Инвестиции как источник экономического роста

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Марта 2013 в 15:30, курсовая работа

Краткое описание

Одна из важнейших сфер деятельности любой предпринимательской фирмы — инвестиции. Инвестиционная деятельность включает непосредственно инвестирование и всю совокупность практических действий по реализации инвестиций, она направлена на создание, модернизацию (реконструкцию) или расширение основного или оборотного капитала во всех сферах и отраслях экономики.
Слово «инвестиция» происходит от латинского «инвест», что означает вкладывать. В настоящее время значение инвестиций в экономике предприятия достаточно высоко. Для того чтобы предприятие могло успешно функционировать, повышать качество продукции, снижать издержки производства и повышать конкурентоспособность своей продукции, оно должно направлять финансовые ресурсы на текущие расходы и на инвестиции.

Содержание

Введение.
1.Теоритическая часть
1. 1 Понятие инвестиций.
1.2 Принципы инвестиционной деятельности предприятия
1.3 Виды инвестиций.
1.4 Субъекты инвестиционной деятельности
1. 5 Особенности инвестиционной деятельности.
1.6 Управление инвестициями.
1.7 Источники инвестиционной деятельности
1.8 Виды реальных инвестиций.
1.9 Капитальные вложения.
1.10 Стадии реального инвестирования.
1.11 Поиск и выбор инвестиционной идеи.
1.12 Понятие инвестиционного проекта.
1.13 Оценка эффективности инвестиционных проектов.
1.14 Сущность метода дисконтирования.
1.15 Показатели оценки инвестиционных проектов.
2. Расчетная часть
2.1 Расчет сметной стоимости подрядных работ.
2.2 Составление плана ввода действие производственных мощностей.
3. Планирование численности персонала.
3.1 Расчет баланса рабочего времени.
3.2 Расчет численности персонала.
3.3 Расчет производительности труда на плановый период.
4. Планирование средств на оплату труда.
4.1 Расчет годового фонда оплаты труда.
4.2 Расчет средней заработной платы.
5. Расчет плановой себестоимости строительных работ.
6. Планирование объема и расходования прибыли.
6.1 Расчет валовой прибыли.
6.2 Расчет прибыли, остающейся на предприятии.
6.3 Расходование прибыли.
Заключение.
Список литературы.

Вложенные файлы: 1 файл

готовый курсовик.docx

— 93.31 Кб (Скачать файл)

Срок  окупаемости (СО) — это период (измеряемый в месяцах, кварталах, годах), начиная с которого первоначальные вложения и другие затраты, связанные с инвестиционным проектом, покрываются суммарными результатами его осуществления. Данный показатель является одним из наиболее распространенных показателей оценки эффективности инвестиционного проекта, расчет его осуществляется на основе следующей формулы:

СО = ИЗ/ЧДПсрt,

где ИЗ — сумма инвестиционных затрат, необходимых для реализации проекта;

ЧДПС11 — среднегодовая сумма чистого денежного потока за период эксплуатации проекта (в случае осуществления краткосрочных инвестиций этот показатель определяется как среднемесячный).

Недостатком данного показателя для оценки эффективности проектов является то, что он не учитывает  чистые денежные потоки, которые формируются после срока окупаемости инвестиционного проекта.

Для дополнительной оценки эффективности инвестиционных проектов могут использоваться другие показатели и коэффициенты согласно «Методическим рекомендациям по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования». Однако ни один из критериев сам по себе не является достаточным для принятия инвестиционного проекта к реализации. Решение об инвестировании средств в проект должно приниматься с учетом значений всех рассмотренных критериев и интересов всех участников инвестиционного проекта. При этом обязательно следует учитывать структуру и распределение во времени капитала, привлекаемого для реализации проекта.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Расчетная часть.

2.1 Расчет сметной  стоимости подрядных работ

Расчет производится для  каждого объекта по формуле:

ССМР(Г.П.) = S×C

ССМР(Г.П.) – сметная стоимость работ выполненная ген подрядным способом, руб.

S – площадь объета,м2 (здания)

С – рыночная себестоимость 1м2 строительства, руб/м2

С = 21 000 руб.

  1. 2290 × 21000 = 48 090 000
  2. 1820 × 21000 = 38 220 000
  3. 850 × 21000 = 17 850 000
  4. 176 × 21000 = 3 696 00

Объем подрядных  работ, выполненных собственными силами, рассчитывается по каждому объекту  по формуле.

 

Объем подрядных работ выполненных собственными силами – 85%

  1. 45 150 000 × 0,85 = 40 395 600
  2. 35 700 000 × 0,85 = 32 104 800
  3. 17 850 000 × 0,85 =  14 994 000
  4. 3 696 000 × 0,85 = 3 104 640

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сметная стоимость подрядных  работ по объемам:

 

Наименование 

объектов

Сметная

стоимость ген. подрядных

работ, руб

В т.ч. поквартально

Сметная

стоимость

работ выполненных собств. силами, руб

В т.ч. поквартально

I

II

III

IV

I

II

III

IV

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

9-ти этажный 

жилой блок

48 090 000

12 022 500

12 022 500

12 022 500

12 022 500

40 395 600

10 098 900

10 098 900

10 098 900

10 098 900

5-ти этажный жилой блок

38 220 000

546 000

16 380 000

16 380 000

 

 

32 104 800

4 586 400

13 759 200

13 759 200

 

пристройка к школе

17 850 000

 

4 462 500

4 462 500

 

14 994 000

 

3 748 500

3 748 500

 

пристройка к ремонтному цеху

3 696 000

   

924 000

2 772 000

3 104 640

   

776 160

2 328 480

ИТОГО

107 856 000

12 568 500

32 865 000

33 89 000

14 794 500

90 599 040

14 685 300

27 606 600

28 382 760

12 2427 380


 

Календарный план

Наименование  объекта

Сроки строительства

9-ти  этажный жилой блок

1.01 – 31.12

5-ти  этажный жилой блок

1.03 – 30.09

пристройка  к школе

1.05 – 31.08

пристройка  к ремонтному цеху

1.09 – 31.12


 

 

Схема:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.2 Составление  плана ввода действие производственных  мощностей.

Исполнителями являются строительные участки № 1,2,3,4.

Ввод в действие производственных мощностей и объектов:

Наименование

объектов

Единицы измерения мощности

Мощность

Срок ввода

Исполнители

1

2

3

4

5

I

м2

2290

декабрь

1 уч.

II

м2

1820

сентябрь

2 уч.

III

1 место

140

август

3 уч.

IV

1 ед.

15

декабрь

4 уч.

ИТОГО

       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

План подрядных  работ по строительной организации:

 

Наименование

объекта

Исполнители

Сметная стоимость

Срок

Объем подрядных работ

всего

в т.ч. собств.

силами

начало

окончание

всего на плановый период

Из них поквартально

В т.ч.

собств.

силами

Из них поквартально

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

I

1 уч.

48 090 000

40 395 600

1.01

31.12

48 090 000

12 022 500

12 022 500

12 022 500

12 022 500

40 395 600

10 098 900

10 098 900

10 098 900

10 098 900

II

2 уч.

38 220 000

32 104 800

1.03

30.09

38 220 000

5 460 000

16 380 000

1 638 000

 

32 104 800

4 586 400

13 759 200

13 759 200

 

III

3 уч.

17 850 000

14 994 000

1.05

31.08

17 850 000

 

4 462 500

4 462 500

 

14 994 000

 

3 748 500

3 748 500

 

IV

4 уч.

3 696 000

3 104 640

1.09

31.12

3 696 000

   

924 000

2 772 000

3 104 640

   

7 76 160

2 328 480

ИТОГО

 

107 856 000

90 599 040

   

107 856 000

12 568 500

32 865 000

33 789 000

14 794 500

90 599 040

14 685 300

27 606  600

28 382 760

12 427 380


 

Планирование  численности персонала

3.1 Расчет баланса   рабочего времени

Баланс рабочего времени  рассчитывается на основании бюджета  рабочего времени планируемого периода  по отдельным элементам. Номинальный  фонд рабочего времени – это разница  между календарным фондом и количеством  нерабочих дней.

Полезный фонд рабочего времени  представляет собой разницу между  номинальным фондом и количеством  неявок на работу.

Балан рабочего времени одного рабочего при пятидневной рабочей  неделе на планируемый период.

Показатели

Планируемы период

1

2

Календарный фонд времени

365

Количество нерабочих  дней

В т.ч.               – праздничных

–  выходных

116

12

104

Номинальный фонд рабочего времени

249

Неявки на работу, дн

В т.ч.      –  очередные и дополн. отпуска

– учебные отпуска

– отпуска в связи с  родами, болезнями

– прочие неявки, разрешенные  зак-вом

– неявки с разрешения организации

– прогулы (по отчету)

– целодневные простои

37

29

2

3

0,5

0,5

1

1

Полезный фонд рабочего времени

212


 

3.2 Расчет численности  персонала

Расчет численности основных рабочих – сдельщиков.

Требуемое количество основных рабочих – сдельщиков определяется по формуле:

 

Ро.с .– количество основных рабочих-сдельщиков, чел.

∑qос – суммарная трудоемкость основных СМР, выполненных собственными силами, чел-час

Фпл – полезный фонд рабочего времени, дн

Квн – планируемый коэффициент выполнения норм выработки (принимается 1,2)

Кнт – планируемый коэффициент снижения нормативной трудоемкости в соответствии с планом повышения эффективности производства ( принимается 1,05)

Ро.с. = = = 55 (человек)

 

 

Расчет численности вспомогательных  рабочих-сдельщиков.

Численность вспомогательных  рабочих – сдельщиков на планируемый  период определяется по формуле:

 

Рв.с.– количество вспомогательных рабочих-сдельщиков, чел.

∑qв.с – суммарная нормативная трудоемкость рабочих подсобного производства СМР (принимается 0,05 от qо.с)

Рв.с = = = 3 (человека)

 

 

Расчет численности рабочих  на повременной форме оплаты труда.

Численность рабочих  – повременщиков принимается 10% от общей численности рабочих, занятых  на СМР и определяется по формуле:

Рп.о. = 0,1 × (Ро.с + Рв.с.)

Рп.о – численность рабочих повременщиков, чел.

Рп.о. = 0,1 × (55 + 3) = 6 (человек)

Расчет численности  руководящих работников, специалистов и служащих. Принимается в размере 12% от суммарной численности рабочих  и определяется по формуле:

Ру.п. = 0,12 × (Ро.с + Рв.с.+ Рп.о.)

Ру.п – численность руководящих работников, специалистов и служащих, чел.

Ру.п. = 0,12 × (55 + 3+ 6) = 8 (человек)

Общая потребность  в персонале определяется суммированием  численности основных рабочих сдельщиков, вспомогательных рабочих – сдельщиков, рабочих – повременщиков и  руководящих работников, специалистов и служащих.

Показатели

Значение показателя, чел

1

2

Основные рабочие – сдельщики

55

Вспомогательные рабочие – сдельщики

3

Рабочие – повременщики

6

Руководители, специалисты и служащие

8

Общая численность работающих, чел

72


 

 

 

 

3.3 Расчет производительности  труда на плановый период.

Производительность труда  определяется частным от деления  объема работ, выполненных собственными силами на общую численность работников.

 

В – выработка на одного работающего руб/чел

Ссмр(с.с.) – сметная стоимость работ, выполненных собственными силами, руб

Z – общая численность работающих, чел

В = = 1 258 320 (руб./чел)

 

Планирование  средств на оплату труда

4.1 Расчет годового  фонда оплаты труда

Среднемесячная зарплата работников организации представлена в задании. Премии работникам начисляются  от 30% до 50% от заработной платы.

Суммарный фонд оплаты труда  по строительной организации на планируемый  период рассчитывается с учетом премиальных  средств.

Показатели

Значение показателя, руб

1

2

Заработная плата рабочих  по сдельной форме оплаты труда

5 602 800

Премии по сдельной форме  оплаты труда

2 521 260

Заработная плата рабочих  по повременной форме оплаты труда

511 200

Премии по повременной  форме оплаты труда

153 360

Заработная плата руководящих  работников, специалистов и служащих

691 200

Премии руководителям, специалистам и служащим

345 600

ИТОГО (ФОТ)

9 825 420

Информация о работе Инвестиции как источник экономического роста