Кадастровая оценка земли сельскохозяйственного назначения

2. Представленаприродно-экономическая  характеристика района: описание гидрографической сети района, почвенного покрова, рельефа и климата, социально – экономической ситуации. Проанализировано распределение земельного фонда района по категориям земель, по землевладельцам и землепользователям.

3. Проведен анализ государственной  кадастровой оценки сельскохозяйственных  угодий Майкопского района.

4. Уточнены вопросы безопасность  жизнедеятельности.

5. Произведена оценка  воздействия на окружающую среду.

А также, в ходе работы изучена  экономическая эффективность кадастровой  оценки земель с./х. назначения, разработаны  проектные предложения по совершенствованию  оценки земель.

В процессе работы использовались следующие источники информации: нормативно-правовые документы, регламентирующие земельные отношения и процедуру  проведения экономической оценки земель. Кроме того, были использованы учебные  пособия, периодические издания. Часть  данных взята непосредственно из базы данных кадастровой системы  Майкопского района.

 

 

 

 

Список используемой литературы

 

1. Конституция Российской  Федерации. Принята на всенародном  голосовании 12.12.1993 г. – М.: ООО  «Фирма Издательский АСТ», 2000. –  64 с.

2. Гражданский кодекс  Российской Федерации. Часть первая  № 146-ФЗ от 26.11.2001 г – М.: «Новая  волна», 1996. – 112 с.

3. Земельный кодекс Российской  Федерации № 136-ФЗ от 25 октября  2001 г. – М.: ИНФА - М, 2004. – 89 с.

4. Трудовой кодекс Российской  Федерации №197 ФЗ от 30.12.2001 г. –  М.: ИКФ «ЭКМОС», 2002. – 176 с.

5. Налоговый кодекс РФ. Часть 1. Официальный текст: ввод  в действие с 1 января 1999 г. Министерство юстиции РФ. - М.: НОРМА-ИНФРА - М.1998.

6. Закон РФ от 29.03.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» (в ред. От 17.07.2009г., с изм. От 18.07.2009г.)//Российская газета, №148-149 от 06.08.1998г.

7. Постановление Правительства РФ от 25 августа 1999г. №945 О государственной кадастровой оценке земель// Собрание законодательства РФ №35, ст.4326, 30.08.1999г.

8 Приказ Министерства  экономического развития и торговли  Российской Федерации №256 «Об  утверждении Федерального стандарта  оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования  к проведению оценки» от 20 июля 2007 г.

9. Правила кадастрового  деления территории Российской  Федерации, утвержденныепостановлением  Правительства Российской Федерации   от 06.09.2000г. №660//Собрание законодательства РФ, №37, ст. 3726, 11.09.2000г

10. Правила проведения  государственной кадастровой оценки  земель, утвержденные постановлением  Правительства РФ от 08.04.1999г. №316 (в ред. постановлений Правительства  РФ от 11.04.2006 №206, от 14.12.2006 №767)// «Собрание  законодательства РФ», №16, ст. 1709, 17.04.2000г.

11. Письмо ФАКОН  О государственной кадастровой оценке земельот 11.04.2006 г.

12.Методические рекомендации по  государственной кадастровой оценке  земель сельскохозяйственного назначения  утвержденыПриказомМинэкономразвития Россииот 1 июля 2005 г. N 145

13. Методические рекомендации Гигиенические  требования к перспективам ЭВМ  и организующим работам – Краснодар:  КГАУ, 2000

14. Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы  от 30.05. 2003г. №2.2.2/2.4.1340-03.

15. Приложение №2 к постановлению Кабинета Министров Республики Адыгея от 30 ноября 2006 года №168.

16. Материалы Управления  Роснедвижимости по Краснодарскому  краю

17. Административный регламент Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по исполнению государственной функции «Организация проведения государственной кадастровой оценки земель», утвержденный приказом Минэкономразвития РФ от 28.06.2007г. №215 «Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти», №38 от 17.09.2007г.

18. Временные методические рекомендации государственной кадастровой оценки земель. - М.: Росземкадастр РФ, 2004 .

19. Сидоренко С.И. БЖД  на производстве. Организационно-правовые  основы/ С.И.Сидоренко. - Краснодар: КГАУ, 2000.

20. Варламов А.А. Земельное право и земельный кадастр/ А.А. Варламов, Н.Е. Петров М.: Колос, 1996.

21. Родина А.З. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий РФ/ А.З. Родина, С.И. Носова - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Институт оценки природных ресурсов, 2001.

22. Ельникова Е.В. Права  на землю: что изменилось?)/ Е.В.  Ельникова.  - М.: Юрист, 2001.

23. Нестерова Ю.А. Почему  необходима государственная кадастровая  оценка земель (экономико-правовые  методы регулирования земельных  отношений)/ Ю.А. Нестерова – М.: Колос, 2001.

24. Оверчук А.Л. Система  экономического анализа результатов  государственной кадастровой оценки  земель/ А.Л. Оверчук - Таганрог: Росземкадастр, 2004.

25. Окатов М.В. Оценка  рыночной стоимости недвижимости/М.В.  Окатов - М: Дело, 1998.

26. Окулов О.Д. Становление  и развитие Республики Адыгея/ О.Д. Окулов. -  Майкоп, ТурИнфо, 2006.

27.Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков/ В.И. Петров. – М.: Колос, 1999.

28.Фомин Н.Б. Предыстория и предпосылки системы экономического анализа государственной кадастровой оценки земли/ Н.Б. Фомин. - Таганрог:Росземкадастр, 2004.

29. Хромов В. С. Оценка ущерба от воздействий на окружающуюсреду/ В.С. Хромов. - М.: Дело, 1997.

30.Самохвалова Ю.А. Анализ  эффективности землепользования // Экономико-правовой бюллетень. 2005. - №1 – с. 12 - 24

31. Захаров В.А. Возникновение  и развитие земельного кадастра// Кадастровый вестник. 2006. - №2

32. Путянис А.П. Государственная  кадастровая оценка сельскохозяйственных  угодий в Краснодарском крае// Землеустройство, кадастр и мониторинг  земель. – 2011. – №2 – с. 95 - 115

33. Носов С.И. Информационное обеспечение кадастровой оценки// Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2011. – №2 – с. 27 - 28