Автор работы: Пользователь скрыл имя, 02 Июня 2012 в 19:58, контрольная работа
Порядок ведения государственного земельного кадастра.
2. Практическое задание.
ОАО «Закат» продало ООО «Рассвет» по договору купли-продажи здание павильона. Договор заключен в простой письменной форме. В договоре отсутствовало упоминание о земельном участке и не содержалось пункта, в котором определялся порядок оформления прав на земельный участок, на котором располагается здание. Покупатель, ссылаясь на ст.271 ГК РФ обратился с заявлением об оформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором располагался павильон по границе фундамента здания. Установить забор и поставить шлагбаум предприятию не разрешили, так как это была дворовая территория, на которую имели право свободно проезжать жильцы соседнего жилого дома.
На каком праве (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренда) покупатель павильона может использовать земельный участок? Обоснуйте.
Каковы земельные права и обязанности ООО «Рассвет»?
С какого момента покупатель павильона может быть принужден к исполнению обязанностей землепользователя?