Определение договорной цены на СМР по объему

 

Министерство  Образования Республики Таджикистан

Таджикский  технический университет

им. ак. М.С. Осими

Факультет: «Инженерного  бизнеса и менеджмента»

Кафедра: «Экономика и управление  в строительстве»

 

 

 

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

                по дисциплине:  «Экономика строительства »

 

 

 

 

 

 

                                                                            Выполнила:  студентка  3-курс                              группа  27-0101-17

Ибодуллозода Шоира

Принял  преподаватель 

Асоев  К.

 

 

Душанбе 2013

Содержание

Задание

Исходные данные

Введение

Задача 1.Определение договорной цены на СМР по объему………………………………………

Задача 2.Исчисление роста производительности труда………………………………………………

Задача 3.Расчет показателей использования  основных

         производственных  фондов            ……………………………………………………………………………

Задача 4.Расчет показателей использования  оборотных средств……………………………….

Задача 5.Исчисление себестоимости  строительно-монтажных работ………………………… 

Задача 6.Расчет прибыли, остающейся в  распоряжении организации…………………………

Задача 7.Количественная оценка факторов, влияющих на величину

                   от реализации продукции……………………………………………………………………………….

Задача 8.Исчисление уровня рентабельности производства и капитала…………………….

Задача 9.Количественная оценка факторов, влияющих на

                  уровень рентабельности капитала…………………………………………………………………

Задача 10.Расчет стоимости лизинговых платежей……………………………………………………….

Заключение………………………………………………………………………………………………………………………

Литература……………………………………………………………………………………………………………………….

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Строительство как  отрасль  материального  производства имеет свои специфические  особенности:  неподвижность  продукта  при  перемещающихся  в  процессе  производства  материальных,  технических  людских  ресурсах:  длительность  производственного  цикла:  высокая  материалоемкость  продукции,  что  требует  наличия  мощной  материальной  базы, размещения  ее  в  пределах  регионального  радиуса  обслуживание:  зависимость  от  влияния  вероятностных  факторов(погодных условий,  организационно-технических  неувязок,  изменений  внешних  условий производства  и т.д.)сложность  и  многообразие  производственных связей.

 Экономика   республики  представляет  сложную   систему ,  одной из элементов этой  системы является  строительный  комплекс  (СК)республики.

            Строительный  комплекс-  представляет  совокупность  подрядных организаций, предприятий промышленности  строительных  материалов,  механизации,  транспорта,  проектных и научно- исследовательских институтов,  лизинговых  фирм,  учебных заведений и других  предприятий и организаций,  имеющих разные  формы собственности.

 Объектом  изучения  экономики   строительного  предприятия   является  отрасль  строительства.  Строительство  особая отрасль,  которая  формируется  как   процесс  воспроизводства   основных   фондов  во  всех  отрасль, которая  формируется   как  процесс  воспроизводства   основных  фондов  во  всех  отраслях  производственной  и   непроизводственной  сферы,  требующей   необходимых  инвестиций  на  его  осуществление,  а  также   как  процесс  собственного  развития  данной  отрасли   и  составляющих  ее  производственных  единиц.   

  Целью выполнения данную курсовой работе является: выполнение экономических расчетов касающихся экономической показателей   деятельности строительной предприятия за отчетный период.

           Для  выполнения данной  целей решаются  следующей задачи:

     1)Изучить состояние  экономически СП путем анализа  его показатели;

     2)Произвести аналитический расчет наиболее важнейших технико-экономической показателей деятельности предприятия;

     3)В процессе выполнения  и завершения каждой задачи  выполнят основные экономические  выводы касающейся конкретных показатели деятельности предприятия;

     4)Обобщит результаты  выполнения расчетов в заключительной  части курсовой работу;

     5.Работу оформит и  сдать на кафедру согласно действующих стандартов ВУЗа по подготовки кадров.   

 

Задача 1. Определение договорной цены на СМР по объекту.

1. В соответствии с заданной технологической структурой капитальных вложений определяется сметная стоимость СМР по объекту (С_СМР), а также стоимость прочих работ и затрать (С_ПРЗ). 

   

  

     

2. Определяются прочие затраты (С_ПЗП), относящиеся к деятельности подрядчика, при условии что они составляют 17,5%  от всей величины прочих затрат.

  

 

4. Определяются сумма сметной стоимости СМР  и прочих затрат.

 

∑=C_смр+С_пзп=1,338+0,04=1,378                  

   

5. Определяются резерв средств на непредвиденные работы и затраты (Р_нрз) при условии что его размер составляет примерно 7,3% от суммы сметной стоимости СМР и прочих затрат.

 

     

 

6. Определяются затраты подрядчика связанные с формированием рыночных отношений. Расчет таких затрат осуществляется по формуле:

С_рф=(С_смр+С_пзп+Р_нрз)*I=(1,338+0,04+0,1)*1,39=2,05млн.сом  

 

Где:  I-индекс удорожания стоимости СМР (Индекс цен по отношению к 1 кв. 2006г.  за 2009-2010г. (4 квартал 2006 года за 100%)).

8. Определяются ДЦ  на выполнение СМР по объекту путем суммирования величин, рассчитанных ранее, при условии, что  другие (кроме СМР) работы (по договору) подрядчику не поручаются. Суммирование проводится по формуле:  

 

ДЦ=С_смр+С_пзп+Р_нрз+С_рф=1,338+0,04+0,1+2,05=3,528млн.сом   

        

 

 

 

                                                                                            Таблица 1.2  

Определение договорной цены                             

                                                                                    

№	Показатели	Сумма млн. Сомони
1	Сметная стоимость СМР по объекту	1,338
2	Прочие  затраты относящиеся к деятельности подрядчика	0,04
3	Резерв  средств на непредвиденные работы и  затраты	0,1
4	Дополнительные  затраты подрядной организации  связанные с переходом на рыночные отношения	2,05
5	Договорная  цена на выполнение СМР по объекту	3,538

 

Вывод:

В первом  задание  мы определили  договорной цены  на СМР  по объекту.

Договорная цена на строительство  –цена на строительную продукцию, устанавливаемая подрядчиком  и заказчиком при заключение договора подряда на капитальное строительство, в том числе по результатам  проведения  конкурсов.

В этом задание мы расчитвали сметная стоимость СМР, а также стоимость прочих работ и затрат; прочие затраты, сумма сметной стоимости СМР и прочих затрат.  

 

Задача 2. Исчисление роста  производительности труда.

В соответствии с исходными данными  определяются:

А) Объем  выполняемых СМР в  договорных ценах на планируемый  год путем умножения объема СМР  в договорных ценах за предшествующих планируемому (отчетный) год на коэффициент  роста объема СМР  выполняемых  собственными силами в планируемом  году;

 

          

 

     

 

Б) Среднесписочная численность  работников строительно-производственного  персонала (СПП) в планируемом году путем умножения среднесписочной  численности работников СПП в  отчетном году на коэффициент изменения  численности работников СПП в  планируемом году.

 

        

 

У_пл=

  

Тогда производительность труда (ПТ) в планируемом (В_пл) и отчетном (В_от)  определяется по формуле:

         

 

    

 

Где: объем  СМР выполняемых собственными силами в планируемом и отчетном годах в договорных ценах, тыс. сомони;

, -среднесписочная численность работников СПП соответственно в планируемом и отчетном годах, человек. 

Далее определяется изменение объема СМР за счет факторов;

- изменение ПТ (О_в);

- изменения численности работников  СПП (О_у);

 

Расчет выполняется по формулам:

О_в=(В_пл-В_от)*У_пл=(0,175-0,16)*714=10,71млн.сом     

 

О_у=(У_пл-У_от)*В_от=(714-715)*0,16=-0,16млн.сом      

 

Где В_пл, В_от – среднегодовая выработка одного работника СПП соответственно в планируемом и отчетном годах;

, -среднесписочная численность работников СПП соответственно в планируемом и отчетном годах, человек.

Для обеспечение роста ПТ в планируемом году необходимо проанализировать показатель среднегодовой выработки одного работника СПП в отчетном году.

Оценивается влияние изменения  структуры численности работников СПП на величину отчетного показателя ПТ () в абсолютном выражении по формуле:

 

 

 

Где:  – среднегодовая численность рабочих на СМР в отчетном году соответственно фактическая и плановая, человек;

–плановое число дней выходов  на работу одним среднесписочным  рабочим;

- среднегодовая численность  CПП в отчетном году соответственно фактическая и плановая, человек;

Планируемое (чистое)время работы рабочих в течение смены с учетом предусматриваемого снижения внутрисменных потерь рабочего времени

средняя   часовая выработка  рабочего на СМР в отчетному году по плану.   

Величина     рассчитывается по формуле

 

                                                   

 

 

Где      -среднегодовая выработка одного работника СПП в отчетном году по плану.

Величина      рассчитывается  по формуле.

 

                                   

2.1.Оценивается влияние  использования  годового фонда рабочего времени  на величину отчетного показателя  средней выработки одного работника  СПП() по формуле.

                 

 

Где  - фактическое среднее число  дней .отработанных одним рабочим  в отчетному году.

2.2.Оценивается влияние внутрисменных  потерь рабочего времени на величину отчетного показателя ПТ () по формуле.

            

                  

Где    -фактическое чистое  время работы рабочих в течение смены в отчетном году.

2.3. Оценивается влияние на показатель  средней выработки факторов технического  технологического  характера и  т.п. определяющих трудоемкость  выполнения СМР () по формуле.  

            

 

Где -фактическая средняя часовая выработки рабочих за время чистой работы в течение смены в отчетном году.

Величина рассчитывается по формуле

 

                                      

Где В_ОТ - фактическая среднегодовая выработка одного работника СПП в отчетном году.

Величина  рассчитывалась ранее по формуле 

Процент роста ПТ () при этом исчисляется по формуле.

 

           

 

 

Вывод:

В втором задание мы решили  исчисление роста производительности труда. Производительность труда – это эффективность затрат труда процессе производства. Давая общее определение, можно сказать что производительность труда определяется количеством продукции, то есть суммой потребительных  благ в натуральном их  выражении, создаваемых рабочим в единицу времени.

                             

 

Задача 3.  Расчет показателей использования  основных производственных фондов.

 

В строительстве для  измерения уровня эффективности  использования основных производственных фондов применяется показатель фондоотдачи определяемый отношением сметной годовой стоимости объема СМР к среднегодовой стоимости основных производственных фондов. Для оценки уровня оснащенности строительстве ОПФ и их  технического состояния применяются показатели фондоемкости производства и фондовооруженность. Для планируемого и отчетного годов рассчитываются следующие показатели использования основных производственных фондов (ОПФ).

3.1.Фондоотдача (Фотд)