Обоснование выбора программы ипотечного кредитования

Ипотечное кредитование - реальная возможность изменения сложившейся в нашей стране ситуации. Суть ипотечного кредитования - предоставление частным лицам долгосрочных кредитов на покупку жилья под залог самого приобретаемого жилья. В данном проекте рассмотрены следующие разделы: правовые аспекты ипотечного кредитования, обзор программ ипотечного жилищного кредитования, участники и порядок заключения сделки по ипотечному кредитованию жилья, андеррайтинг заемщика, а также расчет графика погашения ипотечного кредита.

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………3
1 ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ…………..6
2 ОБЗОР ПРОГРАММ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ………………………………………………………………….14
3 УЧАСТНИКИ И ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛКИ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ ЖИЛЬЯ…………………………………...15
4 АНДЕРРАЙТИНГ ЗАЁМЩИКА…………………………………………19
4.1 Проверка документов, квалифицирующих заемщика, и правоустанавливающих документов на предмет залога…………………………20
4.2 Оценка платёжеспособности заёмщика………………………………..21
4.3 Оценка достаточности собственных денежных средств для оплаты единовременных расходов при оформлении ипотечной сделки………………..23
4.4 Оценка кредитоспособности потенциального заёмщика……………..23
4.5 Принятие решения о выдаче кредита с уточнением условий кредитования………………………………………………………………………..28
5 РАСЧЁТ ГРАФИКА ПОГАШЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА……..29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………...33
СПИСОК ЛИТЕКАТУРЫ…………………………………………………..35