Договор купли-продажи недвижимости
Курсовая работа, 16 Марта 2014, автор: пользователь скрыл имя
Краткое описание
В течение долгого времени развитие рынка недвижимости было вынуждено тормозить отсутствием необходимой правовой базы. И даже с принятием подобных актов, как Гражданский кодекс, Федеральный закон «О приватизации», ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», Земельного кодекса и других, между юристами и иными лицами появляются споры из-за того, какой закон следует применять. Самым главным юридическим актом в сфере недвижимости является Гражданский кодекс РФ (части 1и 2), давший равную характеристику недвижимости и указавший на потребность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После принятия Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и других правовых актов ситуация значительно изменилась.
Содержание
введение………………………………………………………………………….…2
Глава 1. Недвижимость как предмет договора купли-продажи недвижимого имущества …………………………………………………………………….……….….4
Понятие недвижимости по законодательству РФ…………………………….....4
Виды недвижимости………………………………………………...……..….….5
2. Договор купли-продажи недвижимого имущества…............................8
2.1. Понятие и признаки договора купли-продажи недвижимого имущества………………………………………………………………………….……….……8
2.2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимого имущества………………………………………………………………………….….…...12
Заключение…………………………………………………………….……18
Перечень принятых сокращений………………………….……….20
Список использованной литературы…………………………...21
Вложенные файлы: 1 файл
kursovaya_grazhdanskoe.docx
— 81.31 Кб (Скачать файл)
Учебная и научная литература
10. Бойко Т. Недвижимость: парадоксы закона и логика права // ЭКО. – 2003. - № 9. – С. 57-58.
11. Болтанов Е.С. Операции с недвижимостью: купля - продажа, дарение, наследование, налогообложения / Серия «Закон и общество» - Ростов н/Д: Феникс, 2002. – 212 с.
12. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: Cтатут, 2000. – 800 с.
13. Витрянский В. Купля-продажа // Хозяйство и право. – 2002. - №1. – С. 57-59.
14. Гражданское право. Том II (1) / Под ред. Е. А, Суханова. – М.: Бек, 2002. – 612 с.
15. Гражданское право. Учебник / Под ред. А. П. Сергеева и Ю. К. Толстого. Ч. 2. – M.: Проспект, 2003. – 642 с.
16. Гражданское право. Часть вторая. / Под ред. А. Г. Калпина. – М.: Юристъ, 2003. – 584 с.
17. Гражданское право: Учебник / Под ред. С. П. Гришаева. – Г75 М.: Юристъ, 1999. – 484 с.
18. Ильченко А. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. // Законодательство. - 2003. - № 4. – С. 28-32
19. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. – М.: Инфра-М, 2004. – 480 с.
20. Крашенников П. В. Право собственности и иные вещные права на жилое помещение // Юрист. - 2001.- № 4. - С. 32-39.
21. Лаврухин О. Рынок недвижимости // Бизнес. – 2003. - № 11.- С. 22 - 23
22. Марголин М. Недействительные крупные сделки и сделки с участием заинтересованных лиц // Законодательство. - 2001. - № 3. – С. 70-72.
23. Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. - 2001. - №12. – С. 68-70
24. Павлов П. Основные принципы регистрации прав на недвижимое имущество // Российская юстиция. – 2002. - №. 5. – С. 15-18
25. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственном регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» / Под общ.ред. П.В. Крашенникова. - М.: Спарк, 2002. – 112 c.
26. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. - 2002. - № 7. – С. 27-30.
27. Сделки с недвижимостью // Библиотечка "Российской газеты". - 2002. - № 20. – С. 36-40
28. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. - 2002. - № 2. – С. 20-22
29. Суханов Е. Сделки с недвижимостью // Экономика и жизнь. - 2003. - № 21. – С. 45-49
30. Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью. - М.: Филинъ, 2004. – 592 с.
31. Шупыро В.М. Преобразование государственной собственности. - М.: Инфра-М, 2002. – 366 с.
32. Хаскельберг Б.Л. Исполнение договора купли - продажи недвижимости и переход права собственности // Проблемы развития и совершенствования российского законодательства: Сб. статей. 4.2. - Томск, 1999. – 186 с.
Электронные ресурсы
33. Правовая информационная система «Консультант Плюс»
http://www.consultant.ru/
34. Правовая информационная система «Гарант»
http://www.garant.ru/
35. Правовая информационная система «Кодекс»
http://www.kodeks.ru
36. http://www.coolreferat.com
Материалы юридической практики
- Верховный суд Российский Федерации; определение от 12 апреля 2011 г. № 43- В11-1
www.vsrf.ru
- Федеральный арбитражный суд Уральского округа; постановление от 13 апреля 2011 г. № Ф09-1742/11-Сб
www.fasuo.arbitr.ru
- Федеральный арбитражный суд Уральского округа; постановление от 20 апреля 2011 г. № Ф09-1711/11-Сб
www.fasuo.arbitr.ru
1 . Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. – 1993.- № 237.
2 статья 130 ГК РФ «Недвижимые и движимые вещи»
3 п. 2 ст. 130 ГК РФ
4 Ст. 130 ГК РФ
5 Ст. 7 Кодекса торгового мореплавания
6 п. 2 ст. 209 ГК
2Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ. Часть вторая (с изм. и доп.) // СЗ РФ. – 1996. - № 5. - Ст. 410.
3 Закон РФ «О недрах» от 21.02.1992 N 2395-1
9 Гражданское право: Учебник / Под ред. С. П. Гришаева. – Г75 М.: Юристъ, 1999. – 484 с.
10 Гражданское право: Учебник / Под ред. С. П. Гришаева. – Г75 М.: Юристъ, 1999. – 484 с.
11 ст. 454 ГК РФ
12 ст. 454 ГК РФ
13 Гражданское право: Учебник / Под ред. С. П. Гришаева. – Г75 М.: Юристъ, 1999. – 484 с.
14 Гражданское право: Учебник / Под ред. С. П. Гришаева. – Г75 М.: Юристъ, 1999. – 484 с.
15 Гражданское право: Учебник / Под ред. С. П. Гришаева. – Г75 М.: Юристъ, 1999. – 484 с.
16 Правовая информационная система «Консультант Плюс»
17 п. 3 ст. 425 ГК РФ
18 ст. 408 ГК РФ
19 п. 1 ст. 224, п. 1 ст. 556 ГК РФ ГК РФ
20 п. 2 ст. 484 ГК РФ
21 часть 2 пункт 1 статьи 556 ГК РФ
22 п. 1 ст. 459 ГК РФ
23 п. 1 ст. 459 ГК РФ