Договор купли продажи

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФГБОУ ВПО  «Уральский государственный экономический  университет»

Центр дистанционного образования

Курсовая работа

по дисциплине: Гражданское право

по теме: Договор купли продажи.

Исполнитель: студент

Группа Юрп-11 Р

 Ф.И.О..

Научный руководитель:

Ф.И.О.

Екатеринбург 

2013

 

Содержание

Введение 3

I Глава. Понятие договора купли-продажи. 7

1.1.Понятие  и признаки договора купли-продажи. 7

1.2.Субъекты  договора купли-продажи. 9

II Глава. Содержание договора купли-продажи. 17

2.1.Существенные  условия договора купли-продажи. 17

2.2.Предмет  договора купли-продажи. 23

2.3.Сроки  исполнения договора купли-продажи. 24

Заключение. 27

Список используемой литературы. 31

 

Введение

В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные, неудачные положения  со временем отсеивались, уступая место  более обоснованным и качественным, повышался уровень юридической  техники.

Основным источником правового  регулирования отношений, связанных с куплей-продажей, является Гражданский кодекс РФ и прежде всего гл. 30 (ст. 454 - 566). В Гражданском кодексе РФ сохранено традиционное определение договора купли-продажи, выражающее его неизменную суть: продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену.

Сегодня купля-продажа – это  самый распространенный договор  гражданского оборота. Перемещение  материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает  в наиболее чистом виде, является его  непосредственным содержанием. Особое значение института купли-продажи  в современном праве обусловлено  большой гибкостью, широтой сферы  его применения, ведь по существу купля-продажа  – наиболее универсальная форма  товарно-денежного обмена.

Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую Гражданского Кодекса Российской Федерации, посвященную  отдельным видам гражданско-правовых обязательств. По-моему, договор купли-продажи  занимает ключевое положение среди  иных разновидностей договоров.

В сфере применения договоров купли-продажи  возникает много дискуссионных  проблем, которые представляют тем  больший интерес, что позиции  законодателя по этому вопросу не всегда безупречна.

Актуальность избранной темы объясняется  прежде всего тем, что договор  купли-продажи в последние несколько  лет в нашей стране в связи  с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства  приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы свидетельствует  и то, что в настоящее время  сфера применения договора купли-продажи  значительно расширилась за счет того, что правила о купле-продаже  должны субсидиарно применяться  к купле-продаже имущественных  прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных   наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица.

Договор купли-продажи - самый распространенный вид договоров. Он представляет собой  юридическую форму, предназначенную  для обслуживания сферы товарного  обращения как внутри страны, так  и во внешнеторговом обороте.

Правовые  нормы, регулирующие куплю-продажу  во внешнеторговом обороте, унифицированы  в ряде международно-правовых документов, важнейшими из которых являются Конвенция  ООН о договорах международной  купли-продажи товаров и Международные  правила по толкованию торговых терминов "Инкотермс".

Целью указанных  документов является выработка единых правил, применяемых к внешнеторговым договорам купли-продажи. Вместе с  тем Конвенция не применяется  к продаже: товаров, которые приобретаются  для личного, семейного или домашнего  использования, с аукциона, в порядке  исполнительного производства либо иным образом в силу закона, фондовых бумаг, акций, обеспечительных бумаг, оборотных документов и денег, судов  водного и воздушного транспорта, электроэнергии.

Договор купли-продажи является основанием возникновения обязательственного (относительного) правоотношения между  продавцом и покупателем; вместе с тем покупатель приобретает  право собственности  на купленное имущество, то есть вещное абсолютное право.

Договор купли-продажи является одной из юридических форм, о последующих перемещение материальных ценностей от одного лица к другому.

Он является возмездным договором. Приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу обусловленную цену вещи, или, иными словами, продавец получает встречное имущественное предоставление¹.

Двусторонний  характер обмена товаров определяет конструкцию договора купли-продажи  как двустороне-обязывающего - права  и обязанности возникают у  обеих сторон: продавец обязан передать покупателю определенную вещь, но вправе требовать за это уплаты установленной  цены, тогда как покупатель, в  свою очередь, обязан уплатить цену, но вправе требовать передачи ему продаваемой  вещи.

Договор купли-продажи - консенсуальный, под  консенсуальностью понимается возникновение  прав и обязанностей сторон уже в  момент достижения ими соглашения по всем существенным условиям договора. Однако в тех случаях, когда для  отдельных видов договоров купли-продажи  закон предусматривает обязательное их оформление в определенном порядке  и признает действительным только договор, оформленный надлежащим образом, права  и обязанности возникают лишь после надлежащего оформления договора.

Основополагающим  актом, регулирующим куплю-продажу, является Гражданский кодекс РФ, глава 30 которого достаточно подробно (ст. 454-566) регулирует этот договор. Однако наряду с ГК РФ отношения купли-продажи регулируются также другими законами и подзаконными актами (указы Президента РФ, постановления  правительства РФ и т.д.).

Сфера применения института купли-продажи  в РФ существенно расширена новым Гражданским кодексом РФ. В частности, она включает отношения, связанные с поставкой товаров, контракцией сельскохозяйственной продукции, снабжением энергетическими и иными ресурсами как самостоятельные типы договоров. Однако учтена специфика этих отношений и сохранено их отдельное правовое регулирование. Вместе с тем в ГК РФ регулируются и принципиально новые разновидности договора купли-продажи, которые ранее действовавшим  законодательством не были предусмотрены.

Целью данной работы является подробное изучение особенностей правового регулирования договора купли-продажи по действующему законодательству.

 

I Глава. Понятие договора купли-продажи.

1.1.Понятие и признаки  договора купли-продажи.

Договор купли-продажи - основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном  обороте. Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные  с куплей-продажей открывают вторую часть Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященную отдельным  видам гражданско-правовых обязательств.

Насущная  потребность в обновлении законодательства о купле-продаже очевидна. В условиях свободного рынка неприемлемы пришедшие  из "планового" прошлого правила  оборота товаров, содержащиеся в  Гражданском Кодексе РСФСР 1964 года, Положениях о поставках продукции  и товаров 1988 года, а также многочисленных положениях, инструкциях и типовых  договорах, принятых в свое время  Госснабом, Минторгом и другими  ведомствами Союза СССР. Требуют  урегулирования и отношения, которые  в условиях жестко регламентированной экономики просто не имели права  на существование (например, договорные цены, гарантийные сроки на товары, продажа предприятий).

Общие правила  ГК РФ, посвященные купле-продаже, должны применяться также к купле-продаже  имущественных прав, результатов  интеллектуальной деятельности, фирменных  наименований, товарных знаков, знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица, выполняемых ими работ или  услуг, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих  прав или существа объекта гражданских  прав. К продаже ценных бумаг и  валютных ценностей указанные общие  положения о купле-продаже могут  применяться, если законом не установлены  специальные правила их продажи².

При подготовке ГК РФ учитывалась наметившая в законодательстве тенденция расширения сферы действия института купли-продажи, который уже охватывал отношения, связанные и с поставкой товаров, и с контракцией сельскохозяйственной продукции, ибо снабжением энергетическими и иными ресурсами. Наиболее последовательно такой подход нашел отражение в Основах гражданского законодательства 1991 года.

Вместе  с тем, исходя из традиций российского  законодательства и правоприменительной  практики, было целесообразно сохранить  такие ранее полностью самостоятельные  договорные формы, как договор поставки, договор контрактации, договор энергоснабжения  и так далее. Тем более что  на протяжении многих лет с их помощью  успешно осуществлялось регулирование  специфических отношений в имущественном  обороте. И даже сейчас, когда планово-регулирующие механизмы отсутствуют, указанные  отношения в известном смысле сохраняют особые, присущие только им черты³.

В ГК РФ сохранено традиционное определение  договора купли-продажи (ст. 454), выражающее ее неизменную суть: продавец обязуется  передать товар в собственность  покупателя, а последний обязуется  принять товар и уплатить за него неопределенную цену.

Гражданский кодекс исходит из того, что закон  не может и не должен регламентировать  каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи, по общему правилу, могут быть определены ими самостоятельно. И здесь возможны многостраничные  тексты договоров, являющиеся результатом  тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются  в расчете на обычные для всех правила. Именно таковы предусмотрены  в Кодексе на случай, если стороны  не посчитают нужным установить для  себя иные условия продажи.

Единственным  условием, которое стороны должны во всех случаях обязательно определить сами при купле-продаже, является ее предмет. По Кодексу вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованным сторонами, если из  договора можно установить наименование и количество товаров (ст. 455). Остальные условия, включая цену и качество передаваемых товаров, в преимуществе являются определенными на основании критериев, установленных законом, и могут особо не оговариваться сторонами. Значительное число норм ГК РФ посвящено тому, как определяются ассортимент, качество товаров, требования к из таре, упаковке, условия о сроках доставки, цена и порядок расчетов, Отсутствие в конкретном договоре специальных указаний на эти условия не может служить основанием для признания его незаключенным.

Все это не исключает необходимости  установления для отдельных видов  купли-продажи требований об обязательном согласовании более широкого круга  условий. Такие требования предъявляются  в Кодексе, например, к договору энергоснабжения  или договору продажи предприятий. Более того, именно наличие дополнительных существенных условий купли-продажи  является одним из основных критериев  выделения ее отдельных разновидностей (поставка, розничная купля-продажа, контрактация и т. п.).

1.2. Субъекты договора  купли-продажи

Субъектами  договора купли-продажи - продавцом  и покупателем - могут быть любые  участники гражданского оборота (физические и юридические лица, государство  в целом, государственные и муниципальные  образования).

К субъектам  договора относятся общие требования гражданского законодательства о правоспособности и дееспособности. Из этого следует, что стороной в договоре может  быть гражданин, достигший совершеннолетия, то есть 18 лет, и не признанный дееспособным в установленном законом порядке. Вместе с тем закон разрешает  совершение договоров купли-продажи  и лицам, обладающим частичной дееспособностью. Так, дети в возрасте 14 лет вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки и некоторые другие виды сделок, разрешенных законом (п. 2 ст. 28 ГК РФ), а несовершеннолетие в возрасте от 14 до 18 лет вправе также самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами и, следовательно, могут совершать более крупные сделки. Право совершать мелкие бытовые сделки имеют лица, ограниченные в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками и наркотическими веществами. Две последние категории граждан вправе совершать и иные сделки, но только при наличии согласия на это попечителя (а в отношении детей - родителей, усыновителей или попечителя).

Возможность заключения отдельных разновидностей договора купли-продажи физическими  лицами зависит также от того, зарегистрировано ли данное физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя (например, в договоре поставки физическое лицо может участвовать только в том  случае, если оно зарегистрировано как, индивидуальный предприниматель).

Юридические лица вправе, по общему правилу, совершать  любые сделки купли-продажи, если это  не запрещено их уставными документами (например, в уставных документах зафиксировано, что юридическое лицо не может  покупать товары на бирже).

Юридические лица - собственники принадлежащего им имущества могут свободно заключать  договоры купли-продажи, как в качестве продавца, так и покупателя. Что  касается юридических лиц, владеющих  своим имуществом на основе других вещных прав (хозяйственного ведения, оперативного управления), то их возможности  продавать это имущество ограничены. Как следует из п. 2 ст. 295 ГК РФ, предприятие  не вправе продавать принадлежащее  ему на праве хозяйственного ведения  недвижимое имущество без согласия собственника. Еще более ограничены права продавца для субъектов права оперативного управления - казенных предприятий и учреждений. Так, казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества, однако казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п.1 ст. 297 ГК РФ).