Создание информационной системы «Деятельность Управляющей Компании в ЖКХ»

КУРСОВАЯ РАБОТА 
По дисциплине «Базы данных» 
на тему: «Создание информационной системы «Деятельность Управляющей Компании в ЖКХ»»  

 

 Студент Кирилов  К.В

Научный руководитель:

к.т.н., доцент кафедры  ИТ, ЕН и МД  Келейникова В.А.

Управляющая компания (УК)

 

• Это коммерческие предприятия созданные с целью получения прибыли от своей деятельности, а потому состоят из профессионалов своего дела, имеющих опыт и широкие знания в юридических вопросах связанных с деятельностью ЖКХ.

 

Анализ предметной области

Виды управляющих компаний

 

• Управляющие — отличительной чертой управляющей компании является занятие ими только управлением общего имущества в многоквартирных домах, то есть без самостоятельной эксплуатации, технического и санитарного содержания, и оказания коммунальных услуг. Для осуществления эксплуатации, технического и санитарного содержания общего имущества, а также оказания иных услуг, управляющая компания заключает соответствующие договоры подряда.

 

• Гибридные — отличительной чертой компании является выполнения ими самостоятельно функций управления, эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов, иных видов услуг, а также предоставление коммунальных услуг. Лозунг такого вида компаний — «делаем все самостоятельно».

 

• Эксплуатационные — отличительной чертой компании является выполнение ими функций эксплуатации, технического и санитарного содержания общего имущества многоквартирных домов/дома по договору подряда заключенного: с собственниками (при непосредственном управлении собственниками)

Функции управляющей компании

 

• Сотрудничество с собственниками помещений
• Сотрудничество с поставщиками ЖКУ
• Контроль качества ЖКУ
• Сбор платежей с собственников и расчет с поставщиками
• Формирование отчетности
• Выполнение заявок собственников

 

Анализ Федеральных законов  в предметной области «Управляющая компания в ЖКХ»

 

При изучении данной предметной области использовались:

• Жилищный кодекс РФ
• Постановление правительства Российской Федерации «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в редакции от 06.05.2012
• ГОСТ Р 51617-2000
• ГОСТ 8.156-83

Контекстная диаграмма «Деятельность  Управляющей компании в ЖКХ» в  нотации IDEF0

 

Моделирование бизнес процессов  в предметной области «Управляющая компания»

Декомпозиция первого  уровня контекстной диаграммы «Деятельность  Управляющей компании в ЖКХ» в  нотации IDEF0

Сайт «ГосЗакупки»

Декомпозиция второго  уровня «Прием дома на обслуживание» в нотации IDEF0

Декомпозиция второго  уровня «Расчет с поставщиками ЖКУ» в нотации IDEF0

Декомпозиция второго  уровня «Обработка заявок» в нотации IDEF0

Декомпозиция второго  уровня «Расчет и начисление платежей собственникам помещений» в нотации IDEF0

Декомпозиция второго  уровня «Мониторинг качества ЖКУ» в нотации IDEF0

Декомпозиция второго  уровня «Формирование отчетности» в нотации IDEF0

Диаграмма дерева узлов

Создание модели данных в  предметной области «Деятельность  управляющей компании в ЖКХ»

«Принятие решения о неплательщиках»  в нотации IDEF3

Разработка инфологической модели данных «Деятельность управляющей  компании в ЖКХ»

Разработка даталогической модели данных «Деятельность управляющей компании в ЖКХ»

Разработка физической модели данных «Деятельность управляющей  компании в ЖКХ»

Реализация в СУБД MS Access 2010 

 

 

В данной СУБД будут реализованы такие виды запросов:

• Информация о жилых помещениях
• Информация о собственниках
• Информация о оплатах и платежных документах
• Информация о поставщиках ЖКУ
• Информации о персонале управляющей компании
• Информация по заявкам
• Информация по приборам учета
• Информация о ЖКУ

 

 

Схема данных в MS Access 2010

Главное окно базы данных 
(Главная кнопочная форма)

Форма ввода данных о платежных документах

Отчет по платежам

MS Project  

 

• Для реализации реального календарного плана разработки БД используется программный пакет для управления проектами Microsoft Office Project