Консенсуальный договор

"Наем стоит очень близко  к купле и продаже и подчиняется  тем же юридическим правилам; ибо как купля и продажа  заключаются, если имеется соглашение  о цене, так и наем считается  заключенным, если имеется соглашение о плате" (Гай)¹⁰.

Классическое римское право  знало три вида договоров имущественного найма (locatio-conductio):

1. наем вещей (locatio-conductio rerum);
2. наем услуг (locatio-conductio operarum);
3. наем работы или подряд (locatio-conductio operis).

Все договоры являлись двусторонне-равными, консенсуальными (подряд стал таковым  с I в. н.э.).

Договор найма  вещей

Договор найма вещей (locatio-conduсtio rerum) - это договор, по которому одна сторона - наймодатель (locator rei) - обязывалась предоставить другой стороне - нанимателю (сonductor rei) - определенную вещь для временного пользования, а другая сторона должна была уплачивать за пользование ею вознаграждение и возвратить ее по окончании пользования наймодателю.

Предмет договора. Предметом договора являлись движимые непотребляемые вещи, недвижимые телесные и бестелесные, а также чужие вещи. Плата устанавливалась в денежном выражении, за исключением арендной платы за пользование сельскохозяйственным участком. Срок договора мог быть как определенным, так и неопределенным. Наниматель мог отдать вещь в поднаем.

Обязанности сторон. В обязанности наймодателя входило:

• своевременно предоставить вещь с ее принадлежностями (вещь должна быть годной, исправной);
• следить за качеством вещи, ремонтировать ее (ответственность наступала даже при легкой небрежности);
• при нарушении договора - возместить ущерб;
• платить налоги и платежи;
• защищать нанимателя от лиц, препятствующих ему пользоваться нанятой вещью.

Риск случайной гибели вещи лежал  на наймодателе.

Обязанностями нанимателя являлись:

• оплата наемной платы;
• использование вещи в целях, предусмотренных договором;
• содержание вещи в исправном состоянии, устранение недостатков, возникших по его вине (ответственность даже в случае легкой небрежности);
• возврат вещи по окончании договора;
• ответственность за сохранность вещи в классический период, за culpa¹¹ - в Юстиниановом праве.

Договор найма вещей мог быть прекращен по одностороннему отказу любой из сторон. Договор, в котором  срок его действия точно определен, прекращался по истечению срока. Но если стороны не заявляли желания о расторжении договора, то он продолжал действовать по молчаливому их согласию. В этом случае обязательство могло переходить к наследникам.

Для защиты сторонам были предоставлены  иски доброй воли: actio locati и actio conducti. Оба несли ответственность в зависимости от величины culpa levis in abstracto.

Договор найма  труда (услуг) - locatio-conductio operarum

Эта разновидность договора найма  не получила в Риме широкого распространения  в связи с тем, что для выполнения всякого рода услуг рабовладелец использовал прежде всего рабов, а свободные работники чаще всего работали по договору подряда. Содержание договора составляли главным образом повседневные домашние работы, не предполагающие специальных знаний или особых способностей.

Наем услуг - договор, по которому одна сторона (нанявшийся - locator) принимала  на себя обязательство исполнить  в пользу другой стороны (нанимателя - conductor) определенные услуги, а наниматель обязывался платить за эти услуги определенное обусловленное вознаграждение.

Этот договор являлся двусторонним. Консенсуальным он был не всегда - лишь с I в. н.э. До этого он заключался в  форме mancipatio или stipulatio¹².

Предмет договора. Предметом договора являлась рабочая сила или физическая и интеллектуальная деятельность работника (operaе), реализуемая в предмете труда, предоставленном ему кондуктором.

Величина оплаты определялась соглашением  сторон. Она могла быть повременной (за определенную единицу времени) или  сдельной (за выполненную работу). Устанавливалась оплата в денежной сумме, но могла быть выражена и натуральным продуктом (во времена империи - почти всегда)¹³.

Это срочный договор, но он мог иметь  и молчаливое продолжение, если срок договора был неопределен.

Обязанности сторон. Обязанности нанимателя: оплачивать услуги согласно обусловленному размеру и способу, не привлекать работника для не предусмотренных договором работ, оплатить услуги, которыми наниматель не воспользовался по не зависящим от нанявшегося причинам.

Обязанности нанявшегося: исполнять в течение срока договора услуги, предусмотренные в договоре, лично, в том месте и столько, как требовал наниматель, выполнять работу как добрый домохозяин.

Прекращение договора было допустимо  по соглашению сторон до истечения  срока в одностороннем порядке обеими сторонами: нанявшимся, если наниматель не соблюдал условия о виде работы; нанимателем - ввиду невыполнения работы работником, его недисциплинированности, неспособности выполнять работу, в том числе по болезни и другим причинам¹⁴.

Договор прекращался в случае смерти нанявшегося. В случае смерти нанимателя действие договора переходило на его  наследников.

Для защиты прав наемного работника  служил actio locati, а для защиты нанимателя - actio conducti. Каждый отвечал перед другим в зависимости от величины culpa levis in abstracto.

Договор подряда (найма результатов труда) - locatio-conductio operis

Договором подряда (найма результатов труда) - locatio-conductio operis - называется договор, по которому одна сторона - подрядчик (conductor), принимает на себя обязательство исполнить в пользу другой стороны – заказчика (locator), известную работу, а заказчик принимает на себя обязательство уплатить за эту работу определенное денежное вознаграждение.

Отличие этого  договора от предыдущего договора найма труда (locatio-conductio operarum), заключается в том, что по договору locatio-conductio operarum нанявшийся обязан к предоставлению отдельных услуг, договор же подряда направлен на то, чтобы подрядчик дал определенный opus, законченный результат.¹⁵

На характеристику договора не влияет, договариваются ли стороны так, чтобы вся сумма  вознаграждения за работу была уплачена полностью по сдаче работы, или  оплата работы должна производиться  по частям, по мере выполнения ее.

Предмет договора. Предметом договора являлась работа, имеющая конечный результат (opus):

1. либо производство какой-либо вещи (постройка дома, а не просто его строительство);
2. либо исполнение точно определенной физической работы, необходимой для достижения заранее утвержденного результата (обработка какого-либо земельного участка).

Плата производилась не за работу, а за тот результат, который она  принесла. Если результат не достигался, то договор считался не выполненным. В этом его отличие от договора найма услуг, отличие также в том, что наименования контрагентов меняются: locator - заказчик, conductor - подрядчик и др.

Вознаграждение, как правило, состояло в определенной сумме денег, но могло  выдаваться и в натуре, могло оплачиваться по частям, по мере выполнения работы. Договор подряда был срочным.

Если стороны  не устанавливали срок, то исходили из того, что работа должна быть выполнена  в разумный срок, обычно необходимый  для выполнения подобной работы с  учетом ее объема и качества.

Обязанности сторон. В обязанности нанимателя, locator, входит уплата условленного вознаграждения.

Если в процессе исполнения работы выясняется невозможность исполнить  работу за условленную цену, в основание  которой положена смета, составленная подрядчиком, от нанимателя зависит  или согласиться на увеличение вознаграждения подрядчика, или приостановить работу и отказаться от договора. Если подрядчик, вопреки указанию заказчика о прекращении работы, будет ее продолжать, заказчику дается actio locati, с помощью которой он может требовать от подрядчика возвращения неизрасходованной части аванса, уплаченного заказчиком, и, следовательно, - расторжения договора.

Если наниматель произвольно отказывается принять от подрядчика исполненную  им работу, то следует признать, что  он не освобождается от обязанности  уплатить подрядчику предусмотренное договором вознаграждение (подобно тому, как в источниках решается этот вопрос в отношении locatio-conductio operarum). Если наниматель прервал выполнение заказанной работы раньше срока и подрядчику удалось использовать освободившееся время на другой работе, его заработок по этой второй работе засчитывается в счет вознаграждения, причитающегося ему от первого нанимателя.

Также в обязанности заказчика входило: предоставить подрядчику материал, необходимый для исполнения работы соответствующего качества; необходимые инструменты; принять произведенную работу.

Подрядчик обязан исполнить и сдать  работу, как законченный результат, в соответствии с договором, исполненным надлежащим образом в смысле и срока, и качества работы. Если подрядчик отступает от договора с согласия нанимателя, то, хотя исполнение и не соответствует условиям договора, подрядчик ответственности не несет. При отсутствии в договоре точного срока исполнения работы подрядчик должен исполнить и сдать работу в нормально необходимое для этого время (quatenus vir bonus de spatio temporis aestimasset, т.е. в течение такого промежутка времени, какой признал бы необходимым добропорядочный человек).

Если договором  предусмотрено за заказчиком право, в случае нарушения подрядчиком  срока, расторгнуть договор и  сдать работу другому подрядчику, то заказчик не имеет права сменить  подрядчика раньше наступления срока  исполнения работы (non ante relocari id potest, quam dies efficiendi praeterisset, т.е. не может сдать работу другому подрядчику раньше, чем наступил срок ее исполнения)¹⁶.

Подрядчик отвечал за всякую вину, даже легкую. Он нес ответственность  за вину субподрядчиков - лиц, выполнявших работу вместо него или вместе с ним. Личного участия в работе по этому договору не требовалось.

Подрядчик не нес ответственности  за ошибки, происшедшие от указаний заказчика, за исключением тех, которые  требуют специальных познаний - самого подрядчика.

Риск случайной гибели до сдачи  работы лежал на подрядчике. Исключения составляли:

1) если гибель произошла по  причине, зависящей от заказчика;

  2) в случае непреодолимой силы. После сдачи работы риск случайной гибели лежал на заказчике.

Для осуществления прав заказчика служил actio locati, подрядчика - actio conducti.

Римские юристы отличали договор подряда  от договора купли-продажи, проводя  различие между ними в зависимости  от того, кто дает главный (основной) материал для выполнения работы¹⁷.

Договор мог передаваться по наследству, кроме того случая, когда opus был такого рода, что требовалось личное выполнение работ подрядчиком.

Особенности морской  перевозки (Lex Rhodia de iactu)

Одним из практически  важных случаев применения договора подряда была перевозка, в частности перевозка морская. В связи с тем, что в Греции значительно раньше Рима развилось мореплавание, там раньше стали складываться морские обычаи, позднее рецепированные Римом. Так, в связи с морской перевозкой сложилась в греческом праве и потом перешла в римское право специальная норма, известная под именем lex Rhodia de iactu (Родосский закон о выбрасывании). Если во время морской опасности для спасения корабля была выброшена за борт часть груза, то убыток распределялся пропорционально на всех, кому угрожала предотвращаемая опасность (хозяина корабля и всех прочих владельцев груза). "Родосским законом установлено, что если в целях облегчения корабля произведено выбрасывание товаров, то возмещается путем взноса всех то, что отдано в интересах всех"¹⁸. После того как определялись объем всего имущества, ради которого был причинен вред, а также размер причиненного вреда, участие в ущербе каждого заинтересованного лица определялось пропорционально его интересу. Собственники выброшенных за борт грузов имели право на предъявление к хозяину корабля actio locati, а хозяин корабля имел право собирать денежное возмещение с собственников спасенного товара с помощью actio conducti.

Договор поручения (mandatum)

Это договор, по которому одно лицо (доверитель, мандант) поручало, а другое лицо (поверенный, мандатарий) принимало на себя безвозмездно исполнение каких-либо действий.

"Поручение имеет место, если  мы доверяем совершение известных  действий для нас самих или  в интересе другого. Стало быть, поручу ли я тебе ведение моих дел или чужих, договор поручения заключается, и мы ответствуем друг перед другом относительно того, что в доброй вере или я должен предоставить тебе, или ты - мне" (Гай, 3.155)¹⁹. "Если же я дал тебе поручение только в твоих интересах, то поручение является излишним, и потому из него не возникает никакого обязательства" (Гай, D.17.1.2)²⁰.

Этот договор двусторонне-неравный, так как обязанности сторон неравнозначны: основная обязанность лежит на поверенном.

Договор поручения был безвозмездным, это его существенный признак. Но в постклассическом праве практикуется выплата гонорара поверенному как благодарность.

Предметом договора могли быть юридические  действия, совершение сделок, выполнение процессуальных действий и другие услуги (физическая - починка одежды, отделка платья).