Автор работы: Пользователь скрыл имя, 27 Мая 2014 в 12:43, курсовая работа
Слово «кадастр» произошло от латинского слова «caput», что означало «податной предмет», а также слова «capitastrum», означающего «опись податных предметов». В связи с этим первоначально кадастр означал книгу (реестр), содержащую опись облагаемых предметов. В зависимости от того, что является объектом учета и оценки, обычно различают кадастры земельный, водный, промысловый, лесной и т. п. Таким образом, в узком понимании земельный кадастр - это книга (реестр) о предметах поземельного обложения; в широком смысле в условиях частной собственности на землю - это определенная система действий по учету, описанию и оценке земли, проводимая государством с целью получения сведений о земле для поземельного налогообложения, то есть специальное государственное учетно-оценочное мероприятие.
Введение………………………………………………………………………...4
1 Кадастровый план……………………………………………………………6
1.1 Кадастровый учет и его содержание……………………………………...6
2 Методы оценки земли…………………………………………………….…..9
3 Проектирование кадастрового плана земельного участка……………….19 3.1 Определение координат вершин участка………………………………..19
3.2 Ведомость координат…………………………………………………….22 3.3 Кадастровый план земельного участка………………………………….23
4 Оценка земельного участка………………………………………………..24 4.1 Оценка земельного участка сравнительным подходом……………….24 4.2 Оценка земельного участка затратным подходом……………………...27
Заключение………………………………………………………………………32
Список используемых источников…………………………………….……...33