Кадастровая оценка

07 Февраля 2013 в 14:47, курсовая работа

Кадастровая оценка

19 Ноября 2012 в 16:59, контрольная работа

Со времен образования древнерусского государства остро стоит вопрос определения суммы земельного налога. Сейчас для определения суммы земельного налога служит государственная кадастровая оценка земли. Государственная кадастровая оценка земли - это комплекс правовых, экономических и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на определенную дату для целей определения платы за землю и осуществления государственного регулирования оборота земель.

Кадастровая оценка земель

01 Апреля 2014 в 13:46, контрольная работа

Земля является важнейшим объектом недвижимости.
К недвижимому имуществу законодательством отнесены земельные участки сельскохозяйственного назначения, земельные участки неосвоенных земель, участки земли с жилыми постройками, земельные участки с постройками нежилого назначения1. В современных условиях земельная территория является первейшим ресурсом общественного развития. В государственных и высокоурбанизированных зонах и регионах особенно остро ощущается дефицит земельных ресурсов. Среди них особую роль играют основные сельскохозяйственные земли в силу ценности их почвенного слоя.

Кадастровая оценка земель

22 Апреля 2014 в 19:50, курсовая работа

Первые сведения о кадастре в России относятся к X в. и связаны со сбором поземельного налога и оценкой земель. Картографический материал земельного кадастра России содержался в описаниях земель, собранных в писцовых, смотренных, дозорных и межевых книгах, и составлялся по результатам натурных и землемерных работ. Землемерные работы заключались в измерении длин граничных линий "мерной вервью", которые разделяли землю по угодьям и различались по "добротности" на "добрую", "среднюю" и "худую".

Кадастровая оценка земель

19 Марта 2014 в 15:07, контрольная работа

Под государственной кадастровой оценкой понимается совокупность действий, включающих в себя: принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки; определение кадастровой стоимости и составление отчёта об определении кадастровой стоимости; экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости; опубликование утвержденных результатов определения кадастровой стоимости; внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая оценка ТЦ "МираМикс"

24 Декабря 2012 в 11:10, курсовая работа

В данной курсовой работе я провел кадастровую оценку торгового здания ТЦ «МираМикс», расположенного по адресу проспект Мира, 36. Данное здание было построено в сентябре 2011 года, имеет 2 надземных и 1 цокольный этаж, и торговую площадь 12300 кв.м..
В соответствии с п. 19 ФСО № 1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки» Оценщик при проведении оценки обязан использовать затратный, сравнительный и доходный подходы или обосновать отказ от использования того или иного подхода1.

Кадастры и кадастровая оценка земель

23 Апреля 2014 в 17:03, курсовая работа

К недвижимому имуществу законодательством отнесены земельные участки сельскохозяйственного назначения, земельные участки неосвоенных земель, участки земли с жилыми постройками, земельные участки с постройками нежилого назначения1. В современных условиях земельная территория является первейшим ресурсом общественного развития. В государственных и высокоурбанизированных зонах и регионах особенно остро ощущается дефицит земельных ресурсов. Среди них особую роль играют основные сельскохозяйственные земли в силу ценности их почвенного слоя.

Кадастровая оценка земель населенных пунктов

17 Июня 2013 в 19:44, реферат

На сегодняшний день в Российской Федерации сложились адекватные предпосылки для реформирования механизмов налогообложения земли, взимания арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а также государственной политики в области оценки земель для целей налогообложения. В этой связи первоочередными задачами, стоящими перед Правительством Российской Федерации, являются:
Совершенствование существующей и разработка нормативной правовой базы для реформирования налоговой и земельной политики.
Создание методологического инструментария, необходимого для реализации нормативной правовой базы, на основе комплексного анализа существующих методик и методологических подходов по государственной кадастровой оценке земли.

Кадастровый план и оценка стоимости земельного участка

27 Мая 2014 в 12:43, курсовая работа

Слово «кадастр» произошло от латинского слова «caput», что означало «податной предмет», а также слова «capitastrum», означающего «опись податных предметов». В связи с этим первоначально кадастр означал книгу (реестр), содержащую опись облагаемых предметов. В зависимости от того, что является объектом учета и оценки, обычно различают кадастры земельный, водный, промысловый, лесной и т. п. Таким образом, в узком понимании земельный кадастр - это книга (реестр) о предметах поземельного обложения; в широком смысле в условиях частной собственности на землю - это определенная система действий по учету, описанию и оценке земли, проводимая государством с целью получения сведений о земле для поземельного налогообложения, то есть специальное государственное учетно-оценочное мероприятие.

Теоретические основы государственной кадастровой оценки

02 Июня 2014 в 10:55, курсовая работа

Важным этапом в развитии и регулирование в современной России земельных отношений, прямо или косвенно имеющих место в любой сфере деятельности людей, является принятие 2 января 2000 г. Федерального закона №28 О государственном земельном кадастре. В рыночной экономике земельный кадастр определяет в соответствии с Конституцией РФ, земельным и иным законодательством страны информационную основу рационального использования и охраны земель, защиты прав и законных интересов собственников земель и их пользователей, а также выполняет базовую функцию инструмента налоговой политики государства.

Современные технологии, применяемые при кадастровой оценке

28 Октября 2013 в 19:33, дипломная работа

Развитие вычислительной техники и геоинформатики, оснащение государственных органов мощными компьютерами, периферийными устройствами, средствами цифровой картографии, появление систем автоматизированного ведения Государственного кадастра недвижимости существенно изменили содержание и технологию кадастровых работ.

Кадастровая оценка земли сельскохозяйственного назначения

22 Мая 2013 в 22:04, дипломная работа

Цель дипломной работы - изучение кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения.
Для выполнения цели дипломной работы были поставлены следующие задачи:
- рассмотреть теоретические основы кадастровой оценки земель и методические рекомендации;
- описать природные и экономические условия района;
- изучить организацию работ по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения;

Кадастровая оценка Туапсинского района, пгт Новомихайловский

06 Февраля 2013 в 12:22, курсовая работа

Цель курсовой работы: Построить математическую модель кадастровой оценки недвижимости для жилых многоквартирных домов Калужской области, Бабынинский район, поселок Воротынск, по состоянию на 01.10.2012г.

Основные положения методики поучастковой кадастровой оценки земель

10 Ноября 2013 в 00:09, курсовая работа

В курсовой работе выполнена кадастровая поучастковая оценка, которая предназначена как для внутрихозяйственного, так и для межхозяйственного сравнения качества земель. Наряду с бонитировкой почв в ней учитываются агрономические условия сельхозпроизводства. технологические свойства и местоположение земельных участков.

Кадастровая оценка земель садоводческих, огороднических и дачных объединений

22 Июня 2014 в 22:45, курсовая работа

При определении кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений Алданского, Мирнинского, Кобяйского, Ленского, Олекминского районов видно, что наибольший средний уровень показателя кадастровой стоимости в Олекминском районе, а наименьший в Алданском районе. Разница между ними отличается на 64,46 руб/кв.м. Это обусловлена в первую очередь местоположением районов, и расстоянием между районами и Якутском.
Расстояние от Якутска до Алданского района составляет 535 км. Ленск – Якутск 1377 км.
Средний удельный показатель кадастровой стоимости Кобяйского и Ленского района отличается на на 1.7 руб/ кв.м. , это объясняется тем, что они находятся в удаленности от центра и дорожная сеть плохо налажена.
Также в расчет берутся расстояние до населенного пункта, до водоема.

Государственная кадастровая оценка земли и кадастровая стоимость земельных участков

16 Апреля 2014 в 21:00, реферат

Кадастровая оценка стоимости земли определяется по специальной методике и может исчисляться лишь для тех земельных участков, которые занесены в земельный кадастр. Для кадастровой оценки применяется так называемая методика «массовой оценки», суть которой заключается в следующем. Кадастровая стоимость объекта исчисляется исходя из средних показателей стоимости в каждом кадастровом квартале по состоянию на определенную дату. Целью массовой оценки является справедливая и эффективная оценка всех объектов недвижимости, относящихся к некоторой юрисдикции, в целях исчисления поимущественного налога. Обозначенная выше проблема стала особенно актуальной с 1 января 2013 года, когда в Москве и Московской области была проведена реформа кадастровой оценки стоимости недвижимости.

Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения Ачинского района

27 Сентября 2012 в 12:29, курсовая работа

В развитии российской земельной реформы закономерным шагом стало поручение Правительства Российской Федерации (постановление Правительства Российской Федерации «О государственной кадастровой оценке земель») провести оценку земель на территории Российской Федерации, основанную на данных кадастра с целью, создания основы для справедливого налогообложения недвижимости.

Государственная кадастровая оценка земель садоводческих, огороднических и дачных объединений

09 Марта 2015 в 18:48, реферат

В целях внедрения экономических методов управления земельными ресурсами и повышение на этой основе эффективности использования земель на территории РФ для целей налогообложения и иных целей, установленных законом, проводиться государственная кадастровая оценка всех категорий земель.

Методика государственной кадастровой оценки земель поселений на примере городского округа г. Тюмени

21 Мая 2014 в 22:16, курсовая работа

Цель курсовой работы – рассмотреть методику государственной кадастровой оценки земель поселений на примере городского округа города Тюмени.
Задачи работы:
- Проанализировать нормативно-правовые документы, регламентирующие государственную кадастровую оценку земель;
- Дать характеристику природно-экономическим условиям города Тюмени;
- Изучить методику государственной кадастровой оценки земли поселений.