Определение рыночной стоимости пакета акций

Форма №1 Баланса предприятия ОАО «5»

по состоянию на 2012г.

                                                                                                        Активы

Код

Наименование

Сумма, млн. руб.

1. Внеоборотные активы

110

Нематериальные активы

0,0

120

Основные средства

7,0

130

Незавершенное строительство

1,75

135

Доходные вложения в материальные ценности

0,0

140 

Долгосрочные финансовые вложения

0,118

150

Прочие внеоборотные активы

0,0

190

Итого по разделу 1

8,868

2. Оборотные средства

210

Запасы

3,0

220

НДС по приобретенным ценностям

0,266

240

Дебиторская задолженность

2,0

241

     в т.ч. покупатели и заказчики

2,0

246

               прочие дебиторы

0,0

250

Краткосрочные финансовые вложения

0,0

260

Денежные средства

2,0

270

Прочие оборотные активы

0,101

290

Итого по разделу 2

7,367

БАЛАНС

16,235

                                                                                                    Пассивы

3. Капитал и резервы

Сумма, млн. руб.

410

Уставный капитал

0,2

420

Добавочный капитал

6,264

430

Резервный капитал

0,037

440

Фонд социальной сферы

0,0

460

Нераспределенная прибыль прошлых лет

0,076

465

Непокрытый убыток прошлых лет

0,0

470

Нераспределенная прибыль отчетного года

0,056

475

Непокрытый убыток отчетного периода

0,0

490

Итого по разделу 3

6,633

4. Долгосрочные пассивы

510

Займы и кредиты

0,00

Итого по разделу 4

0,00

5. Краткосрочные пассивы

610

Займы и кредиты

0,1

620

Кредиторская задолженность

9,5

621

        в т.ч. поставщики и подрядчики

9,5

624

                   задолженность перед персоналом    

0,0

626

                   задолженность перед бюджетом

0,0

630

Расчеты по дивидендам

0,002

660

Расходы будущих периодов

0,0

670

Прочие пассивы

0,0

690

Итого по разделу 5

9,602

БАЛАНС

16,235

Код

Наименование показателя

Сумма, млн. руб.

010

Выручка (нетто) от реализации (за минусом НДС, акцизов)

5,7

020

Себестоимость реализации

3,8

029

Валовая прибыль

1,9

030

Коммерческие расходы

0,1

040

Управленческие расходы

0,6

050

Прибыль (убыток) от продажи  (010-020-030-040)

1,2

II Операционные доходы и расходы

060

Проценты к получению

-

070

Проценты к уплате

0,27

080

Доходы от участия в других организациях

-

090

Прочие операционные доходы

-

100

Прочие операционные расходы

0,1

III Внереализационные расходы и доходы

120

Внереализационные доходы

-

130

Внереализационные расходы

0,1

140

Прибыль (убыток) до налогообложения (050+060-070+080+090-100+120-130)

0,73

150

Налог на прибыль и иные аналогичные платежи

0,27

160

Прибыль (убыток) от обычной деятельности

0,46

IV Чрезвычайные  доходы и расходы

170

Чрезвычайные доходы

0,118

180

Чрезвычайные расходы

0,018

190

Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного периода (160+170-180)

0,056

Параметр

1 год

2 год

3 год

(Последний ретроспективный год)

Характеристика показателя

Сумма хозяйственных средств, находящихся в распоряжении предприятия,  тыс. руб.

14,238

14,562

15,131

16,235

Динамика благоприятная

Величина собственных оборотных средств (функционирующий капитал), тыс. руб.

0,156

0,131

0,168

0,177

-«-

Маневренность собственных оборотных средств.

0,25

0,28

0,3

0,32

Ниже

 норматива

Коэффициент абсолютной ликвидности (платежеспособности)

0,2

0,21

0,19

0,2

-«-

 Доля оборотных средств в  активах

0,358

0,361

0,374

0,365

-«-

Доля производственных запасов в активах

0,246

0,237

0,251

0,259

Динамика  благоприятная

Коэффициент концентрации собственного капитала 

(k автономии)

0,632

0,583

0,651

0,654

Динамика  благоприятная

Балансовая прибыль, тыс. руб

0,49

0,53

0,65

0,73

-«-

Оборачиваемость производственных запасов (в оборотах)

3,1

3,9

4,7

11,6

Высокая

Оборачивае - мость, динамика

Благоприятная

Оборачиваемость производственных запасов (в днях)

64

71

68

31

Оборачиваемость кредиторской задолженности  (в днях)

83,3

101,7

74,5

48

Относительно благоприятная

Чистая прибыль, тыс. руб.

0,034

0,041

0,052

0,056

Динамика   положительная

Рентабельность продукции

0,121

0,092

0,138

0,147

-«-

№ п/п

Инвен. номер

Наименование

Дата ввода

Характеристика

Балансовая стоимость на дату проведения оценки, руб.

Остаточная  стоимость на дату проведения оценки, руб.

Здания

1

1

Здание КПП

01.01.55

Фундамент - железобетонный и бетонный, Стены, опоры - шлакоблочные, кирпичные, перекрытия - монолит ж/б по металлическим балкам. Кровля - рулонная (мягкая, рубероид) Площадь - 136 кв.м. Ремонт 2000-2001гг.

461 655

291 420

2

8

Здание управления

01.01.58

Здание – двухэтажное. Фундамент – бутобетонный. Стены- кирпичные, шлакоблочные. Кровля – асбоцементная. Перекрытия – деревянные. Полы - дощатые, цементные, линолеум. Площадь 884 м2. Объем- 4320 м3. 

857 490

69 143

3

2

Стояночный бокс а/к6

01.01.56

850 кв.м

870 863

710 020

4

5

Склад 

01.01.55

420 кв.м

187 663

108 971

5

6

Сварочный цех

01.01.59

385,8 кв.м

1 435 656

954 032

6

12

Здание РММ

01.01.63

Фундамент - железобетонный и бетонный, Стены, колонны, опоры - шлакоблочные, кирпичные, перекрытия - монолит ж/б по металлическим балкам. 2985,1 кв.м

8 307 125

4 620 300

Сооружения

1

106

Газопровод высокого давления

01.09.99

  В парокотельную. Диаметр - 159 мм. Протяженность - 1,2 км.

1 263 111

842 225

2

3104

Дымовая труба

01.01.90

2 трубы  высотой 36 м, диаметром: 900 мм, 1200 мм. Состояние  удовлетворительное.

162 875

81 438

ИТОГО

11 486 019

5 479 291

№ п/п

Наименование

Инв. №

Балансовая стоимость на дату проведения оценки, руб.

Коэффициент пересчета

Восстановительная стоимость на дату проведения оценки, руб.

Здания

1

Здание КПП-

1

461 655

3,5721

1649077

2

Здание управления

8

857 490

5,3200

4561846

3

Стояночный бокс а/к6

2

870 863

4,2413

3693591

4

Склад

5

187 663

1,3811

259181

5

Сварочный цех

6

1 435 656

6,6700

9575825

6

Здание РММ

12

8 307 125

0,5721

4752506

Сооружения

6

Газопровод высокого давления

3104

1 263 111

0,2548

321841

7

Дымовая труба

69

162 875

2,8413

462777

ВСЕГО

11 486 019

25 276 646

Конструктивный элемент

Описание элемента

Состояние элемента

Удельный вес элемента в стоимости здания, %

Физический износ, %

Фундамент

бутобетонный

осадка, трещины, следы увлажнения, размывание раствора в стыках

10,00

30,00

Стены и перегородки

шлакоблочные

отслаивание и отпадание наружного штукатурного слоя, выветривание раствора между блоками, крошение блоков под воздействием агрессивной среды (нарушение водоотвода с кровли)

20,00

40,00

Перекрытия

деревянные

без видимых причин

25,00

35,00

Кровля

двухскатная, шифер

50% поверхности - ремонт 2000 г.

12,00

10,00

Полы

бетонная плитка

сколы, выбоины, стертость поверхности в ходовых местах

10,00

30,00

Проемы

деревянные, двойные

деревянные элементы рассохлись, подвержены гниению, необходимо обработать и покрасить поверхность, дверные полотна - неплотный притвор по периметру, металлические элементы подвержены коррозии

6,00

60,00

Отделка

побелено, 2/3 поверхности стен окрашено

без видимых причин

4,00

25,00

Прочие работы

две смотровые ямы

деревянные элементы требуют замены

1,00

55,00

Колонны

железобетонные

сколы, выбоины, стертость поверхности в ходовых местах

2,00

40,00

Отопление

от собственной котельной, трубы стальные

без видимых причин

3,00

25,00

Холодное водоснабжение

трубы стальные

без видимых причин

1,00

20,00

Горячее водоснабжение

трубы стальные

без видимых причин

1,00

20,00

Канализация

трубы чугунные

без видимых причин

1,00

30,00

Освещение

открытая проводка

частичная потеря эластичности изоляционного слоя проводки

3,00

35,00

Вентиляция

приточно-вытяжная

без видимых причин

1,00

50,00

Итого, совокупный физический износ

100

33,6