Саморегулируемая организация оценщиков

Оценочная деятельность - профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, которая направлена на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Субъекты оценочной деятельности - это физические лица, являющиеся членами  одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность. Осуществлять свою деятельность оценщик может как самостоятельно, занимаясь частной практикой, так и на основании трудового договора, который заключен между ним и юридическим лицом.

Саморегулируемая организация  оценщиков  - это некоммерческая организация, которая создана для осуществления регулирования и контроля оценочной деятельности и включена в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков, объединяющая на условиях членства оценщиков.

Саморегулирование организаций  оценщиков регулируется следующими нормативно-правовыми актами: ГК РФ № 51, ФЗ № 315 «О саморегулируемых организациях», ФЗ № 7 «О некоммерческих организациях», ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и другими нормативно-правовыми актами.

Некоммерческая организация  приобретает статус саморегулируемой организации оценщиков с момента включения некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков.

Основанием для включения  некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков является выполнение ею следующих условий:

• В составе такой организации в качестве ее членов объединено не менее  трехсот физических лиц, отвечающих установленным законом требованиям.
• Создан компенсационный фонд. Компенсационный фонд саморегулируемой организации оценщиков - это обособленное имущество, которое является собственностью  саморегулируемой организации оценщиков,  сформированное исключительно в денежной форме за счет обязательных взносов ее членов. Каждый член саморегулируемой организации оценщиков должен внести в компенсационный фонд обязательный взнос в размере не менее  тридцати тысяч рублей.
• Создан коллегиальный орган  управления, а также специализированные органы и структурные подразделения.
• В данной некоммерческой организации присутствуют стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные в соответствии с требованиями закона.

Государственное регулирование деятельности саморегулируемых организаций оценщиков осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Этим органом является Федеральная регистрационная служба, в компетенцию которой входит:

• ведение единого государственного реестра СРО оценщиков;
• осуществление надзора за соблюдением и выполнением СРО оценщиков требований Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
• обращение в суд с заявлением об исключении СРО оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков.

Также регулирование оценочной деятельности осуществляет Национальный совет по оценочной деятельности в части разработки федеральных стандартов оценки.

Целями деятельности СРО оценщиков являются: Объединение оценщиков для осуществления контроля за их деятельностью. Повышение качества выполняемых оценщиками услуг. Информирование профессиональных участников оценочной деятельности.

Основные направления деятельности СРО оценщиков:

• Разработка и утверждение стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики,  правил и условий приема в члены СРО оценщиков. Также  СРО оценщиков разрабатывает дополнительные требования, предъявляемые к порядку обеспечения имущественной ответственности ее членов при осуществлении оценочной деятельности.
• Представление интересов своих членов в  отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также с международными профессиональными организациями оценщиков.
• Осуществление контроля за соблюдением членами СРО оценщиков предписаний Законов, нормативных правовых актов РФ, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики.