Договор коммерческого и социального найма жилого помещения: общее и различное
21 Сентября 2014 в 16:16, курсовая работа
На этапе развитых рыночных отношений довольно распространенными и актуальными являются отношения найма. В данном разрезе договор найма жилища выступает как основополагающий договор. Остановимся на разновидностях указанного договора. Так, по главе 35 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в гражданской науке отмечают сделку социального найма и сделку найма жилища, позиционируемую в науке как сделку коммерческого найма.
Правоотношения социального найма выступают центральным институтом регулирования жилищного законодательства. Состоящий из императивных норм-предписаний, в нем практически отсутствует волеизъявление сторон, каждая из которых становится субъектом правоотношений, в объеме, четко регламентируемом федеральным законодательством.
Приватизация как основание приобретения права собственности на жилое помещение
26 Февраля 2014 в 20:23, курсовая работа
Целью курсовой работы является: рассмотрение и изучение приватизации, как основания приобретения права собственности. Для этой цели необходимо решить следующие задачи:
рассмотреть понятие и содержание права собственности.
определить место приватизации в системе способов;
изучить понятие и виды приватизации;
рассмотреть субъекты и объекты приватизации.
изучить особенности приватизации отдельных видов государственного и муниципального имущества
Особенности и основные формы отчуждения жилых помещений (купля-продажа, дарение)
13 Марта 2014 в 15:45, контрольная работа
Раскрывая содержание права собственности на жилое помещение, ГК РФ указывает на то, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209).
Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
07 Января 2013 в 08:33, курсовая работа
Интерес к исследованию темы социального найма жилого помещения закономерен. Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни людей. Потребность человека в жилье возникает с момента рождения и сохраняется на протяжении всей его жизни.
Договор социального найма жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору
11 Сентября 2013 в 13:12, реферат
Договором социального найма регулируется использование помещений, которые были предоставлены (или предоставляются) очередникам органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными организациями.
Таким образом, собственником помещений, заселяемых по договору социального найма, является государственное или муниципальное образование. В число нанимателей по договору социального найма входят все граждане, получившие квартиру в советский период и не приватизировавшие ее, а также те, кому была предоставлена квартира из государственного или муниципального фонда в порядке социального найма в последующем.
Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций углового помещения последнего этажа жилого здания
14 Декабря 2013 в 23:53, курсовая работа
Необходимо провести расчет углового помещения верхнего этажа здания в г. Гродно, конструкция наружной стены А с утепляющим слоем из плит пенополистирольных, конструкция совмещенного покрытия II с утепляющем слоем из плит мягких, полужестких и жестких минераловатных на битумном связующем.
Строительство жилого комплекса премиум-класса с автостоянкой и офисными помещениями на ул. Грузинской
29 Ноября 2013 в 18:52, курсовая работа
Настоящий бизнес-план посвящен экономическому обоснованию целесообразности инвестирования в строительство жилого комплекса премиум-класса со встроенными офисными помещениями и парковкой на ул. Грузинской г. Н.Новгорода. В бизнес-плане собрана вся необходимая информация для проведения инвестиционных расчетов, в том числе основные статьи доходов, затрат и капитальных вложений, которые потребуется совершить при реализации проекта.
Основными источниками данных для проведения расчетов с целью экономического обоснования эффективности проекта стали - статистика рынка строительства и недвижимости, экспертные оценки компетентных представителей строительных компаний, а также анализ нормативно-правовой базы в сфере жилищного строительства
Жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами и вынужденными переселенцами
08 Мая 2013 в 09:56, реферат
Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и беженцами.
Беженец - это лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и которое в силу вполне обоснованных опасений стать жертвой преследований по признаку расы, вероисповедания, гражданства, национальности, принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений находится вне страны своей гражданской принадлежности и не может пользоваться защитой этой страны или не желает пользоваться такой защитой вследствие таких опасений; или, не имея определенного гражданства и находясь вне страны своего прежнего обычного местожительства в результате подобных событий, не может или не желает вернуться в нее вследствие таких опасений
Расчет коммерческой эффективности инвестиционного проекта – «Строительство жилого дома с офисными помещениями
06 Ноября 2012 в 10:26, курсовая работа
Целью расчетно-графического задания является определение коммерческой эффективности строительства жилого дома с офисными помещениями.
При выполнении расчетно-графического задания решаются следующие задачи:
анализ рынка продаж и аренды недвижимости;
определение денежных потоков;
Бизнес-план инвестиционного проекта строительства 3-10 эт. жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями в г. Владимире
06 Февраля 2014 в 09:44, курсовая работа
Данный проект по своей сущности входит в рамки реализации нового земельного законодательства. Использование ландшафтных, природных и экологических особенностей Ленинского района города Владимир легло в основу данного архитектурного проекта жилого комплекса, и будет иметь принципиально новую концепцию благоустройства, в основе которой - использование первозданного рельефа. Рабочий проект будет разработан Комитетом по архитектуре и градостроительству города Владимир.