Проектирование города

I Глава. Общие сведения о территории местного

самообслуживания  территории

1. Местоположение

       Акционерное общество Темрюкского р-на Краснодарского края «Южный» находится в южной части  района. Центральным является поселок Петровское.

 

2. Природные условия

Климат  умеренный, теплый, среднегодовая температура  воздуха +10 градусов. Самые холодные месяцы январь, февраль –5 –10. Самые  теплые июль-август до +30 градусов.

Глубина промерзания грунта в среднем 0,5-0,7 м. В редкие холодные годы- 1,0 м.

Господствующие  ветры- ярко выраженные –восточные.

Среднегодовая повторяемость  ветров (в %)

С	СЗ	З	ЮЗ	Ю	ЮВ	В	СВ
7	7	14	13	6	7	31	15

 

 

II Глава. Предварительные расчеты к проекту

2.1. Расчет перспективы численности поселения населения

В данном курсовом проекте численность  населения на расчетный срок определяли на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического  прироста населения и маятниковых  миграций.

Перспективы развития сельского поселения (градостроительный  прогноз) определены на основе планов развития сельскохозяйственных предприятий, с учетом их производственной специализации, схем и проектов землеустройства, районной планировки, развития и размещения подсобных, перерабатывающих предприятий, развития промыслов и т.п.

Расчет  перспективной численности населения  выполнен с использованием 2-х методов  расчета: метода трудового баланса  и статистического метода (демографического прогноза).

Численность населения по методу трудового баланса  определена с использованием формул:

А) Н_р=А*К

Б) Н_р=

В) Н_р=

А — градообразующая группа населения (производственные кадры), чел.;

К — градообразующий коэффициент (3,1);

Б — обслуживающая группа населения (17%);

В — несамодеятельная группа населения (56%);

Т — население в трудоспособном возрасте (44 %);

а — население трудоспособного  возраста, занятое в домашнем и  личном подсобном хозяйстве (4%);

б — учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства (1,5%);

в — неработающие инвалиды труда в  трудоспособном возрасте (2%);

г — работающие пенсионеры (5%);

Расчет  населения с использованием демографического прогноза (статистический метод) проводится по формуле:

Н_р=Н_ф*(1+

)^t

Н_р — расчетная численность населения через t лет;

Н_ф — фактическая численность населения в исходном году (на начальный год расчета), чел;

П — естественный среднегодовой  прирост населения, %;

М — среднегодовая разница миграции населения % (приехавших и уехавших);

t — расчетный срок.

Расчеты:

Численность населения:

Б)

В)

 

Численность населения моего  города будет равна 12780 человек. 
2.2. Расчет количества семей на перспективу

Расчет  количества семей производим в целях  определения потребного количества квартир (домов), которые нужно построить  в поселении для обеспечения  каждой семьи отдельной квартирой.

При расчете использовали статистические данные о семейной структуре населения  за ряд лет, относящиеся к региону  размещения проектируемого поселения. Для расчетов использовали следующую  формулу:

Где:  — общее количество семей на перспективу;

Н — расчетная численность населения;

С — численный состав одной семьи;

Р — доля семей I-го типа в общем количестве семей.

Средняя численность семей определяли по формуле:

Количество семей в группе определенной численности: Х_i=

Население в группе определенной численности: H_i=X_i*C_i

Расчет выполнен в таблице 1.

Таблица 1

Расчет количества семей

Численный состав семей (С)	Структура  семей(Р),  %	Средняя  численность  семей С*Р/100	Количество  семей (Х)	Расчетная численность  населения (Н)
Одиночки Семей из 2 чел. 3 4 5 6 7 и более чел	10 22 24 20 12 7 5	0,1 0,44 0,72 0,8 0,6 0,42 0,35	373 820 894 745 447 261 186	373 1640 2682 2980 2235 1566 1304
Итого	100	3,43	3726	Нрасчетное=12780

 

 

 

 

 

 

2.3. Расчет потребного жилого фонда

На  расчетный срок общий жилой фонд в данном курсовом проекте определили по норме общей площади квартир  в расчете на каждого человека проектируемого населения.

Норма общей площади на человека принята  в пределах 18–25 м². Комфорт жизненных условий при этом определялся обеспечением каждого члена семьи отдельной комнатой, одной общей комнатой и подсобных помещении в виде кухни, туалета, ванной, коридора на каждую семью.

Расчет  потребности общей площади квартир  произведен в таблице 2.

 

Таблица 2

Расчет количества общей  площади квартир (пример)

№	Тип семей	Общая площадь квартиры  на семью, м	Количество семей, ед.	Население, чел.	Всего общей площади  квартир, м
1 2 3 4 5 6 7	Одиночки Семьи из 2 чел из 3 чел из 4 чел из 5 чел из 6 чел из 7 чел. и более	25 50 75 100 125 150 175	373 820 894 745 447 261 186	373 1640 2682 2980 2235 1566 1304	9325 41000 67050 74500 55875 39150 32600
Итого		—	3726	12780	319500

 

 

2.4. Расчет количества жилых домов и размера жилой зоны

Расчет количества жилых  домов произведен в таблице 3.

Таблица 3

Расчет количества жилых  домов и размера жилой территории

 

№  п/п	Количество семей	Рекомендуемый тип дома	Размер  участка  при квартире, га	Количество домов  (в секционных домах - квартир)	Размер  участка  при доме, га	Размер участка при всех домах, га
1   2   3   4   5	373   820   864   745   447	Секционный жилой дом	0,015 га на 1 квартиру	Всего квартир в моем городе будет 3279, для этого территория = 3279*0,015		49,19
6	261	Блокированный 4х квартирный	0,20	65	0,80	52,0
7	186	Усадебный 1 квартирный	0,20	186	0,20	37,2
Итого	3726	—	—		—	138,39

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.5. Расчет вместимости учреждений и размеров земельных участков

Расчет  вместимости учреждений и предприятий  обслуживания и размеров их земельных  участков производится в соответствии с «Приложением 7» СНиП 2.07.01-89. Перечень (состав) зданий зависит от категории  поселения. Расчет выполнен в таблице 4.

 

 

 

 

Таблица 4

Расчет вместимости общественных учреждений и размеры 
земельных участков

	Учреждения, предприятия,  сооружения	Проектн. показатель на 1200 человек		Проект показатель на 12780 человек
		вместимость	размер уч.	вместимость	размер уч
1	Детские дошкольные учреждения	100 мест	50 на 1 человека	1278	6,4
2	школы	180 мест	35 на 1 человека	2300	8,1
3	гостиница	100 мест			0,2
4	баня	200 мест			0,2
5	библиотека	20 000 уе			0,2
6	кинотеатр	350 мест			0,4
7	ДК	500 мест
8	колледж, лицей	Объект 1			1
9	больница	1 обект			0,5
10	поликлиника	2 объекта			0,5
11	аптека	4 объектп			0,8
12	Стадион + парковая территория	1 объект			2
13	парк		8 на 1 человека		11
14	рынок				0,5
15 16 17	Отделение связи Банк почта	4 объекта			0,8
18	администрация	1 объект			0,2
19	ЖЭК	1 объект			0,2
20	Пожарное депо	1 объект			0,2
21	УВД	1 объект			0,2
22 23 24 25	Бытовое обслуживание Прачечная Химчистка ателье	1 здание			0,2
26	суд	1 объект			0,2
27	кафе	4 объекта			0,8
28	Салон красоты	2 объекта			0,4
29	Спорт. зал	1 объект			0,2
30 31	Продовольственный магазин непродовольственный
32	Предприятия общественного  питания	1 объект			0,2
33	Внешкольные учреждения	1 объект			0,2
34	хлебопекарня	1 объект			0,2
	Итого: Общественная зон Рекреационная зона				23,0 13,0

 

 

Расчет производственных зданий и сооружений

Расчет  потребности в строительстве  зданий и сооружений, необходимых  для сельскохозяйственного производства, производится с учетом обеспечения  каждой отрасли производства основными  и подсобными помещениями в соответствии с перспективными потребностями  проектируемого вида сельскохозяйственного  производства.

Расчет осуществляется раздельно  для каждого вида или отрасли  производства.

 

Таблица 5

 

 

 

№	Наименование зданий, сооружений		Расчет ед.	Проектируемая вместимость			Показатели одного здания				Показатели всех зданий				Габариты здания
							вместимость		пл. застройки		вместимость			пл. застройки
1	2		3	4			5		6		7			8	9
Строительный  двор
1	Пилорама		объект		1		объект		120		1			120
2	Лесопилка		объект		1		объект		42		1			42
3	Столярно-плотническая мастерская		объект		1		объект		504		1			504
4	Склад готовой продукции		объект		1		объект		290		1			290
5	пл. для круглого и пиленного  леса		объект		1		объект		900		2			1800
	Итого										6			0,27 га
1,4 га
№	Наименование зданий, сооружений		Расчет ед.		Проектируемая вместимость 4			Показатели одного здания				Показатели всех зданий вместимость			Габариты здания
								вместимость		пл. застройки
												вместимость		пл. застройки
1	2		3		4			5		6		7		8	9
Машинно-моторная мастерская
1	Машинно-моторная мастерская		кол-во дв		1			250		1034		2		2068
2	Гараж для автомашин		автомашин		1			40		665		3		1995
3	Гараж для тракторов		тракторов		1			100		2790		2		5580
4	Гараж для комбайнов		комбайнов		1			50		2786		2		5572
5	Склад с/х машин		объект		1			1000		1000		3		3000
6	Склад запасных машин		объект		1			Объект		450		1		450
7	Закрытая моечная		объект		1			объект		87		1		87
8	Итого											14		1,87 га
7,48 га
Конный двор
1	2		3		4			5		6		7		8	9
1	Конюшня		спорт		1			40		1000		1		1000
2	Конюшня		рабочая		1			20		240		5		1200
3	Склад корма		объект		1			объект		340		1		340
4	Кузница		объект		1			объект		90		1		90
5	Конюшня		всего голов		1			40		560		4		2240
6	Манеж открытый		объект		1			объект		1420		1		1420
7	Шпрингартен		объект		1			объект		1210		1		1210
8	Итого											14		0,6 га
4,0 га
Теплично парниковый комплекс
1		2	3		4			5		6		7		8	9
1		Теплица зимняя и весенняя			1			1000		10500		4		42000
2		Открытый утепленный грунт			1			1 га полезной пл		10500		4		42000
3		Котельная	объект		1			объект		54		1		54
4		Сарай для топлива	объект		1			объект		720		1		720
5		Сарай для торфоперегнойных горшков	объект		1			объект		864		1		864
6		Сарай для парниковых рам	объект		1			объект		900		1		900
7		Склад рассады	объект		1			объект		840		1		840
№		Наименование зданий, сооружений	Расчет ед.		Проектируемая вместимость			Показатели одного здания				Показатели всех зданий вместимость			Габариты здания
								вместимость		пл. застройки		вместимость	пл. застройки
1		2	3		4			5		6		7		8	9
8		Площадка для посадочного  материала	объект		1			объект		1276		1		1276
9		Навес для земли	объект		1			объект		975		1		975
10		Дом для овощевода	объект		1			объект		216		1		216
11		Водонапорная башня	объект		1			объект		74		1		74
12		Насосная станция	объект		1			объект		30		1		30
13		Артезианская скважина	объект		1			объект		28				28
14		Итого										19		8,99 га
25,71 га
Ферма крупного рогатого скота
1		2	3			4		5		6		7		8	9
1		Коровник	коровы			1		200		1447		5		7235
2		Телятник	телята до 6 мес			1		176		786		2		1572
3		Скотный двор	молодняк ст. 6 мес			1		300		989		3		2967
4		Кормоприготовительная	34т кормов			1		34 тонны		540		1		540
5		Склад концентратов	т зерна			1		1000		899		2		1798
6		Склад корнеплодов	т корнеплодов			1		500		746		2		1492
7		Силосохранилище	тонны			1		2400		1120		4		4480
8		Навес для грубых кормов	тонны			1		300		720		1		720
9		Пункт искусственного осеменения	объект			1		объект		360		1		360
10		Ветеринарная	объект			1		объект		193		1		193
11		Навозохранилище	объект			1		500		500		1		500
12		Бригадный дом	объект			1		объект		180		1		180
13		Коровник нетели	коровы			1		200		1447		1		1447
14		Итого										24		2,3 га
9,2 га