Сделки

      2.4 Каузальные и абстрактные  сделки 

      В зависимости от того, может ли сделка быть действительной только при наличии ее правового основания или независимо от этого, сделки распадаются на каузальные (от лат. causa – основание) и абстрактные (от лат. abstrahere – отвлекать).

      Каузальные  сделки на столько тесно связаны с ее основанием, что действительность самой сделки ставиться в зависимость от наличия ее основания, соответствия сделки той цели, ради которой она должна быть совершена. Следовательно, допустимо оспаривания основания сделки, доказывания его отсутствия или присущих ему существенных пороков. При доказывании отсутствия основания сделки, ее не соответствия цели, к достижению которой она должна быть направлена, сделка признается недействительной³⁵.

      Так, согласно статьи 812 Гражданского Кодекса, заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Доказывая неполучение денег, заемщик оспаривает само основание сделки, утверждает, что оно изначально отсутствовало полностью или в соответствующей части. Поэтому сделка не была совершена вообще или в какой-то ее части. Следовательно, договор займа представляет собой каузальную сделку³⁶.

      Большинство гражданско-правовых сделок, заключаемых в Российской Федерации, носят каузальный характер. Фактически цели, которые ставят перед собой стороны при их совершении, должны соответствовать содержанию и предназначению таких сделок.

      Абстрактные сделки – это сделки, порождающие  права и обязанности, как бы оторванные от основания сделки.

      По  действующему гражданскому законодательству все сделки по выдаче и передаче ценных бумаг отнесены к разряду абстрактных сделок. Согласно пункту 2 статьи 147 Гражданского Кодекса отказ от исполнения обязательства, удостоверенного ценной бумагой, со ссылкой на отсутствие основания обязательства либо его недействительность не допускается. Только владелец ценной бумаги, обнаруживший подлог или подделку ценной бумаги, вправе предъявить к лицу, передавшему ему бумагу, требования о надлежащем исполнении обязательства, удостоверенного ценной бумагой, и о возмещении убытков³⁷. 

      2.5 Срочные и бессрочные  сделки 

      В зависимости от того, предусматривает  ли сделка или позволяет определить день ее исполнения (период времени, в течение которого она должна быть исполнена) либо нет, сделки могут быть срочными или бессрочными. В срочных сделках прямо предусмотрены или могут быть определены один из двух или оба следующих момента:

      – исполнение одной или нескольких обязанностей;

      – исполнение остальных обязанностей по сделке и, следовательно, ее прекращение.

      Срок, который стороны определили как  момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным³⁸. Например, стороны в сделке договорились, что права и обязанности по сделке купли-продажи возникают с момента поступления денег на расчетный счет продавца и передачи продавцом товара покупателю в течение трех дней с момента его оплаты. Это отлагательный срок.

      Если  сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным. Например, стороны в сделке договорились, что аренда имущества должна быть прекращена до 1 июля. Это – отменительный срок.

      Возможно  упоминание в договоре и отлагательного, и отменительного сроков. Так, в договоре аренды здания школы на летний период, заключенный в феврале, аренда начинает действовать с 1 июня и прекращается 31 августа. В этом договоре 1 июня отлагательный срок, а 31 августа – отменительный³⁹.

      Особенность срочных сделок в том, что наступление срока обязательно должно произойти.

      Бессрочная  сделка не предусматривает срока  ее исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок. Такая сделка должна быть исполнена в разумный срок после ее возникновения.

      В случае неисполнения в разумный срок, а также в случае, когда срок исполнения определен моментом востребования, должник обязан исполнить сделку в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования об ее исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота, или существа обязательства (п. 2 ст. 314 Гражданского Кодекса)⁴⁰.

      Бессрочная  сделка немедленно вступает в силу. Например, договор займа, где не указаны сроки вступления в действие и прекращения сделки, но деньги получены по расписке.

      2.6 Условные и безусловные  сделки 

      По  признаку наступления правовых последствий  сделки, в зависимости от определенного обстоятельства (условия), разделяются на условные и безусловные.

      Условной  называется сделка, стороны которой  ставят возникновение или прекращение  прав и обязанностей в зависимость  от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем⁴¹.

      В качестве условия могут выступать  как события, так и действия граждан и юридических лиц. При этом в качестве условия могут рассматриваться как действия третьих лиц, так и действия самих участников сделки (например, женитьба покупателя имущества, договорившегося с продавцом о том, что право собственности на проданное имущество перейдет к покупателю только с момента его женитьбы). Действующее российское законодательство не содержит прямого запрета на признание условиями действий самих участников сделки.

      События и действия, относимые к условиям, должны обладать определенными признаками.

      События и действия в качестве условия  должны характеризоваться тем, что  в момент совершения сделки ее участникам не должно быть известно, наступит или не наступит в будущем обстоятельство, включенное в сделку в качестве условия. Именно неопределенность относительно того, наступит или не наступит то или иное обстоятельство, позволяет субъектам придать мотиву сделки значение условия. Например, гражданин обязуется предоставить в аренду свою дачу, если он приобретет или построит новую⁴².

      Несмотря  на неопределенность, относительно того, наступит или не наступит действие или событие, предусмотренное участниками  сделки в качестве условия, оно должно быть возможным как юридически, так и по объективным естественным законам. Иначе говоря, должна иметь место реальная осуществимость обстоятельства, противоположная той, когда некто продает автомобиль под условием, что автомобиль будет передан во владение и пользование покупателя, если продавец придумает «вечный» двигатель к нему.

      Субъекты могут придать характер условия различным жизненным обстоятельствам (переезд на новое место жительства, изменение места службы, улучшение жилищных условий и т. д.). Поэтому условия обладают таким признаком, как произвольность его установления. Обстоятельство, произвольно избранное участниками сделки в качестве условия, не должно противоречить закону, основам правопорядка и нравственности. Поэтому недействительна сделка, если в нее в качестве условия включается, например, требование причинения вреда третьему лицу⁴³.

      Условие в сделке – элемент случайный, но он должен быть неразрывно связан с основным содержанием сделки и не может рассматриваться изолированно.

      Сделка  может быть совершена с отлагательным (суспензивным) или отменительным (резолютивным) условиями.

      Сделка  считает совершенной под отлагательным  условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия (пункт 1 статьи 157 Гражданского Кодекса). Поэтому права и обязанности в сделке с отлагательным условием возникают не с момента ее совершения, а с момента наступления условия. Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до наступления условия. Например, один гражданин продает другому мебельный гарнитур, оговаривая при этом, что право собственности перейдет к покупателю после покупки продавцом другого гарнитура⁴⁴.

      Ввиду того, что права и обязанности  в сделке с отлагательным условием связываются с наступлением условия, возникает вопрос о существовании между сторонами правовых отношений в период с момента заключения сделки до наступления отлагательного условия. Предполагается, что с момента заключения сделки под отлагательным условием стороны состоят в правовой связи и с этого момента не допускается произвольное отступление от соглашения и совершение условно обязанным лицом действий, создающих невозможность наступления условия⁴⁵.

      Сделку, совершенную под отлагательным  условием необходимо отличать от предварительного договора (статья 429 Гражданского Кодекса). При наступлении отлагательного условия сделка, в содержание которой оно включено, без каких-либо дополнительных юридических фактов порождает те права и обязанности, возникновение которых ставилось в зависимость от наступления условия. Так, например, стороны договорились о том, что продается библиотека, но право собственности на нее перейдет к покупателю только после отъезда продавца в другой город в связи с повышением по службе⁴⁶. Наступление указанного отлагательного условия само по себе является основанием перехода права собственности на библиотеку. Если эти же лица заключили бы предварительный договор о том, что они обязуются в будущем заключить договор купли-продажи библиотеки, то для перехода права собственности на библиотеку необходимо было бы заключить отдельный (основной) договор купли-продажи⁴⁷.

      Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия. Например, гражданин предоставляет в пользование другому дачу сроком на один год с условием, что если в течение этого срока возвратится из научной командировки дочь, то права арендатора прекращаются. Права и обязанности в данном случае возникают у сторон в момент совершения сделки и прекращаются в момент возвращения дочери арендодателя.

      Для субъектов, недобросовестно препятствующих наступлению условия либо недобросовестно способствующих его наступлению, закон предусматривает невыгодные последствия правового порядка. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовал субъект, которому это невыгодно, условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовал субъект, котором наступление условия выгодно, оно признается не наступившим (пункт 3 статьи 157 Гражданского Кодекса)⁴⁸.

      От  условия в сделке следует отличать срок, сформулированный как обстоятельство, которое неизбежно истечет или наступит в будущем, например, ледоход на реке. Включение сроков в сделки не превращает их в условные. Данные сроки будут являться либо временем возникновения, существования сделки, либо временем ее исполнения.

      Безусловные сделки – это сделки, наступление  правовых последствий в которых не поставлено в зависимость от какого-либо обстоятельства, указанного в сделке⁴⁹. 

      2.7 Фидуциарные и  не фидуциарные  сделки 

      По  особому характеру взаимоотношений  участников сделки их можно разделить на фидуциарные и не фидуциарные.

      Фидуциарные сделки (от лат. fiducia – доверие) –  это сделки, основанные на особых лично-доверительных отношениях сторон.

      Особенность фидуциарных сделок состоит в  том, что изменения характера взаимоотношения сторон, утрата их доверительности может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке.

      Поверенный  и доверитель в договоре поручения  вправе в любое время отказаться от договора. Примером такой сделки может служить договор поручения продажи автомашины. Доверитель (тот, кто поручает продать машину) или поверенный (тот, кому поручена продажа машины) вправе в любой момент отказаться от выполнения поручения, возместив при этом затраты другой стороны, если таковые были.

      Участники полного товарищества вправе в любое время без согласия других участников выйти их товарищества, что означает свободный выход из учредительного договора.

      Подобные  сделки редки и в целом не характерны для имущественного оборота.

      Результатом второго раздела явилось ознакомление автора с основными видами сделок, выяснением их особенностей, теоретического и практического значения классификации. Классификация сделок носит не маловажный характер, так как любая сделка в той или иной мере реализует функции по возникновению изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей. При совершении каждой из них более очевидна та или иная функция. Неслучайно в литературе имеет место несколько классификаций сделок. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      3 Условия действительности  сделок 

      Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки. Действительность сделки определяется законодательством посредством следующей системы условий:

      1 Законность содержания.