Жилищные правоотношения

Субъектами жилищных правоотношений выступают юридические лица, органы государственной власти и граждане. Но самой незащищенной категорией в жилищных правоотношениях являются граждане. Радикальные преобразования в обществе, особенно в сфере жилищно-коммунального хозяйства, затрагивает права и обязанности каждого человека и гражданина, проживающего в России. Естественно, как и любой другой процесс изменения общественных отношений, реформирование жилищных правоотношений, а особенно это касается отношений по оказанию коммунальных услуг, является сложным и болезненным для каждого конкретного человека процессом, требующим правового информирования и защиты в случае нарушения прав.

Кроме того, жилищными отношения имеют характерную особенность: они складываются, как правило, по поводу готового объекта, которым является жилой дом или иное жилище, включенное в установленном порядке в состав жилищного фонда и предназначенное для проживания. Жилищное законодательство четко отличается от других отраслей законодательства и права наличием специфического объекта регулирования общественных отношений.

Предметом жилищных правоотношений является жилое помещение, которое должно быть пригодным для постоянного в нем проживания, хотя бы и было предоставлено для удовлетворения лишь временной потребности в жилье, а объектом жилищных правоотношений является жилой дом или иное жилище, включенное в установленном порядке в состав жилищного фонда и предназначенное для проживания. Хотя данная норма жилищных правоотношений не всегда реализуется на деле. Многие граждане России живут в жилых помещениях, не соответствующих для проживания по санитарным техническим и иным нормам.

Жилищная проблема в России - одна из острейших.

Поэтому цель жилищной политики на новом этапе состоит в необходимости создать надежные правовые гарантии для реализации гражданами конституционного права на жилище в современных условиях.

В настоящее время продолжается процесс разграничения прав владения, пользования и распоряжения объектами жилищно-коммунального хозяйства, меняются взаимоотношения собственников в жилищной сфере с предприятиями различных форм собственности, формируется рыночный механизм ценообразования и оплаты жилищно-коммунальных услуг, происходит становление договорных отношений в жилищной сфере. Совершенствуется система оплаты жилья и коммунальных услуг, а также предоставления мер социальной поддержки граждан в период проведения реформы. Каждый из приведенных факторов в той или иной степени влияет на формирование хозяйственного механизма и систему управления жилищной сферой, на важнейшие аспекты ее функционирования в условиях рыночной экономики.

Список литературы:

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г
2. Гражданский кодекс Российской Федерации.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
6. Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 8 апреля 2003 г. № 34 «О введении в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03»
7. Астапова Т.Ю., Баранов В.А., Гущин В.В. Жилищное право Российской Федерации. Учебник. - М.: Норма, 2009.
8. Гражданское право. В 2-х томах. Учебник для вузов / Под ред. Суханова Е.А. - М.: ВолтерсКоултер, 2006. - 712 с.
9. Гришаев С.П. Жилищное право России. - М: Норма, 2010.
10. Грудцына Л.Ю. Жилищные правоотношения: теоретический аспект и современные тенденции // Законодательство и экономика. - 2011.
11. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России - М.: ТК Велби, 2011.
12. Гуев А.Н. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. - М.: Дело, 2009.
13. Жилищное право России: Учебник для вузов / Под ред. В.А. Баранова, В.В. Гущина, Л.С. Курганова. - М.: Проспект, 2010.
14. Жилищное право России / Под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2011.
15. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. Жуйкова В.М. - М.: «Юридическая фирма «Контракт», «ИНФРА-М», 2010.
16. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: Кризис доктрины, смена принципов, от прошлого к настоящему // Проблемы современного гражданского права. - 2010.
17. Лыкова Э.Б. Жилищное право России: Учебное пособие. - М.: ТК Велби, 2010.
18. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова - М.: ИНФРА-М, 2010.
19. Смирнов М. Правовые проблемы жилищных правоотношений // Государство и право. - 2009.
20. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова - М.: ИНФРА-М, 2010.
21. Смирнов М. Правовые проблемы жилищных правоотношений // Государство и право. - 2009.
22. Тихомиров М.Ю. Жилищное право России. - М.: «Изд. Тихомиров М.Ю.», 2010.
23. Толстой Ю.К. Жилищное право России: Учебник для вузов. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011.
24. Филиппова Е.С. Жилищное право: Учебник для вузов. - М.: Юстицинформ, 2009.

Размещено

1 Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: Кризис доктрины, смена принципов, от прошлого к настоящему // Проблемы современного гражданского права. - 2010.

2  Толстой Ю.К. Жилищное право России: Учебник для вузов. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011.

3 Лыкова Э.Б. Жилищное право России: Учебное пособие. - М.: ТК Велби, 2010.

4 Гражданский кодекс Российской Федерации.

5  Жилищный кодекс РФ

6 Гражданский кодекс РФ

7 Толстой Ю.К. Жилищное право России: Учебник для вузов. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011.

8 Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: Кризис доктрины, смена принципов, от прошлого к настоящему // Проблемы современного гражданского права. - 2010.

9 Жилищный кодекс РСФСР, и Жилищный кодекс России