Особенности страхования объектов недвижимости в Республике Беларусь
Курсовая работа, 05 Мая 2014, автор: пользователь скрыл имя
Краткое описание
Целью данной исследовательской работы является
• изучение имущественного страхования в РБ и рассмотрение путей совершенствования организации имущественного страхования в Республике Беларусь.
• рассмотрение исторического развития г.Воложин, кадастровое зонирование и оценка земли города. Произвести анализ первичного и вторичного рынка недвижимости.
Содержание
Введение………………………………………………………………………………………….3
1.Страхование имущества граждан Республики Беларусь
1.1 Теоретические аспекты имущественного страхования
1.1.1 Сущность и основные черты имущественного страхования в Республики Беларусь…………………………………………………………………………………………..5
1.1.2.Классификация имущественного страхования в Республике Беларусь……...10
1.2. Состояние и перспективы развития страхового рынка и его анализ в Республики Беларусь ………………………………………………………………………………….……16
1.3.Пути совершенствования организации имущественного страхования в Республике Беларусь……………………………………………………………………………………..…31
2.Территориальное экономическое зонирование городских территорий на примере города Воложин
2.1. Историческое и градостроительное развитие г.Воложин и Воложинского района..37
2.2.Кадастровое зонирование……………………………………………………………….65
2.3Анализ первичного и вторичного рынка недвижимости………………………………72
Заключение …………………………………………………………………………………..…84
Список используемых источников
Вложенные файлы: 1 файл
kurned.docx
— 1.01 Мб (Скачать файл)С XVI века в Новогрудском воеводстве Великого княжества Литовского. Центр торговли скотом и сельскохозяйственным сырьём. В конце XVII века в Воложине Слушками был основан бернардинский монастырь с духовной школой (1681). В 1790 году в Воложине 186 дымов. С 1793 года в составе Российской империи, в Ошмянском уезде. В начале XIX века строится комплекс дворцовых корпусов Тышкевича с парком, костёл с брамой-звонницей, синагога, древняя церковь (1866), торговые ряды и др. Город известен иешивой, существовавшей до 1897 года. В 1897 году 4533 жителей. 19 февраля 1918 года оккупирован немецкими войсками. В 1919—1921 гг. в составе Польши, центр повета Новогрудского воеводства. С 1939 года в составе БССР, с 15 января 1940 года районный центр. В 1939 году 6,8 тыс. жителей.
25 июня 1941 был оккупирован немецкими войсками.Освобожден 5 июля 1944 года частями 3 гвардейского танкового корпуса (командир корпуса гвардии генерал-майор танковых войск Вовченко Иван Антонович) 5 гвардейской танковой армии:
- 3 гвардейской танковой бригадой
( командир бригады гвардии подполковник Гриценко Константин Андреевич); - 18 гвардейской танковой бригадой ( командир бригады гвардии подполковник Есипенко Василий Иванович);
- 2 гвардейской мотострелковой бригадой ( командир бригады гвардии полковник Долганов Дмитрий Никифорович).
В 1962—1965 гг. в Молодечненском районе.
Планировка Воложина компактна, в своей центральной части отличается регулярностью. Генплан города разработан в 1971 году. Главная улица — ныне Советская — совпадает с трассой дороги, ведущей из Минска в Гродно и Вильнюс и разрезает город на две части. Прямоугольная система планировки образуется дублирующими, параллельными (улицы Советская, Партизанская и др.) и поперечными (улицы Кирова, Некрасова и др.) направлениями. Такая планировочная организация типична для небольших поселений, которые упорядочивались в XIX веке сообразно простейшим геометрическим схемам. В настоящее время от исторической застройки города сохранился полный фрагмент южной стороны площади Свободы, включающий в себя дворцовые постройки Тышкевича, костел, браму-звонницу, отдельные жилые дома (№ 13), остатки парка. Площадь издавна была центральным ядром Воложина. Способствовало этому её расположение в головной части города на высоких отметках, у перепада рельефа.
Воложин
белор. Валожын
Флаг |
Герб |
|
|
Страна |
Белоруссия |
Область |
Минская область |
Район |
Воложинский |
Координаты |
Координаты:
54°05′00″
с. ш. 26°31′00″ в. д. (G) (O) (Я) |
Первое упоминание |
XIV век (1400 г.) |
Город с |
1929 |
Население |
11,1 тыс. человек (2009) |
Часовой пояс |
UTC+3 |
Телефонный код |
+375 1772 |
Почтовый индекс |
222340 |
Автомобильный код |
5 |
Официальный сайт |
http://volozhin.gov.by/ (рус. |
|
|
|
|
|
Краткая характеристика социально-экономического развития Воложинского района
Воложинский район расположен в западной части Минской области и имеет протяженность территории с севера на юг 51 км, с запада на восток -78 км. Воложин - центр Воложинского района Минской области, находится на северо-западе от г.Минска. Население города - около 12000 человек.
Территория района - 1,9 тыс. кв. км., что составляет 4,8% территории Минской области.
Земли района граничат на севере с Молодечненским, на востоке с Минским, на юго-востоке - с Дзержинским, на юге - со Столбцовским районами Минской области, на западе и северо-западе с Ивьевским, Ошмянским и Сморгонским районами Гродненской области.
Административным центром района является г. Воложин, расположенный в 76 км на северо-запад от г.Минска.
В состав района входит городской поселок Ивенец. Он выполняет роль организационно-хозяйственного подцентра района.
В северо-западной части района, в 17 км от райцентра, проходит железная дорога Молодечно- Лида.
Район пересекают автомобильные дороги республиканского значения Минск-Гродно, Минск-Лида.
40% территории района занимают леса. Их площадь составляет 77101 га. Наибольшую лесистость имеет юго-западная часть района, где начинается Налибокская пуща.
На территории района имеются месторождения таких полезных ископаемых, как силикатные и строительные пески, глины, торф.
В январе средняя температура воздуха – - 6,7*С, в июле – +17,5*С. За год выпадает 659мм осадков.
Вегетационный период – 187 суток.
По территории района протекает 36 речек и 59 ручьев, относящихся к бассейну реки Нёман. Общая их протяженность составляет 763 км. Наиболее крупная река -- Западная Березина, ширина которой достигает 20-25 м. Ее притоками являются речки Ольшанка, Волка и Ислочь с притоками Волма и Воложинка. На речках и ручьях имеется 7 прудов и одно водохранилище на реке Западная Березина, площадь 1161 га.
Район располагает значительными рекреационными ресурсами. Это живописный рельеф, сосновые лесные насаждения, соседство с государственным заказником «Налибокский».
На территории paйона действует 17 белорусских православных церквей, 9 – римско-католических, 2 -евангельских христиан-баптистов. 5 -христиан веры евангельской, 1 - старообрядческая церковь.
С Воложинщиной связаны судьбы многих знаменитых людей: Сымона Будного, Александра Бестужева-Марлинского, Винцента Дунина-Марцинкевича, Камилы Марцинкевич, Михаила Грушвицкого, Константина и Михаила Здяховских, Ядвигина Ш, Старого Уласа (Сивого-Сивицкого), Фердинанда Рущица, Феликса Дзержинского, Михаила Фрунзе, Ури Финкеля, Владиславы Станкевич (жены Я. Купалы), Констанции Буйло, Федора Черни и других.
Велик вклад в развитие науки, искусства и культуры наших земляков - академиков И.И.Лиштвана, В.А Коваленко, В.П Рагойши, В.И и Ф.И Янушкевичей, литературоведа И.И. Янушкевича, профессоров, докторов наук Я В. Радыны, В. И Корзюка, A.И. Яблонского, И.И. Басецкого, солиста оперы В.Ф. Бруя-Шуляка, мастера обработки народных песен К.И. Поплавского и его дочери, заслуженной артистки РБ Ядвиги Поплавской, резчика по дереву Апполинария Пупко.
Значительную известность району принес ксендз Владислав Чернявский, который 30 лет работал в Вишневском костеле, сам перевел на белорусский язык Библию и вел па ней службу. За это подвижничество в религиозном течении был удостоен аудиенции у папы Иоанна Павла 11 в Ватикане.
Воложинская земля - родина государственных деятелей: председателя Верховного Совета БССР Вячеслава Францевича Кебича; нобелевского лауреата, министра иностранных дел Израиля Шимона Переса; военачальников генералов Михаила Фомича Букштыновича и Антона Иосифовича Гастиловича; контр-адмирала Зигмунда Ивановича Жабко.
Звания Героя Социалистического Труда за добросовестный труд удостоены наши землячки Елизавета Трофимовна Володкевич и Зоя Макаровна Задора.
Население
и административно-территориальное деление
На 01.01. 2004 г. в районе проживает 42,8 тысяч человек, в т.ч. в сельской местности – 26,5 тысячи человек.
Средний возраст населения — 42,1 года, моложе трудоспособного -19,6%,а трудоспособного - 47,4% а старше трудоспособного – 33%.
По национальному составу : белорусов - 82,4%, русских- 8% ,
поляков – 10,8% . Всего же в районе проживают люди 32-х национальностей.
В составе района 1 поселковый и 17 сельских Советов, 430 населенных пунктов.
В разрезе сельсоветов население представлено следующим образом:
Сельский Совет |
Нас. пунктов |
Хозяйств |
Население, человек |
Возраст | ||
моложе трудоспо-собного |
трудоспо-собное |
старше трудоспо-собного | ||||
Бобровичский |
23 |
550 |
1045 |
171 |
389 |
485 |
Богдановский |
27 |
870 |
1823 |
355 |
721 |
747 |
Вишневский |
24 |
740 |
1471 |
256 |
594 |
621 |
Воложинский |
35 |
1023 |
2209 |
361 |
952 |
896 |
Городьковский |
18 |
901 |
1725 |
199 |
654 |
872 |
Дорский |
11 |
458 |
930 |
170 |
393 |
367 |
Забрезский |
19 |
598 |
1122 |
136 |
439 |
547 |
Залесский |
22 |
483 |
1024 |
203 |
477 |
344 |
Ивенецкий |
50 |
1195 |
2900 |
561 |
1288 |
1051 |
Першайский |
29 |
704 |
1456 |
275 |
586 |
595 |
Подберезский |
23 |
533 |
1054 |
180 |
396 |
478 |
Пряльницкий |
19 |
607 |
1270 |
267 |
553 |
450 |
Раковский |
41 |
1632 |
4035 |
879 |
1920 |
1236 |
Саковщинский |
26 |
1002 |
1955 |
250 |
779 |
926 |
Сугвоздовский |
21 |
452 |
845 |
116 |
344 |
385 |
Узболотский |
9 |
535 |
1003 |
136 |
343 |
524 |
Яршевичский |
32 |
689 |
1374 |
175 |
513 |
686 |
ИТОГО: | ||||||
17 |
429 |
12972 |
27241 |
4690 |
11341 |
11210 |
| ||||||
Сельское хозяйство
В экономике района ведущее место занимает сельское хозяйство. В настоящее время в сельскохозяйственной отрасли функционирует 17 сельскохозяйственных организаций.
Земли сельскохозяйственного пользования занимают 77147 га, в том числе пашни – 52711 га.
В сельскохозяйственном производстве занято 2686 человек.
Специализация сельского хозяйства района – молочно-мясное направление в животноводстве, выращивание зерновых и сахарной свеклы в растениеводстве. Закладывается прочная кормовая база для животноводства, идет обеспечение хозяйств новой сельскохозяйственной техникой. Ведется работа по внедрению лучших сортов зерновых, кормовых культур и картофеля.
Важнейшая задача сельхозорганизаций – активное внедрение новых технологий, реконструкция и модернизация производственных помещений, строительство животноводческих комплексов. Это позволит производить конкурентоспособную, экологически безопасную сельскохозяйственную продукцию.
Сельское хозяйство района представляют: ОАО «Агро-Дубинское», СПК «Першаи-2003», СХУ «Бобровичи» УП Минскоблгаз, ОАО «Лоск», ОАО «Агро-Вишневское», филиал № 7 ОАО «Белтрубопроводстрой», ГП «Саковщина-агро», ОАО «Судниковский», КУП «Сивица», ОАО «Богдановское», КСУП «Сугвозды-агро», ОАО «Маньковщина», ГП «Подберезье», обособленное структурное подразделение «Раков» ООО «Тарасово», филиал «Доры Плюс» ОАО «Тарасово», филиал «Пугачи Плюс» ОАО «Тарасово», УП «Ивенецкая птицефабрика».
Сельскохозяйственными организациями района за январь-октябрь 2013 год произведено валовой продукции сельского хозяйства на сумму 433,6 млрд. рублей или 91,7 % к соответствующему периоду 2012 года.
В животноводстве увеличено производство продукции выращивания КРС – на 12,9 %, птицы в 2,3 раза, молока на 2,3%, яйца на 36,8% и снижено производство продукции свиней на 16,4 %.
В растениеводстве темп роста составил 86,7 %. Значительное влияние на снижение объемов производства оказала урожайность, которая по сравнению с прошлым годом уменьшилась на 9.4 п.п. и оставила 28,7 ц/га.
Увеличилась реализация молока сортом «экстра» на 10,4 п.п., процент реализации от общего объёма составил 42,8 %, процент реализации молока «высшим» сортом составил 47,8 %.
Среднесуточный привес КРС на выращивании и откорме увеличился к уровню прошлого года на 16,9 % и составил 545 грамм, доведенное задание не выполняется.
Рентабельность реализованной продукции за январь-октябрь 2013 года составила 3%, что на 8,6 п.п. ниже по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Рентабельность продаж за январь-октябрь 2013 года составила 2,6 процента при прогнозном задании 5,5 процента.