные услуги. Объектом исследования является 5-ти этажный дом. Способ управления домом – управление Товариществом собственников жилья (ТСЖ).
Анализ эффективности использования основных фондов в организации на примере: "Жилищно-коммунальное хозяйство"
Дипломная работа, 17 Апреля 2014
Цель дипломной работы - на основе оценки эффективности использования основных фондов, разработать пути его совершенствования в ЖКХ ЗАТО «Локомотивный городской округ».
Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач:
– изучить теоретические основы формирования и управление основными фондами предприятия;
– дать краткую организационно-экономическую характеристику ЖКХ ЗАТО «Локомотивный городской округ»,
– изучить состав основных фондов ЖКХ ЗАТО «Локомотивный городской округ»
– изучить динамику воспроизводства основных фондов,