Хозяйственное право

Способы защиты вещных прав:

• универсальные
1. самозащита прав
2. исками о признании права
• специальные  - вендикационные, негаторные

Ограниченное  вещное право – право на чужую  вещь. Оно производно, зависит от права собственности. Ограничиваются правомочия распоряжения. Вещные права оформляют непосредственное отношение лица к вещи в том смысле, что для осуществления своего права такое лицо не нуждается в посредничестве других лиц.

Виды  ограниченных вещных прав по объектам:

• права на хозяйствование с имуществом собственника - право хозяйственного ведения и оперативного управления
• право пожизненного наследуемого владения земельным участком и право постоянного бессрочного пользования земельным участком и других природных ресурсов (водные, лесные, земельные, градостроительные сервитуты - право ограниченного пользования чужим имуществом)
• права по использованию чужих жилых помещений

Также вещным правам относятся права членов семьи собственника жилого помещения, а также право залогодержателя  на заложенное имущество. Права членов семьи собственника: субъекты – члены семьи собственником, объект – помещение, где они проживают. Прекращение права собственности влечет прекращение права проживания. Право пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу, возникает или на основе договора купли-продажи недвижимости при условии пожизненного содержания иждивенца или в силу завещательного отказа.

Права на землю – право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Субъект – только физическое лицо. Объект – гос. и муницип. земля. Физ.лица не наделяются правами:

• право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Субъект – гос.и мун.учреждения, казенные предприятия, органы гос.власти и местного самоуправления. Объект – гос.и мун.земля
• сервитуты – право ограниченного пользования чужой вещью (чаще всего земельные участки – проход, проезд, прокладывание коммуникаций). Подлежат государственной регистрации

Сервитуты могут быть

1. лесные, водные или земельные
2. частные (между владельцами соседних участков) или публичные (только на основании закона, связанного с обеспечением интересов государства, местного самоуправления, местного населения)
3. платные или бесплатные

 
 
 
 

40. Понятие, виды и условия действительности сделок.

Сделка  – действия граждан и ЮЛ,  направленные на установление, изменение и прекращение  гражданских прав и обязанностей.

Виды  сделок:

1.в зависимости  от числа сторон

• односторонние (достаточно воли одной стороны: завещание, доверенность)
• двусторонние (соглашение 2-х: договор купли-продажи, поставки, перевозки)
• многосторонние (соглашение многих лиц).

2.по  характеру перемещения материальных благ

• возмездные
• безвозмездные

3.по  моменту,  к которому приурочено  возникновение сделки

• реальные (дарения, перевозки) – права и обязанности возникают с момента передачи
• консенсуальные – права и обязанности возникают с момента достижения соглашения (подряд, купля-продажа)

4.по  значению основания сделки для  ее действительности

• каузальные – основание небезразличности для сделки
• абстрактные (например вексель)

5.по  наличию условия

• условные
1. сделки, совершаемые под отлагательным условием (стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимости от условий)
2. сделки, совершаемые под отменительным условием (под условие поставлено прекращение прав и обязанностей)
• безусловные

6.самостоятельные  виды сделок

• биржевые
• банковские
• фидуциарные (основаны на доверии)

Любой договор – сделка, но не любая  сделка – договор.

Условия действительности сделки:

• законность содержания
• соблюдение формы сделки
• правоспособность и дееспособность граждан и ЮЛ (способность ФЛ и ЮЛ к участию)
• соответствие воли и волеизъявлению

Форма сделки

1. устная – могут совершаться любые сделки, если:
• законом или соглашением сторон не предусмотрена письменная форма
• сделки, исполняемые при самом их совершении
• сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме
• сделки между гражданами на сумму менее 10 МРОТ
2. письменная

• простая – сделки ЮЛиц между собой и гражданами, сделки между гражданами на сумму более  10 МРОТ, сделки, письменная форма которых предусмотрена законом

Последствия нарушения: лишение сторон возможности  ссылаться на свидетельские показания; если в законе предусмотрена письменная форма, то сделка недействительна

• нотариальная – требуется для сделок, прямо предусмотр.законом, по соглашению сторо любая сделка может быть нотариально заверена.

Последствия несоблюдения нотариальной формы: сделка признается недействительной. Для отдельных видов сделок предусмотрена государственная регистрация 
 
 

41. Понятие и виды недействительных сделок; правовые последствия признания сделки недействительной.

Сделка  недействительна в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная).

Виды  недействительных сделок:

• ничтожная сделка – несоответствует закону; противна основам правопорядка; мнимые сделки; совершена недееспособным лицом; совершена несовершеннолетним.
• оспоримая сделка – выходит за пределы правоспособности лица; с превышением полномочий на ее совершение; совершена гражданином от 14 до 18 лет; совершена ограниченно дееспособным; совершенная под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы.

Последствия признания сделки недействительной:

• двусторонняя реституция – все, полученное по сделке, возвращается сторонам;
• односторонняя реституция – добросовестной стороне возвращается все, а все, что полагалось передать недобросовестной стороне – в доход государства;
• невозможность реституции – обе стороны действовали злонамеренно и обращение всего полученного по сделке в доход государства.

 

42. Понятие представительства. Коммерческое представительство.

Представительство – совершение сделки представителем от имени представляемого в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного гос.органа. Сделка устанавливает, изменяет или прекращает права и обязанности представляемого.

Субъекты  представительства:

1. представляемый – ЮЛ, гражданин, независимо от дееспособности, в интересах которого совершается сделка
2. представитель – гражданин или ФЛ, наделенный полномочиями совершать юридически значимые действия от имени и интересов представляемого
3. третье лицо – гражданин или ЮЛ, с которым представляемый с помощью представителя заключает сделки

Закон запрещает представителю действовать  от имени представляемого в отношении  себя лично, а так же в отношение  другого лица, представителем которого он одновременно является (за исключением  коммерческого представительства)

Виды:

• представительство, основанное на адм.акте (например товарный чек)
• основанное на законе (например родители)
• на договоре (добровольно по воле представляемого, который определяет не только кандидатуру представителя, но и его полномочия) Договор поручения или агентированя.

Коммерческий  представитель – лицо постоянно  и самостоятельно представляющее за вознаграждение предприятие при  заключении им договоров в сфере  предпринимательской деятельности. Одновременно коммерческое участие 2-х сторон допускается с согласия этих сторон. Он обязан хранить тайну.

Признаки:

• особый субъективный состав: представляемыми могут быть только предприниматели
• КП может быть одновременно представителем различных сторон сделки
• КП вправе требовать вознаграждение и возмещение издержек от сторон договора в равных долях
• КП обязан сохранять коммерческую тайну и ставшие ему известными сведения о сделке

Правомочия  КП должны быть указаны в договоре или в доверенности. Доверенность – письменный документ, уполномочивающий другое лицо для представительства. Выдача доверенности – односторонняя сделка.

Виды  доверенности:

• Специальная – совершение ряда однородных сделок
• генеральная – совершение разнообразных сделок в течение определенного времени
• разовая -  совершение 1 сделки

Срок  выдачи доверенности – не более 3-х  лет. Если срок не установлен, то она  действительна в течение года с момента выдачи. Для совершения сделок, которые требуют нотариальной формы, доверенность должна быть нотариально оформлена. Реквизиты доверенности: дата ее заключения, максимальный срок действия (3года).  
 

43. Понятие, основания возникновения обязательства.

Обязательство – правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) должно совершить  в пользу другого лица (кредитора) некоторые действия или отказаться от них, а другое лицо – принять.

Обязательства вытекают из договора или вследствие причинения вреда.

Обязат-во характеризуется относительностью. Обязательство – всегда 2 стороны. Отношение между ними регулир. каким-либо действием.

1. управомочивающая – кредитор. Имеет право требования
2. обязанная сторона – должник. Лежащие на нем обязанности – долг.

Право требования + долг = содержание правоотношения

 Множественность  лиц в ОБ - наличие нескольких  лиц со стороны кредитора или должника.

Основания возникновения обязательств:

• договор (наиболее распространено, 95%)
• односторонняя сделка
• судебное решение
• причинение вреда
• неосновательное обогащение – приобретение имущества за счет другого лица
• действия в чужом интересе без поручения

Виды  обязательств:

в зависимости  от обоснования

1. договорные – на основании договора, содержание которого определяется законом или соглашением сторон
• по реализации имущества
• по предоставлению имущества в пользование
• по выполнению работ
• по перевозкам
• по оказанию услуг
• по расчету и кредитованию
• по страхованию
• по совместной деятельности
2. внедоговорные – зависят только от закона (нарушение прав гражданина):

• возникают из причинения вреда
• из неосновательного обогащения
• из односторонних сделок

 
 

44. Основания прекращения обязательства.

Обязательство – правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) должно совершить  в пользу другого лица (кредитора) некоторые действия или отказаться от них.

Основания прекращения обязательств:

• по воле сторон (прощение долга)
• надлежащее исполнение обязательств
• зачет встречного требования
• отступное
• новация (замена первоначального обязательства)
• невозможность исполнения
• запрет заниматься определенной деятельностью
• совпадение кредитора и должника в одном лице
• смерть гражданина
• прекращение стороны в обязательстве
• издание акта гос. органа