Метод сравнительной оценки
Контрольная работа, 14 Мая 2012
Рыночный (сравнительный) подход – совокупность методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами недвижимости, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.
Сущность рыночного подхода к оценке стоимости недвижимости состоит в формировании заключения о рыночной стоимости объекта на основании обработки данных о ценах сделок (купли-продажи или аренды) с объектами, подобными (аналогичными) объекту оценки по набору ценообразующих факторов (объектами сравнения). При этом имеется в виду, что понятие рыночной стоимости по сути своей совпадает с понятием равновесной цены, которая оказывается функцией только количественных характеристик исчерпывающе полной совокупности ценообразующих факторов, определяющих спрос и предложение для объектов сравнения.
Сравнительная оценка качества земли
Курсовая работа, 06 Октября 2013
Целью курсовой работы является рассмотрение методики оценки земли и выявление наиболее эффективных методов оценки.
Задачами курсовой работы являются:
рассмотреть основные понятия оценки земли;
выявить основные цели оценки земли;
выявить основные методы оценки земли;
рассмотреть основные подходы к оценке земли;
рассмотреть процедуру оценки земли.
Сравнительный подход к оценке бизнеса
Контрольная работа, 20 Марта 2013
Сравнительный подход – общий способ определения стоимости предприятия или его собственного капитала, в рамках которого применяют один или более методов, основанных на сравнении предполагаемого к продаже предприятия с аналогичными, уже проданными на рынке компаниями.
Сравнительный подход особенно эффективен в случае существования активного рынка сопоставимых объектов собственности. Точность оценки зависит от качества собранных данных, так как, применяя данный подход, оценщик должен собрать достоверную информацию о недавних продажах сопоставимых объектов.
Сравнительный подход к оценке стоимости
Курсовая работа, 10 Июня 2013
На сегодняшний день в России существуют различные формы собственности, дающие возможность собственнику по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В связи с этим возникают вопросы о стоимости собственности, необходимость разрешения имущественных споров, в которых стороны для определения объективной стоимости того или иного имущества были вынуждены прибегать к услугам независимых ценовых арбитров. Определение рыночной стоимости машин и оборудования представляет собой сложный процесс, поскольку часто в процессе оценки невозможно найти абсолютно идентичный аналог для оцениваемого объекта. Для достижения максимально точной оценки имущества используются специальные приемы и методы, которые рассмотрены в данной курсовой работе.
Сравнительная оценка образцов черного чая
Курсовая работа, 21 Января 2014
Предметом изучения: маркировка товаров, ее значимость в товароведной деятельности.
Целью данной курсовой работы является изучение чая в общем, рассмотрение товароведной характеристики чая.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- изучить теоретический материал о черном чае;
- определить объекты и методы исследования;
- провести оценку маркировки образцов;
- провести органолептическую оценку образцов черного чая;
- проанализировать результаты исследования.
Сравнительный подход к оценке недвижимости
Курсовая работа, 04 Апреля 2014
Процесс развития в России рыночных отношений обусловил появление потребности в специалистах, владеющих навыками, позволяющих обеспечить нормальное, полноценное функционирование рыночных структур. Это привело к возникновению ряда новых профессий, одной из которых стала профессия оценщика (эксперта по оценке различных объектов собственности).
Сравнительная оценка чая разных производителей
Дипломная работа, 15 Мая 2015
Целью исследования является сравнительная оценка качества пакетированного черного чая разных производителей.
В соответствии с целью исследования поставлены следующие задачи:
1. Ознакомиться с понятием «чай» и его классификацией;
2. Изучить упаковку и маркировку образцов;
3. Рассмотреть механический состав образцов пакетированного чая;
4. Определить показатели качества.
Сравнительный подход в оценке стоимости предприятия
Реферат, 27 Января 2013
Данный метод основан на принципе замещения – покупатель не купит объект недвижимости, если его стоимость превышает затраты на приобретение на рынке схожего объекта, обладающего такой же полезностью.
Сравнительный подход в основном используется там, где имеется достаточная база данных о сделках купли-продажи.
Сравнительный подход к оценке объектов инвестирования
Контрольная работа, 03 Мая 2015
Целью данной работы является рассмотрение сравнительный подход к оценке объектов инвестирования и сфера его применения.
Доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке бизнеса
Контрольная работа, 21 Декабря 2010
Оценка имущества предприятий базируется на использовании трех основных подходов: затратного, доходного и сравнительного. Каждый из подходов предполагает применение своих специфических методов и приемов, а так же требует соблюдения особых условий, наличия достаточных факторов. Информация, используемая в том или ином подходе, отражает либо настоящее положение фирмы, либо ее прошлые достижения, либо ожидаемые в будущем доходы. В связи с этим результат, полученный на основе этих трех подходов, является наиболее обоснованным и объективным.
Сравнительная оценка качества и химического состава пряностей
Курсовая работа, 04 Марта 2014
Цель данной работы – изучить ассортимент пряностей, представленных в нескольких магазинах города Хабаровска, а также исследовать показатели качества.
Основные задачи:
1. Изучить нормативную документацию, касающихся классических пряностей;
2. Проанализировать структуру ассортимента классических пряностей, реализуемых в розничной торговой сети г.Хабаровска;
3. Провести их товароведную оценку;
4. Полученные результаты отразить в форме выводов и внести свои предложения.
Сравнительная оценка коров различных линий симментальской породы
Статья, 17 Мая 2015
На современном этапе селекционно- племенной работе для повышения племенных и продуктивных качеств скота широко используется метод разведения по линиям ,что дает возможность дифференцировать структуру породы в каждом конкретном стаде.
Совершенствование и отбор с учетом линейной принадлежности – одна из важных направлений в работе зоотехнической службы.
Цель исследований – сравнительная оценка линий в стаде коров симментальской породы .
Сравнительная оценка качества майонеза провансаль разных производителей
Курсовая работа, 13 Мая 2015
Целью курсовой работы является анализ товароведной характеристики и экспертиза качества майонезов, их новых видов в соответствии с рецептурами. Исходя из цели, необходимо решить следующие задачи:
а) изучить потребительские свойства майонеза и майонезных со-усов;
б) изучить виды и ассортимент майонезов в зависимости от признаков классификации;
в) изучить и обобщить факторы, влияющие на ассортимент и качество майонеза;
Сравнительная оценка качества растительных масел разных изготовителей
Курсовая работа, 23 Мая 2014
Масложировой промышленностью нашей страны выпускается широкий
ассортимент жировых продуктов. Наибольший удельный вес среди них занимают
растительные масла.
Многие масложировые предприятия страны представляют собой крупные
индустриальные комплексы. Дальнейший прирост мощностей маслозаводов
намечается повышать за счет внедрения непрерывных высокопроизводительных
линий экстракции масел, чтобы в перспективе полностью заменить прессовый
способ переработки масличного сырья на более экономичный — экстракционный.
Сравнительная оценка методик финансового анализа бухгалтерской отчетности
Научная работа, 13 Ноября 2013
На сегодняшний день актуально говорить о несовершенстве, многообразии подходов, методов финансового анализа бухгалтерской отчетности, в связи с чем возникла необходимость осуществить сравнительно-аналитический анализ существующих методик.
Для достижения цели были поставлены задачи:
-выявить существующие методики для анализа финансовой отчетности;
-определить параметры для сравнения выбранных методик;
-сравнить предложенные методики;
-выбрать оптимальную по результатам сравнительного анализа и рекомендовать ее внедрение субъектам малого бизнеса.
Определение рыночной стоимости земельного участка сравнительным подходом к оценке
Курсовая работа, 16 Апреля 2014
Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права. Общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим различные трактовки понятия «недвижимое имущество».
«Недвижимое имущество – это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней».
«Недвижимое имущество – это реальная земельная и вся материальная собственность. Включает все материальное имущество под поверхностью земли, над ее поверхностью или прикрепленное к земле».
«Недвижимыми имуществами
Сравнительная оценка качества жевательной резинки, реализуемой на рынке г. Кемерово
Курсовая работа, 17 Января 2014
Целью курсовой работы является исследование товароведной характеристики жевательной резинки.
Для осуществления поставленной цели решили следующие задачи:
провели анализ научной и нормативной информации, касающейся анализа рынка и товароведной характеристики жевательной резинки;
исследовали потребительские предпочтения в отношении жевательной резинки на рынке г. Кемерово.
Стоимостная оценка акций, доходный и сравнительный подходы, при оценке стоимости акций
Контрольная работа, 20 Августа 2013
Вопрос оценки акций тесно связан с ее жизненным циклом, который охватывает выпуск, первичное размещение и обращение акций.
Поэтому первая оценка акций по российскому законодательству в период ее выпуска — номинальная. Номинал акции — это то, что указано на ее лицевой стороне, поэтому иногда ее называют лицевой, или нарицательной, стоимостью. Номинальная стоимость всех обыкновенных акций общества должна быть одинаковой и обеспечивать всем держателям акций этого общества равный объем прав.
Сравнительный подход к оценке. Используемые виды поправок, методика их расчёта и внесения
Курсовая работа, 07 Ноября 2012
К основным целям данной курсовой работы можно отнести:
1. Углубление, обобщение, повторение материала, пройденного в процессе изучения дисциплины;
2. Закрепление профессиональных навыков в области решения различных задач.
Сравнительная оценка качества разновидностей молочных сливок по материалам журнала «Спрос»
Контрольная работа, 11 Марта 2013
В настоящее время на рынке бытовой техники сформировались и успешно работают современные торговые сети, развивается производство. На рынке прочно утвердились такие брэнды, как: Bosch, Braun, Electrolux, Indesit, LG, Panasonic, Philips, Samsung, Stinol, Tefal, Zanussi и др. Крупные игроки и брэнды активно конкурируют между собой, расширяя свое присутствие в столице и регионах. Рост доходов населения, развитие потребительского кредитования и активизация отечественных производителей, а также современные маркетинговые технологии и рекламные бюджеты компаний обеспечивают растущий спрос во всех ценовых сегментах, предъявляют повышенные требования к операторам рынка в отношении использования имеющихся возможностей роста, технологий конкуренции.
Сравнительная оценка ассортимента и качества макаронных изделий отечественного и импортного производства
Курсовая работа, 17 Января 2014
Целью данной курсовой работы является сравнительная оценка ассортимента и качества макаронных изделий отечественного и импортного производства. Для решения этой цели в курсовой работе сформулированы следующие задачи: Дать краткую характеристику пищевой ценности макаронных изделий
Провести анализ ассортимента макаронных изделий
Исследовать качество макаронных изделий
Сравнительная оценка ассортимента и потребительских свойств шоколада ОАО "Кондитерский концерн Бабаевский
Курсовая работа, 13 Ноября 2014
Целью написания данной курсовой работы является изучение ассортимента и потребительских свойств, на основе этого разработка рекомендаций по расширению ассортимента шоколадной продукции и совершенствованию её качества.
В соответствии с поставленной целью необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть классификацию ассортимента и его показатели;
- изучить технологию производства шоколада;
- проанализировать факторы, влияющие на формирование ассортимента шоколада;
Сравнительная оценка качества сосисок молочных в вакуумной упаковке, реализуемых в торговой сети «Магнит»
Курсовая работа, 30 Ноября 2013
Цель курсовой работы – сравнить качество сосисок молочных разных производителей.
Для достижения этой цели были поставлены следующие задачи:
Изучить общую характеристику, химический состав, питательную, биологическую и энергетическую ценность продукта;
Дать характеристику торговому предприятию, на котором были взяты образцы;
Изучить ассортимент сосисок молочных, представленный в розничной торговой сети;
Провести органолептические и физико-химические исследования образцов сосисок «Молочные» на соответствие требованиям ГОСТ;
Сравнительная оценка двух вариантов технологического процесса изготовления вала асинхронного двигателя серии 4А
Курсовая работа, 31 Марта 2014
Суть данной работы заключается в проведении комплекса организационно-экономических расчетов, характеризующих два варианта изготовления вала асинхронного двигателя серии 4А, и выявлении наиболее оптимального из них.
Первый вариант предполагает поступление на участок заготовок валов необходимой длины в виде круглой проточной стали и сердечника ротора асинхронного двигателя. В этом случае необходима механическая обработка вала с последующей его запрессовкой в сердечник, а на конечной операции – балансировка ротора.
При втором варианте изготовления вала заготовки получают поперечно-клиновой прокаткой, что дает возможность избежать токарной обработки.
Анализ ассортимента и сравнительная оценка качества бытовых холодильных приборов, реализуемых магазином «Техно-сила»
Курсовая работа, 03 Июня 2013
Исходя из выше описанного, формируется цель курсовой работы: Анализ ассортимента и сравнительная оценка качества бытовых холодильных приборов, реализуемых магазином «Техно-сила» - для достижения которой необходимо следовать решению следующих задач:
- изучение классификации бытовых холодильных приборов;
- анализ современного состояния производства холодильных приборов на Российском рынке;
- рассмотрение факторов, формирующих качество и ассортимент холодильных приборов
Сравнительная оценка качества конфет, различных заводов-изготовителей, реализуемых в розничной торговой сети г. Троицка
Курсовая работа, 19 Декабря 2013
Основной целью написание курсовой работы является изучение ассортимента конфет реализуемых в розничной торговой сети г.Троицка. Подтверждение и расширение моих знаний в этой области. Моей главной задачей является раскрыть полностью тему курсовой работы, знать технологии производства, иметь представление о химическом составе, биологической и энергетической ценности конфет, о сырье, которое используется в приготовлении. Также провести собственные исследования, дать оценку качества товаров, выявить какие товары лучше, а какие хуже по качеству.
Оценка эффективности проектов с использование традиционных показателей сравнительной эффективности капиталовложений
Курсовая работа, 09 Января 2014
Так, если по окончании периода реализации проекта предусматривается поступление средств, в виде ликвидационной стоимости оборудования, машин и механизмов, или высвобождение (пополнение) части оборотных средств, они должны быть учтены как доходы (расходы) соответствующих периодов. В общую сумму инвестиций (капитальных вложений) по вариантам производства включаются: стоимость всех основных средств, требующихся для решения данной задачи (реконструкции зданий, сооружений, объектов вспомогательных производств; замены силовых и рабочих машин, станков и т.д.); пополнение оборотных средств и потери от ликвидации действующих производственных фондов.
Сравнительная оценка эстетических свойств группы «Бытовая радиоэлектронная аппаратура» (на примере рынков в г. Армавире)
Курсовая работа, 28 Апреля 2014
В жизни современного человека особое место занимают товары сложно технического назначения. В результате технического прогресса ассортимент этих товаров обновляется все чаще. Появляются новые поколения телевизоров, магнитофоны с цифровой записью, видеомагнитофоны, видеокамеры.
К бытовой электронной аудиоаппаратуре относят аппаратуру для воспроизведения звуковой информации, записанной на звуконосителе или передаваемой по электронным каналам вещания магнитофоны, проигрыватели лазерных и магнитооптических дисков, радиоприемники, тюнеры и комбинированные устройства Отдельно рассматриваются комплектующие изделия и элементы радиоэлектронной аппаратуры.
Основные показатели и проблемы оценки благосостояния нации. Сравнительный анализ его уровня по России и важнейшим странам.
Реферат, 19 Октября 2013
Целью данной работы является изучение основных показателей оценки благосостояния нации, проблем, связанных с оценкой. Также, будет проведён сравнительный анализ уровня благосостояния по России и крупнейшим экономикам мира.
Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи:
дать понятие основным стоимостным показателям оценки благосостояния нации;
рассмотреть основные проблемы в оценке благосостояния;
провести сравнительный анализ между странами по данным показателям.
Сравнительная оценка качества и оценка конкурентоспособности сдобного печенья отечественного и импортного производства, реализуемого
Дипломная работа, 14 Апреля 2012
Цель: провести сравнительная оценка качества и оценка конкурентоспособности сдобного печенья отечественного и импортного производства.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- описать состояние рынка сдобного печенья;
- рассмотреть химический состав и пищевую ценность сдобного печенья;
- изучить требования к качеству, упаковке, маркировке и хранению, транспортировке сдобного печенья;
- описать факторы, формирующие ассортимент и качество сдобного печенья;
- рассмотреть основы организации эксперимента( объекты и методы исследований);
- провести исследование ассортимента и качества сдобного печенья, представленных в магазине «Грамада» г. Казани;
- разработать практические предложения и рекомендации по совершенствованию показателей ассортимента и качества сдобного печенья, реализуемых в магазине «Грамада» г. Казани.
Эффективность использования материальных ресурсов и сравнительная оценка Белгородских предприятий по уровню материалоемкости производ
Научная работа, 10 Декабря 2013
Повышение эффективности использования материальных ресурсов обусловливает сокращение материальных затрат на производство продукции, снижение её себестоимости и рост прибыли.
Анализ материалоёмкости проводится по аддитивной, кратной или мультипликативной факторной системе.
Построение факторных моделей осуществляется на основе формулы определения материалоёмкости, причём сама формула расчёта не может рассматриваться в качестве факторной системы.
Одна из факторных моделей, полученная приёмом расширения, рассматривает изменение материалоемкости ресурсов в зависимости от материалоемкости по прямым затратам и коэффициента соотношения общих и прямых затрат.