Договор найма жилых помещений
19 Апреля 2012 в 07:25, курсовая работа
В советский период роль аренды то уменьшалась (30-40-е годы), то вновь возрастала (в период нэпа и после 1985г.). Однако основной объем правовых норм о найме оставалась неизменным в ГК.
Договор найма жилого помещения
12 Апреля 2014 в 19:18, курсовая работа
Цель работы - комплексное исследование истории развития, понятия, видов, порядка заключения, основных элементов и содержания договора найма жилого помещения.
Для достижения указанных целей представляется необходимым решение следующих задач:
- рассмотреть понятие и виды договоров найма жилого помещения;
- определить существенные условия договора найма жилого помещения;
- выявить особенности объекта договора найма жилого помещения;
- дать правовую характеристику договору найма жилого помещения;
- выявить стороны договора найма жилого помещения.
Договор найма жилого помещения
11 Марта 2013 в 20:17, курсовая работа
Договор найма жилых помещений – один из самых распространенных гражданско-правовых договоров. В современном мире найм жилья занимает прочное место среди других гражданско-правовых действий с недвижимостью.
Договор найма жилого помещения
21 Октября 2014 в 14:49, курсовая работа
Потребность в жилище как объективно необходимом условии для поддержания жизнедеятельности каждого человека называется жилищной потребностью. Право граждан на жилище провозглашается в Конституции РФ (ч.1 ст.40) и относится к группе важнейших социально-экономических прав граждан. В качестве одного из своих принципов действующее законодательство закрепляет право граждан на свободный выбор жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных законных основаниях (ч.4 ст.1 ЖК).
Договор найма жилого помещения
02 Марта 2013 в 12:36, курсовая работа
Договор найма жилых помещений – один из самых распространенных гражданско-правовых договоров. Проблема сущности и места договора найма жилого помещения в системе права РФ является актуальной для юридической науки. Вызвано это, прежде всего, тем, что пользование чужим жилым помещением гражданами является одним из основных способов удовлетворение ими своей потребности в жилье.
Договор найма жилого помещения
24 Декабря 2012 в 02:21, курсовая работа
В данной работе проанализирована литература по вопросу прекращения жилищных правоотношений и расторжения договора социального найма жилого помещения за достаточно продолжительный период времени. Также изучена практика судебных органов.
Содержание договора найма жилого помещения
05 Марта 2014 в 18:26, курсовая работа
Самостоятельных характер отношений по найму жилья обусловлен также и целевым назначением жилого помещения. Поэтому юридические лица не могут быть нанимателями по договору найма жилого помещения - им жилые помещения предоставляются по другим договорам (аренды), а пользоваться помещением юридическое лицо должно только для проживания граждан.
Цель работы - исследование института найма жилого помещения, который включает в себя социальный найм, коммерческий найм и найм помещения специализированного жилищного фонда.
Договор социального найма жилого помещения
03 Декабря 2013 в 19:30, реферат
Это консенсуальный, взаимный и возмездный договор. Особенностью договора социального найма жилого помещения является то, что он заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ). Его квалифицирующими признаками являются субъектный состав и предмет договора.
Договор коммерческого найма жилого помещения
08 Октября 2013 в 16:49, курсовая работа
Целью курсовой работы является исследование договора коммерческого найма жилого помещения.
Отсюда вытекают следующие задачи:
1)определение предмета, формы, порядка и условий заключения договора коммерческого найма; 2)стороны договора и определение прав и обязанностей сторон в договоре; 3)обозначение оснований изменения и прекращения договора.
Теоретическую основу работы составляют труды известных российских правоведов, таких как Т.О. Журавлев, О.В.Кириченко, Г.А. Свердлык, Ю.П. Свит, Е А. Суханов и другие.
В качестве методов исследования применялись логико-правовой и системный анализ, сравнительно-правовой метод научного познания.
По структуре курсовая работа состоит из введения, двух глав, разбитых на параграфы, заключения и библиографического списка.
Договор коммерческого найма жилого помещения
21 Июня 2013 в 09:52, лекция
В данной работе изложена копия договора коммерческого найма. В договоре обговорены права и обязанности сторон.
Сравнительный анализ договоров найма жилых помещений
01 Августа 2013 в 10:55, курсовая работа
Договор найма жилых помещений – один из самых распространенных гражданско-правовых договоров. И рассмотрение правового регулирования такого договора актуально как никогда.
Нормы, регулирующие правовое положение договора найма жилых помещений, претерпели в последнее десятилетие существенные изменения.
Анализ статей ГК, посвященных регулированию найма жилого помещения, и норм жилищного законодательства показывает, что существование двух нормативных систем, регулирующих сходные отношения, существенно затрудняет целостное восприятие поведенческой модели правового регулирования жилищных правоотношений.
Предоставление жилых помещений по договорам социального найма
20 Марта 2013 в 20:49, курсовая работа
Цель исследования - выявить правовые проблемы, возникающие при предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с поставленными целями, представляется необходимым решение следующих задач: рассмотрение условий постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
рассмотрение условий предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также рассмотрение условий предоставления жилых помещений гражданам во внеочередном порядке; изучить понятие, предмет и форму договора социального найма;
Изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения
09 Сентября 2013 в 22:22, курсовая работа
Следует отметить, что в жилищной сфере государством уже предприняты определенные шаги по осуществлению преобразований: наниматели жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда получили возможность бесплатно приобрести занимаемое жилье в порядке его приватизации; за членами жилищных и жилищно-строительных кооперативов, которые полностью выплатили паевые взносы, признано право собственности на жилые помещения; государством предусмотрены выпуск жилищных сертификатов, выдача субсидий на строительство и приобретение жилья, разрабатываются меры по развитию ипотечного кредитования. Однако указанные усилия по решению жилищной проблемы оказались недостаточно эффективными.
Договор коммерческого и социального найма жилого помещения: общее и различное
21 Сентября 2014 в 16:16, курсовая работа
На этапе развитых рыночных отношений довольно распространенными и актуальными являются отношения найма. В данном разрезе договор найма жилища выступает как основополагающий договор. Остановимся на разновидностях указанного договора. Так, по главе 35 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в гражданской науке отмечают сделку социального найма и сделку найма жилища, позиционируемую в науке как сделку коммерческого найма.
Правоотношения социального найма выступают центральным институтом регулирования жилищного законодательства. Состоящий из императивных норм-предписаний, в нем практически отсутствует волеизъявление сторон, каждая из которых становится субъектом правоотношений, в объеме, четко регламентируемом федеральным законодательством.
Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
07 Января 2013 в 08:33, курсовая работа
Интерес к исследованию темы социального найма жилого помещения закономерен. Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни людей. Потребность человека в жилье возникает с момента рождения и сохраняется на протяжении всей его жизни.
Договор социального найма жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору
11 Сентября 2013 в 13:12, реферат
Договором социального найма регулируется использование помещений, которые были предоставлены (или предоставляются) очередникам органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными организациями.
Таким образом, собственником помещений, заселяемых по договору социального найма, является государственное или муниципальное образование. В число нанимателей по договору социального найма входят все граждане, получившие квартиру в советский период и не приватизировавшие ее, а также те, кому была предоставлена квартира из государственного или муниципального фонда в порядке социального найма в последующем.