Рынок недвижимости
Реферат, 06 Мая 2013
Рынок недвижимости — совокупность участников (покупатель, продавец, собственник, консультант, девелопер, брокер, агент, риелтор, управляющий недвижимостью, государственные регулирующие органы и т. д.) и сделок (покупка, продажа, аренда и т. д.) совершаемых между ними. Рынок недвижимости делится на два главных направления: рынок коммерческой недвижимости и рынок жилой недвижимости. Деление рынка не является условным, все сделки с коммерческой и жилой недвижимостью определены законодательством РФ.
Рынок недвижимости России
Курсовая работа, 18 Сентября 2013
В настоящее время в России и других странах бывшего СССР для всех субъектов хозяйствования и рядовых граждан формируется новая экономическая среда, многие элементы которой находятся в стадии становления и изучения. В первую очередь, это относится к системе знаний о недвижимом имуществе, с функционированием которого так или иначе связана жизнь и деятельность людей в любой сфере бизнеса, управления или организации. Дело в том, что именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений.
Рынок недвижимости России
Контрольная работа, 24 Июня 2013
Основными факторами, определившими начало развития рынка недвижимости в Российской Федерации, стали экономические реформы, направленные на развитие свободного рынка - это введение частной собственности на недвижимость; приватизация жилья, предприятий сферы обслуживания и промышленности; признание земли недвижимым имуществом и включение ее в гражданский оборот; право вое обеспечение регулирования рынка недвижимости и осуществления профессиональной деятельности по секторам рынка.
Рынок земли и недвижимости
Курсовая работа, 28 Мая 2012
Целью исследования является изучение актуальных вопросов инвестиций в недвижимость в современной России.
В соответствии с поставленной целью необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть понятие и классификацию объектов недвижимости;
- выделить свойства недвижимости как объекта инвестирования;
- определить особенности рынка недвижимости как инструмента вложения капитала;
- проанализировать принципы, методы и подходы инвестирования в недвижимость;
- определить перспективы инвестирования в рынок недвижимости России.
Понятие рынка недвижимости
Реферат, 16 Июня 2014
Как известно цена и рынок неразделимо связаны между собой, они дополняют и характеризуют друг друга. Обязательным условием оценки недвижимости является учет специфики функционирования рынка недвижимости, так как состояние рынка недвижимости оказывает существенное влияние на потоки доходов, уровни риска и на возможную цену реализации объекта недвижимости в определенный момент времени в будущем, т.е. на основные данные, используемые при оценке методами доходного подхода. Учет особенностей функционирования рынка недвижимости позволит более обоснованно скорректировать данные ретроспективного периода для оценки недвижимости методами рыночного подхода.
Таким образом, мы не можем быть полноценными и профессиональными участниками рынка недвижимости и оценивать недвижимое имущество, не познав основных особенностей рынка. Именно особенностям функционирования рынка недвижимости и посвящена данная работа.
Рынок недвижимости Кургана
Реферат, 10 Октября 2013
Исследование рынка жилой недвижимости г. Курган провели сотрудники отдела маркетинговых исследований. Основным результатом работы стал анализ деятельности крупных компаний-застройщиков города.
Исследование проводилось кабинетным и полевым методами. В телефонном опросе участвовали жители г. Курган от 26 до 50 лет. В результате интервью были выявлены основные показатели, которые являются значимыми при выборе и покупке квартиры.
Так же опрос проводился среди двадцати экспертов, деятельность которых напрямую связана с рынком жилой недвижимости г. Курган, а именно, представители компаний-застройщиков и агентств недвижимости.
Рынок недвижимости в России
Реферат, 13 Декабря 2010
В своей работе я поставила целью рассмотреть и проанализировать закономерности функционирования и развития рынка недвижимости в Российской Федерации.
Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
определить понятие и виды недвижимости, рассмотреть ее особенности как товара;
определить понятие, виды, субъекты рынка недвижимости;
рассмотреть особенности рынка недвижимости в Российской Федерации;
проанализировать состояние рынка недвижимости в Российской Федерации на современном этапе.
В заключении я сделала некоторые выводы на основании проделанной работы.
Риски на рынки недвижимости
Контрольная работа, 09 Октября 2015
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Рынок недвижимости в России
Реферат, 10 Июня 2014
Актуальность: Недвижимое имущество занимает центральное место в системе знаний при любом общественном устройстве, выполняя одновременно две важнейшие функции: средства производства и предмета личного потребления для проживания, отдыха, культурного досуга и т.п. С объектами недвижимости тесно связано экономическое и правовое регулирование государством различных сфер жизни общества и материального производства. Недвижимое имущество играет многогранную роль в экономической жизни - оно выступает в качестве естественно-пространственного базиса, на котором происходит вся хозяйственная деятельность, является составной частью активов любого предприятия, объектом сделок, рассматривается как самостоятельный объект управления и инвестиционный актив.
Рента на рынке недвижимости
Курсовая работа, 24 Декабря 2011
В данной курсовой работе была рассмотрена рента на рынке недвижимости, ее формы платы за землю, дана оценка пространственному развитию города Москвы.
Рынок недвижимости в России
Реферат, 30 Августа 2012
Рынок недвижимости и его характеристики. Факторы, воздействующие на рынок недвижимости. Структура рынка недвижимости. Особенности функционирования рынка недвижимости. Этапы становления рынка недвижимости в России.
Рынок объектов недвижимости
Доклад, 02 Января 2014
Недвижимое имущество – это физические объекты с фиксированным местоположением в пространстве и все, что неотделимо с ними связано как под поверхностью, так и над поверхностью земли или все, что является обслуживающим предметом, а также права, интересы и выгоды, обусловленные владением объектами. Под физическими объектами понимаются нерасторжимо связанные между собой земельные участки и расположенные на них строения. В России завершен первый этап земельных преобразований. Произошли принципиальные, глубинные изменения в формах собственности на землю. Ликвидирована монополия государственной собственности на землю.
Структура рынка недвижимости
Контрольная работа, 10 Января 2011
Данная работа раскрывает такое понятие как рынок недвижимости, его структуру, функции и этапы его развития. она состоит из двух разделов каждый из которых наиболее полно, на мой взгляд, раскрывает данную тему.
Маркетинг рынка недвижимости
Курсовая работа, 28 Апреля 2014
Цель курсового проекта состоит в исследовании рынка недвижимости в Кежемском районе, с целью выявления рентабельного открытия в нем агентства недвижимости.
Задачи курсового проекта:
-Провести опрос жителей г. Кодинск
-Провести анализ 4Р
Сегментация рынка недвижимости
Курсовая работа, 07 Июня 2014
Целью данной работы является исследование теоретических основ и сегментирование рынка недвижимости.
Для достижения поставленной цели, необходимо выполнить следующие задачи
изучить теоретические основы сегментации рынка:
понятие, цели, методы рыночной сегментации в маркетинге,
Основные признаки и критерии сегментирования
Позиционирование услуг
Иерархическая кластеризация
Кластерный анализ
Графический показатель
Особенности рынка недвижимости
Контрольная работа, 21 Февраля 2014
В условиях становления рыночной экономики все большую роль играет рынок. Одним из его видов является рынок недвижимости, в котором главную роль играет недвижимое имущество, его стоимость и участники рынка. Как известно цена и рынок неразделимо связаны между собой, они дополняют и характеризуют друг друга.
Региональный рынок недвижимости
Курсовая работа, 14 Сентября 2014
Разворачивается деятельность отечественных и зарубежных инвесторов, для которых большое значение имеет приобретение гарантированных прав пользования землей и правовая защита их интересов.
Обязательным условием оценки недвижимости является учет специфики функционирования рынка недвижимости, так как состояние рынка недвижимости оказывает существенное влияние на потоки доходов, уровни риска и на возможную цену реализации объекта недвижимости в определенный момент времени в будущем, т.е. на основные данные, используемые при оценке методами доходного подхода. Кроме того, определение инвестиционной привлекательности недвижимости как объекта для инвестирования требует обязательного учета текущего состояния рынка недвижимости и перспектив его развития в будущем.
Исследование рынка недвижимости
Реферат, 15 Января 2011
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Рынок промышленной недвижимости
Реферат, 26 Января 2014
В настоящее время рынок промышленной недвижимости можно охарактеризовать следующим образом, в основном этот сегмент представлен: низкокачественными помещениями, выжидающими собственниками, большим количеством мелких арендаторов и непроизводственным использованием промышленных зон. На сегодняшний момент нет четких определений, характеристик и классификации промышленной недвижимости. Неразвитость рынка заключается в том, что клиент полностью предоставлен сам себе. Существует лишь небольшое количество компаний, которые могли бы обеспечить должное качество работы в отдаленных регионах России.
Региональный рынок недвижимости
Доклад, 30 Марта 2014
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Исследование рынка недвижимости
Курсовая работа, 09 Июня 2012
Нeдвижимocть занимаeт ocoбoe мecтo cрeди элeмeнтoв рынoчнoй экoнoмики. Oна выcтупаeт в качecтвe cрeдcтв прoизвoдcтва (зeмля, админиcтративныe, прoизвoдcтвeнныe, cкладcкиe, тoргoвыe и прoчиe здания и пoмeщeния) и прeдмeта или oбъeкта пoтрeблeния (зeмeльныe учаcтки, жилыe дoма, дачи, квартиры, гаражи). Так жe oна выcтупаeт ocнoвoй личнoгo cущecтвoвания для граждан и cлужит базoй для хoзяйcтвeннoй дeятeльнocти и развития прeдприятий и oрганизаций вceх фoрм coбcтвeннocти. В Рoccии вce бoльшe граждан, прeдприятий и oрганизаций учаcтвуeт в oпeрациях c нeдвижимocтью, иcхoдя из этoгo мoжнo cудить чтo прoиcхoдит активнoe фoрмирoваниe и развитиe рынка нeдвижимocти. Нeдвижимocть являeтcя главным прeдмeтoм oбcуждeния при приватизации гocударcтвeннoй и муниципальнoй coбcтвeннocти, при арeндe нeжилых пoмeщeний, при пoкупкe и прoдажe
Рынок недвижимости в Казахстане
Лекция, 13 Марта 2013
Рынок недвижимости как составляющая любой национальной экономики.
Место и специфика оценки недвижимости в оценочной деятельности.
Характерные особенности и задачи оценки недвижимости.
Общая классификация объектов недвижимости как товара.
Рынок коммерческой недвижимости
Курсовая работа, 21 Мая 2015
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности
Анализ рынка недвижимости Швеции
Доклад, 10 Ноября 2013
Современная Швеция - самое крупное Северное государство на Скандинавском полуострове. Именно природные условия этой скандинавской страны и ее экономическая стабильность и длительный нейтралитет в политической жизни мира, стали основными предпосылками для инвестирования в шведскую недвижимость.
Анализируя страну с точки зрения выгодности приобретения недвижимости, в первую очередь следует обратить внимание на столицу Стокгольм. Затем обратите ваш взор на такие города и районы, как Вадстен, Геттеборг, Уппала и конечно же районы спортивных курортов.
Рынок недвижимости и его сущность
Курсовая работа, 04 Мая 2013
Целью данной работы является изучение всех ценообразующих факторов недвижимости, которые непосредственно влияют на ее стоимость, так же методы оценки недвижимости, их недостатки и преимущества.
Инфраструктура рынка недвижимости
Реферат, 19 Декабря 2013
Инфраструктура рынка недвижимости является связующим звеном между участниками рынка: публичной властью, частными и юридическими лицами, т.е. механизмом, который обеспечивает функционирование рынка. Взаимодействие между частными лицами по поводу владения, использования и распоряжения недвижимым имуществом выражается всем многообразием сделок и действий, однако при этом должны соблюдаться предустановленные правовые рамки.
Инфраструктура рынка недвижимости
Реферат, 21 Октября 2013
Инфраструктуру рынка недвижимости (ИРН) можно определить как посредническую деятельность по созданию условий для развития рынка недвижимости, а также сами созданные этой деятельностью условия.
ИРН обеспечивает взаимодействие между публичной властью, частными и юридическими лицами - участниками процессов, происходящих на рынке недвижимости.
Сегментирование рынка недвижимости
Курсовая работа, 16 Сентября 2013
Последовательное развитие рынка недвижимости в России закономерно привело к очередному этапу, характеризующемуся скачкообразным повышением требований к качеству обоснования инвестиционных решений. И за рубежом, и в России участники рынка недвижимости приходят к пониманию того, что достоверность бизнес-планов, инвестиционных проектов и т.д., являющихся по сути стандартным набором простых формул, целиком зависит от обоснованности рыночных исследований. Иначе говоря, словом, наиболее весомым и значимым показателем состоятельности инвестиционного проекта на рынке недвижимости является состоятельность рыночного исследования, на основе которого данное решение принимается.
Рынок жилой загородной недвижимости
Реферат, 31 Августа 2014
Загородная недвижимость — один из самых популярных и перспективных сегментов рынка недвижимости в России. С началом «перестройки» в России начался настоящий дачный бум. Тысячи горожан получили участки и стали возводить на них разнообразные строения: и крошечные однокомнатные домики, и дворцы, не уступающие царским резиденциям. В новом тысячелетии продажа загородной недвижимости приобрела совершенно другой облик: жители стали приобретать не просто одиночные загородные дома, а дома в коттеджных поселках. Наиболее сильно рынок загородной недвижимости развит в Подмосковье, Ленинградской области, Екатеринбурге, Сочи.
Рынок недвижимости и его особенности
Курсовая работа, 14 Октября 2014
Целью работы, прежде всего, является задача выявить особенности анализа рынка недвижимости в современной России, определить само понятие недвижимости, выявление острых проблем присущих рынку недвижимости. Рассмотрение и исследование процесса функционирования рынка недвижимости, выявление его основных закономерностей и тенденций развития.
Поставленная цель определяет основные задачи данной курсовой работы:
Дать определения понятиям «недвижимость» и «рынок недвижимости»;
Рассмотреть и проанализировать особенности рынка недвижимости в Российской Федерации;
Рынок недвижимости Хабаровского края
Контрольная работа, 19 Марта 2014
Целью данной работы является оценка развития инфраструктуры рынка Хабаровского края.
Исходя из поставленной цели, необходимо решить ряд задач:
1). Изучить понятие недвижимости, рынка недвижимости и основные виды недвижимости, инфраструктуру рынка недвижимости.
2). Изучить деятельность организаций Хабаровского края по оценке недвижимости.
3). Проанализировать рынок недвижимости Хабаровского края.
Предмет исследования – рынок недвижимости Хабаровского края.
Теоритические сновы рынка недвижимости
Курсовая работа, 19 Ноября 2011
В повседневной жизни термин «недвижимость» кажется вполне понятным и как бы само собою разумеющимся. В действительности внешняя видимость далеко не совпадает с юридической сущностью недвижимости, которая во многом определяется особенностями экономического развития страны, сложившимися историческими традициями и другими условиями.
Рынок недвижимости и его характеристики
Курсовая работа, 23 Января 2014
В России в условиях становления рыночной экономики все большую роль играет рынок. Одним из его видов является рынок недвижимости, в котором главную роль играет недвижимое имущество, его стоимость и участники рынка.
Формы продаж на рынке жилой недвижимости
Контрольная работа, 03 Октября 2013
Продажа государственной и муниципальной жилой площади на коммерческой основе осуществляется с целью привлечения денежных средств граждан и юридических лиц.
Продажа государственного и муниципального жилья на коммерческой основе осуществляется по ценам 1 кв. м общей жилой площади, устанавливаемым межведомственной комиссией на основе анализа состояния рынка.
Обзор рынка офисной недвижимости в Москве
Курсовая работа, 17 Ноября 2014
Рынок офисов в Москве реально появился с конца 80-х годов, с началом перехода российской экономики от централизованных, плановых принципов к рыночным. Появились две принципиально отличающихся группы потребителей - представители западного бизнеса и нарождающегося российского. Предложение сразу расслоилось на две группы не только по качеству помещений, но и по условиям получения их в аренду.
Рынок недвижимости в Российской Федерации
Реферат, 28 Января 2014
Перечень объектов недвижимости приведен в ст. 130 ГК РФ. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутркннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Анализ рынка недвижимости в г. Тюмени в 2010 г
Курсовая работа, 30 Октября 2014
Целью данной курсовой работы является анализ рыночной ситуации в г.Тюмени по следующим направлениям:
o Анализ общего состояния рынка недвижимости;
o Анализ предложения четырехкомнатных и более квартир.
Статистическое изучение рынка недвижимости
Курсовая работа, 08 Декабря 2014
Цель данной работы: статистическое изучение рынка недвижимости в России.
В соответствии с целью поставлены следующие задачи:
охарактеризовать рынок недвижимости, раскрыть понятие, рассмотреть основных участников;
дать характеристику динамики средней цены жилья в России;
определить перспективы рынка недвижимости в России;
Основные характеристики рынка недвижимости
Контрольная работа, 23 Апреля 2014
Цель контрольной работы состоит в изучении теоретических вопросов рынка недвижимости и в определении стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом.
Задачи данной работы:
дать основные характеристики рынка недвижимости, раскрыть его функции, участников;
дать определение спросу и предложению на рынке недвижимости;
рассмотреть основные сегменты рынка недвижимости;
указать особенности предприятий, действующих в сфере недвижимости;
определить стоимость объекта недвижимости методом сравнительного подхода.
Основные характеристики рынка недвижимости
Контрольная работа, 19 Мая 2013
Первый, наиболее бурный период развития рынок недвижимости пережил в начале 90-х годов. Открытие и развитие предприятий происходило практически в правовом вакууме, спрос намного опережал предложение, а следовательно, доходы были очень высоки. Точкой отсчета здесь можно считать разрешение на приватизацию квартир и, как следствие, появившаяся возможность продавать и покупать квартиры. Именно тогда появилось значительное количество бизнесменов и просто обеспеченных людей, которые захотели улучшить свои жилищные условия новым путем. То есть не ожиданием бесплатного муниципального жилья, не сложными схемами обмена, а просто покупкой квартир. Квартир в то время приватизировалось относительно немного, продающих квартиры было мало, а покупателей было уже достаточно.
Основные задачи развития рынка недвижимости
Контрольная работа, 20 Марта 2014
Термин «недвижимость» появился в России в 17 веке, но нигде нет его точного определения. Согласно Гражданскому кодексу РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Рынок недвижимости. Цена на рынке недвижимости
Реферат, 17 Декабря 2012
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства ( земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления ( земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Особенности и уникальность рынка недвижимости
Реферат, 22 Июня 2012
Существовавшие в прежние годы легальные и нелегальные элементы рыночных отношений (жилищные кооперативы, строительные бригады, продажа частных домов, обмен квартир через маклеров) можно рассматривать как предысторию рынка жилья. Начало легального рынка следует датировать серединой 1990-го года, когда "Закон о собственности в СССР" признал понятие частной собственности, и наиболее дальновидные работники жилищно-строительной сферы Москвы создали первые риэлторские фирмы. Средняя цена 1кв. м жилья в это время составляла $100.
Субъекты рынка недвижимости, их характеристика
Курсовая работа, 18 Ноября 2014
Рынок недвижимости относится к числу молодых, в отличие от других рынков товаров и услуг. Началом его развития следует считать 1990г., когда «Закон о собственности в СССР» признал понятие частной собственности, которое в дальнейшем было законодательно оформлено и для земельных участков, зданий и сооружений и их обособленных частей – помещений.
В данное рынок недвижимости представляет собой сферу вложения капитала в объект недвижимости и систему экономических отношений, возникающих при операциях с недвижимостью.
Влияние экономики страны на рынок недвижимости
Лекция, 30 Мая 2013
1. Развитие рынка недвижимости в России
2. Государственная политика в развитии рынка земли и других объектов недвижимости
3. Программы экономического и социального развития на рынке недвижимости
Способы исследования и анализ рынка недвижимости
Курсовая работа, 09 Мая 2013
Курсовая работа состоит из двух частей. Первая часть курсовой работы является теоретической. В ней рассмотрены основные теоретические аспекты проведения маркетинговых исследований, такие как:
направления маркетинговых исследований;
понятие, классификация и структура рынков;
исследование рынка недвижимости. Цели и задачи.
Вторая часть является практической. В ней проведено исследование потребителей объектов рынка недвижимости, проанализированы полученные данные. Задачи главы:
постановка задач и методов маркетингового исследования;
проведение маркетингового исследования и анализ полученных данных;
предоставление выводы по проведению исследования.
Субъекты рынка недвижимости и их взаимоотношения
Реферат, 05 Сентября 2012
Как видно, рынок недвижимости развивается и по сей день быстрыми темпами и привлекает большое число участников - субъектов рынка. Именно этой актуальной теме и будет посвящено написание данного реферата.
Анализ рынка торговой (коммерческой) недвижимости
Контрольная работа, 20 Февраля 2012
Рынок недвижимости – это механизм, посредством которого соединяются интересы и права, устанавливаются цены на недвижимость.
Рынок недвижимости и уровень его развития характеризует развитие национальной экономики. В развитии рынка недвижимости в России можно выделить следующие этапы...
Факторы спроса и предложения на рынке недвижимости
Контрольная работа, 02 Марта 2014
В настоящее время в России и других странах бывшего СССР для всех субъектов хозяйствования и рядовых граждан формируется новая экономическая среда, многие элементы которой находятся в стадии становления и изучения. В первую очередь, это относится к системе знаний о недвижимом имуществе, с функционированием которого так или иначе связана жизнь и деятельность людей в любой сфере бизнеса, управления или организации. Дело в том, что именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости не только важнейший товар, удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но одновременно и капитал в вещной форме, приносящий доход. Вложения в них обычно представляют собой инвестирование с целью получения прибыли.
Основы правового регулирования рынка недвижимости
Контрольная работа, 24 Сентября 2013
В мире существуют различные системы обеспечения прав на объекты недвижимости, различные виды данных прав; национальные системы также различаются по виду и степени государственного контроля оборота недвижимости. Все это накладывает определенные ограничения на функционирование рынка недвижимости.
В последнее время наметился процесс унификации земельных отношений и правовых норм относительно объектов недвижимости. Данный процесс направлен на повышение прозрачности национальных рынков, а также сохранности прав на
недвижимость, как повышения надежности иностранных инвестиций в данную сферу, так и для устойчивости мировой экономики в целом. Ряд исследований международных организаций (Мирового банка и МВФ) показывает, что основные мировые кризисы были вызваны дисбалансом на национальных рынках недвижимости. Таким образом, повышение стабильности национальных рынков благотворно повлияет на мировую экономику в целом.