Определение сметной стоимости строительства

 

 

 

ФОРМИРОВАНИЕ ФИНАНСОВЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

 

Финансовые результаты деятельности строительной организации

№ п/п	Наименование показателя	Сумма, тыс. руб.
1	2	3
1	Выручка от реализации продукции, работ, услуг	882,172
2	НДС	134,568
3	Сметная себестоимость строительно-монтажных работ	557,012
	Экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ за счет сокращения продолжительности строительства	5,35
5	Плановая себестоимость строительно-монтажных работ (строка 3 – строка 4)	551,66
6	Балансовая прибыль организации (строка 1 – строка 2 – строка 5)	195,944
7	Налогооблагаемая прибыль (строка 6)	195,944
8	Ставка налога на прибыль, всего в т.ч.: в федеральный бюджет в бюджеты субъектов РФ	20% 18% 2%
9	Платежи в бюджет, всего в т.ч.: в федеральный бюджет, в бюджеты субъектов РФ	39,1888 35,2699 3,9188
10	Чистая прибыль предприятия (строка 7 – строка 9)	156,756
11	Рентабельность по текущим затратам, %	28
12	Общая рентабельность, %	18

 

 

 

Расчет себестоимости

 

Сметная себестоимость — база для расчета плановой себестоимости строительно-монтажных работ; она позволяет строительной организации прогнозировать предварительно уровень своих будущих затрат, а заказчику — оценить пределы, в которых может осуществляться торг с подрядной строительной организацией.

Сметная себестоимость =(ПЗ + НР)*Кпересчета = 557,012 тыс. руб.

Экономия от снижения себестоимости (Эсс) строительно-монтажных работ за счет:

• сокращения продолжительности строительства;
• конструктивных решений;
• улучшения организации и управления труда и производства;
• совершенствования технологии строительного производства;

-     сокращения продолжительности  строительства

За счет данных мероприятий период выполнения работ на 3 дня.

Эсс = 0,5*Накладные расходы* Кпересчета*(1-Тф/Тн) = 5,35 тыс.руб.

Тн = Затраты труда/(8 час.*9 дн.)

Тф = Тн – 3 дня

Плановая себестоимость определяет величину сметной стоимости расходов, покрываемых в порядке компенсаций и льгот сверх сметной стоимости за вычетом задания по снижению себестоимости строительно-монтажных работ.

Плановая себестоимость = Сметная себестоимость - Эсс = 551,66 тыс. руб.

Расчет прибыли

 

Конечный финансовый результат (балансовая прибыль или убыток) деятельности строительной организации представляет собой сумму прибыли (убытка) от сдачи заказчику объектов, работ, услуг, предусмотренных договорами, реализацией на сторону основных средств или иного имущества строительной организации, продукции и услуг, подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительных организации, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям:

Выручка от реализации равна договорной цене: 882,172 тыс. руб.

Прибыль балансовая = Выручка – НДС - Плановая себестоимость = 195,944 тыс.руб.

Налогооблагаемая прибыль - это прибыль с учетом всех налоговых льгот, т.к. у нас нет таких льгот, налогооблагаемая прибыль будет равна балансовой прибыли и  рассчитывается на основе балансовой прибыли для целей определения платежей в бюджет. Отчисления в бюджет происходят по процентам: 18% в федеральный бюджет и 2% в бюджеты субъектов РФ, проценты начисляются на налогооблагаемую прибыль.

Чистая прибыль предприятия – прибыль,  которая остается в распоряжении предприятия.

Чистая прибыль предприятия = Налогооблагаемая прибыль - Платежи в бюджет = 156,756 тыс. руб.

Расчет рентабельности

 

Рентабельность текущих затрат (Ртз)– это показатель экономической эффективности использования текущих затрат на производство и реализацию продукции, определяемый как отношение чистой (бухгалтерской) прибыли к общей сумме текущих затрат

Рассчитывается как:

Ртз = Чистая прибыль/Сметная себестоимость строительно-монтажных работ*100% = 28 %

Общая рентабельность производства (Р) - это относительный показатель, характеризующий экономическую эффективность деятельности организации

Р = Чистая прибыль / Выручка*100% = 18 %

Рентабельность – это обобщающий показатель, на который влияют как экстенсивные, так и интенсивные факторы.

К экстенсивным факторам относится рост массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влияние инфляции на уровень цен.

Интенсивные факторы: совершенствование организации труда и производства, технический прогресс, сокращение сроков строительства, повышение качества строительно-монтажных работ и др.

 

Заключение

 

Сметная документация является важным элементом проекта любого сооружения или системы, в связи с чем в проектных организациях обычно существуют специальные отделы, занимающиеся разработкой смет.

В данной курсовой работе была определена  значимость смет в строительстве, составили локальную и объектную смету на основании ведомости работ. Сметная стоимость строительно-монтажных работ составляет 593,687 тыс. рублей. Общая рентабельность производства равна 18%, что является хорошим показателем для строительной организации. Чистая прибыль составила 156,756 тыс. руб.

Сметная стоимость является исходной основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным документом. Исходя из сметной стоимости, принятых договорных цен на строительную продукцию ведутся учет и отчетность, и производится оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков, а также формируется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.

 

Список литературы

 

1. Письмо УралЭкономЦентра от 12.04.2011 г. № Ц-297 «О применении Изменений к государственным сметным нормативам, до включения в федеральный реестр сметных нормативов новых территориальных единичных расценок»
2. Письмо Минрегиона от 21.02.2011 N 3757-КК/08 (с изм. от 28.07.2011) «О применении понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве»
3. Письмо Минрегиона от 06.12.2010 №41099-кк/08 (с изм. от 24.08.2012) «О порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве».
4. ТЕР 65-07-1, ТЕР 65-07-2, ТЕР 65-09-3, ТЕР 65-09-4, ТЕР 65-09-5, ТЕР 65-09-6, ТЕР 65-09-8, ТЕР 65-09-9, ТЕР 65-05-1, ТЕР 65-05-2, ТЕР 65-05-8, ТЕР 62-30-5, ТЕР 13-07-001-02, ТЕР 16-02-002-01, ТЕР 16-02-002-02, ТЕР 16-02-002-03, ТЕР 16-02-002-06, ТЕР 16-07-004-01, ТЕР 17-01-001-14, ТЕР 17-01-003-01, ТЕР 17-01-001-18, ТЕР 17-01-002-03, ТЕР 17-01-001-23
5. ТССЦ- 300-1224, 301-3341, 301-0617, 301-0540, 301-1524, 301-0763, 302-1483, 302-1484, 302-1485, 302-1198
6. Правила разработки норм расхода материалов в строительстве. Утверждены постановлением Минстроя РФ от 14.11.1996 г. № 18-80.
7. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. Приняты и введены в действие с 12 января 2004 г. постановлением Госстроя России от 12 января 2004г. № 6. ( С учетом письма Минрегионразвития  от 06.12.2010 г. № 41099-КК/08 и последующих разъяснений к нему).
8. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. Приняты и введены в действие с 01.03.2001 постановление Госстроя РФ от 28.02.2001 г. № 15.  ( С учетом письма Минрегионразвития  от 06.12.2010 г. № 41099-КК/08 и последующих разъяснений к нему).
9. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. Утвержден и введен в действие с 15.05.2001 г. постановлением Госстроя РФ от 07.05.2001 г. № 45.
10. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ. Принят и введен в действие с 15.05.2001 г. постановлением Госстроя РФ от 07.05.2001 г. № 46.
11. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (издание 2-е, измененное и дополненное). (ГСН 81-05-02-2007) Рекомендовано к применению письмом Росстроя от 28.03.2007 г. № СК-1221/02, взамен Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001), введенного в действие постановлением Госстроя России от 19.06.2001 г. № 62.
12. Указания по применению территориальных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ТЕР-2001). Приняты и введены в действие протоколом Комиссии по ценообразованию в строительном комплексе при Правительстве Свердловской области от 21 февраля 2005 г.(с учетом информационных писем УРЦЭЦС от 20.01.2011 г. № Ц-2116 , от 04.03.2011 № Ц-154)
13. М. А. Королева. Сметное нормирование в строительстве. Учебное пособие. Екатеринбург: ГОУ ВПО УГТУ-УПИ, 2006.