Сметная стоимость трёхэтажного жилого дома

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 09 Апреля 2014 в 21:49, курсовая работа

Краткое описание

Решение проблем повышения эффективности инвестиционно-строительной деятельности в России является чрезвычайно актуальной задачей в современных условиях, так как в настоящее время в строительной отрасли страны происходит формирование рыночных отношений между участниками (субъектами) инвестиционной деятельности. На первый план в этих отношениях выдвигается стоимость. Формирование стоимости происходит последовательно: начинается при возникновении идеи строительства объекта, продолжается при ее реализации и заканчивается только после ликвидации объекта, причем этот процесс имеет длительный период.

Вложенные файлы: 1 файл

михайлов.docx

— 120.86 Кб (Скачать файл)


 

Содержание

 

 

 Введение 

 

Решение проблем повышения эффективности инвестиционно-строительной деятельности в России является чрезвычайно актуальной задачей в современных условиях, так как в настоящее время в строительной отрасли страны происходит формирование рыночных отношений между участниками (субъектами) инвестиционной деятельности. На первый план в этих отношениях выдвигается стоимость. Формирование стоимости происходит последовательно: начинается при возникновении идеи строительства объекта, продолжается при ее реализации и заканчивается только после ликвидации объекта, причем этот процесс имеет длительный период.

Переход строительной отрасли на новую сметно-нормативную базу предопределен, прежде всего, несоответствием фактической стоимости ресурсов и их себестоимости, современными рыночными отношениями между субъектами инвестиционной деятельности, появлением современных высокоэффективных строительных технологий, материалов и конструкций. На этой основе была сформирована новая методология подхода к определению стоимости строительной продукции, разработана и введена в действие новая сметно-нормативная база 2001 г. Это дало возможность формировать договорные цены на строительную продукцию, определять ее сметную стоимость на различных этапах инвестиционного цикла, что обеспечило вариантный и гибкий подход к определению цены строительной продукции без чрезмерной централизации и жесткой регламентации. При этом государственная сметно-нормативная база учитывает специфику отраслевых, территориальных и местных условий осуществления строительства. 
Краткая характеристика объекта.

Строящийся объект представляет собой трехэтажный одноподъездный жилой дом секционного типа. Район застройки – город Смоленск. Грунт участка застройки – глина. Здание бескаркасное, с продольными несущими стенами. Конфигурация в плане – прямоугольник. Межкоординатные размеры по осям 1-6 – 19,8 м., по осям А-В – 12 м. Высота здания от планировочной отметки до уровня кровли – 12,9 м. Высота этажа – 3 м. В здании по проекту имеется техническое подполье высотой 1,8 м. На каждом этаже располагаются две квартиры: четырёхкомнатная и трёхкомнатная квартира.

В проектируемом здании сборный ленточный фундамент, состоявший из сборных железобетонных плит и бетонных стеновых блоков; имеет вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Перекрытия и покрытия – сборные железобетонные плиты.

Материал стен – обыкновенный глиняный кирпич. Наружные стены здания запроектированы толщиной 510 мм., наружный ряд кладки выполнен из глиняного фасадного кирпича толщиной 120 мм. Внутренние стены здания выполняют толщиной 380 мм. из полнотелого кирпича. Толщина межкомнатных перегородок – 100 мм., выполнены из гипсобетона. Стены оштукатуриваются, затем окрашиваются или оклеиваются обоими. Санузлы облицовываются кафельной плиткой.

Оконные проемы заполняются деревянными оконными блоками с двойным остеклением. Дверные проемы заполняют дверными блоками.

Полы запроектированы четырех видов по покрытию  и по конструкции, в зависимости от назначения помещения.

Крыша четырёх скатная стропильная с уклоном 300 с не отапливаемым чердаком. Кровельное покрытие металлочерепица.

Общая площадь квартир дома – 567,12 м2. 

  1. Локальная смета на общестроительные работы.

Двухэтажный жилой дом

(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №1

(локальная смета)

на общестроительные работы

Основание: чертежи №№

Сметная стоимость

Средства на оплату труда

Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на

Смета составлена в ценах 2001 года.

Шифр норматива

Наименование работ и затрат

Кол-во и ед. изм.

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Затраты труда  рабочих, чел.-ч. не занятых обслуживанием машин

ВСЕГО

экспл. машин

ВСЕГО

оплата труда

экспл. машин

Оплата труда

в т.ч. з/пл машинистов

в т.ч. з/пл машинистов

на едини-цу

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

А. Подземная часть

1. Земляные работы

1

01-01-036-2

Планировка площадей бульдозером мощностью 79 (108) кВТ (л.с.)

1,30

1000 м3

20,00

-

20,00

2,65

26

-

26

3

-

-

2

01-01-030-6

Разработка грунта с перемещением до 10 м бульдозерами мощностью 79 (108) кВт (л.с.), группа грунтов 2

0,25

599,20

599,20

150

-

150

-

-

1000 м3

-

79,24

20

3

01-01-003-14

Разработка грунта в отвал экскаваторами "драглайн" или "обратная лопата" с ковшом вместимостью 0,5 (0,5-0,63) м3, группа грунтов 2

0,19

3 055,85

2 950,00

581

20

561

13,57

2,58

1000 м3

105,85

312,11

59

4

01-01-013-14

Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 0,5 (0,5-0,63) м3, группа грунтов 2

0,36

4 277,16

4 155,20

1540

42

1496

15,08

5,43

1000 м3

117,62

461,50

166

5

01-02-056-2

Разработка грунта вручную в траншеях шириной более 2 м и котлованах площадью сечения до 5 м2 с креплениями, глубина траншей и котлованов до 2 м, группа грунтов 2

0,56

1 952,54

_

1093

1093

_

233,00

130,48

100 м3

1 952,54

-

-

6

01-02-005-2

Уплотнение грунта пневматическими трамбовками группа грунтов 2

1,32

525,51

397,90

694

168

525

14,96

19,75

100 м3

127,61

38,41

51


 

 

Продолжение таблицы 1

               

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

7

01-01-033-5

Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью 79 (80) кВт (л.с.), группа грунтов 2

0,25

334,40

334,40

84

-

84

-

-

1000 м3

-

44,22

11

8

11-01-002-2

Устройство подстилающих слоёв песчаных

0,20

114,61

29,16

23

4

6

2,30

0,46

1 м3

18,17

3,01

1

9

01-02-061-2

Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов 2

0,56

729,00

_

408

408

_

97,20

54,43

100 м2

729,00

-

-

   

Итого по разделу 1

     

4598

1736

2847

 

213,13

311

2. Фундаменты

10

07-05-001-1

Установка блоков стен подвалов до 0,5 т.

1,07

3 367,60

2 036,02

3603

494

2179

52,84

56,54

100 шт

461,82

236,66

253

 

ССЦ 403-9010-688

фундаментные блоки

ФБС 12.5.6-Т

14

215,77

 

3021

       

шт

 

ССЦ 403-9010-703

фундаментные блоки

ФБС 12.5.3-Т

32

97,71

 

3127

       

шт

 

ССЦ 403-9010-693

фундаментные блоки ФБС 9.4.6-Т

24

131,64

 

3159

       
 

шт

         
 

ССЦ 403-9010-700

фундаментные блоки ФБС 9.4.3-Т

37

82,20

 

3041

       

шт

11

07-05-001-2

Установка блоков стен подвалов до 1 т.

0,74

4 789,46

2 857,72

3544

480

2115

74,15

54,87

100 шт

648,07

328,05

243

 

по итогам практи-ки

плиты фундаментные

ФЛ 14.12-2

11

341,76

 

3759

       

шт

 

по итогам практи-ки

плиты фундаментные

ФЛ 14.8-2

9

308,18

 

2774

       

шт

 

ССЦ  
403-9010-693

фундаментные блоки

ФБС 9.5.6-Т

24

163,55

 

3925

       

шт

 

ССЦ  403-9010-689

фундаментные блоки

ФБС 12.4.6-Т

30

175,64

 

5269

       

шт

12

07-05-001-3

Установка блоков стен подвалов до 1,5 т.

0,49

7 276,92

4 528,54

3566

457

2219

104,01

50,96

100 шт

932,97

501,53

246

 

ССЦ 403-9010-698

фундаментные блоки

ФБС 24.4.6-Т

13

292,41

 

3801

       
 

шт

         
 

по итогам практи-ки

фундаментные блоки

ФБС 24.5.6-Т

36

365,42

 

13155

       

шт

13

07-05-001-4

Установка блоков стен подвалов более 1,5 т.

0,32

10 561,51

6 803,63

3380

373

2177

129,80

41,54

100 шт

1 164,31

679,32

217

 

по итогам практи-ки

плиты фундаментные

ФЛ 12.24-2

32

720,64

 

23060

       

шт

14

06-01-001-20

Устройство монолитных участков фундаментов

0,06

64 823,80

1 991,61

3889

175

120

337,48

20,25

100 м3

2 909,08

295,53

18

15

08-01-003-3

Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная оклеечная в 2 
слоя

0,89

4 249,48

155,08

3782

153

138

20,10

17,89

100 м2

171,45

7,41

7

16

08-01-003-7

Гидроизоляция стен, фундаментов боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону

1,37

1 173,88

73,58

1608

276

101

21,20

29,04

100 м3

201,82

2,12

3

   

Итого по разделу 2

     

91465

2407

9048

 

271,09

986

   

Итого по подземной части А

     

96063

4143

11895

 

484,22

1297

Б. Надземная часть

3. Стены

17

08-02-010-03

Кладка стен наружных из кирпича и камней керамических или силикатных с облицовкой лицевым кирпичом, камнями керамическими или силикатными, 510 мм при высоте этажа до 4 м

311,58

939,27

28,51

292658

17941

8883

6,58

2 050,20

м3

57,58

3,49

1087

18

08-02-010-01

Кладка стен кирпичных внутренних 380 мм. при высоте этажа до 4 м

151,88

960,56

31,97

145890

10140

4856

7,63

1 158,84

м3

66,76

3,91

594

   

Итого по разделу 3

     

438548

28080

13739

 

3209,04

1681

4. Перегородки

19

07-05-024-3

Установка перегородок крупнопанельных гипсобетонных площадью: до 6 м2

0,12

8 322,36

2 835,49

999

254

340

220,15

26,42

100 шт

2 117,84

424,44

51

20

07-05-024-4

Установка перегородок крупнопанельных гипсобетонных площадью: до 10 м2

0,40

11 118,85

4 139,06

4448

1104

1656

286,79

114,72

101 шт

2 758,92

615,87

246

   

Итого по разделу 4

     

5446

1358

1996

 

141

297

5. Перемычки

21

07-05-007-10

Укладка перемычек до массой 0,3 т

1,53

1 068,37

784,51

1635

235

1200

17,61

26,94

100 шт

153,91

122,58

188

 

по итогам практи-ки

Перемычки блочные 5ПБ 21-27А

1

222,45

 

222

       

шт

 

по итогам практи-ки

Перемычки блочные 3ПБ 25-8

12

91,57

 

1099

       

шт

 

по итогам практи-ки

Перемычки блочные 2ПБ 19-3

57

48,44

 

2761

       

шт

 

по итогам практи-ки

Перемычки блочные 2ПБ 13-1

12

34,51

 

414

       

шт

 

по итогам практи-ки

Перемычки блочные 3ПБ 21-8

11

87,52

 

963

       

шт

 

по итогам практи-ки

Перемычки блочные  2ПБ 22-3

36

60,58

 

2181

       

шт

 

по итогам практи-ки

Перемычки блочные 3ПБ 16-37

20

83,21

 

1664

       

шт

 

по итогам практи-ки

Перемычки блочные 2ПБ 16-2

4

40,27

 

161

       

шт

   

Итого по разделу 5

     

11100

235

1200

 

26,94

187

6. Установка лестничных  площадок и маршей

22

07-05-014-2

Установка площадок массой более 1 т

0,05

9 118,42

5 999,33

456

131

300

282,03

14,10

100 шт

2 620,06

915,03

46

 

по итогам практи-ки

Лестничные площадки

ЛП 30.13-4м

2

524,07

 

1048

       

шт

 

по итогам практи-ки

Лестничные площадки

1ЛП 30.16-4

3

524,07

 

1572

       

шт

23

07-05-014-6

Установка маршей  массой более 1 т

0,05

15 092,26

9 637,07

755

213

482

458,15

22,91

100 шт

4 256,21

1 451,66

73

 

по итогам практи-ки

Лестничный марш ЛМ 30.12.15-4

2

912,28

 

1825

       

шт

 

по итогам практи-ки

Лестничный марш ЛМ 27.12.14-4

3

912,28

 

2737

       
 

шт

   

Итого по разделу 6

     

8392

344

782

 

37,01

118

7. Панели

24

07-05-011-5

Установка панелей перекрытий с опиранием на 2 стороны площадью до 5 м2

0,24

7 675,50

2 439,10

1842

462

585

207,06

49,69

99 шт

1 923,59

352,49

85

 

по итогам практи-ки

Панели перекрытий ПК 30.10-6м

16

467,00

 

7472

       
 

шт

         
 

по итогам практи-ки

Панели перекрытий ПК 30.10-6м

8

739,42

 

5915

       
 

шт

         

25

07-05-011-6

Установка панелей перекрытий с опиранием на 2 стороны площадью до 10 м2

0,94

12 394,02

4 318,58

11650

2806

4059

313,88

295,05

100 шт

2 985,00

613,04

576

   

Итого по разделу 7

     

26880

3268

4645

 

345

661

8. Проемы

26

10-01-027-04

Установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами раздельными (раздельно-спаренными), в стенах каменных площадь проема более 2 м2

0,67

43 453,22

847,37

29114

1083

568

182,40

122,21

100 м2

1 616,06

87,39

59

27

10-01-039-01

Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах, площадь проема,  до 3 м2

0,62

25 333,35

294,06

15707

640

182

115,00

71,30

100 м2

1 031,55

41,26

26

28

10-01-039-03

Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в перегородках и деревянных не рубленых стенах, площадь проема до 3 м2

0,25

25 009,52

1 226,89

6252

240

307

104,28

26,07

100 м2

958,33

141,14

35

29

15-05-001-01

Остекление оконным стеклом окон в два переплета, открывающихся в одну сторону

0,67

7 639,69

61,58

5119

262

41

45,88

30,74

100 м2

391,36

8,15

5

   

Итого по разделу 8

     

56191

2224

1098

 

250,32

125

9. Полы

30

11-01-001-02

Железнение цементных стяжек

0,78

134,20

6,20

105

80

5

10,80

8,42

100 м2

102,79

1,06

1

31

11-01-011-01

Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм

5,12

1 470,97

29,94

7531

1607

153

39,51

202,29

100 м2

313,96

13,44

69

 

11-01-011-02

на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к расценке

11-01-011-01

5,12

866,88

16,08

4438

61

82

1,50

7,68

100 м2

11,91

6,66

34

32

11-01-036-04

Устройство линолеума насухо со свариванием полотнищ в стыках

5,12

7 305,20

61,01

37403

1336

312

31,41

160,82

100 м2

261,00

8,68

44

33

11-01-017-02

Устройство покрытий мозаичных терраццо толщиной 20 мм без рисунка

0,087

3 072,99

210,82

267

136

18

174,27

15,16

100 м2

1 562,74

24,44

2

34

11-01-027-03

Устройство покрытий на цементном растворе из плиток керамических для полов одноцветных с красителем

0,30

8 891,91

99,51

2668

314

30

119,78

35,93

100 м2

1 047,76

31,11

9

35

11-01-015-01

Устройство стяжек цементных толщиной 30 мм

0,06

2 733,29

119,48

164

19

7

40,43

2,43

100 м2

321,27

30,05

2

 

11-01-015-02

на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать

0,06

3 528,20

42,10

212

6

3

11,90

0,71

100 м2

94,60

20,10

1

36

11-01-001-02

Уплотнение грунта щебнем

0,78

703,04

85,12

548

50

66

7,70

6,01

100 м2

64,54

9,31

7

 

11-01-011-02

на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к расценке

11-01-011-01

1,47

288,96

5,36

425

6

8

0,50

0,74

100 м2

3,97

2,22

3

 

11-01-011-02

на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к расценке

11-01-011-01

1,47

288,96

5,36

425

6

8

0,50

0,74

100 м2

3,97

2,22

3

 

11-01-011-02

на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к расценке

11-01-011-01

1,47

288,96

5,36

425

6

8

0,50

0,74

100 м2

3,97

2,22

3

34

11-01-011-01

Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм

1,47

1 470,97

29,94

2162

462

44

39,51

58,08

100 м2

313,96

13,44

20

35

11-01-011-02

на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к расценке

11-01-011-01

1,47

288,96

5,36

425

6

8

0,50

0,74

100 м2

3,97

2,22

3

36

11-01-004-03

Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными матерьялами на резино-битумной мастике

5,42

3 277,34

48,38

17763

1793

262

32,86

178,10

100 м2

330,75

5,92

32

37

11-01-009-01

Устройство  тепло-звукоизоляции сплошной из плит или матов минерало-ватных или стекловолокнистых

5,42

2 566,67

77,49

13911

1379

420

28,38

153,82

100 м2

254,49

12,27

67

38

11-01-011-01

Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм

0,30

1 470,97

29,94

441

94

9

39,51

11,85

100 м2

313,96

13,44

4

36

11-01-011-01

Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм

0,087

1 470,97

29,94

128

27

3

39,51

3,44

100 м2

313,96

13,44

1

 

11-01-011-02

на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к расценке

11-01-011-01

0,087

288,96

5,36

25

1

1

0,50

0,04

100 м2

3,97

2,22

1

   

Итого по разделу 9

     

89466

7390

1447

 

847,74

308

10. Кровля

37

10-01-002-01

Установка стропил

5,97

2 298,65

36,21

13723

1195

216

24,09

143,82

м3

200,19

3,91

23

38

12-01-007-05

Устройство кровель из черепицы пазовой штампованной или прессованной (керамическая и цементно-песчаная (бетонная)

4,11

6 525,63

200,80

26820

3604

825

96,60

397,03

100 м2

876,87

24,23

100

39

12-01-014-02

Утепление перекрытий керамзитом

54,00

225,59

30,17

12182

1281

1629

3,04

164,16

м3

23,72

3,60

194

40

12-01-013-03

Устройство пароизоляции прокладочной в один слой

2,25

1 785,00

79,18

4016

371

178

17,51

39,40

100 м2

164,72

2,96

7

41

12-01-017-01

Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм

0,54

1 291,61

225,00

697

127

122

27,22

14,70

100 м2

234,64

21,86

12

42

12-01-017-02

Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к (12-01-017-01)

0,54

964,50

39,90

521

70

22

15,00

8,10

100 м2

129,30

5,10

3

43

12-01-016-01

Грунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер битумной грунтовкой

0,54

231,48

3,02

125

21

2

4,46

2,41

100 м2

39,01

0,42

0

   

Итого по разделу 10

     

58085

6668

2993

 

769,62

339

11. Внутренняя отделка

44

15-02-016-01

Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону простое стен

8,35

1 645,67

95,79

13741

5717

800

75,40

629,59

100 м2

684,63

64,22

536

45

15-02-035-03

Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску потолков сборных панельных

5,70

99,81

2,20

569

341

13

6,84

38,99

100 м2

59,85

1,16

7

46

15-02-035-04

Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями потолков сборных из плит

0,39

348,41

2,20

136

120

1

33,97

13,25

100 м2

308,45

1,16

0

47

15-06-001-01

Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону: простыми и средней плотности

6,42

807,24

0,95

5182

1572

6

27,64

177,45

100 м2

244,89

0,21

1

48

15-01-019-01

Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на  цементном растворе по кирпичу и бетону

1,89

10 002,53

20,70

18905

3960

39

228,00

430,92

100 м2

2 095,32

9,10

17

49

15-04-002-01

Известковая окраска водными составами внутри помещений по штукатурке

0,38

110,68

1,71

42

32

1

10,21

3,88

100 м2

83,31

0,32

0

50

15-04-024-08

Простая окраска масляными составами по штукатурке и сборным конструкциям, подготовленным под окраску стен

0,38

837,04

3,97

318

70

2

21,12

8,03

100 м2

184,80

0,63

0

51

15-04-002-02

Известковая окраска водными составами внутри помещений по кирпичу и бетону

5,70

63,19

1,71

360

227

10

4,88

27,82

100 м2

39,82

0,32

2

52

15-04-024-05

Простая окраска масляными составами по дереву заполнений проемов оконных

1,89

870,14

3,22

1645

737

6

44,55

84,20

100 м2

389,81

0,53

1

53

15-04-024-04

Простая окраска масляными составами по дереву   
заполнений проемов дверных

2,10

1 166,10

3,22

2449

657

7

35,75

75,08

100 м2

312,81

0,53

1

   

Итого по разделу 11

     

43347

13433

883

 

1489,21

566

12. Наружные работы

54

15-02-001-01

Улучшенная штукатурка цементно-известковым раствором по камню стен

0,65

1 724,43

62,18

1121

444

40

70,88

46,07

100 м2

682,57

29,41

19

55

11-01-011-02

Уплотнение грунта щебнем

0,02

703,04

85,12

14

1

2

7,70

0,15

100 м2

64,54

9,31

0

56

11-01-019-01

Устройство покрытий асфальтобетонных литых толщиной 25 мм

0,67

3 323,57

17,75

2227

160

12

26,24

17,58

100 м2

238,19

7,94

5

57

11-01-002-04

Устройство подстилающих слоев щебеночных

10,02

217,50

54,07

2179

204

542

2,50

25,05

м3

20,40

5,54

56

   

Итого по разделу 12

     

5541

809

596

 

88,85

80

   

Итого по надземной части Б

     

742996

63809

29379

 

7204,61

4362

   

Итого по разделам А и Б

     

839060

67952

41274

 

7688,83

5660

   

Прочие работы

     

83906

6795

4127

 

769

566

   

Всего по смете

922966

74747

45401

 

8458

 

6226


 

 

  1. Расчет накладных расходов и сметной прибыли. Расчет сметы в текущем уровне цен.

 

Таблица 2 - расчет накладных расходов и сметной прибыли

Наименование затрат

Ед. изм.

Стоимость всего

В том числе

Основ. з/плата

Экспл. машин

В том числе з/п. машин.

Материалы без 
НДС

1

2

3

4

5

6

7

Итого по смете в ценах 2001г.

руб.

922966

74747

45401

6226

802818

Удорожание з/платы 40%

руб.

48059

29899

18160

18160

 

Удорожание эксплуатации машин 10%

руб.

6356

 

6356

   

Итого

руб.

977381

104646

69918

24386

802818

Индекс по элементам прямых затрат к текущему уровню цен по сборнику

руб.

 

6,139

6,939

6,139

5,107

Итого в текущем уровне цен

руб.

5227570

642421

485158

149708

4099992

Накладные расходы 135% от ФОТ

руб.

1069374

867268

 

202106

 

Сметная прибыль 55% от ФОТ

руб.

435671

353331

 

82339

 

Итого по смете в текущем уровне цен с накладными расходами и сметной прибылью

руб.

6732614

642421

485158

149708

4099992

Поправочный коэффициент для приведения ед. расценки к местным условиям

руб.

 

0,813

0,992

0,813

0,923

Итого с поправочным коэффициентом

руб.

6292901

522288

481277

121713

3784292

НДС 18%

руб.

1132722

       

Всего по смете с НДС

руб.

7425623

       

 

 

  1. Подсчет строительного объёма здания.

 

Строительный объём здания (Vз), м3:

Vз= Vнадз+ Vподз

(1)где, Vнадз- строительный объём надземной части здания, м3,

Vподз - строительный объём подземной части части здания, м3,

Vнадз= А1 · Н1

(2)где, А1 - площадь горизонтального сечения, м2,

Н1 – отметка утеплителя чердачного перекрытия, м.

А1 = 12,62 · 20,42 = 257,7 м2

Vнадз = 257,7 · 9,2 = 2370,84 м3

Vподз= А2 · Н2

(3)где, А2 - площадь горизонтального сечения надземной части здания, м2,

Н2 – отметка пола подвала, м.

Vподз= 257,7 · 2,1 = 541,17 м3

Vз= 2370,84 + 541,17 = 2912,01 м3

 

 

  1. Локальная смета на специальные виды работ.

 

Таблица 3 – Локальная смета на специальные виды работ

Наименование работ

Объём здания, м

Стоимость 1м

Сметная стоимость

1

Отопление и вентиляция

2912,01

25

72800

2

Водопровод и канализация

2912,01

29

84448

3

Электроснабжение

2912,01

21

61152

4

Слаботочные устройства

2912,01

13

37856

Итого

256257

С учетом коэффициента индекса цен (6)

1537541

НДС (18%)

276757

Всего по смете с НДС

1814299


 

 

  1. Объектная смета

 

Таблица 4 – Объектная смета. Расчет 1 м2.

№ п/п

Наименование затрат

Площадь здания, м

Стоимость 1 м, руб.

Сметная стоимость , руб

1

Локальная смета на общестроительные работы

257,70

28814

7425623

2

Локальная смета на специальные виды работ

257,70

7040

1814292

Итого

35854

9239915

Информация о работе Сметная стоимость трёхэтажного жилого дома