Исходный пункт управления недвижимостью
как отдельной подсистемы в системе управления
предприятием – определение потребностей
в количестве и качестве объектов недвижимости – земельных участков,
зданий, сооружений, помещений, необходимых
для реализации целей и планов, стоящих
перед предприятием.
Эффективное управление недвижимостью
предприятия предполагает четкое понимание
того варианта использования недвижимости, который даст максимальный эффект.
Некоторые здания нужны для организации
деятельности предприятия, но неэффективны,
с точки зрения долгосрочных инвестиционных
целей. Другие зданий могут быть не очень
полезны для деятельности, но хороши для
инвестирования и получения дохода от их эксплуатации.
Основными целями управления объектами
инвестиционной недвижимости являются,
как правило, максимизация прибыли, максимизация
стоимости объекта недвижимости.
Достижение этих целей обеспечивается
через деятельность управляющего недвижимостью по наиболее
полному и эффективному использованию
объекта недвижимости для получения дохода
от его эксплуатации.
Список использованной литературы
- Полтерович В. Экономическое развитие
и хозяйственный механизм. -М.: Наука, 2004.
– 312с.
- Курс экономической теории / Под ред.
М.Н. Чепурина, Е.А. Киселевой. – Киров:
АСА, 1995. – 624с.
- Экономическая теория: Учебник / Под общ.ред.
А.А. Кочеткова. – 2-е изд. – М.; Издательско-торговая
корпорация «Дашков и К», 2009. – 696с.
- Вечканов Г.С., Вечканова Г.Р. Макроэкономика: Учебник
для вузов. 3-е изд., дополненное. –СПб.:
Питер, 2009. – 560с.: ил. – (Серия «Учебник
для вузов»).
- Экономическая теория: учебник / под ред.
Е.Н. Лобачевой. 2-е изд., перераб. и доп.
– М.: Высшее образование, 2008. – 515с. (Университеты России).
- Камаев В.Д. и колл.авт. Экономическая
теория: Учебник – М.: Гуманит. изд. центр
ВЛАДОС, 1998 – 640с.: ил.
- Тарасевич Л.С. Макроэкономика: учебник
/ Л.С.Тарасевич, П.И.Гребенников, А.И. Леусский.
– 7-е изд., испр. и доп. – М.: Высшее образование, Юрайт-Издат, 2009. – 654с.
(Университеты России).
- Экономическая теория. Учебник / Под ред.
Н.Г.Кузнецова – Москва: ИКЦ «МарТ»; Ростов
н/Д: Издательский центр «МарТ», 2004. – 496с.
(Серия «Учебный курс»).
- Фишер С., Дорнбуш Р., Шмалензи Р. Экономика/ Пер с анг.со 2-го изд. – М.: Дело,
1999. – 864с.
- Бункина М.К., Семенов А.М., Семенов В.А.
Макроэкономика: Учебник. – 3-е изд., перераб.
и доп. – М.: Издательство «Дело и Сервис»,
2000. – 512с.
- Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Учебник.
СПБ. : Гуманистика, 2006. - 406с.
- Генри С. Харрисон. Оценка недвижимости:
Уч. Пособие / Пер. с англ. — М.: РИО. 2004.
- Грибовский С.В. Методы капитализации
доходов. — СПб. : РОСТРОПРЕСС, 2005.
- Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости.
— СПб. : Питер, 2001.
- Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятия:
теория и практика. — М. : Инфра — М, 2007.
- МарченкоА.В. Экономика и управление
недвижимостью: Учебное пособие / А.В. Марченко.
– Ростов н/Д: Феникс, 2007. – 448 с.
- Маховикова Г.А. Экономика недвижимости
: учебное пособие / Г.А. Маховикова, Т.Г. Касьяненко.
– М. : КНОРУС, 2009. – 304 с.
- Оценка недвижимости, учебное пособие
под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. -
М.: Финансы и статистика, 2005г.
- Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости /
СПбГТУ, СПб, 1997.
- Фридман. Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости.
— М: Дело ЛТД, 2005.
1
Полтерович В. Экономическое развитие
и хозяйственный механизм. -М.: Наука, 2004.с.88