Строительство жилого комплекса премиум-класса с автостоянкой и офисными помещениями на ул. Грузинской

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 29 Ноября 2013 в 18:52, курсовая работа

Краткое описание

Настоящий бизнес-план посвящен экономическому обоснованию целесообразности инвестирования в строительство жилого комплекса премиум-класса со встроенными офисными помещениями и парковкой на ул. Грузинской г. Н.Новгорода. В бизнес-плане собрана вся необходимая информация для проведения инвестиционных расчетов, в том числе основные статьи доходов, затрат и капитальных вложений, которые потребуется совершить при реализации проекта.
Основными источниками данных для проведения расчетов с целью экономического обоснования эффективности проекта стали - статистика рынка строительства и недвижимости, экспертные оценки компетентных представителей строительных компаний, а также анализ нормативно-правовой базы в сфере жилищного строительства

Содержание

Аннотация 3
1. Меморандум о конфиденциальности 4
2. Резюме 5
3. Описание предприятия и отрасли 8
4. Управление и организационный план 12
5. Финансовый план 17
6. Описание продукции 19
7. Производственный план 30
8. Направленность и эффективность проекта 34

Скачать в ZIP архиве (375.91 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Вложенные файлы: 1 файл

Бизнес-план.doc

— 517.00 Кб (Скачать файл)
  • Значительным размером жилого комплекса и большим объемом строительных работ,
  • Большим объемом работ по расселению жильцов сносимых домов,
  • Расположением жилого комплекса в самом центре города, в его исторической части, что важно с точки зрения поддержания комплексного архитектурного облика города в этой части. Ожидается, что после реализации проекта ул. Грузинская станет еще более престижным и респектабельным местом города как с точки зрения проживания, так и с точки зрения ведения бизнеса.
  • Высоким классом реализации проекта. Предполагается, что жилой комплекс задаст в Нижнем Новгороде новый, более высокий уровень требований к жилым комплексам такого класса, поскольку выбранный набор характеристик дома пока не имеет аналогов в городе и изменит представления обеспеченных нижегородцев о качественном жилье.

Гарантии инвесторам

Тщательное исполнение взятых на себя обязательств по отношению к инвесторам и покупателям ООО "Эгна-Строй" гарантирует за счет:

  1. Значительного объема собственных финансовых средств,
  2. 19-летнего опыта работы на рынке, в т.ч. 7 лет работы в строительстве,
  3. Большого опыта по возведению жилых и офисных объектов различной сложности,
  4. Отличной репутации как самой компании, так и ее владельцев,
  5. Значительного опыта кредитования и безупречной кредитной истории.
 

Приложения


 

Приложение 1. План-график осуществления строительных работ

 

Этап

1 кв.

2 кв.

3 кв.

4 кв.

5 кв.

6 кв.

7 кв.

8 кв.

9 кв.

10 кв.

11 кв.

12 кв.

13 кв.

Подготовка площадки

                          

Проведение фундаментных работ

                          

Монтажные работы, возведение конструкций

                          

Внутренние работы

                          

Кровельные работы

                          

Возведение спортивного  комплекса

                          

Отделочные работы

                          

Благоустройство придомовой территории

                          

1 Копии этих и других документов см. в приложениях к настоящему бизнес-плану.

2 Максимальная ставка, при которой чистый дисконтированный доход будет равен "0". Вычисляется годовая норма доходности.

3 Чистый денежный поток, за весь установленный срок действия проекта

4 Чистый дисконтированный денежный поток за весь срок действия проекта

5 Соотношение инвестиций и дисконтированных поступлений

6 См. копии документов в приложении к данному бизнес-плану.


Информация о работе Строительство жилого комплекса премиум-класса с автостоянкой и офисными помещениями на ул. Грузинской