Ипотека
Курсовая работа, 26 Ноября 2013
В Конституции Российской Федерации от 12 декабря 1993 года сказано, что Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Достойная жизнь, это удовлетворение как минимум первичных потребностей – потребности в пище, комфорте, жилище. А какая может быть достойная жизнь без своего собственного жилища.
Ипотека
Курсовая работа, 24 Сентября 2013
Цель данной работы заключается в том, чтобы, во-первых, определить основные понятия, которые связаны с рассматриваемым вопросом, дать характеристику основным нормативным документам, которые составляют законодательную базу, регламентирующую деятельность механизма ипотеки в России, осветить основные особенности ипотечной системы как инструмента предоставления кредита на покупку жилья, попытаться понять ее структуру и проблемы, с которыми сталкивается ипотека на данном этапе своего развития.
Ипотека в РФ
Курсовая работа, 04 Мая 2012
Состояние экономики любой страны требует развития производства, что упирается в источники обеспечения надёжного и долгосрочного финансирования. Если сравнить стоимость движимого имущества (которое можно заложить свободно) и недвижимого (с которым пока сложнее), можно понять, во сколько раз теоретически вырастают масштабы такого вида кредитования, как ипотека.
Рассматривая ипотеку как элемент экономики, можно выделить следующие её характерные черты.
Рынок ипотеки
Курсовая работа, 06 Ноября 2014
Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе.
История ипотеки
Реферат, 24 Ноября 2011
Термин "ипотека" впервые появился в Греции в конце VII - начале VI веков до н. э. Появлению его послужило то обстоятельство, что в 621 году до н. э. правитель Драконт ввел порядок, согласно которому посягательства на частную собственность сурово карались. Возможно, несправедливо, но позже за его порядками в истории закрепилось определение "драконовские законы".
Проблемы ипотеки в России
Курсовая работа, 14 Мая 2012
Предмет исследования: экономические отношения при залоге имущества (ипотеке).
Объект исследования: банки РФ, предоставляющие ипотечные кредиты.
Цель работы: изучение теоретических и практических аспектов по предоставлению ипотечных кредитов в коммерческих банках, выявление современных проблем и перспектив развития ипотечного кредитования в России.
Ипотека и ипотечное кредит
Курсовая работа, 27 Января 2014
Актуальность ипотечного кредитования объясняется тем, что оно предоставляет возможность решить, ставший таким острым в настоящее время, жилищный вопрос, посредством получения долгосрочного, в основном, банковского кредита на приобретение жилья. Банки и компании предлагают различные программы ипотечного кредитования, причем их выбор достаточно широк. Поэтому в настоящее время в условиях развития мирового рынка банковского кредитования особо остро стоит вопрос дальнейшего развития и полноценного использования существующей системы ипотечного кредитования. И именно поэтому одной из основных задач нашего государства является создание различны ипотечных программ для наших граждан.
Возникновение ипотеки в России
Реферат, 05 Июня 2013
Практика показывает, что даже в самых развитых странах государство имеет возможность обеспечить жильем социально незащищенные слои граждан только в объеме 15-20% от общей потребности. Попытки советского государства обеспечить бесплатным жильем все население страны потерпели крах. Активное использование ипотеки в России обещает большое количество преимуществ, способных улучшить состояние отечественной экономики, обеспечить жильем социально незащищенные категории граждан.
Правовое регулирование ипотеки
Курсовая работа, 16 Февраля 2013
Целью курсовой работы является изучении проблем правового регулирования ипотечного кредитования в Российской Федерации . В рамках поставленной цели в работе должны быть решены следующие задачи:
- рассмотреть ипотечное кредитование;
- рассмотреть договор ипотечного кредитования, его особенности заключения и оформления;
- проанализировать современные тенденции ипотечного кредитования в законодательстве и практике.
Правовое регулирование ипотеки
Курсовая работа, 14 Мая 2012
По данным статистики, более 60 % населения России нуждается в улучшении жилищных условий. Одним из вариантов разрешения квартирного вопроса – получение банковского ипотечного кредита на приобретение жилья. Исходя из правового понятия ипотечного кредитования можно сделать вывод, что оно включает в себя собственно кредитование и обеспечение исполнения обязательства по погашению кредита в виде залога (объекта недвижимости). В настоящее время формирование системы ипотечного жилищного кредитования – одно из приоритетных направлений государственной жилищной политики. Поэтому развитие ипотеки регулируется рядом нормативных документов, ее становление – предмет внимания всех структур власти. Эта система, которая в будущем должна стать независимой и самодостаточной структурой, определяет место и роль ипотечного жилищного кредитования в жилищном финансировании, а также стратегию государства в становлении и развитии данной сферы.
Правовое регулирование ипотеки
Курсовая работа, 11 Февраля 2013
Целью курсовой работы является изучении проблем правового регулирования ипотечного кредитования в Российской Федерации . В рамках поставленной цели в работе должны быть решены следующие задачи:
- рассмотреть ипотечное кредитование;
- рассмотреть договор ипотечного кредитования, его особенности заключения и оформления;
- проанализировать современные тенденции ипотечного кредитования в законодательстве и практике.
Объект исследования – ипотечное кредитование.
Предмет – правовое регулирование ипотеки.
Земля как особый объект ипотеки
Реферат, 18 Мая 2012
Актуальность ипотеки существенно возрастает в трансформационных и переходных экономиках. Расширение применения ипотеки как способа обеспечения возвратности кредитов должно дать импульс промышленности, строительству и ряду других отраслей национальной экономики.
Целью работы является исследование теоретических и практических вопросов ипотеки земельных участков. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи: обобщить теоретические и правовые основы ипотеки земельных участков; рассмотреть правовое оформление ипотеки земельных участков; выявить современные тенденции развития ипотеки земельных участков.
Правовое регулирование ипотеки
Курсовая работа, 17 Декабря 2013
Проблематика темы курсовой работы заключается в том, что предоставление услуг физическим лицам – это одно из наиболее перспективно развивающихся направлений деятельности современных банков в Российской Федерации. Данное направление не ново для нашей страны, но динамичное развитие оно получило благодаря стабилизации экономической ситуации в России, общему развитию банковской системы, росту конкуренции между банками. Предоставление услуг физическим лицам расширяет перечень банковских услуг и позволяет банкам привлекать дополнительных клиентов и получать дополнительную прибыль. Предоставление услуг физическим лицам непосредственным образом связано
Ипотека в различных странах мира
Курсовая работа, 08 Марта 2013
Инвестиционно-финансовая деятельность, как впрочем, и современная экономика в целом, немыслима в настоящее время без всепроницающего участия ссудного капитала (кредитования). В наибольшей степени на кредитных взаимоотношениях строятся, в первую очередь, капиталоемкие отрасли и виды деятельности, например, строительство. Поэтому существование в финансово-экономической системе общества стабильно и надежно функционирующей подсистемы кредитования строительной индустрии является сегодня одним из наиболее значимых показателей развития и залогом стабильности самого общества.
Ипотека в различных странах мира
Реферат, 12 Мая 2012
Целью развития системы ипотечного кредитования является: улучшение жилищных условий населения, вынужденного сейчас копить на жильё в полном объеме, так как оно позволяет получить жилье в пользование на начальном этапе; стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства; ипотека содержит в себе огромный потенциал экономического развития; развития кредитной системы, что позволяет недвижимости превращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получить гарантированный доход, а населению - финансировать покупку жилья.
Ипотека. Загородная недвижимость
Контрольная работа, 30 Ноября 2013
В период с конца 2010 до начала 2014 года в России наблюдается огромный приток иностраных граждан с целью проживания. Так как вопрос жилищного обеспечения стоит ребром даже для соотечественников, то цены на недвижимость выросли на 45%. Не каждый может позволить себе купить, пусть и простенький, дом или квартиру за наличные деньги. Именно поэтому некоторые банки России, такие, как Сбербанк, ВТБ 24, Восточный экспресс, начали реализовывать социальные программы, включающие ипотечное кредитование. Основной программой является "Кредитование под материнский капитал"
Социальная и коммерческая ипотека
Реферат, 10 Мая 2012
Экономика России может избежать множества негативных явлений, сопутствующих развитию системы ипотечного кредитования, если обратиться к изучению опыта зарубежных стран, который основывается на стремлении максимально гармонизировать отношения кредитора и заемщика, оптимально определиться со способом рефинансирования ипотечных кредитов. Выбор модели рефинансирования ипотечных кредитов определяется финансовым состоянием рынка, развитостью банковской системы, доверием населения к проводимым программам.
Порядок заключения договора ипотеки
Реферат, 12 Февраля 2014
Как и другие гражданско-правовые договоры, договор ипотеки заключается по общими правилам гражданского законодательства между двумя лицами (сторонами) -- залогодателем и залогодержателем/
Порядок заключения договора регулирует гл. 28 ГК РФ. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
История зарождения института ипотеки
Дипломная работа, 12 Мая 2014
Цель дипломной работы – дать оценку современного состояния и развития ипотечного кредитования в Республике Казахстан. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
1. изучить зарождение института ипотеки;
2. рассмотреть возможные модели развития системы ипотечного кредитования в Казахстане на основе опыта зарубежных стран;
3. описать жилищную ситуацию в Республике Казахстан до начала реализации системы ипотечного жилищ¬ного кредитования;
4. проанализировать процесс внедрения и развития ипотечного кредитования в РК
История становления ипотеки в России
Реферат, 27 Ноября 2012
Создание системы долгосрочного кредитования граждан на цели приобретения жилья позволит увеличить их платёжеспособный спрос и сделать приобретение жилья доступным для основной части населения. Оно обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками, финансово-строительными компаниями и предприятиями стройиндустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики.
Перспективы развития ипотеки в России
Курсовая работа, 25 Января 2014
В России рынок ипотечного жилищного кредитования только недавно зародился и такие понятия, как «ипотека» и «закладная» еще не стали привычными для большинства россиян. Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем.
Современные формы кредита: лизинг, ипотека
Контрольная работа, 09 Декабря 2011
Кредит (лат. credit - он верит) - предоставление в долг товаров и денег на условиях возврата через известное время эквивалента суммы долга плюс процент.
История ипотеки в России. Принципы кредитования
Контрольная работа, 08 Сентября 2013
Начало ипотечного кредитования в России можно отнести к царствованию императрицы Елизаветы Петровны. В 1754 году были открыты первые дворянские банки в Москве и Санкт-Петербурге.
Однако, в своей неорганизованной форме, ипотечный кредит существовал и гораздо ранее. Например, упоминания о закладе относятся к XIII веку, в XV веке уже упоминался вторичный заклад имения в другие руки, а также появились оговорки о том, что имение не заложено в другие руки. В XVI залог земли распространился настолько, что появились соблазн и возможность злоупотреблять ипотечными займами, закладывая одну и ту же землю разным лицам или обманно занимать деньги, выдавая чужое имение за свое.
Ипотека земельного участка: проблемы и пути решения
Реферат, 26 Февраля 2014
Одной из основных проблем обязательственного права является создание надежных правовых механизмов обеспечения исполнения обязательств, и, прежде всего, денежных. Одним из таких правовых способов является ипотека (залог недвижимости).
Особое место среди способов обеспечения исполнения обязательств в современных условиях занимает ипотека. Учитывая состояние нашей экономики, которой присущи падение уровня производства, инфляция, повсеместные неплатежи за поставленные товары, выполненные работы или оказанные услуги в связи с недобросовестностью контрагентов, широкое применение ранее популярных способов обеспечения исполнения обязательств теряет практический смысл. Ипотека же обладает несомненными преимуществами. Это связано, прежде всего, с тем, что она гарантирует реальное удовлетворение имущественных требований кредитора в случае неисполнения должником обязательства.
Ипотека в России. Основные перспективы и тенденции развития
Реферат, 12 Декабря 2010
С каждым годом в России все большей популярностью пользуется ипотечное кредитование, так как большая часть наших граждан не могут себе позволить приобрести жилье без заемных средств. В настоящее время существует несколько путей решения этой проблемы. Рассмотрим наиболее часто встречающийся вариант – ипотека.
Особенности регулирования залога (ипотеки) земельных участков
Курсовая работа, 05 Августа 2015
Актуальность выбранной темы определяется тем, что важным принципом формирования систе¬мы ипотечного кредитования является прин¬цип адекватного правового обеспечения. Де¬ятельность всех элементов системы нужда¬ется в подробной правовой регламентации. Решающее значение имеет полнота законо¬дательной базы, ее адекватность реальным экономическим процессам, взаимосвязан¬ность, внутренняя непротиворечивость и своевременность разработки. Эффективное ипотечное кредитование способствовало бы оживлению в инвестици¬онной сфере, повышению социальной стабильности в обществе, преодолению глубоко¬го социально-экономического кризиса в це¬лом.
Ипотека-как способ решения жилищной проблемы для молодой семьи
Доклад, 04 Сентября 2012
Проблема отсутствия жилья первая и, наверное, самая трудноразрешимая проблема с которой сталкивается большинство молодых семей нашей страны. Именно вопрос жилья чаще всего становится «камнем преткновения» в решении создать семью, родить детей.
Ипотечное кредитование в России, на примере ипотеки взятой семьей Матвеевых
Курсовая работа, 26 Мая 2014
Целью данной курсовой работы является изучение ипотечного кредитования, выявление наиболее значительных проблем в функционировании ипотечного кредитования в Российской Федерации, выявление плюсов и минусов ипотечного кредитования, а также рассмотрение возможных путей решения улучшения ипотечного кредитования.
Также в работе будет рассмотрен пример взятия ипотеки в Российской Федерации, чтобы понять схему выдачи ипотеки и возлагающихся обязательств на заемщика, а затем, сделать выводы по ипотечному кредитованию.
Развитие ипотеки в России: становление, влияние зарубежного опыта, преодоление последствий кризиса 2008 года
Курсовая работа, 27 Декабря 2013
Поставленные задачи логически предопределили структуру работы, которая состоит из введения, трёх глав, последовательно раскрывающих тему, заключения и списка использованных источников. При написании курсовой работы были изучены нормативно- правовые акты, учебная литература, интернет- статьи, посвящённые данной проблеме.