Автор работы: Пользователь скрыл имя, 27 Сентября 2012 в 12:29, курсовая работа
В развитии российской земельной реформы закономерным шагом стало поручение Правительства Российской Федерации (постановление Правительства Российской Федерации «О государственной кадастровой оценке земель») провести оценку земель на территории Российской Федерации, основанную на данных кадастра с целью, создания основы для справедливого налогообложения недвижимости.
Введение
1. Индивидуальное задание на тему: «Государственная кадастровая оценка земель».
1.1. Для определения кадастровой стоимости ЗУ используются следующие интегральные показатели.
1.2. Расчет кадастровой стоимости 1га сельскохозяйственных угодий объекта включает.
1.3. Определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных
Угодий.
2. Общая характеристика Ачинского района.
2.1. Общие сведения в Ачинском районе.
2.2. Природно-климатические условия Ачинского района.
2.3. Климат.
2.4. Гидрография и гидрология.
2.5. Состав и характеристика земельного фонда, и изменение в его структуре.
2.6. Экономика землепользования Ачинского района.
3. Расчет кадастровой стоимости объекта оценки
3.1. Бонитировка почв
3.2. Корректированный балл бонитета почв
3.3 Средний взвешенный балл бонитета по объекту оценки.
3.4. Оценка энергоемкости почв
3.5. Оценка контурности полей
3.6. Оценка каменистости и рельефа
3.7. Интегральный показатель технологических свойств объекта кадастровой оценки
3.8. Определение эквивалентного расстояния внехозяйственных перевозок.
3.9. Расчет дифференциальное рентного дохода, обусловленного плодородием почв
Заключенеие
Список использованной литературы
Приложения