Ограниченны вещные права

Праву собственности в условиях рынка неизбежно сопутствуют связанные с ним права на материальные объекты; в Гражданском кодексе Российской Федерации они названы другими вещными правами, а в юридической литературе именуются также ограниченными вещными правами. С правом собственности ограниченные вещные права объединяют единство объекта (вещи материального мира), общие черты законодательного регулирования, а также схожий механизм правовой защиты.
Основные виды ограниченных вещных прав названы в ст. 216 ГК РФ:
1) право владения и пользования земельными участками,
2) сервитуты,
3) права хозяйственного ведения
4) право оперативного управления.
В доктрине предлагается относить к числу вещных и некоторые другие имущественные права, в частности ипотеку .
Ограниченные вещные права, имея ряд общих черт, по своим целям и содержанию достаточно разнообразны, и законодательство не дает им единого общего определения. Опираясь на нормы