Создание массажного салона с денежным оборотом в два года

1. Конфиденциальность

Информация и данные, содержащиеся в данном бизнес-плане, являются конфиденциальными, предоставляются при условии, что они не будут переданы третьим лицам без предварительного согласия предприятия-заявителя и разработчика бизнес-плана. Бизнес-план предназначен для оценки экономической эффективности инвестиционного проекта и использования в качестве коммерческого предложения в процессе проведения переговоров с заинтересованными инвесторами и кредиторами. Принимая на рассмотрение данный бизнес - план, получатель берет на себя ответственность за соблюдение указанных условий. Все данные, оценки, планы, предложения и выводы, приведенные в данном документе, касающиеся расходов, объемов реализации, источников финансирования и прибыльности проекта, актуальны при условии форс-мажорных обстоятельств и основываются на согласованных мнениях участников разработки бизнес-плана.

 

2. Резюме

Настоящий проект представляет собой план создания Массажного салона с денежным оборотом в два года.

Руководитель проекта Левашов Андрей Михайлович

Идея проекта: Идея создания Массажного салона оборотом в два года

преследует три цели:

1. Создание высокорентабельного  предприятия.

2. Получение прибыли.

3. Удовлетворение потребительского  рынка в получении расслабляющего  и оздоровительного эффекта посредством  получения массажа и иных услуг, которые предоставляют в салоне.

Финансирование проекта: Осуществляется путем получения коммерческого кредита.

Характер предприятия: предприятие по предоставлению услуг массажа и иных оздоравливающих и косметологических услуг, которые предоставляются в салон 

Мы рассматриваем несколько банков в которых можно получить кредит :

• МДМ банк: 
  МДМ-линия
• · Сумма кредита: от 1500000 до 200000000 рублей
• Срок кредитования: до 36 месяцев
• Порядок погашения: индивидуальный график погашения, равными долями в последние 6 месяцев кредитования.
• Заемщик: индивидуальный предприниматель, заемщик.
• Процент по кредиту: 26% 
  

Банк ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ: 
Параметры продукта: 

• Сумма кредита от 500 000 до 20 000 000 рублей 
• Срок кредита до 60 месяцев 
• Цель кредита – пополнение оборотных средств, инвестиции, неотложные нужды
• Залог – коммерческая и жилая недвижимость, транспорт/спецтехника, оборудование, земельный участок
• Процентная ставка устанавливается индивидуально в зависимости от срока и суммы кредита, в моем случае % составит 26% 
  

ЗАО «ВТБ-24»

• Сумма кредита: до 5000000 рублей
• Срок кредитования: до 6 лет
• Порядок погашения: индивидуальный график
• Срок рассмотрения: в течение одного рабочего дня
• Процент по кредиту: 27%

 

Банк Открытие:

• Статус индивидуального предпринимателя или юридического лица;
• Гражданство РФ и постоянная регистрация в регионах присутствия Банка;
• Возраст от 22 до 60 лет;
• Стабильный бизнес на протяжении последних 9 месяцев;
• Нахождение бизнеса на расстоянии не более чем 150 км от филиала или операционного офиса Банка, ответственного за кредитование Клиентов Малого бизнеса.

Сумма кредита: от 500 000 рублей РФ

-Cрок кредитования: до 60 мес.

-Форма предоставления кредита: разовый кредит/кредитная линия с лимитом выдачи

-График погашения кредита: индивидуальный при сезонном характере бизнеса

-Обеспечение кредита: автотранспортная техника, оборудование, недвижимость и земельные участки, товары в обороте, долговые обязательства Банка

-Доля собственного участия клиента в проекте:  от 10%

-Поручительство владельцев бизнеса: обязательно

-Процент по кредиту: 25% 

 

 

 

 Подробно рассмотрим условия банка открытия:

Ставка годовых в %

25%

Ставка в валюте

От 500 000 до 60 000 000

На срок (в месяцах)

От 6 до 60

Поручительство

владельцев бизнеса

Материальное обеспечение

оборудование 
поручительство фондов содействия кредитованию малого бизнеса 
товары в обороте 
транспортные средства 
товарно-материальные запасы со сроком хранения не менее 12 мес. — при условии инкассации заемщика и/или проведении первичных оборотов по счету(-ам) заемщика в банке в размере не менее 100% от суммы кредита/лимита кредитования, обеспеченного залогом товаров в обороте; при недостаточной сумме залога можно воспользоваться поручительством Гарантийного Фонда в размере 50% от суммы залога

Форма выдачи

кредит

Условия досрочного погашения

без штрафов, минимальная сумма 100 000 руб.

Срок существования бизнеса

12 месяцев

Требования к заемщику

ЮЛ, ИП; наличие стабильного бизнеса не менее 12 мес.; территориальное расположение заемщика и объектов обеспечения в регионе присутствия банка, но не более 150 км от филиала/операционного офиса банка; учредителями (владельцами) бизнеса должны быть граждане РФ в возрасте от 22 до 60 лет с постоянной регистрацией в регионах присутствия банка

Дополнительная информация

Кредитный специалист может выносить предложение об изменении процентной ставки ±2% годовых при условии, что эффективная ставка по кредиту с учетом комиссий остается не ниже действующих предельных процентных ставок на момент выдачи кредита. 
Вознаграждение за изменение условий кредитования, договоров залога и поручительства по инициативе заемщика — 0,1% от залоговой стоимости обеспечения/от залоговой стоимости выводимого обеспечения, но не менее 3 000 рублей.

 

Возврат заемных средств начинается с первого месяца реализации проекта. Данное обстоятельство введено в данном бизнес плане для упрощения понимания структуры расчета потока дисконтирования и регулирования денежного потока.

 

3. Характеристика объекта

Содержание требуемых сведений	Источники необходимых сведений	Данные предприятия
Полное и сокращенное название предприятия	Учредительные документы	Массажный салон «Маска» Коммерческое индивидуальное предприятие
Дата регистрации предприятия, № регистрационного свидетельства с наименованием органа регистрирующего  предприятие	Свидетельство о государственной регистрации	26.04.2015 года, учетный номер1234567899874 Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Октябрьскому району г. Новосибирска
Почтовый и юридический адрес  предприятия	Учредительные документы предприятия	630083, г. Новосибирск, ул. Выборная 122/1, т. 244-27-63
Подчиненность предприятия (вышестоящий орган, код министерства)	Код присваивается органами государственной статистики	123654987
Основной вид деятельности (код отрасли)	Код присваивается органами государственной статистики	90.Оказание услуг 90.03Предоставление услуг  парикмахерских и салонов красоты.
Организационно-правовая форма предприятия	Сведения, источники органов государственной статистики
Форма собственности (доля государственной собственности в капитале)	Код присваивается органами государственной статистики	№ 9513578264
Включение в реестр предприятий монополистов	Справка Министерства РФ по антимонопольной политике	№ 123456789
Банковские реквизиты	Банк при открытии счетов (сумма на обслуживание счета)	Полное наименование Индивидуальный предприниматель «Маска»  Краткое наименование ИП «Маска»  Генеральный директор Левашов Андрей Михайлович Главный бухгалтер Левашов Андрей Михайлович Юридический адрес 630083 г.Новосибирск, ул. Выборная, д.122/1, , офис 1  Почтовый адрес 630083 г.Новосибирск, ул. Выборная, д.122/1, офис 1  ИНН 1234567891  КПП 123456789  ОКПО 12345678  ОГРН 1234567891234  Расчетный счет 40702810500000000001  Полное наименование банка ОАО «Банк «Открытие», г.Москва  Корреспондентский счет банка 3010100000000000001  БИК 045805777
Адрес налоговой инспекции контролирующий предприятие	Свидетельство о постановке на налоговый учет	ИНН 1234567891
Организационная структура предприятия	Наличие дочерних компаний	Отсутствуют

 

Массажный салон предназначен для удовлетворения потребительского спроса - получение расслабляющего и оздоровительного эффекта от массажа и иных услуг, которые предоставляют в специально оборудованном салоне. Обычно массажем пользуются достаточно обеспеченные слои населения и люди среднего класса, женщины и мужчины, занимающиеся своим здоровьем, следящие за своим самочувствием, а также спортсмены которым нужен релаксирующий массаж.

В планах организации Массажного салона предполагается:

• получить разрешение администрации и лицензии;
• снять в аренду подходящее помещение;
• нанять необходимый персонал;
• закупить и установить оборудование;
• приобрести необходимые средства для массажа;
• дать рекламу в СМИ.

 

Из хорошо и грамотно оборудованного массажного салона можно сделать в дальнейшем SPA-салон. Для получения официального разрешения на открытие массажного салона, нужно, прежде всего, обратиться с этим вопросом в администрацию. Если в спектре услуг Массажного салона планируется использование мануальной терапии, тогда понадобится разрешение от Министерства здравоохранения. Для классического или расслабляющего массажа разрешение не требуется. Главное - нанять специалиста, который получил такую лицензию, тогда Массажному салону она будет не нужна.

Место расположение массажного салона г.Новосибирск Октябрьский район ул. Выборная 122/1. Данное место выбрано с учётом того ,что это спальный район с преобладанием элитных новостроек. В этом спальном районе нет конкурентов. Ещё одним плюсом является, что есть муниципальная больница в котором нет массажного кабинета.

 По оценкам экспертов за лечебным эффектом в массажные салоны идет 40% клиентов, для них местоположение неважно — они приедут к нужному специалисту в любое место. Остальные 60% посетителей заказывают услугу для релаксации и ухода за собой и, как правило, выбирают место рядом с домом.

 По действующим нормам  на одного массажиста должно  приходиться не менее 8 кв. м площади, если работа производится вдвоем  в одной комнате — то не  менее 12 кв. м. Теоретически каждому  специалисту потребуется отдельная  комната, но существуют исключения.

Планируемый массажный салон располагает 80 кв.м. из них две комнаты по 20 кв.м. и хол 40 кв.м.

По требованиям санэпидемстанции в массажном кабинете обязательно должен быть санузел, желательно по одному на каждую комнату, в которой проводятся процедуры, для того, чтобы массажист после сеанса мог принять душ. Можно установить ванну — для релаксации клиентов. В соответствии с требованиями СЭС стены массажного кабинета лучше покрыть кафельной плиткой или же оклеить моющимися обоями, чтобы раз в неделю их обрабатывать, потому как СЭС будет делать ежемесячные проверки, для того чтобы брать пробы на инфекцию.

Далее следует приобрести мебель, оборудование и расходные материалы.

Ключевым фактором успеха салона является персонал. Люди идут на конкретного массажиста, об этом скажет любой человек, который хотя бы раз побывал на сеансе массажа. Для салона с двумя массажными комнатами потребуется минимум четыре -пять мастеров, которые будут работать посменно. Существует и второй вариант организации труда - не нанимать никого на полный рабочий день, а договориться с несколькими специалистами, чтобы они приходили под конкретный заказ.

Многие новые салоны переманивают массажистов из других салонов, предлагая более высокую зарплату и лучшие условия работы. Существует еще один вариант — пересмотреть огромное количество претендентов, приходящих по объявлению, но нужно быть готовым, что на это уйдет много времени. Лучший способ привлечь специалистов-массажистов - подать объявление на бегущую строку.

 

Оценивать специалистов нужно не только по резюме, но и по умению общаться с людьми, потому как при выполнении работы на потоке, пусть даже скрупулезно и технично, постоянных клиентов не появится. Человек должен быть мягким в общении и уметь сочувствовать. Если нет возможности оценить такие качества на собеседовании, обязательно нужно выяснить, сколько у массажиста постоянных клиентов. А самый лучший способ — это самому лечь на стол, чтобы он показал, что умеет соискатель - это очень важный показатель.

По мнению экспертов отрасли, лучше всего брать на работу мастеров -универсалов, чем узких специалистов. Это зависит от тенденций моды на тот или иной вид массажа, особенно для удержания той аудитории, которая следует моде. Такой аудитории один и тот же вид массажа быстро приедается, потому как, они ходят в салон для развлечения или релаксации.

Весь ассортимент массажа сводятся в принципе к следующим техникам:

• восточные техники,
• европейские техники.

Но, несмотря на это, виды массажа имеют огромный спектр:

• массаж простаты;
• вакуумный массаж;
• испанский массаж;
• гидромассаж;
• тайский массаж;
• лечебный массаж;
• детский массаж;
• точечный массаж;
• эротический массаж;
• урологический массаж;
• классический массаж;
• общий массаж;
• баночный массаж;
• дренажный массаж;
• парный массаж;
• мыльный массаж;
• финский массаж;
• шведский массаж;
• медовый массаж;
• восточный массаж;
• косметический массаж;
• спортивный массаж;
• аппаратный массаж;
• антицеллюлитный массаж;
• шейпинг-массаж;
• хиромассаж;
• перкуссионный массаж;
• рецептивно-релаксационный массаж;
• анальгезирующий массаж;
• гипотермический массаж.