Сравнительный подход к оценке стоимости

На сегодняшний день в России существуют различные формы собственности, дающие возможность собственнику по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В связи с этим возникают вопросы о стоимости собственности, необходимость разрешения имущественных споров, в которых стороны для определения объективной стоимости того или иного имущества были вынуждены прибегать к услугам независимых ценовых арбитров. Определение рыночной стоимости машин и оборудования представляет собой сложный процесс, поскольку часто в процессе оценки невозможно найти абсолютно идентичный аналог для оцениваемого объекта. Для достижения максимально точной оценки имущества используются специальные приемы и методы, которые рассмотрены в данной курсовой работе.

Введение…………………………………………………………………………………………………3
1.Подходы к оценке
1.1.Доходный подход…..............................................................................4
1.2.Сравнительный подход….....................................................................5
1.3.Затратный подход…………………………………………………………………………….7
2.Сравнительный подход в оценки стоимости
2.1.Сравнительный подход в оценке стоимости бизнеса……………………..9
2.2.Сравнительный подход в оценке стоимости недвижимости………..12
2.3.Сравнительный подход в оценке стоимости земельного участка..18
Заключение…………………………………………………………………………………………...24
Список используемой литературы……………………………………………………27