Регистрация недвижимости

Недвижимое имущество является основой функционирования любой экономической системы. Оптимальная организация оборота недвижимости является одной из главных задач в области экономической политики. Главную роль в организации этого оборота выполняет правовое регулирование отношений, связанных с недвижимым имуществом с особым упором на их основную часть – жилые помещения. Сейчас можно с уверенностью говорить о том, что от верного выбора правовой модели отношений в сфере недвижимости во многом зависит инвестиционный климат, динамика экономических процессов и благосостояние населения. Однако недостатки правового регулирования в данной области, пробелы в законодательстве и ошибочные решения могут сказываться негативно на многих факторах экономического и социально-политического развития.

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………3

I. Общие положения о государственной регистрации прав на жилые помещения ………………………………………………………………..……..6

§ I.I. Понятие и значение государственной регистрации прав на жилые помещения ……………………………………………………………………6

§ I.II. Правовое регулирование государственной регистрации прав на жилые помещения ………………………………………………..……………………………….16

§ I.III. Жилые помещения и права на них как объекты государственной регистрации ………………………………………………………………….21

II. Основания и порядок государственной регистрации прав на жилые помещения ……………………………………………………………..……… 29

§ II.I. Органы, осуществляющие государственной регистрации прав на жилые помещения, их правовой статус ……………………………………29

§ II.II. Основания государственной регистрации прав на жилые помещения ……………………………………………………………………35

§ II.III. Порядок проведения государственной регистрации прав на жилые помещения ……………………………………………………………………44

III. Особенности государственной регистрации прав на жилые помещения………………………………………….…………………………….52

§ III.I. Государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение и сделок по отчуждению жилых помещений ……...…52

§ III.II. Государственная регистрация ипотеки жилого помещения………………………………………………………………..…..60

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ………………………………………………….……………...69

Список использованных нормативно-правовых актов, материалов судебной практики и специальной литературы …………………………………..……...71